Расположенный в устоявшемся городском районе Михас, этот городской участок площадью около 674 м² предлагает возможность строительства в городской среде. Участок имеет удобный доступ и все необходимые услуги поблизости, что делает его идеальным вариантом для проектов индивидуального строительства или маломасштабной жилой застройки. Близость к местным удобствам добавляет практичности в повседневную жизнь. Расположение участка обеспечивает удобство городской жизни, а также легкий доступ к близлежащим районам, что делает его привлекательным вариантом для развития жилой недвижимости. Участок спроектирован с учетом потребностей современной городской жизни.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, этот участок в Кампо-Михас предлагает уникальную ценность. Участки Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, начиная от 418 800 евро, предлагают квартирные застройки, а не землю под индивидуальное строительство. Alba Benalmadena, начиная от 699 000 евро, представляет собой более развитые жилые комплексы, но обычно включает построенную недвижимость, а не землю. Этот участок в Кампо-Михас, оцененный в 895 000 евро, отличается тем, что предлагает городской участок, позволяющий строить индивидуальные дома или небольшие проекты. Хотя другие районы имеют более низкие стартовые цены, они могут не предлагать такого же уровня владения землей или возможности индивидуальной застройки. Расположение Кампо-Михас, с его близостью к удобствам Фуэнхиролы, но при этом с умиротворением на склонах холмов, является его уникальным преимуществом. Этот участок ориентирован на покупателей, которые хотят построить собственный дом в устоявшемся районе, в отличие от районов, специализирующихся на апартаментах или таунхаусах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Кампо-Михас, городском районе с удобствами городской жизни. Он расположен в устоявшемся районе, предлагающем удобный доступ и хорошее транспортное сообщение. Район может похвастаться множеством ресторанов и магазинов, а основные услуги находятся в нескольких минутах ходьбы, что повышает его привлекательность. Расположение обеспечивает практичность для передвижения благодаря близости к основным дорогам и маршрутам общественного транспорта.
Этот участок площадью около 674 м² предлагает обширный потенциал для строительства жилых помещений. Он подходит как для строительства одного дома, так и для нескольких домов, удовлетворяя различные потребности. Расположение участка в городском районе гарантирует доступность основных услуг. Участок представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет построить дом по своему вкусу или реализовать небольшой жилой проект, что делает его идеальным для различных строительных планов.
Будучи городским участком под застройку, данный участок допускает жилое строительство. Потенциал строительства на участке определяется местными градостроительными нормами. Подробности, касающиеся конкретных возможностей строительства (например, сколько жилых единиц может быть построено), должны быть подтверждены покупателями в муниципальных органах городского планирования при подаче официального технического проекта. Участок предназначен для интеграции в существующую городскую среду.
Потенциал застройки участка ограничен местными градостроительными нормами. Все строительные проекты подлежат утверждению муниципалитетом. Хотя предполагается возможность строительства нескольких жилых единиц, покупатели должны провести дальнейшее детальное проектирование и разработку технического проекта в соответствии с требованиями муниципалитета, прежде чем получить разрешение на строительство. Участок не включает предварительно утвержденные проекты, и любое строительство должно соответствовать местным строительным нормам.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих основать дом в районе Михас. Инвесторы, стремящиеся к маломасштабным жилым проектам в Испании, могут найти этот участок привлекательным благодаря его расположению в устоявшемся городском районе с развитой инфраструктурой. Южная и юго-западная ориентация участка, а также виды на сельскую местность делают его привлекательным для покупателей, которые ценят солнечный свет и спокойную обстановку. Кроме того, близость к пляжам (5,2 км) и полям для гольфа (4,8 км) добавляет привлекательности для тех, кто ищет активный образ жизни.
Как участок под застройку, сам участок не включает в себя завершенное качество строительства и отделки. Его ценность заключается в его потенциале в качестве основы для строительства. Участок расположен в городском районе, что означает, что коммунальные услуги, такие как вода, электричество и канализация, подключены или легко доступны. Градостроительные нормы разрешают строительство, а ровный рельеф облегчает строительные работы. Расположенный в Михасе, районе, известном своими строительными стандартами, участок создает прочную основу для будущего развития. Окончательное качество отделки будет зависеть от стандартов дизайна и строительства, выбранных будущим покупателем или застройщиком.
Этот городской участок предлагается по цене 895 000 евро и имеет площадь 674 м². Участок позиционируется как инвестиционная возможность с потенциалом для развития. Цена отражает его расположение в районе Коста-дель-Соль и возможность его преобразования в жилую недвижимость. Хотя в настоящее время нет построенных домов, цена участка подходит для тех, кто ищет возможность строительства в устоявшемся городском районе. Доступность участка является ключевым фактором его рыночного позиционирования, предлагая потенциальным покупателям возможность приобрести землю на растущем рынке недвижимости на юге Испании.
