Tato samostatně stojící vila se nachází v Casares Playa, Málaga, s dokončenou výstavbou připravenou k nastěhování. Vila nabízí čtyři ložnice, čtyři koupelny, 330 m² obytné plochy a 950 m² pozemku. Vila se pyšní privátním bazénem a moderním designem, který kombinuje funkčnost s estetikou. Nachází se v klidné, exkluzivní lokalitě s přímým přístupem na pláž a v těsné blízkosti golfových hřišť a dalších služeb, což ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají vyváženou kombinaci komfortu a přístupu k přímořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v pobřežní oblasti Casares Playa v oblasti Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže. Nachází se v dobře vybavené lokalitě s každodenními službami v dosahu. Projekt se nachází v rezidenční oblasti Majestic v Casares Costa, která nabízí soukromí konsolidované obytné čtvrti a zároveň blízkost k hlavním atrakcím pobřeží Costa del Sol.
Tato vila uspokojí potřeby těch, kteří hledají samostatné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu nebo hosty. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek soukromí a komfortu pro větší domácnosti. Velký obývací pokoj otevírající se na terasu a soukromý bazén nabízí vhodný prostor pro společenské aktivity a odpočinek. Víceúčelová místnost v přízemí umožňuje přizpůsobení podle individuálních potřeb obyvatel.
Projekt je klasifikován jako novostavba s výborným stavem. Vila je již dokončena a připravena k nastěhování, přičemž očekávané datum dokončení je rok 2025. Jako novostavba nabízí moderní architekturu, současné technické standardy a energetickou účinnost, která odpovídá současným předpisům pro nové budovy v této oblasti Španělska.
Tato vila nenabízí přímý přístup k pláži z pozemku, i když se nachází v docházkové vzdálenosti. Projekt není součástí většího komunitního komplexu se sdílenými zařízeními, které by byly dostupné všem obyvatelům. Vzhledem k poloze na pobřeží Costa del Sol může být lokalita během hlavní turistické sezóny rušnější, což nemusí vyhovovat těm, kteří preferují klidnější prostředí po celý rok.
Ref: VL284756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov v přímořské oblasti Španělska s dostatkem prostoru pro rodinu nebo hosty. Díky čtyřem ložnicím je vhodný pro větší rodiny nebo pro ty, kteří často přijímají návštěvy. Vzhledem k poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti golfových hřišť vyhovuje aktivním lidem, kteří si cení venkovních aktivit a pobřežního životního stylu. Vila je také vhodná pro ty, kteří preferují samostatně stojící nemovitost s dostatkem soukromí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup ke službám a vybavenosti. Pro milovníky golfu je lokalita zvláště atraktivní díky blízkosti několika vysoce hodnocených golfových hřišť včetně Finca Cortesín Golf Club. Vila může také sloužit jako luxusní dovolenkový dům s možností pronájmu během měsíců, kdy se v ní majitel nezdržuje, což může částečně kompenzovat náklady na vlastnictví.
Vila je postavena s využitím moderních stavebních materiálů a technologií, které odpovídají standardům novostaveb v této cenové kategorii. Fasáda je kombinována s velkými prosklenými plochami, které zajišťují dostatek přirozeného světla v interiéru. Podlahy jsou vyrobeny z kvalitních materiálů odolných vůči opotřebení, které jsou vhodné pro klimatické podmínky Costa del Sol. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními keramickými prvky a sprchovými kouty s vysokým standardem provedení. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a nabízí jak funkční, tak esteticky působivé řešení. Klimatizační systém zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok. Soukromý bazén je vybaven moderní filtrační technologií a ošetřovacím systémem, které minimalizují nároky na údržbu. Terasy a venkovní prostory jsou navrženy s ohledem na odolnost vůči slunečnímu záření a vlhkosti, s využitím materiálů vhodných pro středomořské klima.
Cena této vily začíná na 1 440 000 €, což odpovídá vysokému standardu provedení a velikosti pozemku o rozloze 950 m². Cena zahrnuje samostatně stojící vilu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami o celkové obytné ploše 330 m², soukromý bazén a kryté terasy. Vzhledem k poloze v prestižní lokalitě Casares Playa a nedaleko golfových hřišť a pláží představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii pro tuto oblast Costa del Sol. Pro srovnání, podobné novostavby v této lokalitě se obvykle pohybují v cenovém rozmezí od 1 200 000 € do 2 000 000 € v závislosti na velikosti pozemku a výbavě.
Denní život v této vile je charakterizován snadnou dostupností jak pobřežních, tak městských služeb. Ráno můžete začít snídaní na jižně orientované terase s výhledem na soukromý bazén. Dopoledne lze strávit na nedalekých plážích jako Playa de Casares, vzdálené pouze 620 metrů, nebo se věnovat golfu na jedné z několika hřišť v okolí. Odpoledne můžete využít pro nákupy v místních obchodech, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Večer je možné navštívit některou z místních restaurací nebo relaxovat u soukromého bazénu s rodinou a přáteli. Víkendy lze trávit objevováním přístavů v La Duquesa nebo Estepona, které jsou v krátké vzdálenosti, nebo prozkoumáváním přírodních krás této části Costa del Sol. Vzhledem k poloze nedaleko golfového klubu Finca Cortesín a blízkosti k moři nabízí tato lokalita vyváženou kombinaci sportovních a rekreačních možností po celý rok.
