Įsikūręs gerai įsikūrusiame Mijas gyvenamajame rajone, šis maždaug 674 m² ploto miesto sklypas siūlo galimybę statyti miesto aplinkoje. Su lengva prieiga ir visomis pagrindinėmis paslaugomis netoliese, sklypas yra ideali galimybė savarankiško statybos projektams ar mažo masto gyvenamųjų namų plėtrai. Artumas prie vietinių patogumų suteikia praktiškumo kasdieniam gyvenimui. Sklypo vieta užtikrina miesto gyvenimo patogumą, kartu suteikdama lengvą prieigą prie aplinkinių rajonų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas gyvenamiesiems nekilnojamojo turto projektams. Sklypas sukurtas atsižvelgiant į modernaus miesto gyvenimo poreikius.
Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, tokiais kaip Estepona ir Benalmadena, šis Campo Mijas sklypas siūlo unikalią vertę. Esteponos Acqua Gardens ir Aby Upper sklypai, kainuojantys nuo 320 000 eurų, siūlo apartamentų plėtrą, o ne individualaus statybos sklypus. Alba Benalmadena, kainuojanti nuo 699 000 eurų, atstovauja labiau išvystytus gyvenamuosius projektus, tačiau paprastai apima jau pastatytus objektus, o ne sklypus. Šis Campo Mijas sklypas, kurio vertė 895 000 eurų, išsiskiria tuo, kad siūlo miesto sklypą, leidžiantį kurti individualius namus ar mažus projektus. Nors kituose regionuose gali būti žemesnės pradinės kainos, jie gali ne pasiūlyti tokio paties lygio žemės nuosavybės ar individualios plėtros potencialo. Campo Mijas vieta, netoli Fuengirolos patogumų, bet tuo pačiu siūlanti kalvų ramybę, yra jos unikalus pardavimo argumentas. Šis sklypas skirtas pirkėjams, norintiems pasistatyti savo namą gerai įsikūrusiame rajone, skirtingai nuo rajonų, kuriuose specializuojamasi apartamentuose ar kotedžuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Campo Mijas, miesto rajone su miesto patogumais. Jis įsikūręs gerai įsitvirtinusioje aplinkoje, siūlančioje lengvą prieigą ir gerą susisiekimą. Rajone gausu restoranų ir parduotuvių, o pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl jis yra patrauklesnis. Vieta užtikrina mobilumo praktiškumą dėl artumo prie pagrindinių kelių ir viešojo transporto maršrutų.
Šis maždaug 674 m² ploto sklypas siūlo didelį potencialą gyvenamųjų vienetų plėtrai. Jis tinkamas statyti vieną ar kelis namus, atitinkančius įvairius poreikius. Sklypo vieta miesto rajone garantuoja pagrindinių paslaugų prieinamumą. Sklypas suteikia puikią galimybę tiems, kurie nori pasistatyti namą pagal savo pageidavimus arba plėtoti nedidelį gyvenamąjį projektą, todėl jis idealiai tinka įvairiems statybos planams.
Kaip miesto statybinis sklypas, šis sklypas leidžia gyvenamųjų namų plėtrą. Sklypo statybos potencialą nustato vietiniai teritorijų planavimo nustatymai. Pirkėjai turi patvirtinti detales, susijusias su konkrečiomis statybos galimybėmis (pvz., kiek gyvenamųjų vienetų galima pastatyti), susisiekdami su savivaldybės teritorijų planavimo skyriumi pateikę oficialų techninį projektą. Sklypas yra suprojektuotas taip, kad būtų integruotas į esamą miesto aplinką.
Sklypo plėtros potencialą riboja vietiniai teritorijų planavimo nustatymai. Visi statybos pasiūlymai turi būti patvirtinti savivaldybės. Nors siūloma galimybė plėtoti kelis gyvenamuosius vienetus, pirkėjai turi atlikti tolesnį detalų projektavimą ir projekto parengimą pagal savivaldybės reikalavimus prieš gaudami statybos leidimus. Sklype nėra iš anksto patvirtintų projektų, ir bet kokia statyba turi atitikti vietinius statybos kodeksus.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms įsikurti Mijas regione. Investuotojai, ieškantys mažo masto gyvenamųjų projektų Ispanijoje, gali rasti šį sklypą patraukliu dėl jo vietos gerai įsikūrusiame miesto rajone su išvystyta infrastruktūra. Pietinė ir pietvakarinė sklypo orientacija bei vaizdai į kaimą daro jį patraukliu pirkėjams, vertinantiems saulės šviesą ir ramią aplinką. Be to, artumas prie paplūdimių (5,2 km) ir golfo aikštynų (4,8 km) suteikia papildomo patrauklumo aktyvų gyvenimo būdą propaguojantiems asmenims.
Kaip statybai tinkamas sklypas, pats sklypas neturi užbaigtos statybos kokybės ir apdailos detalių. Jo vertė slypi potenciale statybai. Sklypas yra miesto rajone, o tai reiškia, kad komunalinės paslaugos, tokios kaip vanduo, elektra ir kanalizacija, yra prijungtos arba lengvai prieinamos. Teritorijų planavimo taisyklės leidžia statyti, o lygi vietovė palengvina statybos darbus. Mijas mieste, rajone, žinomame savo statybos standartais, esantis sklypas sudaro tvirtą pagrindą būsimai plėtrai. Galutinė apdailos kokybė priklausys nuo būsimo pirkėjo ar vystytojo pasirinktų projektavimo ir statybos standartų.
