Независима вила с четири спални, разположена в Казарес Плая, Малага. Със 330 квадратни метра жилищна площ и 950 квадратни метра парцел, тази вила предлага просторно жилище в непосредствена близост до морето. Съоръжението е завършено и готово за обитаване с планирана дата за предаване през 2025 година. Вилата разполага с четири спални и четири банни помещения, с модерно обзавеждане и частен басейн. Намира се на стратегическо място, на кратко разстояние от плажове, голф игрища и ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Казарес Плая, на брега на Коста дел Сол. Намира се на 620 метра от плажа Казарес и на 1.7 километра от плажа Манилва. С локацията си предлага лесен достъп както до крайбрежието, така и до вътрешността на региона. Проектът е интегриран в утвърден жилищен комплекс, съчетаващ личен уединен живот с достъпност до ключови услуги и развлечения.
Проектът отговаря на нуждите на семейства или индивиди, търсещи просторно жилище с четири отделни спални. Вилата предлага както лични пространства, така и общи зони за социален живот. Разпределението включва няколко нива, позволяващи гъвкавост в използването на пространствата. Със своята ориентация на изток и юг, имотът осигурява естествено осветление през по-голямата част от деня.
Проектът е завършен и готов за обитаване с индикативна дата за предаване през 2025 година. Като нова сграда, вилата разполага със съвременни строителни технологии и материали, отговарящи на актуалните стандарти за енергийна ефективност. Състоянието на имота е описано като "отлично" и
Проектът не предлага общи части или споделени удобства като тези в апартамен комплекси. Липсва услуга за портиране в комплекса. Вилата не е разположена в непосредствена близост до търговски центрове или големи градски зони, изисквайки превозно средство за по-големи покупки. Парцелът от 950 квадратни метра може да изисква редовна поддръжка, която не е включена в цената на имота.
Ref: VL284756
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянно жилище в крайбрежна зона с висок стандарт на живот. Също така е идеален за професионалисти, които могат да работят от разстояние и ценят комбинацията от морска среда и достъпност до градовете като Естепона и Малага. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за настаняване под наем по време на ваканционния сезон, местоположението близо до плажове и голф игрища осигурява постоянен интерес. Хората, които планират частична или пълна емиграция в Испания и ценят спокойствието на утвърден жилищен комплекс, ще намерят тази вила подходяща за своите нужди.
Вилата разполага с висококачествени материали и съвременни технически решения. Стените са изградени с изолация, която осигурява комфорт през цялата година, а инсталираната климатична система допринася за оптимална температура във всички сезони. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и оборудване, включително душ кабини и мивки с модерен дизайн. Кухнята е напълно оборудвана с вградени електроуреди и разполага с бар плот за неформални хранене. Спалните са с вградени гардероби, които максимизират пространството за съхранение.
Цената на вилата е €1,440,000, което представлява начална стойност за този тип имот в региона. Ценообразуването отразява както квадратурата на имота (330 m² жилищна площ и 950 m² парцел), така и неговото местоположение в близост до плажа и ексклузивния характер на комплекса. Пазарната оценка показва, че цената е в съответствие с подобни имоти в района на Казарес и Ла Дукеcа, като се вземат предвид характеристиките на новото строителство и качеството на материалите.
