Smješteno u etabliranom stambenom području Mijasa, ovo urbano zemljište površine približno 674 m² nudi priliku za gradnju u urbanom okruženju. S lakim pristupom i svim osnovnim uslugama u blizini, zemljište je idealna opcija za samostalne građevinske projekte ili stambene projekte malog opsega. Blizina lokalnim sadržajima dodaje praktičnost svakodnevnom životu. Položaj zemljišta pruža pogodnost urbanog života, istovremeno omogućavajući lak pristup okolnim područjima, što ga čini atraktivnom opcijom za razvoj stambenih nekretnina. Zemljište je dizajnirano da zadovolji potrebe modernog urbanog života.
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, ovo zemljište u Campo Mijas nudi jedinstvenu vrijednost. Zemljišta Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, počevši od 320.000 €, nude razvoj stanova, a ne zemljišta za samostalnu gradnju. Alba Benalmádena, počevši od 699.000 €, predstavlja razvijenije stambene projekte, ali obično uključuje izgrađene nekretnine, a ne zemljišta. Ovo zemljište u Campo Mijas, po cijeni od 895.000 €, ističe se nudivši urbano zemljište koje omogućuje razvoj prilagođenih kuća ili malih projekata. Dok druga područja mogu imati niže početne cijene, ona možda ne nude istu razinu vlasništva zemljišta ili potencijal za prilagođeni razvoj. Položaj Campo Mijas, s njegovom blizinom sadržajima u Fuengirola, ali istovremeno nudeći mir brežuljaka, jedinstvena je prodajna točka. Ovo zemljište cilja na kupce koji žele izgraditi vlastitu kuću u etabliranom području, za razliku od područja specijaliziranih za stanove ili gradske kuće.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Campo Mijas, urbanom području s urbanim sadržajima. Smješteno je u etabliranom okruženju, nudeći lak pristup i dobru povezanost. Područje se može pohvaliti brojnim restoranima i trgovinama, s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti, što povećava njegovu privlačnost. Lokacija pruža praktičnost za mobilnost zbog blizine glavnim cestama i linijama javnog prijevoza.
Ovo zemljište površine približno 674 m² nudi opsežan potencijal za razvoj stambenih jedinica. Pogodno je za izgradnju jedne ili više kuća, zadovoljavajući različite potrebe. Položaj zemljišta u urbanom području jamči dostupnost osnovnih usluga. Zemljište pruža izvrsnu priliku za one koji žele izgraditi kuću prema vlastitim željama ili razviti mali stambeni projekt, što ga čini idealnim za razne građevinske planove.
Kao urbano građevinsko zemljište, ovo zemljište dopušta stambeni razvoj. Potencijal gradnje na zemljištu određen je lokalnim urbanističkim propisima. Kupci moraju potvrditi detalje koji se odnose na specifične mogućnosti gradnje (npr. koliko stambenih jedinica se može izgraditi) s općinskim odjelom za urbanizam prilikom podnošenja službenog tehničkog projekta. Zemljište je dizajnirano da bude integrirano u postojeće urbano okruženje.
Potencijal razvoja zemljišta ograničen je lokalnim urbanističkim propisima. Sve građevinske prijedloge mora odobriti općina. Iako je predložena mogućnost razvoja više stambenih jedinica, kupci moraju provesti daljnje detaljno projektiranje i razvoj projekta u skladu s općinskim zahtjevima prije dobivanja građevinskih dozvola. Zemljište ne uključuje prethodno odobrene projekte i svaka gradnja mora biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima.
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili obitelji koje žele osnovati dom u regiji Mijas. Investitori koji traže male stambene projekte u Španjolskoj mogu smatrati zemljište atraktivnim zbog njegovog položaja u etabliranom urbanom području s razvijenom infrastrukturom. Južna i jugozapadna orijentacija zemljišta, zajedno s pogledima na krajolik, čine ga atraktivnim za kupce koji cijene sunčevu svjetlost i mirno okruženje. Nadalje, blizina plaža (5,2 km) i golf terena (4,8 km) dodaje dodatnu privlačnost za one koji vode aktivan način života.
Kao zemljište za gradnju, samo zemljište ne uključuje gotovu kvalitetu gradnje i završne detalje. Njegova vrijednost leži u potencijalu kao temelju za izgradnju. Zemljište se nalazi u urbanom području, što znači da su komunalne usluge poput vode, struje i kanalizacije povezane ili lako dostupne. Urbanistički propisi dopuštaju gradnju, a ravni teren olakšava građevinske radove. Položaj u Mijas, području poznatom po svojim građevinskim standardima, postavlja čvrste temelje za budući razvoj. Konačna kvaliteta završnih radova ovisit će o standardima dizajna i gradnje koje odabere budući kupac ili investitor.
Ovo urbano zemljište nudi se po cijeni od 895.000 €, pokrivajući površinu od 674 m². Zemljište je pozicionirano kao investicijska prilika s potencijalom za razvoj. Cijena odražava njegov položaj u regiji Costa del Sol i mogućnost njegovog preuređenja u stambeni objekt. Iako trenutno nema izgrađenih kuća, cijena zemljišta je pogodna za one koji traže priliku za gradnju u etabliranom urbanom području. Dostupnost zemljišta ključni je čimbenik njegovog tržišnog pozicioniranja, nudeći potencijalnim kupcima priliku da steknu zemljište na rastućem tržištu nekretnina u južnoj Španjolskoj.
