Se ofrece a la venta una parcela urbana de aproximadamente 674 m² en una zona residencial consolidada de Mijas, con excelente acceso y todos los servicios esenciales cercanos. Es una opción atractiva para proyectos de autoconstrucción o desarrollos residenciales a pequeña escala. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno residencial, mientras que la orientación sur asegura una luz agradable.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta parcela urbana en Campo Mijas se posiciona como una oportunidad para proyectos de construcción individuales en un entorno urbano bien establecido. Mientras que proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona ya ofrecen apartamentos terminados desde 320.000 € hasta 418.800 €, esta oferta se dirige a compradores que desean materializar su propia visión. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, también representa una opción residencial establecida, pero con unidades terminadas. Esta parcela ofrece la posibilidad de construir según sus propios planos sobre una superficie de 674 m², lo que representa una estrategia de inversión diferente a la compra de un apartamento existente. El precio de 895.000 € refleja el potencial y la ubicación de la parcela, que permite un desarrollo flexible, a diferencia de las estructuras fijas de los proyectos comparados. La posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades la distingue de las parcelas destinadas únicamente a viviendas unifamiliares, pero ofrece menos unidades que las grandes áreas de desarrollo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Campo Mijas, una zona de carácter urbano caracterizada por una buena infraestructura. Los servicios del día a día son accesibles a pie, permitiendo un estilo de vida práctico. La conexión con la red de transporte es buena, y la proximidad a playas y campos de golf amplía las opciones de ocio.
Esta parcela es adecuada para compradores que desean llevar a cabo un proyecto de vivienda a medida. Ya sea para la construcción de una casa unifamiliar o para un pequeño proyecto de desarrollo residencial, el espacio y la edificabilidad ofrecen flexibilidad. La ubicación en una zona residencial consolidada apoya la idea de un lugar de residencia permanente.
Como parcela urbana, este proyecto se encuentra en fase de planificación. La construcción real dependerá del comprador, quien deberá desarrollar y obtener los permisos necesarios. La infraestructura como agua, electricidad y alcantarillado está presente, lo que facilita el inicio de las obras. La obtención del permiso de construcción es el siguiente paso crucial.
Se trata de una parcela urbanizable y no de una propiedad terminada. El comprador es responsable de la planificación, construcción y obtención de todos los permisos necesarios. La edificabilidad exacta y el número de unidades residenciales deberán determinarse de acuerdo con las normativas locales y tras la aprobación del ayuntamiento.
Esta oferta está dirigida a constructores e inversores que deseen realizar un proyecto de vivienda a medida en un terreno urbano en una zona establecida de la Costa del Sol. Es adecuada para personas que valoran una buena infraestructura y la proximidad a centros urbanos como Fuengirola, pero que también desean la posibilidad de personalizar su espacio vital. La ubicación también es interesante para aquellos que buscan una inversión sólida en una región con demanda constante de viviendas, ya sea para uso propio o para alquiler. Las conexiones de servicios existentes y su clasificación oficial como terreno urbanizable facilitan el proceso de planificación de un proyecto de construcción.
Como parcela urbana, el enfoque está en el potencial y las condiciones de construcción. La descripción menciona que los suministros de agua, electricidad y alcantarillado están disponibles, y que la zona cuenta con alumbrado público y aceras. Esto forma la base para la construcción. La calidad real del acabado dependerá completamente del comprador y de la empresa constructora que contrate. La edificabilidad está diseñada para 560 m², lo que deja espacio para una planificación cuidadosa y el uso de materiales de alta calidad en la futura estructura, según las especificaciones individuales del constructor.
La parcela urbana en Campo Mijas se ofrece a partir de 895.000 €. La superficie de 674 m² ofrece potencial para diversas formas de construcción, si bien la edificabilidad exacta y el número de unidades (inicialmente hasta 5, adaptable de forma flexible) dependen de la planificación específica del proyecto y de la aprobación municipal. La parcela está disponible de inmediato y representa una oportunidad de inversión cuyo valor final estará fuertemente influenciado por el tipo y la calidad del edificio que se construya en ella.