Дневният живот във вилата се характеризира с лукса на личното пространство в близост до морето. Сутринте могат да започнат със закуска на терасата с изглед към градината и басейна, последвани от разходка до плажа, който е на кратка дистанция. Следобедите предлагат възможност за отдих край частния безкраен басейн или социални дейности в просторната дневна зона, която се отваря директно към външната тераса. Вечерите могат да се прекарат в готвене в напълно оборудваната модерна кухня или на терасата с изглед към залеза над Средиземно море. През уикендите, вилата служи като идеална база за изследване на околните голф игрища, марини или културни забележителности в региона. Положението на вилата осигурява баланс между уединение и достъпност до различни дейности, което я прави подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Околността на вилата предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до ежедневни удобства. На разстояние от 1.1 километра се намира супермаркет за основни покупки, а аптеките са на около 1.6 километра. За медицински услуги, болницата е на 4.0 километра, което осигурява относително бърз достъп при нужда. Образователните и здравни услуги са достъпни в по-големите градове като Естепона, който е на кратко пътуване с кола. Районът разполага с 13 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразие от кулинарни преживявания. Общественият транспорт е добре развит с 7 автобусни линии и 40 спирки в близост.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Казарес Плая, на кратко разстояние от плажовете и ключовите пътни артерии. Проектът е разположен в непосредствена близост до плажа Казарес и се намира на около 3 километра от марината Ла Дукеcа. Пътят AP-7, който свързва целия регион на Коста дел Сол, е лесно достъпен, осигурявайки бързи връзки с Малага на изток и Гибралтар на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес Плая е позициониран между по-големите курортни градове Естепона и Сотогранде, предлагайки баланс между уединение и достъпност до услуги. Разположен в западната част на провинция Малага, районът е на около 27 километра от летище Малага и на около 28 километра от Гибралтар. Това стратегическо положение осигурява лесен достъп както до международните връзки, така и до забележителностите в двете посоки. В сравнение с по-натоварените туристически центрове като Марбеля, Казарес Плаж запазва по-спокойна и автентична атмосфера.
Плажовете са на кратко разстояние от вилата: Playa de Casares на 620 метра, Playa de Manilva на 1.7 километра и La Duquesa на 3.1 километра. Тези разстояния позволяват лесен достъп до морето пеша или с кратко пътуване с кола. Летището в Малага е на 27 километра, което осигурява относително бърз достъп до международни връзки. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Finca Cortesín Golf Club на 2.0 километра, Golf Academy Albayt Resort на 2.3 километра и Estepona Golf на 3.8 километра.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират от 12°C през зимните месеци до 25°C през лятото, осигурявайки комфорт през цялата година. С годишни 3845 слънчеви часа, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Вилата е разположена на 9 метра над морското равнище с минимален наклон от 0.3% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от ключовите предимства на вилата. Playa de Casares, на 620 метра разстояние, предлага лесен достъп до морето за ежедневни разходки или плуване. По-големият плаж La Duquesa на 3.1 километра е подходящ за по-дълги престои и водни спортове. Голф ентусиастите имат избор между три висококачествени голф игрища в близост: Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) и Estepona Golf (3.8 км). За спортни дейности на сушата, Complejo Deportivo Las Viñas на 3.3 километра предлага разнообразни съоръжения за физически активности.
Източник: OpenStreetMap
Казарес Плая е позициониран между по-големите курортни градове Естепона и Сотогранде, предлагайки баланс между уединение и достъпност до услуги. Разположен в западната част на провинция Малага, районът е на около 27 километра от летище Малага и на около 28 километра от Гибралтар. Това стратегическо положение осигурява лесен достъп както до международните връзки, така и до забележителностите в двете посоки. В сравнение с по-натоварените туристически центрове като Марбеля, Казарес Плаж запазва по-спокойна и автентична атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Казарес Плаж предлага уникална комбинация от местоположение, размери и характеристики. Проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) са значително по-достъпни, но предлагат по-малки жилищни пространства и са разположени в по-натоварени туристически зони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близо до градски услуги, но липсва непосредствената близост до плажа и голф игрищата, които предлага тази вила. Основното предимство на вилата в Казарес е балансът между уединение и достъпност - тя предлага спокойствието на по-малко известен район, като същевременно осигурява лесен достъп до ексклузивни услуги като голф игрището Финка Кортесин и плажовете на Ла Дукеcа. Тя представлява интересна алтернатива за купувачи, които търсят по-просторно и ексклузивно жилище в сравнение с апартаментите в по-големите комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID