A Mijas egy jól megalapozott lakóövezetében található, mintegy 674 m²-es városi telek lehetőséget kínál építkezésre városi környezetben. Könnyű megközelíthetőséggel és minden alapvető szolgáltatással a közelben, a telek ideális választás saját ház építési projektjeihez vagy kis léptékű lakófejlesztésekhez. A helyi létesítmények közelsége praktikumot ad a mindennapi élethez. A telek elhelyezkedése biztosítja a városi élet kényelmét, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez, így vonzó választás lakóingatlanok fejlesztésére. A telek a modern városi élet igényeit kielégítve lett tervezve.
Más Costa del Sol területekhez, például Estepona és Benalmadena, viszonyítva ez a Campo Mijas-i telek egyedi értéket kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper telkek 320 000 eurótól kezdődő áron apartmanfejlesztéseket kínálnak, nem pedig egyedi építkezésre alkalmas telkeket. Az Alba Benalmadena 699 000 eurótól kezdődő áron fejlettebb lakóprojekteket képvisel, de általában már felépített ingatlanokat foglal magában, nem telkeket. Ez a Campo Mijas-i telek 895 000 eurós áron, azzal tűnik ki, hogy egy városi telket kínál, amely lehetővé teszi egyedi házak vagy kis projektek fejlesztését. Míg más területeken alacsonyabbak lehetnek a belépőárak, nem feltétlenül kínálnak azonos szintű földtulajdont vagy egyedi fejlesztési potenciált. A Campo Mijas elhelyezkedése, a Fuengirola-i kényelmi szolgáltatások közelsége, miközben a dombok nyugalmát kínálja, egyedülálló értékesítési pontja. Ez a telek olyan vásárlókat céloz meg, akik egy jól megalapozott területen szeretnének saját házat építeni, ellentétben azokkal a területekkel, amelyek apartmanokra vagy sorházakra specializálódtak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Campo Mijas-ban található, egy városi területen, városi kényelmi szolgáltatásokkal. Megalapozott környezetben fekszik, könnyű megközelítést és jó összeköttetést kínálva. A terület számos étteremmel és üzlettel rendelkezik, az alapvető szolgáltatások pedig gyalogosan elérhetőek, ami növeli vonzerejét. A helyszín a főutak és a tömegközlekedési útvonalak közelsége miatt praktikus mobilitást biztosít.
Ez a mintegy 674 m²-es telek kiterjedt potenciált kínál lakóegységek fejlesztésére. Alkalmas egy vagy több ház építésére, különféle igényeket kielégítve. A telek városi területen való elhelyezkedése garantálja az alapvető szolgáltatások elérhetőségét. A telek kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik a saját ízlésüknek megfelelő házat szeretnének építeni, vagy egy kis lakóprojektet szeretnének megvalósítani, így ideálissá téve azt különféle építési tervekhez.
Városi építési telekként ez a telek lehetővé teszi a lakófejlesztést. A telken belüli építési potenciált a helyi szabályozási előírások határozzák meg. A konkrét építési lehetőségekre vonatkozó részleteket (pl. hány lakóegység építhető) a vásárlóknak hivatalos műszaki projekt benyújtása esetén meg kell erősíteniük a helyi önkormányzat várostervezési osztályán. A telek úgy lett kialakítva, hogy integrálódjon a meglévő városi környezetbe.
A telek fejlesztési potenciálját a helyi szabályozási előírások korlátozzák. Minden építési javaslatot jóvá kell hagynia az önkormányzatnak. Bár több lakóegység fejlesztésének lehetősége felmerült, a vásárlóknak a építési engedélyek megszerzése előtt részletesebb tervezési és projektfejlesztési munkálatokat kell végezniük az önkormányzati követelményeknek megfelelően. A telek nem tartalmaz előre jóváhagyott terveket, és bármely építésnek meg kell felelnie a helyi építési szabályoknak.
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik otthont szeretnének alapítani Mijas régiójában. A kis léptékű spanyolországi lakófejlesztéseket kereső befektetők vonzónak találhatják ezt a telket a jól kiépített infrastruktúrával rendelkező, megalapozott városi területen való elhelyezkedése miatt. A telek déli és délnyugati tájolása, valamint a vidéki kilátás vonzóvá teszi a napfényt és a nyugodt környezetet értékelő vásárlók számára. Ezenkívül a strandokhoz (5,2 km) és golfpályákhoz (4,8 km) való közelség további vonzerőt jelent az aktív életmódot folytatók számára.
Fejleszthető telekként maga a telek nem tartalmaz befejezett építési minőséget és kivitelezési részleteket. Értéke az építkezés alapjaként rejlő potenciáljában rejlik. A telek egy városi területen található, ami azt jelenti, hogy az olyan közművek, mint a víz, az elektromosság és a csatornázás csatlakoztatottak vagy könnyen elérhetők. A városrendezés lehetővé teszi az építkezést, a sík terep pedig megkönnyíti az építési munkálatokat. A Mijasban, építési szabványairól ismert területen található telek szilárd alapot teremt a jövőbeli fejlesztésekhez. A végső kivitelezés minősége a jövőbeli vásárló vagy fejlesztő által választott tervezési és építési szabványoktól függ majd.
Ez a városi telek 895 000 euróért kerül eladásra, 674 m² területen. A telek fejlesztési potenciállal rendelkező befektetési lehetőségként van pozicionálva. Az ár tükrözi a Costa del Sol régióban elfoglalt helyét és lakóingatlanná alakításának lehetőségét. Bár jelenleg nincsenek előre felépített házak, a telek ára alkalmas azok számára, akik jól megalapozott városi területen szeretnének építkezni. A telek elérhetősége kulcsfontosságú a piaci pozicionálásához, lehetőséget kínálva a potenciális vásárlóknak, hogy földterületet szerezzenek Spanyolország déli, növekvő ingatlanpiacán.
