Oferece-se à venda um lote urbano de aproximadamente 674 m² numa zona residencial consolidada de Mijas, com excelente acesso e todos os serviços essenciais nas proximidades. É uma opção atraente para projetos de construção individual ou para desenvolvimentos residenciais de pequena escala. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente residencial, enquanto a orientação sul assegura uma luz agradável.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este lote urbano em Campo Mijas posiciona-se como uma oportunidade para projetos de construção individuais num ambiente urbano bem estabelecido. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona já oferecem apartamentos concluídos a partir de 320.000 € a 418.800 €, esta oferta destina-se a compradores que desejam concretizar a sua própria visão. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, representa também uma opção residencial estabelecida, mas com unidades concluídas. Este lote oferece a possibilidade de construir de acordo com os seus próprios planos numa área de 674 m², representando uma estratégia de investimento diferente da compra de um apartamento existente. O preço de 895.000 € reflete o potencial e a localização do lote, que permite um desenvolvimento flexível, em contraste com as estruturas fixas dos projetos comparados. A possibilidade de desenvolver até 5 unidades distingue-o de lotes destinados apenas a casas unifamiliares, mas oferece menos unidades do que grandes áreas de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Campo Mijas, uma área de carácter urbano caracterizada por uma boa infraestrutura. As comodidades do dia-a-dia são acessíveis a pé, permitindo um estilo de vida prático. A ligação à rede de transportes é boa, e a proximidade de praias e campos de golfe amplia as opções de lazer.
Este lote é adequado para compradores que desejam realizar um projeto de habitação à medida. Seja para a construção de uma casa unifamiliar ou para um pequeno projeto de desenvolvimento residencial, o espaço e a possibilidade de construção oferecem flexibilidade. A localização numa zona residencial consolidada apoia a ideia de um local de residência permanente.
Como lote urbano, este projeto encontra-se em fase de planeamento. A construção real dependerá do comprador, que terá de desenvolver e obter as licenças necessárias. A infraestrutura como água, eletricidade e esgotos está presente, o que facilita o início das obras. A obtenção da licença de construção é o próximo passo crucial.
Trata-se de um lote urbanizável e não de uma propriedade concluída. O comprador é responsável pelo planeamento, construção e obtenção de todas as licenças necessárias. A edificabilidade exata e o número de unidades residenciais deverão ser determinados de acordo com as normativas locais e após aprovação da câmara municipal.
Esta oferta destina-se a construtores e investidores que desejam realizar um projeto de habitação à medida num terreno urbano numa zona estabelecida da Costa del Sol. É adequada para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade de centros urbanos como Fuengirola, mas que também desejam a possibilidade de personalizar o seu espaço de vida. A localização é também interessante para aqueles que procuram um investimento sólido numa região com procura constante de habitação, seja para uso próprio ou para arrendamento. As ligações de serviços existentes e a sua classificação oficial como terreno urbanizável facilitam o processo de planeamento de um projeto de construção.
Como lote urbano, o foco está no potencial e nas condições de construção. A descrição menciona que as ligações de água, eletricidade e esgotos estão disponíveis, e que a área possui iluminação pública e passeios. Isto constitui a base para a construção. A qualidade real do acabamento dependerá inteiramente do comprador e da empresa construtora que ele contratar. A edificabilidade está projetada para 560 m², o que deixa espaço para um planeamento cuidadoso e para a utilização de materiais de alta qualidade na futura estrutura, de acordo com as especificações individuais do construtor.
O lote urbano em Campo Mijas é oferecido a partir de 895.000 €. A área de 674 m² oferece potencial para diversas formas de construção, embora a edificabilidade exata e o número de unidades (inicialmente até 5, adaptáveis de forma flexível) dependam do planeamento específico do projeto e da aprovação municipal. O lote está disponível imediatamente e representa uma oportunidade de investimento cujo valor final será fortemente influenciado pelo tipo e qualidade do edifício que nele for construído.
Campo Mijas apresenta-se como uma área que combina a vida urbana com uma atmosfera mais descontraída. A proximidade imediata de supermercados, farmácias e restaurantes permite um quotidiano descomplicado, sem renunciar às comodidades de uma infraestrutura bem desenvolvida. A localização, a 372 metros acima do nível do mar, oferece uma perspetiva ligeiramente elevada sobre os arredores. A orientação sul-sudoeste do lote pode contribuir para uma boa exposição solar. A ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade às estradas principais e estações de comboio, facilita os deslocamentos na região. O clima, com uma média de 18,5 horas de sol por dia e temperaturas amenas, convida a atividades ao ar livre, mesmo que o mar esteja a apenas cerca de 5 km de distância.
A vida em Campo Mijas, Málaga, caracteriza-se pela combinação do conforto urbano e de um ambiente rural. A localização a 372 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva elevada, enquanto a proximidade de praias como Playa Torreblanca-Carvajal (cerca de 5 km) e de locais de lazer como Mijas Golf (cerca de 5 km) cria um bom equilíbrio. A infraestrutura está bem desenvolvida, com uma vasta gama de restaurantes (31 num raio de 2 km) e serviços essenciais como farmácias e bancos acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade de estações de comboio e autoestradas, facilita os deslocamentos diários e as excursões.
Este lote urbano em Campo Mijas está situado num bairro residencial bem estabelecido que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade urbana e um ambiente mais calmo. O mapa mostra a proximidade de serviços essenciais e opções de lazer relevantes para a vida quotidiana e atividades recreativas.
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização combina a proximidade de centros urbanos como Fuengirola (a menos de 10 minutos de carro) com a tranquilidade de uma zona ligeiramente elevada, no interior. Esta posição oferece acesso às ofertas turísticas e infraestruturais de toda a Costa del Sol, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente residencial sólido.
A acessibilidade deste lote urbano é boa. A praia fica a cerca de 5 km, e vários campos de golfe como o Mijas Golf estão a menos de 5 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 16 km. Supermercados e farmácias situam-se nas imediações (cerca de 680 m). A região possui um bom serviço de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens. A proximidade às autoestradas A-7 e AP-7 facilita os deslocamentos de carro.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.875 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 16,8°C. As temperaturas oscilam geralmente entre os 10°C e os 24°C, oferecendo condições agradáveis durante grande parte do ano. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 372 metros acima do nível do mar pode causar uma sensibilidade térmica ligeiramente mais suave em comparação com a linha costeira. A inclinação suave mas pronunciada para a praia (7,4%) influencia a perceção da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas cerca de 5 km de distância, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca ao alcance. Para os entusiastas de golfe, vários campos como Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos encontram-se a cerca de 5 km. A região oferece também diversos centros desportivos e piscinas, incluindo o Polideportivo Juan Roa Sánchez. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola é acessível em cerca de 6 km, o que amplia as possibilidades de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização combina a proximidade de centros urbanos como Fuengirola (a menos de 10 minutos de carro) com a tranquilidade de uma zona ligeiramente elevada, no interior. Esta posição oferece acesso às ofertas turísticas e infraestruturais de toda a Costa del Sol, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente residencial sólido.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL181195
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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