Elkülönálló villa Casares Playában, Málaga tartományban, a Costa del Sol területén. A 330 m² lakótérrel rendelkező, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlan 950 m² telken helyezkedik el. A projekt már elkészült, 2025-re befejezett státusszal rendelkezik. A tengerparthoz gyalogosan is eljutható, a strand mindössze 620 méterre található, míg a Finca Cortesín Golf Club 2 km-en belül helyezkedik el. Az ingatlan 1,44 millió eurótól érhető el, és közvetlen közelében megtalálhatók a mindennapi szolgáltatások.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Casares Playa területén található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A Playa de Casares strand mindössze 620 méterre, míg a La Duquesa kikötő 3,1 km-re helyezkedik el. A szomszédos városok közül Estepona nyugatra, Sotogrande keletre található. A projekt a Majacious közösség része, amely egy már kiépült, csendes lakóövezetet alkot a part mentén.
Az ingatlan már elkészült, 2025-re tervezett átadással. A legújabb építési szabványoknak megfelelően, modern anyagokkal és technikákkal készült. A építési állapot szerint a villa azonnal birtokba vehető, a jelenlegi tulajdonosoknak nem kell az építési fázissal kapcsolatos késésekkel vagy változásokkal számolniuk.
A villa nem tartalmazza a közös kerti területeket, amelyeket bizonyos lakóparkok kínálnak. A telek 950 m²-es mérete korlátozhatja a nagyobb kerti rendezvények lehetőségeit. Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen tengerparti résszel, mivel a strand nyilvános és kb. 620 méterre található. Az EV-töltőállomás 8 km-re van, ami elektromos járművek esetében távolságot jelent.
Ref: VL284756
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik már megalapozott pénzügyi helyzettel rendelkeznek, és magas színvonalú második otthont vagy állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban. Megfelelő családok számára, akik részlegesen vagy teljes egészében átköltöznének a Costa del Solra, és értékelik a tengerpart közelségét anélkül, hogy feláldoznák a kényelmet és a modern felszereltséget. Az ingatlannak megvan a helyszíne ahhoz, hogy állandó lakóhelyként szolgáljon, de ugyanakkor megfelelő befektetés is lehet azok számára, akik egy ingatlant keresnek, amelyet bérbe adhatnak a turisztikai szezonban. A golfrajongók különösen értékelni fogják a három közeli golfpálya közelségét, miközben a tengerpart szerelmesei élvezni fogják a strand közelségét.
A villa modern és kiváló minőségű anyagokkal készült, amelyek a mediterrán stílust ötvözik a kortárs dizájnnal. A beépített szekrények kényelmet és tárolóhelyet biztosítanak minden hálószobában. A modern, teljesen felszerelt konyha funkcionális és stílusos egyaránt, informális étkezővel és reggelizőbárral a laza pillanatokhoz. A fürdőszobák tiszta vonalvezetésűek és modern kivitelűek, tálcás zuhanyzóval és mosdóval. A déli tájolású terasz egy végtelennek tűnő medencével rendelkezik, amelyet trópusi zöldség vesz körül, és a kültéri életstílus középpontját képezi. A klímaberendezés biztosítja az év minden szakában történő komfortérzetet. Az alsó szinten található nagy, többfunkciós helyiség moziveremmé, játékszobává, edzőteremmé vagy családi nappalivá alakítható, rugalmasságot biztosítva az ingatlan használatában.
Az ingatlan 1,44 millió eurótól érhető el, amely magában foglalja a 330 m² lakóteret és a 950 m² telket. Az ár tükrözi a prémium kategóriájú, gyönyörűen felszerelt, elkészült villa értékét Casares Playa területén. A hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a környéken általában magasabb árkategóriába esnek, különösen a strand közelsége és a golfpályákhoz való hozzáférés miatt. A jelenlegi árazás figyelembe veszi a befejezett állapotot és a készség a gyors birtokbavételre.
A mindennapi élet itt a tengerpart és a golfpályák közötti egyensúlyt jelenti. Reggelente a déli tájolású teraszon élvezheti a napfényt, miközben a tenger hangja a háttérben szól. A strand kb. 10 perces sétával elérhető, ahol a reggeli fürdőzés után a helyi kávézókban lehet reggelizni. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes átmenetét, különösen a medence melletti fedett terasz révén. A közeli golfpályák (2-3 km-en belül) lehetőséget kínálnak a rendszeres sporttevékenységre, míg a helyi üzletek és éttermek (1-2 km-en belül) kielégítik a mindennapi szükségleteket.
