Yerleşik bir Mijas yerleşim bölgesinde bulunan yaklaşık 674 m²'lik bu kentsel arsa, şehir ortamında inşa etme fırsatı sunmaktadır. Kolay erişime ve yakındaki tüm temel hizmetlere sahip olan arsa, kendi evini inşa etme projeleri veya küçük ölçekli konut geliştirme arayan bireyler için ideal bir seçenektir. Yerel olanaklara yakınlık, günlük yaşama pratiklik katmaktadır. Arsanın konumu, şehir yaşamının kolaylığını sağlarken aynı zamanda çevredeki bölgelere kolay erişim sunarak konut geliştirme için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Arsa, modern şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Estepona ve Benalmadena gibi diğer Costa del Sol bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Campo Mijas'taki bu arsa benzersiz bir değer sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper arsaları, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla, arsadan ziyade apartman projeleri sunmaktadır. 699.000 €'dan başlayan Alba Benalmadena, daha gelişmiş konut projelerini temsil etmektedir, ancak genellikle arsadan ziyade bitmiş mülkleri içermektedir. 895.000 € fiyatla Campo Mijas'taki bu arsa, özel evler veya küçük projeler geliştirmeye olanak tanıyan kentsel bir arsa sunmasıyla öne çıkmaktadır. Diğer bölgelerde daha düşük başlangıç fiyatları olsa da, aynı düzeyde arazi sahipliği veya özel geliştirme potansiyeli sunmayabilirler. Fuengirola olanaklarına yakınlığına rağmen tepelerin huzurunu sunan Campo Mijas'ın konumu, kendine özgü bir satış noktasıdır. Bu arsa, apartman veya şehir evi odaklı bölgelerin aksine, köklü bir bölgede kendi evini inşa etmek isteyen alıcılara yöneliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, kentsel olanaklara sahip kentsel bir bölge olan Campo Mijas'ta yer almaktadır. Yerleşik bir ortamda bulunan arsa, kolay erişim ve iyi bağlantı sunmaktadır. Bölge, çok sayıda restoran ve mağazaya ev sahipliği yapmaktadır ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması çekiciliğini artırmaktadır. Konum, ana yollara ve toplu taşıma güzergahlarına yakınlığı sayesinde ulaşım için pratiklik sağlamaktadır.
Yaklaşık 674 m²'lik bu arsa, konut birimlerinin geliştirilmesi için geniş bir potansiyel sunmaktadır. Farklı ihtiyaçlara cevap verecek şekilde tek bir ev veya birden fazla ev inşa etmek için uygundur. Kentsel bir alanda yer alan arsanın konumu, temel hizmetlere erişimi garanti etmektedir. Arsa, tercihlerine göre ev inşa etmek veya küçük bir konut projesi geliştirmek isteyenler için harika bir fırsat sunarak, çeşitli inşaat planları için ideal hale getirmektedir.
Yapılabilecek bir kentsel arsa olarak, bu arsa konut geliştirmeye izin vermektedir. Arsa üzerindeki inşaat potansiyeli, yerel imar yönetmelikleri ile belirlenmektedir. Belirli inşaat olanaklarına ilişkin ayrıntılar (örneğin, kaç konut birimi inşa edilebileceği) için, alıcıların resmi bir teknik proje sunarken belediye imar departmanı ile doğrulaması gerekmektedir. Arsa, mevcut kentsel çevreye entegre edilecek şekilde tasarlanmıştır.
Arsanın geliştirme potansiyeli, yerel imar yönetmelikleri ile sınırlıdır. Tüm inşaat önerileri belediye tarafından onaylanmalıdır. Birden fazla konut birimi geliştirme potansiyeli önerilmiş olsa da, alıcıların inşaat izinlerini almadan önce belediye gerekliliklerine uygun olarak daha fazla ayrıntılı tasarım ve proje geliştirme yapmaları gerekmektedir. Arsa, önceden onaylanmış projeler içermemektedir ve herhangi bir inşaat yerel yapı yönetmeliklerine uygun olmalıdır.
Bu arsa, Mijas bölgesinde bir yuva kurmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. İspanya'da küçük ölçekli konut geliştirme projeleri arayan yatırımcılar, köklü bir kentsel alandaki konumu nedeniyle arsayı çekici bulabilirler. Arsanın güney ve güneybatı yönelimi ile kırsal manzaraları, güneş ışığını ve sakin ortamı takdir eden alıcılar için onu cazip kılmaktadır. Ek olarak, plajlara (5.2 km) ve golf sahalarına (4.8 km) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler için ek bir çekicilik katmaktadır.
Geliştirilebilir bir arsa olarak, arsanın kendisi tamamlanmış inşaat kalitesi ve bitiş detayları içermemektedir. Değeri, inşaat temeli olarak potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Arsa, su, elektrik ve kanalizasyon gibi kamu hizmetlerinin bağlı olduğu veya kolayca erişilebildiği kentsel bir alanda yer almaktadır. İmar yönetmelikleri inşaata izin vermektedir ve düz arazi inşaatı kolaylaştırmaktadır. Mijas'ta, inşaat standartlarıyla bilinen bir bölgede yer alan arsa, gelecekteki gelişmeler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Nihai bitiş kalitesi, gelecekteki alıcının veya geliştiricinin seçeceği tasarım ve inşaat standartlarına bağlı olacaktır.
Bu kentsel arsa, 674 m²'lik bir alanı kapsayan 895.000 € karşılığında sunulmaktadır. Arsa, geliştirme potansiyeline sahip bir yatırım fırsatı olarak konumlandırılmıştır. Fiyat, Costa del Sol bölgesindeki konumunu ve konut mülküne dönüştürme potansiyelini yansıtmaktadır. Şu anda önceden inşa edilmiş konutlar olmasa da, arsanın fiyatı, köklü bir kentsel alanda inşaat projeleri arayan alıcılar için uygundur. Arsanın mevcudiyeti, piyasadaki konumunun anahtarıdır ve potansiyel alıcılara İspanya'nın güneyindeki büyüyen emlak piyasasında bir arazi parçası edinme fırsatı sunmaktadır.
Campo Mijas'taki bu kentsel arsa, kentsel kolaylıkları kırsal huzurla birleştiren bir bölgede yer almaktadır. 674 m²'lik arsa, inşaat projeleri için bolca alan sunmaktadır. Çevredeki topluluk, 2 km'lik bir yarıçap içinde 31 restoran, 3 eczane ve 4 banka gibi olanaklara sahiptir. Deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte yer alan arsa, kırsal manzaralar sunmaktadır ve güney ile güneybatı yönelimi bol güneş ışığı almasını sağlamaktadır. Spor merkezlerine ve seyir noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşama dinamizm katmaktadır. Arsanın kentsel statüsü, geliştirilmeye hazır olduğu ve gerekli tüm altyapılara erişilebilir olduğu anlamına gelmektedir. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 16.8°C ve yıllık ortalama 3.875 saat güneşlenme süresi ile yıl boyunca yaşam için idealdir.
Campo Mijas'taki yaşam temposu, elverişli kentsel konumu ile tanımlanmaktadır. Arsa, süpermarkete sadece 682 metre ve eczaneye 685 metre uzaklıkta olup, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde kolayca karşılanabileceği anlamına gelmektedir. Bölge, 31 restoran ve 4 banka ile günlük yaşama daha fazla kolaylık katmaktadır. Plaja 5.2 km mesafede olmasına rağmen, arsanın sahile yakınlığı, sahil dinlenme alanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Toplu taşıma da 5 hat ve 50 durak ile iyi desteklenmekte, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır. Deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte olması, kırsalın huzurunu sunarken, aynı zamanda büyükşehir Marbella'nın canlılığına da yakın olmasını sağlamaktadır.
