カサレス・プラヤ、マラガに位置するこの独立型ヴィラは、完成した新築物件です。全4寝室、4浴室、330㎡の居住面積を誇り、950㎡の敷地内にプライベートなインフィニティプールを備えています。海岸まで徒歩圏内にあり、ゴルフコースや日々の生活に必要な施設にも近い立地で、地中海ライフスタイルを体験する住居として設計されています。2025年に完成が予定されているこの物件は、南向きのテラスから海の景色を楽しむことができる贅沢な空間です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはカサレス・プラヤに位置し、海岸まで約620メートルと非常に近い立地です。周辺にはゴルフコース、港、店舗、飲食店が集まる都市化されたエリアでありながら、落ち着いた住宅街としての性格も持っています。南東向きの敷地は、太陽の光を十分に取り込むことができ、地中海の気候を最大限に活かした住環境を提供します。
この物件は4つの寝室と4つの浴室を持つ家族向けの設計で、プライベートなインフィニティプールと広いテラススペースを備えています。2階には主寝室とプライベートテラスがあり、1階には多目的室と2つの追加寝室があるため、大家族や頻繁に来客がある家庭にも対応可能です。駐車場と収納スペースも十分に確保されており、日常的な生活に必要な機能性が高く評価されています。
このヴィラは新築物件として完成しており、2025年の引き渡しが予定されています。最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たして建設され、最新の設備と素材が使用されています。施工は完了しており、引き渡し後すぐに居住可能な状態です。建物は東と南向きに設計されており、自然光と暖房効率を最適化しています。
このプロジェクトは都市部や中心部からは離れているため、徒歩のみでの生活には限界があります。公共交通機関の便は限られており、車の利用が推奨されます。また、敷地内には共有施設はなく、完全にプライベートな住居となります。ビーチクラブやゴルフ場のメンバーシップは物件価格に含まれておらず、別途費用が必要になります。
Ref: VL284756
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、余暇とプライバシーを重視する家族やカップルに適しています。特に、ゴルフやビーチアクティビティを楽しむ地中海ライフスタイルを求めている人々にとって最適です。定期的にスペインを訪れる国際的な家族にとって、2拠点生活の拠点としても機能します。また、現在の都市部の喧騒から離れて、よりリラックスした生活環境を求めている人々にも適しています。子育て中の家族にとっては、安全で落ち着いた住宅街であると同時に、学校や病院などの必要な施設にもアクセスしやすい立地が魅力です。リタイア後の生活を計画している人々にとっても、年間を通して温暖な気候と充実したレジャー施設が利用できるこの地域は理想的です。
このヴィラは高品質な素材と技術を使用して建設されています。外装は耐久性のある材料で仕上げられ、地中海の気候に適した設計となっています。内装にはモダンでスタイリッシュな仕上げが施され、浴室とキッチンには最新の設備が取り付けられています。床材は高品質のタイルや木材が使用され、温かみと耐久性の両方が考慮されています。大きな窓からは十分な自然光が差し込み、断熱性能も高いため、エネルギー効率の良い生活が可能です。キッチンは機能的で広々としており、最新の家電や十分な収納スペースを備えています。エアコンシステムは各部屋に設置されており、年間を通して快適な室内温度を維持できます。この物件の品質と仕上げは、長期的な所有を視野に入れた設計がされています。
この独立型ヴィラの価格は144万ユーロからとなっています。同タイプの物件と比較すると、4つの寝室、4つの浴室、330㎡の居住面積、950㎡の敷地面積を考慮すると、この価格は地域の市場に適しています。広大な敷地とプライベートプール、最新の設備を備えた新築物件であることを考慮すると、投資価値も高いと言えます。類似の物件と比較すると、エステポナやソトグランデの近郊という立地の利便性が価格に反映されています。
このヴィラでの日常生活は、地中海沿岸のゆったりとしたリズムで展開します。朝は東向きの窓から差し込む朝日を楽しみながら、広いキッチンでコーヒーを淹れることから始まります。南向きのテラスでは、日中の大部分を過ごすことができ、プライベートプールで泳いだり、読書を楽しんだりすることができます。午後は、近くのゴルフコースでラウンドしたり、海岸まで散歩に出かけたりするのも良いでしょう。夕方には、テラスでバーベキューをしながら、家族や友人との時間を過ごすことができます。カサレス・プラヤの活気あるレストランやカフェも、車で短時間でアクセスできるため、週末の夜も退屈することはありません。この物件は、プライベートなリラックス空間と、地中海ライフスタイルのアクティビティのバランスが取れた住環境を提供します。
カサレス・プラヤはエステポナとマルベージャの間に位置し、コスタ・デル・ソルの人気エリアです。この地域はリゾート地として発展しながらも、地域の文化や伝統を保っています。周辺には13のレストラン、3つのカフェ、薬局、歯科医院など日々の生活に必要な施設が揃っています。7つの公共交通機関の路線が地域を結んでおり、40の停留所からアクセス可能です。海岸沿いには散歩や自転車に適した遊歩道が整備され、活気あるマリーナやゴルフコースへのアクセスも良好です。この地域は週末のリゾートとしてだけでなく、年間を通じて居住できる成熟したコミュニティとして発展しています。