Šis miesto sklypas siūlomas už 895 000 eurų kainą ir užima 674 m² plotą. Sklypas pozicionuojamas kaip investicinė galimybė su plėtros potencialu. Kaina atspindi jo vietą Costa del Sol regione ir galimybę jį paversti gyvenamuoju turtu. Nors šiuo metu nėra pastatytų namų, sklypo kaina tinka tiems, kurie ieško galimybės statyti gerai įsikūrusiame miesto rajone. Sklypo prieinamumas yra pagrindinis jo rinkos pozicionavimo veiksnys, suteikiantis potencialiems pirkėjams galimybę įsigyti žemės sklypą augančioje pietų Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje.
Šis Campo Mijas esantis miesto sklypas yra rajone, kuriame dera miesto patogumas su kaimo ramybe. 674 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės statybos projektams. Aplinkinėje bendruomenėje yra 31 restoranas, 3 vaistinės ir 4 bankai 2 km spinduliu. Sklypas yra 372 metrų aukštyje virš jūros lygio, atsiveria vaizdai į kaimą, o jo pietinė ir pietvakarinė orientacija užtikrina gausų saulės šviesos patekimą. Sporto centrų ir apžvalgos aikštelių artumas suteikia kasdieniam gyvenimui dinamiškumo. Sklypo miesto klasifikacija reiškia, kad jis yra paruoštas plėtrai ir turi prieigą prie visos reikalingos infrastruktūros. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 16,8°C, o metinis saulės spindulių kiekis – 3 875 valandos, todėl jis idealiai tinka ištisus metus.
Campo Mijas gyvenimo tempą lemia patogi miesto vieta. Sklypas yra vos už 682 metrų nuo prekybos centro ir 685 metrų nuo vaistinės, o tai reiškia, kad pagrindinius poreikius galima lengvai patenkinti pėsčiomis. Rajone, kuriame yra 31 restoranas ir 4 bankai, kasdienis gyvenimas yra patogesnis. Nors paplūdimys yra už 5,2 km, sklypo artumas prie pakrantės užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės poilsio zonų. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 5 maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą. 372 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia kaimo ramybę, tačiau vis tiek yra netoli judriosios Marbellos metropolijos.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė Campo Mijas, Mijas miesto rajono, vieta. Jis pabrėžia sklypo artumą prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir mokyklos, taip pat nurodo atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų ir Malagos oro uosto.
Campo Mijas yra Andalūzijoje, Costa del Sol dalyje. Jis yra Malagos provincijoje, Mijas savivaldybėje. Šis rajonas žinomas savo patogia vieta, maždaug 5 km nuo pakrantės ir netoli pagrindinių miestų, tokių kaip Fuengirola. Įsikūręs tarp pagrindinių centrų, tokių kaip Malagos oro uostas (16 km) ir Marbella (30 km), jis suteikia gyventojams gerą susisiekimą. Šis regionas derina kaimo kraštovaizdžius su miesto patogumais, todėl jis idealiai tinka asmenims, ieškantiems subalansuoto gyvenimo būdo Costa del Sol.
Sklypo pasiekiamumas yra puikus. Jis yra vos už 16 km (oro linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), todėl keliauti tarptautiniu mastu yra patogu. Kasdieniam susisiekimui artimiausia traukinių stotis yra Carvajal, esanti maždaug 5,3 km atstumu. Viešojo transporto tinklas su 5 maršrutais ir 50 stotelėmis siūlo mobilumo galimybes rajone. Sklypas yra maždaug 5,2 km nuo paplūdimių (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) ir maždaug 4,8 km nuo golfo aikštynų (pvz., Mijas Golf). Esantis miesto aplinkoje, sklypas yra 682 metrus nuo prekybos centro, 685 metrus nuo vaistinės ir 7,9 km nuo ligoninės, užtikrinant, kad visos būtinosios gyvenimo priemonės būtų lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas klimatas pasižymi maloniomis Viduržemio jūros regiono ypatybėmis. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,8°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C žiemą iki 24°C vasarą. Regionas kasmet džiaugiasi 3 875 valandomis saulės šviesos, suteikdamas daug saulės šviesos, idealiai tinkančios lauko veiklai. Nors oficialiai apibrėžtas maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. 372 metrų aukštyje virš jūros lygio esanti sklypo vieta siūlo kaimo vaizdus ir gali apimti kai kurias kalnų mikroklimato ypatybes. 7,4% nuolydis link paplūdimio rodo regiono reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimo būdu, nepaisant jo vidinio pobūdžio. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra vos už 5,2 km. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa de los Boliches (5,5 km) ir Playa de Torreblanca (5,6 km), taip pat yra netoliese. Rajonas taip pat draugiškas golfo entuziastams, Mijas Golf yra vos už 4,8 km, o Campo Los Olivos (4,9 km) ir Campo Los Lagos (5,0 km) taip pat yra netoliese. Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) ir Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Jachtų entuziastai gali aplankyti Puerto Deportivo de Fuengirola, esantį už 6,2 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campo Mijas yra Andalūzijoje, Costa del Sol dalyje. Jis yra Malagos provincijoje, Mijas savivaldybėje. Šis rajonas žinomas savo patogia vieta, maždaug 5 km nuo pakrantės ir netoli pagrindinių miestų, tokių kaip Fuengirola. Įsikūręs tarp pagrindinių centrų, tokių kaip Malagos oro uostas (16 km) ir Marbella (30 km), jis suteikia gyventojams gerą susisiekimą. Šis regionas derina kaimo kraštovaizdžius su miesto patogumais, todėl jis idealiai tinka asmenims, ieškantiems subalansuoto gyvenimo būdo Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 11.9°C | 53 mm |
| Balandis | 13.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.0°C | 34 mm |
| Birželis | 20.1°C | 7 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.6°C | 10 mm |
| Spalis | 16.8°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.3°C | 69 mm |
Status
Ref: VL181195
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Giliai išmanydamas Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visame pirkimo procese teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
