エステポナやベナルマデナのような他のコスタ・デル・ソル地域と比較して、カンポ・ミハスのこの区画はユニークな価値を提供します。エステポナのAcqua GardensとAby Upperの区画は、320,000ユーロから始まり、自己建設用地ではなく、アパートメント開発を提供しています。699,000ユーロから始まるAlba Benalmádenaは、より開発された住宅プロジェクトを表していますが、通常は土地ではなく、完成した物件を含みます。895,000ユーロで評価されるカンポ・ミハスのこの区画は、カスタムホームや小規模プロジェクトの開発を可能にする都市型区画を提供することで際立っています。他の地域にはより低い開始価格があるかもしれませんが、それらは同レベルの土地所有権やカスタム開発の可能性を提供しないかもしれません。カンポ・ミハスの立地は、フエンヒロラの施設への近さと、丘の静けさの両方を提供し、独自のセールスポイントとなっています。この区画は、アパートやタウンハウスに特化した地域とは対照的に、確立された地域に自分の家を建てたい買い手を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、都市の便利さを備えた都市部であるカンポ・ミハスに位置しています。確立された環境にあり、容易なアクセスと良好な接続性を提供しています。この地域には多くのレストランやショップがあり、基本的なサービスは徒歩圏内にあり、その魅力を高めています。主要道路や公共交通機関への近さにより、この場所は移動に実用性を提供します。
約674平方メートルのこの区画は、住宅ユニットの開発に広範な可能性を提供します。それは、さまざまなニーズを満たす、1つまたは複数の家を建てるのに適しています。都市部にある区画の立地は、基本的なサービスへのアクセスを保証します。この区画は、自分の好みに合った家を建てたい、または小規模な住宅プロジェクトを開発したい人々に素晴らしい機会を提供し、さまざまな建設計画に理想的です。
建築可能な都市型区画として、この区画は住宅開発を許可しています。区画の建設の可能性は、地元のゾーニング規制によって決定されます。具体的な建設の可能性に関する詳細（例：何戸の住宅ユニットを建設できるか）は、正式な技術プロジェクトを提出する際に、購入者が地方自治体の都市計画部門と確認する必要があります。この区画は、既存の都市環境に統合されるように設計されています。
区画の開発可能性は、地方のゾーニング規制によって制限されています。すべての建設提案は、地方自治体によって承認される必要があります。複数の住宅ユニットを開発する可能性が提案されていますが、購入者は、建設許可を取得する前に、地方自治体の要件に従って、さらに詳細な設計とプロジェクト開発を行う必要があります。この区画には、事前に承認されたプロジェクトは含まれておらず、すべての建設は地域の建設基準に準拠する必要があります。
この区画は、ミハス地域に家を構えたい個人または家族に最適です。スペインで小規模な住宅開発プロジェクトを探している投資家は、確立された都市地域にあり、インフラが整っているこの区画を魅力的に感じるかもしれません。区画の南向きと南西向きの向き、そして田園風景の眺めは、太陽光と静かな環境を評価する買い手にとって魅力的です。さらに、ビーチ（5.2km）やゴルフコース（4.8km）への近さも、アクティブなライフスタイルを送る人々にとってさらなる魅力を加えています。
開発可能な区画として、区画自体には完成した建設品質や仕上げの詳細は含まれていません。その価値は、建設の基盤としての可能性にあります。区画は都市部に位置しており、水道、電気、下水道などの公共サービスが接続されているか、容易にアクセスできることを意味します。ゾーニング規則は建設を許可しており、平坦な地形は建設作業を容易にします。建設基準で知られるミハス地域に位置するこの区画は、将来の開発のための強固な基盤を築いています。最終的な仕上げの品質は、将来の買い手または開発者が選択する設計および建設基準に依存します。
この都市型区画は、674平方メートルの面積をカバーし、895,000ユーロで提供されています。この区画は、開発の可能性を秘めた投資機会として位置づけられています。価格は、コスタ・デル・ソル地域での場所と、住宅物件への転換の可能性を反映しています。現在、事前に建てられた家はありませんが、この区画の価格は、確立された都市地域での建設プロジェクトを探している買い手に適しています。区画の可用性は、市場での位置づけの鍵となる要素であり、潜在的な買い手に、スペイン南部の成長する不動産市場で土地を手に入れる機会を提供しています。
カンポ・ミハスにあるこの都市型区画は、都市の利便性と田園の静けさを兼ね備えた地域に位置しています。674平方メートルの区画は、建設プロジェクトに十分なスペースを提供します。周辺地域には、2km圏内に31軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行があります。海抜372メートルの高さに位置するこの区画は、田園風景の眺めを提供し、南向きと南西向きの向きにより豊富な日光が保証されます。スポーツセンターや展望台への近さも、日常生活にダイナミズムを加えています。区画の都市分類は、開発の準備ができており、必要なすべてのインフラにアクセスできることを意味します。この地域の平均年間気温は16.8°C、年間平均日照時間は3,875時間であり、一年中の生活に理想的です。
カンポ・ミハスの生活ペースは、その便利な都市の立地によって定義されています。区画はスーパーマーケットからわずか682メートル、薬局から685メートルに位置しており、基本的なニーズは徒歩で簡単に満たすことができることを意味します。この地域には31軒のレストランと4軒の銀行があり、日常生活にさらなる利便性を加えています。ビーチまで5.2kmありますが、区画の海岸への近さは、海岸沿いのレクリエーションエリアへの簡単なアクセスを保証します。公共交通機関も5つの路線と50の停留所でよく整備されており、移動が容易になっています。海抜372メートルの高さは、田園の静けさを提供しながらも、活気あふれるマルベーリャのメトロポリスにも近いです。
この地図は、ミハスの都市部であるカンポ・ミハスの戦略的な場所を示しています。スーパーマーケット、薬局、学校などの地域の施設への区画の近さを強調し、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への距離を示しています。
カンポ・ミハスはアンダルシア州、コスタ・デル・ソルの一部に位置しています。マラガ県、ミハス市内にあります。この地域は、海岸から約5km、フエンヒロラなどの主要都市に近い便利な立地で知られています。マラガ空港（16km）やマルベーリャ（30km）などの主要な中心地の間に位置し、住民に良好な接続性を提供しています。この地域は、田園風景と都市の利便性を組み合わせており、コスタ・デル・ソルでバランスの取れたライフスタイルを求める個人にとって理想的です。
区画へのアクセスは優れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか16km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。毎日の通勤には、最寄りの鉄道駅はCarvajalで、約5.3kmです。5つの路線と50の停留所を持つ公共交通機関ネットワークは、地域内の移動の選択肢を提供します。区画は、ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalなど）から約5.2km、ゴルフコース（Mijas Golfなど）から約4.8kmの距離にあります。都市環境に位置する区画は、スーパーマーケットから682メートル、薬局から685メートル、病院から7.9kmの距離にあり、すべての生活必需品が手の届く範囲にあることを保証します。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンポ・ミハスの気候は、快適な地中海の特徴を特徴としています。年間平均気温は16.8°Cで、冬は10°Cから夏は24°Cの範囲の穏やかな気温です。この地域は年間3,875時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的な豊富な日照を提供しています。公式に定義された水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20°C）ですが、穏やかな気候により、年間を通じて屋外アクティビティを楽しむことができます。海抜372メートルの区画の立地は、田園風景の眺めを提供し、山の微気候の特徴もいくつか含む可能性があります。ビーチへの7.4%の傾斜は、地域の地形を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、内陸にあるにもかかわらず、海岸沿いのライフスタイルを楽しむための優れた機会を提供します。最寄りのビーチ、Playa Torreblanca-Carvajalは、わずか5.2kmです。Playa de los Boliches（5.5km）やPlaya de Torreblanca（5.6km）などの他のビーチも近くにあります。この地域はゴルファーにも優しく、Mijas Golfはわずか4.8km、Campo Los Olivos（4.9km）やCampo Los Lagos（5.0km）も近くにあります。さらに、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（0.1km）やPolideportivo Juan Roa Sánchez（2.5km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。ヨット愛好家は、6.2km離れたPuerto Deportivo de Fuengirolaを訪れることができます。
出典: OpenStreetMap
カンポ・ミハスはアンダルシア州、コスタ・デル・ソルの一部に位置しています。マラガ県、ミハス市内にあります。この地域は、海岸から約5km、フエンヒロラなどの主要都市に近い便利な立地で知られています。マラガ空港（16km）やマルベーリャ（30km）などの主要な中心地の間に位置し、住民に良好な接続性を提供しています。この地域は、田園風景と都市の利便性を組み合わせており、コスタ・デル・ソルでバランスの取れたライフスタイルを求める個人にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 11.9°C | 53 mm |
| 4月 | 13.8°C | 37 mm |
| 5月 | 16.0°C | 34 mm |
| 6月 | 20.1°C | 7 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 23.8°C | 2 mm |
| 9月 | 20.6°C | 10 mm |
| 10月 | 16.8°C | 54 mm |
| 11月 | 12.9°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL181195
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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