Život v této lokalitě je charakterizován snadným přístupem jak ke každodenním službám, tak k rekreačním možnostem. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází základní služby včetně supermarketu (1,1 km), lékárny (1,6 km) a několika restaurací a kaváren. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 4,0 km. Pro denní nákupy a služby není nutné používat automobil, i pro delší výlety do okolních měst je však doporučen. Vzhledem k poloze na pobřeží je dopravní obslužnost zajištěna 7 linkami veřejné dopravy s 40 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Lokalita nabízí dobré napojení na hlavní silnice, které umožňují snadný přístup k dalším městům na Costa del Sol včetně Estepony, Sotograndeho a Marbelly, kde se nacházejí širší nabídky služeb, zábavy a obchodních možností.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Casares Playa, která se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na španělském pobřeží Costa del Sol. Lokalita je strategicky umístěna mezi městy Estepona a Manilva, nedaleko od hranice s provincií Cádiz. Jak je na mapě patrné, vila se nachází v těsné blízkosti pobřeží Středozemního moře a několika golfových hřišť, která označují rekreační charakter této oblasti. Přístupové cesty k nemovitosti a hlavní silnice, které ji spojují s okolními městy, jsou jasně viditelné a ukazují dobrou dostupnost celé oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, v oblasti Costa del Sol mezi městy Estepona a Sotogrande. Tato lokalita nabízí výhodnou polohu, která umožňuje snadný přístup jak k hlavním městům na pobřeží, tak k menším přímořským vesnicím. Estepona, významné přímořské město s plnou vybaveností, se nachází v krátké vzdálenosti, stejně jako luxusní rezidence Sotogrande. Vzhledem k poloze nedaleko hranice s provincií Cádiz nabízí tato oblast spojení jak s východní, tak západní částí Costa del Sol. Oblast je charakteristická kombinací přírodní krásy, moderní infrastruktury a zachováním původního andaluského charakteru, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenční bydlení i rekreaci. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 72 km a letiště Gibraltar přibližně 28 km, což zajišťuje dobré letecké spojení s Evropou i dalšími kontinenty.
Pláže jsou v snadném dosahu od vily, přičemž nejbližší pláž Playa de Casares se nachází pouze 620 metrů od nemovitosti. Další pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou také snadno přístupné. Golfové nadšence potěší blízkost několika golfových hřišť včetně Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 27 km, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Pro jachtaře jsou k dispozici přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), Puerto Estepona (6,7 km) a Puerto Deportivo Sotogrande (6,6 km), všechny v dostupné vzdálenosti pro denní výlety. Nabití elektromobilů je možné na stanici Zunder-GALP-Estepona vzdálené 8,0 km od vily.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Casares Playa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 845, což představuje výrazně více než ve většině evropských destinací. Letní měsíce jsou horké a suché, zatímco zimy jsou mírné s minimálním srážkovým úhrnem. Teplotní rozpětí se pohybuje od průměrných 12°C v nejstudenějších měsících až po 25°C v nejteplejších měsících. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Vila se nachází ve výšce 9 metrů nad mořskou hladinou s mírným sklonem 0,3% směrem k moři, což zajišťuje dobrou drenáž a rovinný teraz vhodný pro pohodlné bydlení. Tato kombinace klimatických podmínek a geografické polohy vytváří ideální prostředí pro téměř celoroční venkovní aktivity a život v otevřených prostorách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází několik kvalitních pláží, které nabízejí písečné pobřeží a průzračnou vodu Středozemního moře. Pláž Playa de Casares, vzdálená jen 620 metrů, poskytuje pohodlný přístup pro denní koupání. Pláž La Duquesa ve vzdálenosti 3,1 km nabízí plně vybavené plážové služby a je známá svou čistotou a rodinnou atmosférou. V oblasti se také nachází několik golfových hřišť, která patří k těm nejlepším na Costa del Sol. Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) je pravidelně pořádajícím místem mezinárodních turnajů, zatímco Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) nabízí jak výcvikové možnosti, tak plnohodnotné 18jamkové hřiště. Pro sportovní nadšence je v okolí k dispozici sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), které nabízí různé sportovní aktivity. V oblasti se také nachází vodní sportovní centra, která nabízejí možnosti jako jachting, windsurfing, paddleboarding a další vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, v oblasti Costa del Sol mezi městy Estepona a Sotogrande. Tato lokalita nabízí výhodnou polohu, která umožňuje snadný přístup jak k hlavním městům na pobřeží, tak k menším přímořským vesnicím. Estepona, významné přímořské město s plnou vybaveností, se nachází v krátké vzdálenosti, stejně jako luxusní rezidence Sotogrande. Vzhledem k poloze nedaleko hranice s provincií Cádiz nabízí tato oblast spojení jak s východní, tak západní částí Costa del Sol. Oblast je charakteristická kombinací přírodní krásy, moderní infrastruktury a zachováním původního andaluského charakteru, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenční bydlení i rekreaci. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 72 km a letiště Gibraltar přibližně 28 km, což zajišťuje dobré letecké spojení s Evropou i dalšími kontinenty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v oblasti Costa del Sol představuje tato vila v Casares Playa vyšší standardní segment jak z hlediska ceny, tak velikosti a vybavenosti. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 €, což je zhruba pětina ceny této vily. Podobně Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 € patří do výrazně nižší cenové kategorie. Hlavním rozlišujícím faktorem je samostatně stojící charakter vily s velkým pozemkem 950 m², což nabízí výrazně více soukromí a prostoru než typické bytové jednotky nebo řadové domy v jiných rezidenčních komplexech. Poloha v Casares Playa také nabízí vyváženější kombinaci pobřežního života s klidnější atmosférou ve srovnání s rušnějšími centrálními částmi Marbelly nebo Fuengiroly. Na rozdíl od výhradně rezidenčních komplexů nabízí tato lokalita lepší integraci s místními službami a autentickým španělským životním stylem. Z hlediska investičního potenciálu představuje lokalita Casares Playa zajímavou alternativu k již zcela vyvinutým a přehřátým trhům v centrální části Costa del Sol, stále si však zachovává dobrou dostupnost a infrastrukturu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID