카사레스 플라야에 위치한 이 독립형 빌라는 지중해 해안가의 현대적인 주거 형태를 제공합니다. 330제곱미터의 거주 공간과 950제곱미터의 대지를 갖춘 이 4침실 4욕실 주택은 이미 완공된 상태로, 해변과 골프 시설이 가까운 프리미엄 주거 지역에 자리하고 있습니다. 남향 테라스와 무한 수영장이 갖춰져 있으며, 카사레스 코스타의 명품 커뮤니티 내에서 조용하고 전용적인 생활을 제공합니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있으며, 일상적인 편의시설도 인근에 위치하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 카사레스 플라야의 주거 지역 내에 위치하며, 해변과 근접한 것이 특징입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 카사레스까지는 620미터 거리에 있으며, 도시와 관광 명소도 가까이 접근할 수 있습니다. 지형은 평탄하여 이동이 편리하며, 주변에는 골프장, 마리나, 상점 등이 위치해 있습니다.
이 주택은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춰 가족 단위 거주나 게스트용으로 적합합니다. 개방형 거실과 주방이 중심을 이루며, 실내외 생활을 연결하는 테라스와 수영장이 있습니다. 다용도 공간과 추가 침실은 다양한 라이프스타일 요구에 맞게 유연하게 활용할 수 있어 현대적인 주거 요구를 충족시킵니다.
이 빌라는 신축 건물로 2025년 완공을 목표로 건설되었습니다. 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 최신 건축 기술과 재료를 사용하여 건설되었으며, 에너지 효율성과 현대적인 편의시설에 중점을 두었습니다. 신축 건물로서 유지보수 비용이 적고 최신 건축 기준을 충족합니다.
이 주택은 도심의 번화가와는 거리가 있어 대규모 상업 시설이나 문화 시설에 대한 즉각적인 접근이 제한됩니다. 공용 편의시설은 커뮤니티 내에 제공되지 않으며, 모든 시설은 개인적으로 관리해야 합니다. 대중교통 연결은 제한적이어서 자동차가 거의 필수적입니다. 유니버설 디자인 요소나 장애인 접근성 기능은 제한되어 있습니다.
Ref: VL284756
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 생활을 즐기면서도 사생활을 중요하게 생각하는 가족에게 적합합니다. 4개의 침실과 다양한 생활 공간을 제공하여 자녀가 있는 가족이나 자주 손님을 맞는 경우에도 편안한 생활이 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들에게도 이상적인 선택입니다. 피나 코르테신 골프 클럽과 알바이트 리조트 골프 아카데미가 2km 이내에 위치하여 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과 골프 시설이 가까워 활기찬 주말과 평온한 평일의 균형을 맞출 수 있습니다. 유럽에서 두 번째 거주지를 찾는 사람들에게도 적합합니다. 에스테포나(6.7km)와 소토그란데 같은 주변 도시와의 접근성이 좋아 현지 생활과 관광의 균형을 맞출 수 있습니다. 또한 말라가 공항(27km)과 지브롤터 공항(28km)이 가까워 유럽 각지와의 연결이 편리합니다. 은퇴 후의 전원 생활을 계획하는 사람들에게도 평온하고 활기찬 환경을 제공합니다. 지중해성 기후와 풍부한 일조량(연간 3,845시간)은 건강한 은퇴 생활에 이상적인 조건을 제공합니다.
이 빌라는 현대적인 건축 기법과 고품질 자재를 사용하여 건설되었습니다. 이중 높이 현관 홀은 인상적인 공간감을 주며, 전체적으로 밝고 개방적인 설계가 특징입니다. 거실과 식당 공간은 남향 테라스로 직접 연결되어 실내외 생활의 자연스러운 흐름을 만들어냅니다. 주방은 완비된 현대식 설비를 갖추고 있으며, 일상적인 식사와 가벼운 식사를 위한 공간을 함께 제공합니다. 모든 욕실은 현대적인 디자인과 고품질 위생 설비를 갖추고 있으며, 특히 샤워 시설과 세면대는 실용성과 미학을 동시에 고려하여 설계되었습니다. 침실에는 맞춤형 수납장이 설치되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주요 침실에는 개인 테라스가 있어 사적인 야외 공간을 즐길 수 있습니다. 하층에는 다목적 공간이 있어 극장, 게임실, 헬스장 또는 가족 라운지 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 라이프스타일 변화에 유연하게 대응할 수 있습니다. 외부 공간에서는 무한 수영장이 중심을 이루며, 열대 식물로 둘러싸인 조용한 분위기를 조성합니다. 실내에는 에어컨 시스템이 설치되어 연중 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 모든 방과 공간은 실용성과 현대적 미학을 고려하여 설계되었습니다.
이 주택의 가격은 144만 유로부터 시작하며, 카사레스 플라야 지역의 프리미엄 부동산 시장을 반영합니다. 330제곱미터의 거주 공간과 950제곱미터의 대지를 고려할 때 평방미터당 가격은 지역 평균보다 높은 편입니다. 이는 해변과의 근접성, 프리미엄 커뮤니티 내 위치, 그리고 고품질의 신축 건물이라는 점이 가격에 반영된 것입니다. 인근 지역의 유사한 부동산과 비교하면 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)보다 가격이 높은 편입니다. 이 차이는 위치 차이와 주택 유형, 규모의 차이를 반영합니다.
이 카사레스 플라야의 빌라는 해변과 근접한 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 아침에는 동쪽에서 떠오르는 태양을 받으며 테라스에서 커피를 즐기고, 오후에는 남향의 수영장에서 일광욕을 할 수 있습니다. 거실에서 직접 테라스로 나가 야외 공간을 실내 생활의 연장으로 활용할 수 있습니다. 주말에는 가까운 해변으로 산책하거나 인근 골프장에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 2km 이내에 13개의 레스토랑과 3개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션이 있습니다. 일상적인 쇼핑은 1.1km 떨어진 슈퍼마켓에서 가능하며, 약국이나 병원도 차로 몇 분 거리에 있습니다. 밤이 되면 조용한 주거 지역의 평온함을 느끼며 별이 빛나는 밤하늘 아래 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 지중해성 기후 덕분에 연중 대부분 야외 생활이 가능하며, 특히 5개월에 이르는 수영 시즌에는 수영장을 최대한 활용할 수 있습니다.
이 빌라는 카사레스 플라야에 위치하여 일상적인 생활에 필요한 대부분의 편의시설에 접근이 용이합니다. 해변까지는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 1.1km 거리입니다. 약국(1.6km)과 병원(4.0km)도 차로 단시간에 도달할 수 있어 의료 서비스 이용이 편리합니다. 교통 측면에서는 7개의 대중교통 노선이 지역을 운행하며, 40개의 정류장이 분포하고 있습니다. 그러나 모든 편의시설을 효율적으로 이용하기 위해서는 자동차가 거의 필수적입니다. 차로 10-15분이면 에스테포나(6.7km)나 라 두케사(2.9km)의 항구 도시에 도달할 수 있어 다양한 레저와 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 해변가 레스토랑과 카페가 주변에 풍부하며, 2km 반경 내에 13개의 레스토랑과 3개의 카페가 있습니다. 골프 시설에 대해서는 피나 코르테신(2.0km), 알바이트 리조트(2.3km), 에스테포나 골프(3.8km)가 가까워 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 주말에는 이 지역의 다양한 축제와 행사(연간 32일)를 즐길 수 있어 현지 문화를 체험할 기회도 많습니다.
이 지도는 카사레스 플라야에 위치한 빌라의 주변 환경을 보여줍니다. 해안가를 따라 위치한 이 주택은 여러 해변과 골프 시설에 가까운 것이 특징입니다. 지도에서 확인할 수 있듯이, 인근에는 피나 코르테신 골프 클럽, 라 두케사 항구, 여러 해변들이 분포하고 있습니다. 에스테포나와 마닐바라는 주요 도시와의 위치 관계도 명확하게 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카사레스 플라야는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 에스테포나(동쪽으로 6.7km)과 마닐바(서쪽으로 2.9km) 사이에 자리하고 있습니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안가 리조트가 조화를 이루는 곳으로 알려져 있습니다. 에스테포나는 지역에서 가장 중요한 도시 중 하나로, 다양한 쇼핑, 식사, 문화 시설을 제공합니다. 반면 서쪽으로는 고급 리조트 지역인 소토그란데까지 연결되어 있어, 이 빌라는 두 개의 서로 다른 분위기의 지역 사이에 전략적으로 위치하고 있습니다. 이러한 위치 덕분에 주민들은 에스테포나의 활기찬 도시 생활과 소토그란데의 고급스러운 리조트 분위기 모두를 쉽게 접할 수 있습니다. 또한 이 지역은 말라가 공항(72km)과 지브롤터 공항(28km)으로부터의 접근성이 좋아 국제적인 연결성도 뛰어납니다.
이 빌라는 해변과 가까운 것이 가장 큰 장점입니다. 플라야 데 카사레스(620m), 플라야 데 마닐바(1.7km), 라 두케사(3.1km) 등 다양한 해변이 차나 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 가장 가까운 플라야 데 카사레스는 걸어서 10분 내외에 도달할 수 있어 아침 산책이나 일몰 감상에 이상적입니다. 골프 시설에 대해서는 피나 코르테신 골프 클럽(2.0km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(2.3km), 에스테포나 골프(3.8km) 등이 차로 약 5분 거리에 위치해 있습니다. 이는 골프를 정기적으로 즐기는 사람들에게 큰 장점이 됩니다. 공항 접근성도 우수합니다. 지브롤터 공항은 직선거리로 28km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 72km 거리에 있어 차로 각각 약 30분과 1시간이 소요됩니다. 인근 도시인 에스테포나(6.7km)와 푸에르토 데 라 두케사(2.9km)는 차로 10-15분이면 도달할 수 있어 쇼핑, 식사, 문화 활동 등이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 여름철 평균 기온은 약 25°C로 덥지만 습도가 높지 않아 쾌적한 생활이 가능하며, 겨울철에는 평균 12°C로 온난한 날씨가 계속됩니다. 특히 이 지역의 가장 큰 장점은 연간 3,845시간에 달하는 풍부한 일조량입니다. 이는 연중 대부분의 날이 맑고 화창함을 의미하며, 야외 활동과 테라스 생활에 최적의 조건을 제공합니다. 해변에서의 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 기간으로, 약 5개월간 즐길 수 있습니다. 지형은 해발 9m에 위치하며 해변까지의 경사는 0.3%로 거의 평탄합니다. 이는 일상적인 이동과 활동에 매우 편리한 조건입니다. 해발고도가 낮아 바다의 영향을 직접 받아 온도 변화가 적고, 해풍이 불어 더위를 식혀주는 효과도 있습니다. 이러한 기후적 특성은 연중 내내 야외 생활을 즐기려는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변들은 이 지역의 가장 큰 매력 포인트 중 하나입니다. 플라야 데 카사레스(620m), 플라야 데 마닐바(1.7km), 라 두케사(3.1km) 등 다양한 해변이 가까이 있으며, 이들은 깨끗한 모래사장과 투명한 지중해 물을 자랑합니다. 특히 라 두케사 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 환경 관리가 우수함을 인정받았습니다. 골프 시설도 풍부하여 이 지역을 골프 애호가들의 천국으로 만듭니다. 피나 코르테신 골프 클럽(2.0km)은 고급스러운 코스로 유명하며, 알바이트 리조트 골프 아카데미(2.3km)는 초보자부터 고수까지 모두가 즐길 수 있습니다. 에스테포나 골프(3.8km)도 인기 있는 시설 중 하나입니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 가까운 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(2.9km)에서 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 또한 이 지역에는 여러 스포츠 센터도 있으며, 그중 코믔플레호 데포르티보 라스 비냐스(3.3km)가 가장 가까운 시설입니다. 이러한 다양한 레저 시설은 활동적인 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 충분한 선택지를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
카사레스 플라야는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 에스테포나(동쪽으로 6.7km)과 마닐바(서쪽으로 2.9km) 사이에 자리하고 있습니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안가 리조트가 조화를 이루는 곳으로 알려져 있습니다. 에스테포나는 지역에서 가장 중요한 도시 중 하나로, 다양한 쇼핑, 식사, 문화 시설을 제공합니다. 반면 서쪽으로는 고급 리조트 지역인 소토그란데까지 연결되어 있어, 이 빌라는 두 개의 서로 다른 분위기의 지역 사이에 전략적으로 위치하고 있습니다. 이러한 위치 덕분에 주민들은 에스테포나의 활기찬 도시 생활과 소토그란데의 고급스러운 리조트 분위기 모두를 쉽게 접할 수 있습니다. 또한 이 지역은 말라가 공항(72km)과 지브롤터 공항(28km)으로부터의 접근성이 좋아 국제적인 연결성도 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
이 카사레스 플라야의 빌라는 가격(144만 유로부터)에서 인근 지역의 다른 프로젝트들과 상당한 차이를 보입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터, 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로부터, 에스테포나의 에테르나 홈스 2는 259,000유로부터 시작합니다. 이 가격 차이는 주로 주택 유형, 위치, 규모의 차이에서 비롯됩니다. 카사레스 플라야의 이 빌라는 독립형 단독 주택인 반면, 비교 프로젝트들은 대부분 아파트나 타운하우스 유형입니다. 또한 이 빌라는 해변과의 근접성(620m), 대규모 대지(950제곱미터), 프리미엄 커뮤니티 내 위치 등에서 차별화됩니다. 특히 피나 코르테신 골프 클럽과의 근접성(2.0km)은 골프 애호가들에게 상당한 프리미엄 가치를 제공합니다. 에스테포나나 마르베야 같은 더 유명한 해안가 지역과 비교하면, 카사레스는 상대적으로 조용하고 전용적인 분위기를 유지하면서도 필수적인 편의시설에 대한 접근성을 제공합니다. 이는 도시의 소란에서 벗어나 평화로운 환경을 원하는 사람들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 또한 이 지역은 아직 개발 잠재력이 남아있어 장기적인 투자 가치도 기대할 수 있습니다.
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