Tento městský pozemek o rozloze přibližně 674 m² se nachází v zavedené obytné oblasti Mijas a nabízí příležitost ke stavbě v městském prostředí. S snadným přístupem a všemi základními službami v okolí je pozemek ideální volbou pro projekty individuální výstavby nebo pro malé rezidenční developmenty. Blízkost místních služeb dodává každodennímu životu na praktičnosti. Poloha pozemku poskytuje pohodlí městského života a zároveň snadný přístup do okolních oblastí, což z něj činí atraktivní volbu pro rozvoj rezidenčních nemovitostí. Pozemek je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního městského života.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmadena, nabízí tento pozemek v Campo Mijas jedinečnou hodnotu. Pozemky Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, začínající na 320 000 €, nabízejí apartmánové developementy, nikoli pozemky pro individuální výstavbu. Alba Benalmadena, začínající na 699 000 €, představuje rozvinutější rezidenční projekty, ale obvykle zahrnuje již postavené nemovitosti, nikoli pozemky. Tento pozemek v Campo Mijas, oceněný na 895 000 €, se odlišuje tím, že nabízí městský pozemek, který umožňuje vývoj na míru postavených domů nebo malých projektů. Zatímco jiné oblasti mohou mít nižší vstupní ceny, nemusí nabízet stejnou úroveň vlastnictví půdy nebo potenciálu pro individuální rozvoj. Poloha Campo Mijas, s jeho blízkostí k vybavení Fuengirola, ale zároveň s klidem z kopců, je jeho jedinečným prodejním místem. Tento pozemek je zaměřen na kupující, kteří chtějí postavit svůj vlastní dům v zavedené oblasti, na rozdíl od oblastí, které se specializují na apartmány nebo řadové domy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Campo Mijas, městské oblasti s vybavením městského života. Nachází se v zavedené lokalitě, která nabízí snadný přístup a dobrou dopravní dostupnost. Oblast se pyšní mnoha restauracemi a obchody, přičemž základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje její přitažlivost. Poloha poskytuje praktičnost pro mobilitu díky blízkosti hlavních silnic a tras veřejné dopravy.
Tento pozemek o rozloze přibližně 674 m² nabízí rozsáhlý potenciál pro rozvoj obytných jednotek. Je vhodný pro výstavbu jednoho nebo více domů, které splňují různé potřeby. Poloha pozemku v městské oblasti zaručuje dostupnost základních služeb. Pozemek poskytuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí postavit dům podle svých představ nebo realizovat malý rezidenční projekt, což z něj činí ideální pro různé stavební plány.
Jako městský stavební pozemek, tento pozemek umožňuje rezidenční výstavbu. Potenciál výstavby na pozemku je určen místními územními předpisy. Podrobnosti týkající se konkrétních možností výstavby (např. kolik obytných jednotek lze postavit) musí kupující ověřit s obecním úřadem pro územní plánování při předkládání oficiálního technického projektu. Pozemek je navržen tak, aby byl integrován do stávajícího městského prostředí.
Potenciál rozvoje pozemku je omezen místními územními předpisy. Všechny stavební návrhy podléhají schválení obcí. Ačkoli je navržena možnost rozvoje více obytných jednotek, kupující musí provést další podrobné projektování a vývoj projektu podle požadavků obce před získáním stavebních povolení. Pozemek nezahrnuje předem schválené projekty a jakákoli výstavba musí být v souladu s místními stavebními předpisy.
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí založit domov v oblasti Mijas. Investoři hledající malé rezidenční developementy ve Španělsku mohou považovat tento pozemek za atraktivní díky jeho poloze v zavedené městské oblasti s rozvinutou infrastrukturou. Jižní a jihozápadní orientace pozemku a výhledy na venkov jej činí atraktivním pro kupující, kteří oceňují sluneční světlo a klidné prostředí. Kromě toho blízkost pláží (5,2 km) a golfových hřišť (4,8 km) přidává další přitažlivost pro ty, kteří vedou aktivní životní styl.
Jako pozemek určený k výstavbě, samotný pozemek neobsahuje dokončenou kvalitu stavby a povrchové úpravy. Jeho hodnota spočívá v jeho potenciálu jako základu pro výstavbu. Pozemek se nachází v městské oblasti, což znamená, že inženýrské sítě jako voda, elektřina a kanalizace jsou připojeny nebo snadno dostupné. Územní plánování umožňuje výstavbu a rovný terén usnadňuje stavební práce. Poloha v Mijas, oblasti známé svými stavebními standardy, vytváří pevný základ pro budoucí rozvoj. Konečná kvalita povrchových úprav bude záviset na standardech návrhu a konstrukce, které si vybere budoucí kupující nebo developer.
Tento městský pozemek je nabízen za cenu 895 000 EUR a rozkládá se na 674 m². Pozemek je prezentován jako investiční příležitost s potenciálem rozvoje. Cena odráží jeho polohu v oblasti Costa del Sol a možnost jeho přeměny na rezidenční nemovitost. Ačkoli v současné době nejsou k dispozici žádné předem postavené domy, cena pozemku je vhodná pro ty, kteří hledají příležitost k výstavbě v zavedené městské oblasti. Dostupnost pozemku je klíčovým faktorem jeho tržního postavení a nabízí potenciálním kupujícím příležitost získat kus půdy na rostoucím realitním trhu jižní Španělsko.
Tento městský pozemek v Campo Mijas se nachází v oblasti, která kombinuje městské pohodlí s venkovským klidem. Pozemek o rozloze 674 m² nabízí dostatek prostoru pro stavební projekty. Okolní komunita má vybavení, jako je 31 restaurací, 3 lékárny a 4 banky v okruhu 2 km. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 372 metrů a nabízí výhledy na venkov a jeho jižní a jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu. Blízkost sportovních center a vyhlídek dodává každodennímu životu dynamiku. Městská klasifikace pozemku znamená, že je připraven k rozvoji a má přístup k veškeré potřebné infrastruktuře. Průměrná roční teplota v oblasti je 16,8 °C a ročně je zde 3 875 hodin slunečního svitu, což jej činí ideálním pro celoroční bydlení.
Tempo života v Campo Mijas je definováno jeho pohodlnou městskou polohou. Pozemek je vzdálen pouhých 682 metrů od supermarketu a 685 metrů od lékárny, což znamená, že základní potřeby lze snadno uspokojit v docházkové vzdálenosti. Oblast s 31 restaurací a 4 bankami dodává každodennímu životu další pohodlí. Přestože je pláž vzdálena 5,2 km, blízkost pozemku k pobřeží zajišťuje snadný přístup k pobřežním rekreačním oblastem. Veřejná doprava je také dobře podporována 5 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Nadmořská výška 372 metrů nad mořem nabízí klid venkova, ale zároveň je blízko rušné metropole Marbella.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Campo Mijas, městské oblasti v Mijas. Zvýrazňuje blízkost pozemku k místním zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny a školy, a uvádí vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a letišti Malaga.
Campo Mijas se nachází v Andalusii, součást Costa del Sol. Spadá pod provincii Málaga, v rámci obce Mijas. Oblast je známá svou výhodnou polohou, přibližně 5 km od pobřeží a v blízkosti hlavních měst, jako je Fuengirola. Nachází se mezi hlavními centry, jako je letiště Málaga (16 km) a Marbella (30 km), a poskytuje obyvatelům dobrou konektivitu. Oblast kombinuje venkovské krajiny s městským vybavením, což z ní činí ideální pro jednotlivce hledající vyvážený životní styl na Costa del Sol.
Dostupnost pozemku je vynikající. Nachází se pouhých 16 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro každodenní dojíždění je nejbližší vlakové nádraží Carvajal, přibližně 5,3 km daleko. Síť veřejné dopravy s 5 linkami a 50 zastávkami nabízí možnosti pro pohyb po oblasti. Pozemek je vzdálen přibližně 5,2 km od pláží (jako je Playa Torreblanca-Carvajal) a přibližně 4,8 km od golfových hřišť (jako je Mijas Golf). Pozemek se nachází v městském prostředí, 682 metrů od supermarketu, 685 metrů od lékárny a 7,9 km od nemocnice, což zajišťuje, že veškeré nezbytné životní vybavení je na dosah.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Campo Mijas se vyznačuje příjemnými středomořskými rysy. Průměrná roční teplota je 16,8 °C, s mírnými teplotami od 10 °C v zimě do 24 °C v létě. Oblast se může pochlubit 3 875 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné sluneční světlo ideální pro venkovní aktivity. Ačkoli oficiálně definované koupací období trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), mírné klima umožňuje užívat si venkovní aktivity po většinu roku. Poloha pozemku ve výšce 372 metrů nad mořem nabízí výhledy na venkov a může také zahrnovat některé rysy horského mikroklimatu. Sklon 7,4 % směrem k pláži naznačuje terén oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek nabízí vynikající příležitosti k užívání si pobřežního životního stylu, navzdory své vnitrozemské poloze. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdálena pouhých 5,2 km. Další pláže jako Playa de los Boliches (5,5 km) a Playa de Torreblanca (5,6 km) jsou také poblíž. Oblast je také přívětivá pro golfové nadšence, s Mijas Golf vzdáleným pouhých 4,8 km, a Campo Los Olivos (4,9 km) a Campo Los Lagos (5,0 km) jsou také poblíž. Kromě toho jsou zde sportovní centra, jako je Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) a Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Milovníci jachtingu mohou navštívit Puerto Deportivo de Fuengirola, který je vzdálen 6,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas se nachází v Andalusii, součást Costa del Sol. Spadá pod provincii Málaga, v rámci obce Mijas. Oblast je známá svou výhodnou polohou, přibližně 5 km od pobřeží a v blízkosti hlavních měst, jako je Fuengirola. Nachází se mezi hlavními centry, jako je letiště Málaga (16 km) a Marbella (30 km), a poskytuje obyvatelům dobrou konektivitu. Oblast kombinuje venkovské krajiny s městským vybavením, což z ní činí ideální pro jednotlivce hledající vyvážený životní styl na Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 11.9°C | 53 mm |
| Duben | 13.8°C | 37 mm |
| Květen | 16.0°C | 34 mm |
| Červen | 20.1°C | 7 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 23.8°C | 2 mm |
| Září | 20.6°C | 10 mm |
| Říjen | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL181195
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