Bu harita, Mijas'ta kentsel bir bölge olan Campo Mijas'ın stratejik konumunu göstermektedir. Arsanın süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi yerel olanaklara yakınlığını vurgulamakta ve plajlara, golf sahalarına ve Malaga Havalimanı'na olan mesafeleri belirtmektedir.
Campo Mijas, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs'te yer almaktadır. Málaga eyaleti içinde, Mijas belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, sahilden yaklaşık 5 km uzaklıkta ve Fuengirola gibi büyük şehirlere yakınlığı ile bilinen elverişli konumuyla tanınmaktadır. Málaga Havalimanı (16 km) ve Marbella (30 km) gibi ana merkezler arasında yer alması, sakinlere iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Bölge, kırsal manzaraları kentsel olanaklarla birleştirerek, Costa del Sol'da dengeli bir yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir.
Arsanın erişilebilirliği mükemmeldir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 16 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Günlük ulaşım için en yakın tren istasyonu yaklaşık 5.3 km uzaklıktaki Carvajal'dır. 5 hat ve 50 duraktan oluşan toplu taşıma ağı, bölge içi ulaşım için seçenekler sunmaktadır. Arsa, plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal gibi) yaklaşık 5.2 km ve golf sahalarına (Mijas Golf gibi) yaklaşık 4.8 km uzaklıktadır. Kentsel bir ortamda yer alan arsa, süpermarkete 682 metre, eczaneye 685 metre ve hastaneye 7.9 km uzaklıkta olup, tüm gerekli yaşam olanaklarının elverişli olmasını sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas'ın iklimi, Akdeniz'in hoş özellikleriyle karakterizedir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.8°C'dir, kışın 10°C'den yazın 24°C'ye kadar değişen ılıman sıcaklıklara sahiptir. Bölge, yılda 3.875 saat güneş ışığı alarak, açık hava etkinlikleri için ideal olan bol miktarda güneş ışığı sunmaktadır. Resmi olarak tanımlanmış yüzme mevsimi 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), ılıman iklim yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerinin keyfini çıkarmaya olanak tanır. Arsanın 372 metre yükseklikteki konumu, kırsal manzaralar sunar ve potansiyel olarak bazı dağ mikro iklim özelliklerini de içerebilir. Plaja doğru %7.4'lük bir eğim, bölgenin arazisini göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, iç kesimde yer almasına rağmen, sahil yaşam tarzının keyfini çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal, sadece 5.2 km uzaklıktadır. Playa de los Boliches (5.5 km) ve Playa de Torreblanca (5.6 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge golf meraklıları için de uygundur; Mijas Golf sadece 4.8 km uzaklıktadır ve Campo Los Olivos (5.1 km) ve Campo Los Lagos (5.2 km) da yakındadır. Ayrıca, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km) ve Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Yat meraklıları, 6.2 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de Fuengirola'yı ziyaret edebilirler.
Kaynak: OpenStreetMap
Campo Mijas, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs'te yer almaktadır. Málaga eyaleti içinde, Mijas belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, sahilden yaklaşık 5 km uzaklıkta ve Fuengirola gibi büyük şehirlere yakınlığı ile bilinen elverişli konumuyla tanınmaktadır. Málaga Havalimanı (16 km) ve Marbella (30 km) gibi ana merkezler arasında yer alması, sakinlere iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Bölge, kırsal manzaraları kentsel olanaklarla birleştirerek, Costa del Sol'da dengeli bir yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 61 mm |
| Şubat | 9.9°C | 64 mm |
| Mart | 11.9°C | 53 mm |
| Nisan | 13.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.0°C | 34 mm |
| Haziran | 20.1°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.8°C | 2 mm |
| Eylül | 20.6°C | 10 mm |
| Ekim | 16.8°C | 54 mm |
| Kasım | 12.9°C | 78 mm |
| Aralık | 10.3°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL181195
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