Этот городской участок в Кампо-Михас расположен в районе, сочетающем городские удобства с загородным спокойствием. Площадь участка составляет 674 м², что обеспечивает достаточно места для строительных проектов. Окружающий район может похвастаться удобствами, такими как 31 ресторан, 3 аптеки и 4 банка в радиусе 2 км. Расположенный на высоте 372 метра над уровнем моря, участок предлагает виды на сельскую местность, а его южная и юго-западная ориентация обеспечивают обильное солнечное освещение. Близость к спортивным центрам и смотровым площадкам добавляет динамизма в повседневную жизнь. Городской статус участка означает, что он готов к застройке и имеет доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Средняя годовая температура в этом районе составляет 16,8°C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3 875, что делает его идеальным для круглогодичного проживания.
Темп жизни в Кампо-Михас определяется его удобным городским расположением. Участок находится всего в 682 метрах от супермаркета и в 685 метрах от аптеки, что означает, что основные потребности могут быть легко удовлетворены в пределах пешей досягаемости. Район с 31 рестораном и 4 банками добавляет удобства в повседневную жизнь. Несмотря на то, что до пляжа 5,2 км, близость участка к побережью обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам отдыха. Общественный транспорт также хорошо развит: 5 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение. Высота 372 метра над уровнем моря предлагает спокойствие сельской местности, но при этом находится недалеко от оживленного метрополии Марбельи.
Эта карта показывает стратегическое расположение Кампо-Михас, урбанизированного района в Михасе. Она подчеркивает близость участка к местным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и школы, а также указывает расстояния до пляжей, полей для гольфа и аэропорта Малаги.
Кампо-Михас расположен в Андалусии, части Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, в пределах муниципалитета Михас. Этот район известен своим удобным расположением, примерно в 5 км от побережья и недалеко от крупных городов, таких как Фуэнхирола. Расположенный между основными центрами, такими как аэропорт Малага (16 км) и Марбелья (30 км), он предлагает жителям хорошее транспортное сообщение. Регион сочетает в себе сельские пейзажи с городскими удобствами, что делает его идеальным для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Доступность участка отличная. Он находится всего в 16 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных поездок. Для ежедневных поездок ближайшая железнодорожная станция — Карвахаль (Carvajal), примерно в 5,3 км. Сеть общественного транспорта с 5 маршрутами и 50 остановками предлагает варианты передвижения по району. Участок находится примерно в 5,2 км от пляжей (таких как Playa Torreblanca-Carvajal) и примерно в 4,8 км от полей для гольфа (таких как Mijas Golf). Расположенный в городской среде, участок находится в 682 метрах от супермаркета, 685 метрах от аптеки и в 7,9 км от больницы, что гарантирует доступность всех необходимых жизненных удобств.
| До пляжа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Кампо-Михас характеризуется приятными средиземноморскими чертами. Средняя годовая температура составляет 16,8°C, с умеренными температурами от 10°C зимой до 24°C летом. Регион может похвастаться 3 875 солнечными часами в год, обеспечивая обильное солнце, идеально подходящее для активного отдыха. Хотя официально определенный купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), мягкий климат позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе большую часть года. Расположение участка на высоте 372 метра над уровнем моря предлагает виды на сельскую местность и потенциально некоторые особенности горного микроклимата. Уклон в 7,4% по направлению к пляжу указывает на рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок предлагает отличные возможности для наслаждения прибрежным образом жизни, несмотря на его расположение в глубине материка. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится всего в 5,2 км. Другие пляжи, такие как Playa de los Boliches (5,5 км) и Playa de Torreblanca (5,6 км), также находятся поблизости. Регион также дружелюбен к любителям гольфа: Mijas Golf находится всего в 4,8 км, а Campo Los Olivos (5,1 км) и Campo Los Lagos (5,2 км) также находятся рядом. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 км) и Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения. Любители яхтинга могут посетить Puerto Deportivo de Fuengirola, расположенный в 6,2 км.
Источник: OpenStreetMap
Кампо-Михас расположен в Андалусии, части Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, в пределах муниципалитета Михас. Этот район известен своим удобным расположением, примерно в 5 км от побережья и недалеко от крупных городов, таких как Фуэнхирола. Расположенный между основными центрами, такими как аэропорт Малага (16 км) и Марбелья (30 км), он предлагает жителям хорошее транспортное сообщение. Регион сочетает в себе сельские пейзажи с городскими удобствами, что делает его идеальным для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни на Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Апрель | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Июнь | 20.1°C | 7 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL181195
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
