Dit stedelijke bouwperceel van circa 674 m² bevindt zich in Campo Mijas, een gevestigde woonwijk in Málaga. Het perceel is gunstig gelegen met voorzieningen op loopafstand en biedt een solide basis voor een bouwproject. De nabijheid van de kust en stedelijke centra, gecombineerd met een gunstig klimaat, positioneert dit perceel als een interessante optie voor ontwikkelingsdoeleinden. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de toegankelijkheid tot de voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft.
Dit bouwperceel in Campo Mijas onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging en ontwikkelpotentieel. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich directer op de kustlijn richten met appartementencomplexen vanaf circa €320.000 - €418.800, biedt dit perceel een andere ontwikkelingsmogelijkheid: grond voor zelfbouw of kleinschalige ontwikkeling. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, is een meer direct vergelijkbaar project in de regio, maar betreft vaak reeds gebouwde woningen of appartementen. De prijs van €895.000 voor dit perceel in Campo Mijas weerspiegelt de waarde van de grond en de ontwikkelingsmogelijkheden in een gevestigde, goed verbonden zone nabij voorzieningen, in tegenstelling tot pure appartementencomplexen verderop aan de kust. De focus hier ligt op het creëren van bebouwing op maat, wat een specifieke markt aanspreekt vergeleken met kant-en-klare residentiële projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Campo Mijas is een landinwaarts gelegen woonwijk, die een stedelijke omgeving biedt met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De locatie is strategisch gekozen voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op enkele kilometers afstand, en de goede verbindingen naar stedelijke centra versterken de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars die een project willen realiseren of voor particulieren die hun eigen woning willen ontwerpen. Het stedelijke karakter biedt de mogelijkheid om aan te sluiten bij de bestaande infrastructuur, terwijl de omvang van het perceel flexibiliteit biedt voor diverse bouwplannen. De locatie is gericht op dagelijks comfort met voorzieningen op loopafstand.
Het betreft een stedelijk bouwperceel, direct beschikbaar voor ontwikkeling. De exacte bouwmogelijkheden dienen afgestemd te worden met de gemeente, waarbij er potentieel is voor de realisatie van meerdere wooneenheden of een vrijstaande woning. De infrastructuur zoals water, elektriciteit en riolering is aanwezig in de directe omgeving van het perceel.
Dit perceel biedt geen reeds gebouwde woning, noch is het gelegen direct aan het strand of in een exclusieve, afgezonderde enclave. De ontwikkeling van het perceel vereist het indienen en goedkeuren van bouwplannen bij de lokale autoriteiten. Het is geen perceel voor directe bouw zonder verdere planning en vergunningen.
Dit bouwperceel past bij ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De mogelijkheid om tot vijf wooneenheden te realiseren, onder voorbehoud van goedkeuring, biedt een aantrekkelijke optie voor kleinschalige projectontwikkeling. Ook particulieren die dromen van een op maat gemaakte woning, kunnen hier hun ideale thuis bouwen. De locatie, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, en stranden en golfbanen binnen een paar kilometer, spreekt mensen aan die een actieve en comfortabele levensstijl waarderen. De bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op circa 16 km hemelsbreed, maakt het ook geschikt voor hen die regelmatig reizen. Bewoners die de voorkeur geven aan een omgeving die zowel stedelijk als nabij de natuur is, zullen zich hier thuis voelen. De combinatie van een rustige woonomgeving met de levendigheid van de nabijgelegen kuststeden is aantrekkelijk voor een breed publiek dat zoekt naar de mediterrane levensstijl.
Als bouwperceel is de 'kwaliteit en afwerking' nog niet van toepassing op een bestaande structuur, maar betreft het de grond zelf en de potentie voor bebouwing. Het perceel is stedelijk geclassificeerd, wat impliceert dat de nodige nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering in de nabijheid aanwezig zijn en aangesloten kunnen worden. De specifieke bouwmogelijkheden, zoals de maximaal toegestane bebouwing en hoogte, worden bepaald door het lokale bestemmingsplan en vereisen een gedetailleerd technisch project dat ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de gemeente. De aanwezige infrastructuur in de stedelijke omgeving draagt bij aan een vlotte ontwikkeling. De platte aard van het terrein en de directe toegang vanaf een openbare weg vergemakkelijken de bouwvoorbereidingen en de uiteindelijke constructie.
Dit bouwperceel in Campo Mijas wordt aangeboden voor een prijs van €895.000. Gezien het een bouwperceel betreft, is de prijsstelling gebaseerd op de omvang en het ontwikkelpotentieel van het terrein. Er is momenteel één perceel beschikbaar. De prijs vertegenwoordigt de grondwaarde en de mogelijkheid om hier een nieuwbouwproject te realiseren, hetzij een vrijstaande woning, hetzij meerdere eenheden, afhankelijk van de uiteindelijke bouwplannen en de goedkeuring van de gemeente. Deze prijs dient als startpunt voor ontwikkelaars of particulieren die plannen hebben voor grondontwikkeling aan de Costa del Sol.