Ovo urbano zemljište u Campo Mijas nalazi se u području koje kombinira urbane pogodnosti s ruralnim mirom. Zemljište od 674 m² nudi dovoljno prostora za građevinske projekte. Okolica ima 31 restoran, 3 ljekarne i 4 banke u radijusu od 2 km. Smješteno na nadmorskoj visini od 372 metra, zemljište nudi poglede na krajolik, a njegova južna i jugozapadna orijentacija osiguravaju obilno sunčevo svjetlo. Blizina sportskih centara i vidikovaca dodaje dinamiku svakodnevnom životu. Urbanistička klasifikacija zemljišta znači da je spremno za razvoj i ima pristup svoj potrebnoj infrastrukturi. Prosječna godišnja temperatura u području je 16,8°C, s 3.875 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za cjelogodišnji život.
Tempo života u Campo Mijas određen je njegovom povoljnom urbanom lokacijom. Zemljište je udaljeno samo 682 metra od supermarketa i 685 metara od ljekarne, što znači da se osnovne potrebe mogu lako zadovoljiti pješice. Područje, s 31 restoranom i 4 banke, dodaje više pogodnosti svakodnevnom životu. Iako je plaža udaljena 5,2 km, blizina zemljišta obali osigurava lak pristup obalnim rekreacijskim područjima. Javni prijevoz je također dobro podržan, s 5 linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Nadmorska visina od 372 metra iznad razine mora nudi mir ruralnog područja, a istovremeno je blizu užurbanog metropolisa Marbelle.
Ova karta prikazuje strateški položaj Campo Mijas, urbanog područja u Mijas. Ističe blizinu zemljišta lokalnim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i škola te navodi udaljenosti do plaža, golf terena i Zračne luke Malaga.
Campo Mijas se nalazi u Andaluziji, dijelu Costa del Sol. Nalazi se u provinciji Málaga, unutar općine Mijas. Područje je poznato po svom povoljnom položaju, udaljenom oko 5 km od obale i u blizini glavnih gradova poput Fuengirola. Smješten između glavnih centara kao što su Zračna luka Malaga (16 km) i Marbella (30 km), pruža stanovnicima dobru povezanost. Područje kombinira ruralne krajolike s urbanim sadržajima, što ga čini idealnim za pojedince koji traže uravnotežen način života na Costa del Sol.
Pristupačnost zemljišta je izvrsna. Nalazi se samo 16 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Za svakodnevna putovanja, najbliža željeznička stanica je Carvajal, udaljena oko 5,3 km. Mreža javnog prijevoza s 5 linija i 50 stanica nudi mogućnosti mobilnosti unutar područja. Zemljište je udaljeno oko 5,2 km od plaža (poput Playa Torreblanca-Carvajal) i oko 4,8 km od golf terena (poput Mijas Golf). Smješteno u urbanom okruženju, zemljište je udaljeno 682 metra od supermarketa, 685 metara od ljekarne i 7,9 km od bolnice, osiguravajući da svi bitni životni sadržaji budu na dohvat ruke.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Campo Mijas karakterizira ugodne mediteranske značajke. Prosječna godišnja temperatura je 16,8°C, s umjerenim temperaturama u rasponu od 10°C zimi do 24°C ljeti. Područje se može pohvaliti s 3.875 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje sunčeve svjetlosti idealne za aktivnosti na otvorenom. Iako službeno definirana sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), blaga klima omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom većinu godine. Položaj zemljišta na nadmorskoj visini od 372 metra nudi poglede na krajolik i može uključivati neke značajke planinske mikroklimatske zone. Nagib od 7,4% prema plaži ukazuje na reljef područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište nudi izvrsne mogućnosti za uživanje u primorskom načinu života, unatoč njegovom položaju u unutrašnjosti. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je samo 5,2 km. Ostale plaže poput Playa de los Boliches (5,5 km) i Playa de Torreblanca (5,6 km) također su u blizini. Područje je također prijateljski nastrojeno prema ljubiteljima golfa, s Mijas Golf udaljenim samo 4,8 km, a Campo Los Olivos (4,9 km) i Campo Los Lagos (5,0 km) također su u blizini. Osim toga, postoje sportski centri poput Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) i Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km), koji nude razne sportske sadržaje. Ljubitelji jahti mogu posjetiti Puerto Deportivo de Fuengirola, koji se nalazi na 6,2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Campo Mijas se nalazi u Andaluziji, dijelu Costa del Sol. Nalazi se u provinciji Málaga, unutar općine Mijas. Područje je poznato po svom povoljnom položaju, udaljenom oko 5 km od obale i u blizini glavnih gradova poput Fuengirola. Smješten između glavnih centara kao što su Zračna luka Malaga (16 km) i Marbella (30 km), pruža stanovnicima dobru povezanost. Područje kombinira ruralne krajolike s urbanim sadržajima, što ga čini idealnim za pojedince koji traže uravnotežen način života na Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 9.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 53 mm |
| Travanj | 13.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.0°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.8°C | 2 mm |
| Rujan | 20.6°C | 10 mm |
| Listopad | 16.8°C | 54 mm |
| Studeni | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL181195
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