Campo Mijas se presenta como un área que combina la vida urbana con un ambiente más relajado. La proximidad inmediata de supermercados, farmacias y restaurantes permite un día a día sin complicaciones, sin renunciar a las comodidades de una infraestructura bien desarrollada. La ubicación, a 372 metros sobre el nivel del mar, ofrece una perspectiva ligeramente elevada sobre los alrededores. La orientación sur-oeste de la parcela puede contribuir a una buena exposición solar. La conexión a la red de transporte, incluida la proximidad a las carreteras principales y estaciones de tren, facilita los desplazamientos en la región. El clima, con una media de 18,5 horas de sol al día y temperaturas suaves, invita a las actividades al aire libre, aunque el mar esté a tan solo unos 5 km.
La vida en Campo Mijas, Málaga, se caracteriza por la combinación del confort urbano y un entorno rural. La ubicación a 372 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva elevada, mientras que la proximidad a playas como Playa Torreblanca-Carvajal (aprox. 5 km) y a lugares de ocio como Mijas Golf (aprox. 5 km) crea un buen equilibrio. La infraestructura está bien desarrollada, con una amplia gama de restaurantes (31 en un radio de 2 km) y servicios esenciales como farmacias y bancos a poca distancia a pie. La conexión a la red de transporte, incluida la proximidad a estaciones de tren y autopistas, facilita los desplazamientos diarios y las excursiones.
Esta parcela urbana en Campo Mijas se encuentra en un barrio residencial bien establecido que ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad urbana y un entorno más tranquilo. El mapa muestra la proximidad a servicios esenciales y opciones de ocio relevantes para la vida cotidiana y las actividades recreativas.
Campo Mijas está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte de una región dinámica conocida por sus paisajes costeros, campos de golf y clima mediterráneo. La ubicación combina la proximidad a centros urbanos como Fuengirola (a menos de 10 minutos en coche) con la tranquilidad de una zona ligeramente elevada, tierra adentro. Esta posición ofrece acceso a las ofertas turísticas e infraestructurales de toda la Costa del Sol, al tiempo que proporciona un entorno residencial sólido.
La accesibilidad de esta parcela urbana es buena. La playa se encuentra a unos 5 km, y varios campos de golf como Mijas Golf están a menos de 5 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 16 km. Supermercados y farmacias están muy cerca (aprox. 680 m). La región cuenta con una buena red de transporte público con 5 líneas y 50 paradas. La proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita los desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas disfruta de un clima mediterráneo con un promedio de 3.875 horas de sol al año y una temperatura media anual de 16,8°C. Las temperaturas oscilan generalmente entre 10°C y 24°C, ofreciendo condiciones agradables durante gran parte del año. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 372 metros sobre el nivel del mar puede provocar una sensibilidad térmica ligeramente más suave en comparación con la línea de la costa. La pendiente suave pero pronunciada hacia la playa (7,4%) influye en la percepción del paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a solo unos 5 km, con playas como Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches y Playa de Torreblanca al alcance. Para los entusiastas del golf, varios campos como Mijas Golf, Campo Los Olivos y Campo Los Lagos se encuentran a unos 5 km. La región también ofrece diversos centros deportivos y piscinas, incluido el Polideportivo Juan Roa Sánchez. El puerto deportivo de Fuengirola es accesible en unos 6 km, lo que amplía las posibilidades de deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Campo Mijas está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte de una región dinámica conocida por sus paisajes costeros, campos de golf y clima mediterráneo. La ubicación combina la proximidad a centros urbanos como Fuengirola (a menos de 10 minutos en coche) con la tranquilidad de una zona ligeramente elevada, tierra adentro. Esta posición ofrece acceso a las ofertas turísticas e infraestructurales de toda la Costa del Sol, al tiempo que proporciona un entorno residencial sólido.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 61 mm |
| Febrero | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Mayo | 16.0°C | 34 mm |
| Junio | 20.1°C | 7 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octubre | 16.8°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.3°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL181195
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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