Ein städtisches Grundstück von ca. 674 m² steht in einer etablierten Wohngegend von Mijas zum Verkauf. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Anbindung und Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen, was es zu einer attraktiven Option für den Bau eines Einfamilienhauses oder für kleine Wohnbauprojekte macht. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, während die Südausrichtung für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Baugrundstück in Campo Mijas als eine Möglichkeit für individuelle Bauvorhaben in einer gut etablierten städtischen Umgebung. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona bereits fertige Wohnungen ab €320.000 bis €418.800 anbieten, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine eigene Vision umsetzen möchten. Alba Benalmádena, mit einem Preis ab €699.000, repräsentiert ebenfalls eine etablierte Wohnoption, jedoch mit fertigen Einheiten. Dieses Grundstück bietet die Chance, auf einer Fläche von 674 m² nach eigenen Vorstellungen zu bauen, was eine andere Investitionsstrategie darstellt als der Kauf einer bereits existierenden Wohnung. Der Preis von 895.000 € spiegelt das Potenzial und die Lage des Grundstücks wider, das eine flexible Entwicklung ermöglicht, im Gegensatz zu festen Strukturen wie bei den genannten Vergleichsprojekten. Die Möglichkeit, bis zu 5 Einheiten zu entwickeln, unterscheidet es von reinen Einfamilienhausgrundstücken, bietet aber weniger Einheiten als größere Entwicklungsflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Campo Mijas, einem Ortsteil mit urbanem Charakter, der von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was eine praktische Lebensweise ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erweitert das Freizeitangebot.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Ob als Bauherr für ein Einfamilienhaus oder als Entwickler für ein kleines Wohnbauprojekt, die Flächen und die Bebaubarkeit bieten Flexibilität. Die Lage in einer konsolidierten Wohnzone unterstützt die Idee eines dauerhaften Lebensmittelpunkts.
Als Baugrundstück ist dieses Projekt in der Planungsphase. Die tatsächliche Bebauung hängt vom Käufer ab, der ein Projekt entwickeln und genehmigen lassen muss. Die Infrastruktur wie Wasser, Strom und Kanalisation ist vorhanden, was den Baustart erleichtert. Die Baugenehmigung ist der nächste entscheidende Schritt.
Das Projekt ist ein Baugrundstück und bietet keine fertige Immobilie. Der Käufer ist für die Planung, den Bau und die Erlangung aller notwendigen Genehmigungen verantwortlich. Die genaue Bebauung und die Anzahl der Wohneinheiten müssen im Rahmen der örtlichen Bauvorschriften und nach Genehmigung durch das Rathaus festgelegt werden.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren und Investoren, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt auf einem urbanen Grundstück in einer etablierten Gegend der Costa del Sol realisieren möchten. Es passt zu Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola schätzen, aber dennoch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres Wohnraums suchen. Die Lage ist auch für jene interessant, die eine solide Investition in einer Region mit konstanter Nachfrage nach Wohnraum anstreben, sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Die vorhandenen Versorgungsanschlüsse und die offizielle Klassifizierung als Bauland erleichtern den Planungsprozess für ein Bauvorhaben.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial und den Voraussetzungen für den Bau. Die Beschreibung erwähnt, dass Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanalisation vorhanden sind, und dass die Gegend über öffentliche Beleuchtung und Gehwege verfügt. Dies bildet die Grundlage für den Bau. Die tatsächliche Qualität der Ausführung hängt vollständig vom Käufer und dem von ihm beauftragten Bauunternehmen ab. Die Bebaubarkeit ist auf 560 m² ausgelegt, was Raum für eine durchdachte Planung und hochwertige Materialien im zukünftigen Bauwerk lässt, abhängig von den individuellen Spezifikationen des Bauherrn.
Das Baugrundstück in Campo Mijas wird zu einem Preis ab 895.000 € angeboten. Die Fläche von 674 m² bietet Potenzial für verschiedene Bebauungsformen, wobei die genaue Bebaubarkeit und die Anzahl der Einheiten (ursprünglich bis zu 5 Einheiten, flexibel anpassbar) von der spezifischen Projektplanung und der Genehmigung durch die Gemeinde abhängen. Das Grundstück ist sofort verfügbar und stellt eine Investitionsmöglichkeit dar, deren endgültiger Wert stark von der Art und Qualität des darauf errichteten Gebäudes beeinflusst wird.
Campo Mijas präsentiert sich als ein Gebiet, das städtisches Leben mit einer entspannteren Atmosphäre verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage, 372 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine etwas erhöhte Perspektive auf die Umgebung. Die Südwesthanglage des Grundstücks kann zu einer guten Sonneneinstrahlung beitragen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu Hauptstraßen und Bahnhöfen, erleichtert die Fortbewegung in der Region. Das Klima mit durchschnittlich 18,5 Sonnenstunden pro Tag und milden Temperaturen lädt zu Aktivitäten im Freien ein, auch wenn das Meer nur in etwa 5 km Entfernung liegt.
Das Leben in Campo Mijas, Málaga, zeichnet sich durch die Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Umgebung aus. Die Lage 372 Meter über dem Meeresspiegel bietet eine erhöhte Perspektive, während die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (ca. 5 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Mijas Golf (ca. 5 km) eine gute Balance schafft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer breiten Palette an Restaurants (31 im Umkreis von 2 km) und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu Bahnhöfen und Autobahnen, erleichtert tägliche Wege und Ausflüge.
Dieses Baugrundstück in Campo Mijas befindet sich in einer gut etablierten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und einer ruhigeren Umgebung bietet. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola (weniger als 10 Autominuten) mit der Ruhe einer leicht erhöhten, landeinwärts gelegenen Zone. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten der gesamten Costa del Sol, während sie gleichzeitig ein solides Wohnumfeld bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist gut. Der Strand ist etwa 5 km entfernt, und verschiedene Golfplätze wie Mijas Golf sind innerhalb von 5 km erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 16 km. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 680 m). Die Region verfügt über eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung mit 5 Linien und 50 Haltestellen. Die Nähe zu den Autobahnen A-7 und AP-7 erleichtert die Anreise mit dem Auto.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,8°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C und 24°C, was angenehme Bedingungen über einen Großteil des Jahres bietet. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 372 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas milderen Temperaturempfindlichkeit im Vergleich zur Küstenlinie führen. Der sanfte, aber steile Hang zum Strand (7,4%) beeinflusst die landschaftliche Wahrnehmung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 5 km entfernt, mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de Torreblanca in Reichweite. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze wie Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos im Umkreis von etwa 5 km. Die Region bietet zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Polideportivo Juan Roa Sánchez. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist in ca. 6 km erreichbar, was Wassersportmöglichkeiten erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola (weniger als 10 Autominuten) mit der Ruhe einer leicht erhöhten, landeinwärts gelegenen Zone. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten der gesamten Costa del Sol, während sie gleichzeitig ein solides Wohnumfeld bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL181195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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