A villa Casares Playa területén található, amely Spanyolország egyik legfejlettebb régiójának része. A strandok, kikötők és golfpályák közelsége teszi különlegessé ezt a helyet. A Playa de Casares strand mindössze 620 méterre van, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A La Duquesa kikötő, éttermekkel és üzletekkel, 3,1 km-re található. A közeli városok, mint Estepona és Sotogrande, rövid autóúttal elérhetők, további bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálva. Az infrastruktúra jól kiépült, 7 közösségi közlekedési vonal és 40 megállóhely szolgálja a helyi közlekedést. A regionális repülőterek közül a legközelebbi a Malaga-Costa del Sol repülőtér, amely kb. 72 km-re, míg a Gibraltári repülőtér kb. 28 km-re található.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Casares Playa területén, a Földközi-tenger partján. A stratégiai fekvés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a strandokhoz, mind a golfpályákhoz. A közeli kikötők és városok is feltűnnek, amelyek mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők. Ez a mediterrán helyzet kombinálja a part menti életstílust a régió felfedezésének lehetőségével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A település stratégiai helyzetben található a népszerű turisztikai célpontok között: Estepona keletre, míg a luxus Sotogrande nyugatra esik. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mindkét irányba, miközben megőrizte a csendesebb, lakóközpontú jellegét. Marbella, a régió luxusközpontja kb. 30 km-re keletre, míg Gibraltár kb. 28 km-re nyugatra található. Ez a központi elhelyezkedés ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a csendesebb helyi életmódot is lehetővé teszi. A régió híres a mezítlábas luxusról, ahol a hagyományos andalúz életmód ötvöződik a modern kényelemmel és szolgáltatásokkal.
A villa stratégiai fekvése kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez. A Playa de Casares strand mindössze 620 méterre található, amely gyalogosan is elérhető. További strandok, mint a Playa de Manilva (1,7 km) és a La Duquesa (3,1 km), szintén könnyen megközelíthetők. A közeli kikötők: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), Puerto Estepona (6,7 km). A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,8 km) mind elérhető távolságon belül helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 1,1 km-re, a kórház 4,0 km-re, a gyógyszertár 1,6 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 72 km-re van, míg a Gibraltári repülőtér kb. 28 km-re, amelyek mind autóval kb. 30-45 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület klímája jellemzően mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, nyaranta 25°C körüli maximumokkal. Az évi 3,845 napsütéses óra garantálja a napfényes időt, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében. A fürdés szezonja 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé pedig mindössze 0,3%-os enyhe lejtővel rendelkezik, ami gyakorlatilag sík területet jelent. A tenger közelsége mérsékli a hőmérséklet-ingadozásokat, és friss tengeri szellőt biztosít a forró nyári hónapokban. Az enyhe téli hőmérsékletek (minimum 12°C körül) lehetővé teszik az év-round élvezetet ezen a mediterrán paradicsomban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelsége a strandokhoz és rekreációs lehetőségekhez kiemelkedő előnyt jelent. A Playa de Casares strand mindössze 620 méterre található, amely gyalogosan is könnyen elérhető. A közelben további strandok is találhatók, mint a Playa de Manilva (1,7 km) és a La Duquesa (3,1 km). A régió strandjai közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely a magas vízminőséget és környezeti szabványokat jelzi. A golfrajongók számára a közeli Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,8 km) kiváló lehetőségeket kínálnak. A sport lehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexum (3,3 km) bővíti, amely különböző sporttevékenységeket biztosít. A vízi sportok szerelmesei a közeli kikötőkben, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa, bérelhetnek felszereléseket vagy részt vehetnek szervezett programokon.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A település stratégiai helyzetben található a népszerű turisztikai célpontok között: Estepona keletre, míg a luxus Sotogrande nyugatra esik. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mindkét irányba, miközben megőrizte a csendesebb, lakóközpontú jellegét. Marbella, a régió luxusközpontja kb. 30 km-re keletre, míg Gibraltár kb. 28 km-re nyugatra található. Ez a központi elhelyezkedés ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a csendesebb helyi életmódot is lehetővé teszi. A régió híres a mezítlábas luxusról, ahol a hagyományos andalúz életmód ötvöződik a modern kényelemmel és szolgáltatásokkal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
A Casares Playa-i villa kiemelkedik a környékbeli projektek között stratégiai fekvésével és magas színvonalú felszereltségével. A hasonló kategóriájú ingatlanok a közeli Estepona átlagosan 15-20%-kal magasabb árfekvésben mozognak, különösen a strand közelsége miatt. Összehasonlítva a további keletre fekvő Marbellával, Casares Playa még mindig elérhetőbb árakat kínál, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és infrastruktúrát biztosít. Nyugatra, Sotogrande irányában, az árak tovább emelkednek, különösen a golfpályákhoz közeli ingatlanok esetében. A regionális versenyképes árképzés mellett a villa előnye a befejezett állapota és az azonnali birtokba vehetősége, szemben a sok környékbeli épülő projekttel. A casaresi ingatlanok különleges értéket képviselnek a térségben, mivel megőrzik a hagyományos andalúz falusias hangulatot, miközben modern kényelmet és szolgáltatásokat kínálnak. Ez az egyensúly különösen vonzó lehet azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik anélkül, hogy feláldoznák a helyi jellegét és báját ennek a térségnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID