Samostojeća vila smještena u Casares Playi, Málaga, predstavlja savremenu nekretninu na vrhunskoj lokaciji. Smještena na samo 620 metara od plaže, ovaj objekat od 330 m² stambenog prostora i 950 m² parcele nudi četiri spavaće sobe i četiri kupatila. Vila je već izgrađena i spremna za useljenje, sa predviđenim datumom završetka 2025. godine. Njena blizina golf terenima, lučkim marina i dnevnim pogodnostima čini je funkcionalnim domom u srcu Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Casares Playi, malom obalnom naselju između Estepona i Manilve. Geografski pozicionirana na 9 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom prema moru od 0.3%. Lokacija nudi ravnotežu između obalnog života i privatnosti. Udaljena 620 metara od najbliže plaže, 1.1 km od supermarketa i 27 km od aerodroma, predstavlja dobro povezanu lokaciju u regiji.
Vila zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom sa četiri spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za porodicu ili goste. Četiri kupatila osiguravaju funkcionalnost za više korisnika. Privatni bazen i južno orijentisana terasa pružaju prostor za rekreaciju i opuštanje. Garaža i dodatna parking mjesta rješavaju pitanje parkiranja, a blizina dnevnih potrepština olakšava svakodnevni život.
Vila je već izgrađena i spremna za useljenje, sa statusom završenog projekta. Iako je završna godina naznačena kao 2025., objekat je dostupan za kupovinu i korištenje. Kao novoizgrađena nekretnina, vila nudi savremena rješenja u pogledu energijske efikasnosti i materijalizacije. Građevinski radovi su potpuno završeni, što kupcu omogućava direktan prelazak u svoj novi dom bez dodatnih čekanja.
Vila nudi visok standard života ali sa određenim ograničenjima. Nalazi se u urbaniziranom području što podrazumijeva određenu gustoću naseljenosti. Iako je blizu plaže, nije direktno na prvoj liniji obale. Udaljenost od aerodroma od 27 km zahtijeva planiranje pri dolasku i odlasku. Vila ne pruža direktan pogled na more sa svih prostorija, a lokalna javna prevozna mreža može biti ograničena za one bez vozila.
Ref: VL284756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara osobama koje traže trajno boravište ili drugi dom u Španiji sa ciljem uživanja u mediteranskom životnom stilu. Idealan za porodice sa decom koje traže dobru infrastrukturu, škole u blizini i sigurno okruženje. Takođe pogodna za profesionalce koji rade daljinski, kombinujući rad sa kvalitetom života na obali. Za umirovljenike, ova nekretnina nudi mir, uz pristuk svim potrebnim uslugama i medicinskoj skrbi. S obzirom na blizinu golf terenima, posebno Finca Cortesín na 2.0 km, vila privlači golf entuzijaste koji žele biti blizu vrhunskih terena.
Vila karakteriše visok kvalitet završne obrade i materijala koji su korišćeni u izgradnji. Eksterijer je dizajniran da odolije mediteranskom klimatu, sa korišćenjem materijala otpornih na sunce i vlagu. Interijer kombinuje moderne elemente sa funkcionalnim rješenjima. Prozori su veliki kako bi se maksimizirala prirodna svjetlost, a klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena sa modernim aparatima, a kupatila karakterišu suvremeni sanitarni elementi. Privatni bazen sa beskonačnim rubom predstavlja centralni element eksterijera, oivičen tropskim zelenilom koje stvara privatnu atmosferu.
Cijena vile iznosi €1,440,000, što odgovara kategoriji luksuznih nekretnina u ovom dijelu Costa del Sola. Kao samostojeća vila sa 330 m² stambenog prostora i 950 m² parcele, cijena se smatra konkurentnom u odnosu na slične nekretnine u okolini. Kvalitet izgradnje, završna obrada i oprema koji dolaze sa standardnom cijenom ukazuju na visoku vrijednost za novac. Vila je već završena i spremna za useljenje, što eliminira dodatne troškove i čekanje povezana sa građevinskim procesom.
Casares Playa predstavlja mjesto gdje svakodnevni ritam kombinira mediteranski stil života s praktičnim pogodnostima. Zbog blizine plaže, jutarnje i kasnije popodnevne šetnje uz obalu postaju prirodni dio dnevnog obrazca. Sa 13 restorana unutar 2 km, kuhanje kod kuće nije jedina opcija, a lokalne kafići pružaju mjesta za druženje. Tišina u večernjim satima održava balance između društvenog života i privatnosti. Kada je dan sunčan, privatni bazen postaje središte aktivnosti, dok se viša ljeta blage klime mogu provoditi unutra klimatiziranog prostora. Kvalitetna lokacija omogućava kombinaciju života na moru sa pristupom golf terenima i drugim rekreacionim sadržajima bez potrebe za duga putovanja.
Okolina vile pruža ravnotežu između obalnog života i pristupa svim neophodnim sadržajima. Udaljenost od obale je samo 620 metara do Playa de Casares, dok druge plaže kao La Duquesa na 3.1 km nude dodatne opcije za kupanje i rekreaciju. U blizini se nalaze tri golf terena: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) i Estepona Golf (3.8 km), što čini ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Dnevne potrebe se mogu zadovoljiti u obližnjem supermarketu na 1.1 km, dok medicinske usluge su dostupne u bolnici na 4.0 km i apoteci na 1.6 km.
Lokacija vile u Casares Playi pruža stratešku poziciju na obali između Estepona i Manilva. Karta pokazuje blizinu ključnih sadržaja - plaže na 620 metara, golf terena unutar 2 km i marina na 3 km. Ova geografska pozicija omogućava lizak pristup svim pogodnostima Costa del Sola, istovremeno zadržavajući privatnost i mir stambenog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares Playa pozicionirana je između poznatih destinacija Costa del Sola, nudeći kombinaciju mirnijeg života i pristuka svim važnim centrima. Prema zapadu, naselje Manilva nalazi se na oko 5 km, nudeći tradicionalniji španski ambijent. Prema istoku, Estepona, veći grad sa svim uslugama, udaljena je oko 10 km. Marbella, kao luksuzno središte Costa del Sola, nalazi se na oko 30 km udaljenosti. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijoj atmosferi lokalne zajednice.
Vila je pogodno pozicionirana u odnosu na ključne sadržaje Costa del Sola. Najbliža plaža, Playa de Casares, nalazi se na samo 620 metara udaljenosti, što omogućava lizak dolazak pješice. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa, sa svojim restoranima i uslugama, udaljena je 2.9 km. Golf entuzijasti mogu birati između tri terena u blizini, sa najbližim Finca Cortesín Golf Club na 2.0 km. Međunarodni aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 27 km, dok aerodrom Gibraltar leži na približno 28 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa karakteriše mediteranska klimata sa više od 3.845 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja Španije. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.9°C, sa mesečnim varijacijama od 12°C u hladnijim periodima do 25°C tokom ljetnih meseci. Sezona kupanja u moru traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na 9 metara nadmorske visine i blagi nagib terena od 0.3% prema moru doprinose prijatnom mikroklimatu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje oko Casares Playa nudi više pješčanih plaža za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Casares, nalazi se na samo 620 metara od vile, nudeći lizak pristup. Nešto dalje, Playa de Manilva na 1.7 km i popularna La Duquesa na 3.1 km pružaju dodatne opcije. Za ljubitelje golfa, područje predstavlja pravo bogatstvo sa tri vrhunska terena u neposrednoj blizini: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) i Estepona Golf (3.8 km). Sportske aktivnosti su također dostupne u kompleksu Complejo Deportivo Las Viñas na 3.3 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa pozicionirana je između poznatih destinacija Costa del Sola, nudeći kombinaciju mirnijeg života i pristuka svim važnim centrima. Prema zapadu, naselje Manilva nalazi se na oko 5 km, nudeći tradicionalniji španski ambijent. Prema istoku, Estepona, veći grad sa svim uslugama, udaljena je oko 10 km. Marbella, kao luksuzno središte Costa del Sola, nalazi se na oko 30 km udaljenosti. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijoj atmosferi lokalne zajednice.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
U poređenju sa drugim projektima u regiji Costa del Sol, vila u Casares Playa predstavlja srednju do visoku kategoriju nekretnina po cijeni. Na primjer, projekti kao Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) nude značajno niže cijene, ali često sa manjim stambenim površinama i bez istog nivoa luksuza. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) takođe predstavlja pristupačniju opciju, ali u gušće urbanizovanom okruženju. Prednost Casares Playa leži u njenoj ravnoteži između cijene i kvaliteta lokacije. Dok neki projekti u Marbelli ili Sotograndu nude viši status, često su praćeni znatno višim cijenama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID