Un terrain urbain d'environ 674 m² est proposé à la vente dans un quartier résidentiel consolidé de Mijas, offrant un excellent accès et tous les services essentiels à proximité. C'est une option attrayante pour les projets de construction individuelle ou les développements résidentiels à petite échelle. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un environnement résidentiel, tandis que l'orientation sud assure une lumière agréable.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain à bâtir à Campo Mijas se positionne comme une opportunité pour des projets de construction personnalisés dans un environnement urbain bien établi. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona proposent déjà des appartements achevés à partir de 320 000 € à 418 800 €, cette offre s'adresse aux acheteurs qui souhaitent concrétiser leur propre vision. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, représente également une option résidentielle établie, mais avec des unités achevées. Ce terrain offre la possibilité de construire selon vos propres plans sur une surface de 674 m², ce qui représente une stratégie d'investissement différente de l'achat d'un appartement existant. Le prix de 895 000 € reflète le potentiel et l'emplacement du terrain, qui permet un développement flexible, contrairement aux structures fixes des projets comparés. La possibilité de développer jusqu'à 5 unités le distingue des terrains dédiés uniquement aux maisons individuelles, tout en offrant moins d'unités que les zones de développement plus importantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Campo Mijas, une zone à caractère urbain caractérisée par une bonne infrastructure. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, permettant un mode de vie pratique. La connexion au réseau de transport est bonne, et la proximité des plages et des terrains de golf élargit les possibilités de loisirs.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure. Que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou pour un petit projet de développement résidentiel, l'espace et la constructibilité offrent une flexibilité. La localisation dans une zone résidentielle consolidée soutient l'idée d'un lieu de vie permanent.
En tant que terrain à bâtir, ce projet est en phase de planification. La construction réelle dépendra de l'acheteur, qui devra développer et obtenir les autorisations nécessaires. L'infrastructure comme l'eau, l'électricité et les égouts est présente, ce qui facilite le démarrage des travaux. L'obtention du permis de construire est la prochaine étape cruciale.
Il s'agit d'un terrain à bâtir et non d'une propriété achevée. L'acheteur est responsable de la planification, de la construction et de l'obtention de tous les permis nécessaires. La constructibilité exacte et le nombre d'unités résidentielles devront être déterminés conformément aux réglementations locales et après approbation par la mairie.
Cette offre s'adresse aux constructeurs et investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure sur un terrain urbain dans un quartier établi de la Costa del Sol. Elle convient aux personnes qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité des centres urbains comme Fuengirola, tout en souhaitant la possibilité d'aménager leur espace de vie de manière personnalisée. L'emplacement est également intéressant pour ceux qui recherchent un investissement solide dans une région à la demande constante de logements, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Les raccordements aux services existants et sa classification officielle en tant que terrain constructible facilitent le processus de planification d'un projet de construction.
En tant que terrain à bâtir, l'accent est mis sur le potentiel et les conditions de construction. La description mentionne que les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont disponibles, et que la zone dispose d'éclairage public et de trottoirs. Cela constitue la base pour la construction. La qualité réelle de la finition dépend entièrement de l'acheteur et de l'entreprise de construction qu'il mandate. La constructibilité est conçue pour 560 m², ce qui laisse place à une planification réfléchie et à l'utilisation de matériaux de haute qualité dans la future structure, selon les spécifications individuelles du constructeur.
Le terrain à bâtir à Campo Mijas est proposé à partir de 895 000 €. La superficie de 674 m² offre un potentiel pour diverses formes de construction, la constructibilité exacte et le nombre d'unités (initialement jusqu'à 5, adaptable de manière flexible) dépendant de la planification spécifique du projet et de l'approbation municipale. Le terrain est disponible immédiatement et représente une opportunité d'investissement dont la valeur finale sera fortement influencée par le type et la qualité du bâtiment qui y sera érigé.
Campo Mijas se présente comme un quartier qui allie vie urbaine et atmosphère détendue. La proximité immédiate de supermarchés, pharmacies et restaurants permet un quotidien sans complications, sans renoncer aux commodités d'une infrastructure bien développée. La localisation, à 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une perspective légèrement surélevée sur les environs. L'exposition sud-ouest du terrain peut contribuer à une bonne exposition au soleil. La connexion au réseau de transport, y compris la proximité des routes principales et des gares, facilite les déplacements dans la région. Le climat, avec une moyenne de 18,5 heures d'ensoleillement par jour et des températures douces, invite aux activités de plein air, même si la mer n'est qu'à environ 5 km.
La vie à Campo Mijas, Málaga, se caractérise par la combinaison du confort urbain et d'un environnement rural. La localisation à 372 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective surélevée, tandis que la proximité de plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (environ 5 km) et de possibilités de loisirs comme le Mijas Golf (environ 5 km) crée un bon équilibre. L'infrastructure est bien développée, avec une large gamme de restaurants (31 dans un rayon de 2 km) et de services essentiels tels que pharmacies et banques accessibles à pied. La connexion au réseau de transport, y compris la proximité des gares et des autoroutes, facilite les déplacements quotidiens et les excursions.
Ce terrain à bâtir à Campo Mijas est situé dans un quartier résidentiel bien établi qui offre un bon équilibre entre accessibilité urbaine et environnement plus calme. La carte montre la proximité des services essentiels et des loisirs pertinents pour la vie quotidienne et les activités de loisirs.
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il fait partie d'une région dynamique connue pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement combine la proximité de centres urbains comme Fuengirola (moins de 10 minutes en voiture) avec le calme d'une zone légèrement surélevée, à l'intérieur des terres. Cette position offre un accès aux offres touristiques et infrastructurelles de toute la Costa del Sol, tout en offrant un environnement résidentiel solide.
L'accessibilité de ce terrain à bâtir est bonne. La plage se trouve à environ 5 km, et plusieurs terrains de golf comme Mijas Golf sont accessibles en moins de 5 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 16 km. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (environ 680 m). La région bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun avec 5 lignes et 50 arrêts. La proximité des autoroutes A-7 et AP-7 facilite les déplacements en voiture.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 875 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 16,8°C. Les températures oscillent généralement entre 10°C et 24°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner une sensibilité thermique légèrement plus douce par rapport à la côte. La pente douce mais prononcée vers la plage (7,4%) influence la perception du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à environ 5 km, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches et Playa de Torreblanca à portée de main. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Mijas Golf, Campo Los Olivos et Campo Los Lagos se trouvent à environ 5 km. La région offre également divers centres sportifs et piscines, dont le Polideportivo Juan Roa Sánchez. Le port de plaisance de Fuengirola est accessible en environ 6 km, ce qui élargit les possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il fait partie d'une région dynamique connue pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement combine la proximité de centres urbains comme Fuengirola (moins de 10 minutes en voiture) avec le calme d'une zone légèrement surélevée, à l'intérieur des terres. Cette position offre un accès aux offres touristiques et infrastructurelles de toute la Costa del Sol, tout en offrant un environnement résidentiel solide.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL181195
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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