この地図はカサレス・プラヤの立地を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要道路との位置関係がわかります。物件は海岸線からわずか620メートルに位置し、南東向きの敷地となっています。最寄りの都市であるエステポナやマルベージャ、空港へのアクセス経路も明確に表示されており、地域全体の地理的な位置関係を把握することができます。この地域はゴルフコースやビーチリゾートが集まるエリアの一部です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはマラガ県のカサレス・プラヤに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。エステポナ（東へ約10キロメートル）とマルベージャ（東へ約20キロメートル）という2つの主要な観光地の中間地点にあり、両方の都市へのアクセスに便利です。西へはソトグランデ（約15キロメートル）やジブラルタル（約28キロメートル）へもアクセス可能です。この位置は、コスタ・デル・ソルの東部と西部の両方の魅力を享受できる理想的な場所です。地域は開発が進んでいるものの、混雑しすぎておらず、程よい居住密度とリゾート地の雰囲気が融合しています。
この物件からは、カサレスビーチまで徒歩で620メートル、マニルバビーチまで1.7キロメートル、ラドゥケーサビーチまで3.1キロメートルと、複数のビーチに容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは1.1キロメートル、病院は4.0キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシンゴルフクラブまで2.0キロメートル、アルバイトルゾートゴルフアカデミーまで2.3キロメートル、エステポナゴルフまで3.8キロメートルと、いくつかの質の高いゴルフコースが近くにあります。マラガ空港まで27キロメートル、ジブラルタル空港まで28キロメートルで、国際的なアクセスも便利です。電気自動車の充電設備は8.0キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは年間平均気温18.9度、年間3,845時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候です。夏は12度から25度の気温で過ごしやすく、5ヶ月間は水温が20度以上となるため、海水浴が楽しめるシーズンが長いのが特徴です。海抜9メートルの平坦な地形に位置するため、海からの風心地よく、過ごしやすい環境です。年間32回の地域行事が開催され、スペインの文化や伝統に触れる機会も豊富にあります。この気候は屋外活動を年間を通して楽しむことができ、特にテラスやプールでの生活に適しています。冬場も温暖で、他のヨーロッパ諸国からの避寒地としても人気があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、カサレスビーチ（620メートル）、マニルバビーチ（1.7キロメートル）、ラドゥケーサビーチ（3.1キロメートル）など、いくつかの質の高いビーチがあります。これらのビーチは清潔で安全、青い旗の基準を満たしており、家族連れにも安心です。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（2.0キロメートル）、アルバイトルゾートゴルフアカデミー（2.3キロメートル）、エステポナゴルフ（3.8キロメートル）など、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。近くにはコンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（3.3キロメートル）などのスポーツ施設もあり、さまざまなレクリエーション活動を楽しむことができます。マリーナ方面では、ラドゥケーサ港（2.9キロメートル）やエステポナ港（6.7キロメートル）も近く、ウォータースポーツやボーティング活動も楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはマラガ県のカサレス・プラヤに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。エステポナ（東へ約10キロメートル）とマルベージャ（東へ約20キロメートル）という2つの主要な観光地の中間地点にあり、両方の都市へのアクセスに便利です。西へはソトグランデ（約15キロメートル）やジブラルタル（約28キロメートル）へもアクセス可能です。この位置は、コスタ・デル・ソルの東部と西部の両方の魅力を享受できる理想的な場所です。地域は開発が進んでいるものの、混雑しすぎておらず、程よい居住密度とリゾート地の雰囲気が融合しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
カサレス・プラヤは、エステポナとマルベージャの中間に位置するコスタ・デル・ソルの成長エリアです。同じマラガ県内のトルレ・デル・マールにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、この物件は価格帯が高いものの、立地の優位性と物件規模が特徴です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と同じエリアの物件と比較すると、カサレス・プラヤはよりリラックスした雰囲気を保ちつつ、主要施設へのアクセスに優れています。ソトグランデやマルベージャの高級リゾートエリアと比較すると、カサレス・プラヤはよりバランスの取れた価格設定で、同様のライフスタイルを提供しています。特にゴルフ愛好家にとっては、2キロメートル圏内に複数の質の高いゴルフコースがある点が大きな魅力です。また、ビーチへの近さは、コスタ・デル・ソルの他の多くのリゾート地と比較しても優れており、実際の地中海ライフスタイルを体験できる希少な立地と言えます。
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