Campo Mijas is een woonwijk die een balans zoekt tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke elementen van de Costa del Sol. Het leven hier kenmerkt zich door gemak; essentiële zaken zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand (circa 700 meter). Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zonder ver te reizen kunnen worden gedaan. De stedelijke omgeving wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van 31 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor sociale activiteiten en culinaire ontdekkingen. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 100 meter afstand, en diverse sportclubs in de omgeving, spreekt een actieve levensstijl aan. Hoewel een auto handig is voor langere afstanden, is deze niet voor alle dagelijkse verplaatsingen strikt noodzakelijk dankzij de stedelijke opzet en de beschikbaarheid van openbaar vervoer (5 lijnen met 50 haltes). Dit maakt Campo Mijas een praktische locatie voor bewoners die een dynamisch, maar toch toegankelijk leven wensen.
Campo Mijas, gelegen op 372 meter boven zeeniveau, biedt een woonomgeving die profiteert van het mildere klimaat van de bergen in vergelijking met de directe kustlijn, met een gemiddelde temperatuur van 16.8°C en 3,875 zonuren per jaar. De hoogte kan zorgen voor iets koelere zomers en mildere winters. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand (circa 680 meter) te vinden zijn. Dit betekent dat de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van 31 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor ontspanning en sociale activiteiten. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 100 meter afstand, wat een actieve levensstijl ondersteunt. De ligging op een helling naar de kust (7.4% steil) kan vergezichten bieden, hoewel het de directe toegang tot het strand iets minder direct maakt.
Dit perceel bevindt zich in Campo Mijas, een stedelijke woonwijk binnen de gemeente Mijas in de provincie Málaga. De locatie combineert de voordelen van een gevestigde woonomgeving met de nabijheid van zowel de kust als het achterland van de Costa del Sol. Het biedt een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Dit bouwperceel is gelegen in Campo Mijas, een stedelijk gebied dat deel uitmaakt van de bredere regio Málaga aan de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, maar op een afstand die zowel de kust als het achterland toegankelijk maakt. Fuengirola, een populaire kuststad met een levendige promenade en stranden, ligt op circa 5.9 km (treinstation). De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is 16 km hemelsbreed verwijderd. De locatie positioneert het project tussen de stedelijke dynamiek van Fuengirola en de rustigere, meer landinwaarts gelegen gebieden van Mijas Pueblo. Dit biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijke omgeving en de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
Dit bouwperceel in Campo Mijas is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op circa 5 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 16 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijk korte reistijd voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt en apotheek zich op ongeveer 680 meter loopafstand. De regio telt diverse golfbanen, waarvan Mijas Golf op circa 4.8 km hemelsbreed ligt. Voor mobiliteit is een auto aan te raden, al is het niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk vanwege de stedelijke opzet en de aanwezigheid van 5 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes. Treinstations zoals Carvajal zijn bereikbaar op 5.3 km hemelsbreed, wat aansluiting biedt op het regionale spoornetwerk.
| Afstand strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.8°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3,875, wat zorgt voor veel dagen met aangenaam weer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 372 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets gematigder klimaat dan direct aan de kust, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 24°C gedurende het jaar. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van bergachtige gebieden en de kustlijn biedt mogelijkheden voor natuurbeleving. Het perceel zelf ligt op een helling met een steilheid van 7.4% richting het strand, wat potentieel kan bijdragen aan uitzichten over de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf niet direct aan zee ligt, zijn diverse stranden binnen handbereik. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches en Playa de Torreblanca liggen alle op hemelsbrede afstanden tussen de 5.0 en 5.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabije omgeving, met Mijas Golf op 4.8 km, Campo Los Olivos op 5.1 km en Campo Los Lagos op 5.2 km hemelsbreed. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een sportcentrum op slechts 100 meter van het perceel en diverse tennis- en padelclubs binnen een paar kilometer. Er is ook een openbaar zwembad op 2.5 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is gelegen in Campo Mijas, een stedelijk gebied dat deel uitmaakt van de bredere regio Málaga aan de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, maar op een afstand die zowel de kust als het achterland toegankelijk maakt. Fuengirola, een populaire kuststad met een levendige promenade en stranden, ligt op circa 5.9 km (treinstation). De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is 16 km hemelsbreed verwijderd. De locatie positioneert het project tussen de stedelijke dynamiek van Fuengirola en de rustigere, meer landinwaarts gelegen gebieden van Mijas Pueblo. Dit biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijke omgeving en de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mei | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL181195
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