Ez a Campo Mijas-i városi telek egy olyan területen található, amely ötvözi a városi kényelmet a vidéki nyugalommal. A 674 m²-es telek bőséges helyet biztosít az építési projektekhez. A környező közösség 2 km-es körzetben 31 étteremmel, 3 gyógyszertárral és 4 bankkal rendelkezik. A tengerszint felett 372 méterrel elhelyezkedő telek vidéki kilátást kínál, déli és délnyugati tájolása pedig bőséges napfényt biztosít. A sportközpontok és kilátópontok közelsége dinamizmust ad a mindennapi élethez. A telek városi besorolása azt jelenti, hogy készen áll a fejlesztésre, és hozzáféréssel rendelkezik minden szükséges infrastruktúrához. A terület átlagos éves hőmérséklete 16,8°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3 875, így ideális az egész éves lakhatáshoz.
A Campo Mijas-i élet ritmusát kényelmes városi elhelyezkedése határozza meg. A telek mindössze 682 méterre van a szupermarkettől és 685 méterre a gyógyszertártól, ami azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek gyalogosan is könnyen kielégíthetők. A terület 31 étteremmel és 4 bankkal rendelkezik, ami további kényelmet nyújt a mindennapi élethez. Annak ellenére, hogy a strand 5,2 km-re van, a telek tengerpart közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerparti rekreációs területekhez. A tömegközlekedés is jól támogatott, 5 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mozgást. A tengerszint feletti 372 méteres magasság vidéki nyugalmat kínál, miközben közel van Marbella nyüzsgő metropoliszához is.
Ez a térkép Campo Mijas stratégiai helyét mutatja be, amely Mijas egyik városias területe. Kiemeli a telek közelségét a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és iskolák, valamint feltünteti a strandokhoz, golfpályákhoz és a Malaga repülőtérhez vezető távolságokat.
Campo Mijas Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve. Málaga tartományon belül, Mijas önkormányzatában helyezkedik el. A terület ismert kényelmes elhelyezkedéséről, mintegy 5 km-re a parttól és a Fuengirola-hoz hasonló nagyvárosok közelében. A fő központok, mint a Málaga repülőtér (16 km) és Marbella (30 km) között helyezkedik el, jó összeköttetést biztosítva a lakosoknak. A terület ötvözi a vidéki tájakat a városi kényelemmel, így ideális azoknak az egyéneknek, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek a Costa del Solon.
A telek megközelíthetősége kiváló. Mindössze 16 km-re (légvonalban) található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A mindennapi ingázáshoz a legközelebbi vasútállomás Carvajal, körülbelül 5,3 km-re. A 5 vonallal és 50 megállóval rendelkező tömegközlekedési hálózat lehetőséget kínál a területen belüli mozgásra. A telek körülbelül 5,2 km-re van a strandoktól (mint a Playa Torreblanca-Carvajal) és körülbelül 4,8 km-re a golfpályáktól (mint a Mijas Golf). Városi környezetben található, 682 méterre a szupermarkettől, 685 méterre a gyógyszertártól és 7,9 km-re a kórháztól, biztosítva, hogy minden szükséges életkörülmény kéznél legyen.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Campo Mijas éghajlata kellemes mediterrán jellegzetességekkel rendelkezik. Az éves átlaghőmérséklet 16,8°C, a mérsékelt hőmérsékletek télen 10°C-tól nyáron 24°C-ig terjednek. A régió évente 3 875 órán át élvez napfényt, bőséges napfényt biztosítva, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a hivatalosan meghatározott úszószezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), a mérsékelt klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét az év nagy részében. A telek 372 méteres tengerszint feletti magassága vidéki kilátást kínál, és esetleg hegyi mikroklíma jellegzetességeket is magában foglalhat. A strand felé irányuló 7,4%-os lejtő a terület domborzatát jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek kiváló lehetőségeket kínál a tengerparti életmód élvezetéhez, annak ellenére, hogy belföldön helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 5,2 km-re található. Más strandok, mint a Playa de los Boliches (5,5 km) és a Playa de Torreblanca (5,6 km), szintén a közelben vannak. A terület a golf szerelmeseinek is kedvez, a Mijas Golf mindössze 4,8 km-re van, a Campo Los Olivos (4,9 km) és a Campo Los Lagos (5,0 km) pedig szintén a közelben található. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például az Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) és a Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. A jachtozás szerelmesei felkereshetik a 6,2 km-re lévő Puerto Deportivo de Fuengirola-t.
Forrás: OpenStreetMap
Campo Mijas Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve. Málaga tartományon belül, Mijas önkormányzatában helyezkedik el. A terület ismert kényelmes elhelyezkedéséről, mintegy 5 km-re a parttól és a Fuengirola-hoz hasonló nagyvárosok közelében. A fő központok, mint a Málaga repülőtér (16 km) és Marbella (30 km) között helyezkedik el, jó összeköttetést biztosítva a lakosoknak. A terület ötvözi a vidéki tájakat a városi kényelemmel, így ideális azoknak az egyéneknek, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek a Costa del Solon.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 11.9°C | 53 mm |
| Április | 13.8°C | 37 mm |
| Május | 16.0°C | 34 mm |
| Június | 20.1°C | 7 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL181195
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
