Esta villa independiente de nueva construcción se encuentra en Casares Playa, Málaga, a solo 620 metros de la playa. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofrece 330 metros cuadrados de espacio habitable en un terreno de 950 metros cuadrados. La propiedad combina diseño contemporáneo con funcionalidad práctica, estando ubicada en una área residencial consolidada con acceso cercano a servicios diarios. Su ubicación privilegiada permite disfrutar tanto de la tranquilidad residencial como de la proximidad a las principales atracciones de la Costa del Sol, incluyendo varias playas, campos de golf y puertos deportivos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Casares Playa, a escasa distancia del Mediterráneo y con fácil acceso a la carretera costera que conecta con Estepona y Sotogrande. Su posición estratégica permite disfrutar tanto del ambiente costero como de las montañas que rodean la zona. La urbanización ofrece una sensación de comunidad consolidada con la privacidad de una residencia unifamiliar.
La propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de familias que buscan espacios versátiles y cómodos. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en tres plantas, ofrece áreas claramente diferenciadas para el descanso, la vida social y el entretenimiento. La piscina privada, las terrazas exteriores y la orientación sur y este maximizan la luz natural y la privacidad.
La villa presenta construcción reciente con acabados modernos y tecnologías actualizadas. Aunque el proyecto está marcado como completado con entrega indicativa para 2025, la propiedad se encuentra en condiciones óptimas para ocupación inmediata. Los materiales y sistemas instalados cumplen con los estándares actuales de eficiencia energética y sostenibilidad.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa, aunque se encuentra a corta distancia. La urbanización no cuenta con zonas comunes compartidas más allá de las viales públicos. La propiedad no incluye mobiliario, solo elementos de cocina equipados y armarios empotrados. El garaje tiene capacidad limitada, aunque se complementa con aparcamientos exteriores.
Ref: VL284756
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se adapta especialmente a familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con amplios espacios y privacidad. Los cuatro dormitorios la hacen adecuada para núcleos familiares con hijos o para aquellos que reciben visitas frecuentes. Su ubicación cercana a servicios esenciales como supermercados y centros médicos resulta práctica para la vida cotidiana sin depender del desplazamiento a grandes núcleos urbanos. También resulta apropiada para profesionales que trabajan de forma remota y buscan un entorno tranquilo con buena conectividad. La distribución en varias plantas permite destinar espacios específicos para oficinas o estudios en casa. Para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, la proximidad a playas, campos de golf y restaurantes potencia el atractivo turístico de la propiedad durante todo el año. Sin embargo, su acabado de calidad y espacios bien distribuidos la convierten igualmente en una opción interesante para quienes buscan una segunda residencia con todas las comodidades para disfrutar de períodos vacacionales prolongados.
La villa presenta acabados contemporáneos con materiales seleccionados por su durabilidad y estética moderna. Las estancias principales cuentan con suelos de alta gama que combinan resistencia y elegancia, adecuados para el uso intensivo en climas mediterráneos. Los baños están equipados con sanitarios de diseño y duchas de cristal que maximizan la sensación de amplitud y luminosidad. La cocina, completamente equipada, integra electrodomésticos de marcas reconocidas y acabados en tonos claros que facilitan el mantenimiento. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento con interiores organizados y sistemas de cierre suave. La carpintería exterior utiliza materiales de calidad que proporcionan buen aislamiento térmico y acústico, apropiado para el clima mediterráneo. Las terrazas y zonas exteriores han sido diseñadas con materiales resistentes a la intemperie y salinidad del entorno costero, requiriendo mínimo mantenimiento. La piscina infinita representa un elemento de calidad constructiva, con sistemas de filtración modernos y diseño que se integra perfectamente en el paisaje del jardín. En general, los acabados reflejan una construcción reciente con atención al detalle y funcionalidad práctica.
Con un precio de 1.440.000€, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto de properties unifamiliares en la Costa del Sol. El valor se justifica por sus 330m² construidos en un terreno de 950m², junto con su acabado de nueva construcción y ubicación privilegiada. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se sitúa dentro del rango habitual para villas independientes con características similares en esta zona específica de Casares Playa. La inversión incluye cuatro dormitorios, cuatro baños, piscina privada y garaje, elementos que contribuyen a la valoración general de la propiedad en el mercado actual.
El día en esta villa comienza con la luz del sol entrando por las orientaciones este y sur, iluminando las estancias principales. La mañana puede disfrutarse en la terraza cubierta con vistas al jardín, adecuado para el desayano mientras se planifica el día. A poca distancia se encuentran supermercados y servicios básicos para las compras diarias, sin necesidad de desplazamientos largos. Durante las horas centrales, la piscina infinita se convierte en el centro de la vida doméstica, ofreciendo un espacio refrescante para relajarse. Las tardes son perfectas para disfrutar del ambiente mediterráneo en la terraza sur, con vistas panorámicas que se extienden hasta el mar. Al anochecer, la iluminación suave del jardín crea un ambiente acogedor para cenar al aire libre o en el espacioso salón-comedor. La proximidad a restaurantes locales permite alternar entre cenas en casa y salidas esporádicas sin grandes desplazamientos. Los fines de semana ofrecen opciones diversas, desde visitar las playas cercanas hasta practicar golf en uno de los varios campos de la zona, todo a pocos minutos en coche.
La vida cotidiana en esta villa se caracteriza por la comodidad de tener servicios básicos a corta distancia. A solo 1,1 kilómetros se encuentra el supermercado más cercano, permitiendo realizar compras diarias sin grandes desplazamientos. La farmacia, situada a 1,6 kilómetros, garantiza acceso a medicamentos y productos de salud básicos. Para necesidades médicas más específicas, el hospital más próximo se ubica a 4,0 kilómetros, una distancia razonable para urgencias o consultas programadas. La educación de los niños se vería facilitada por los centros educativos en las localidades vecinas, accesibles mediante transporte público o vehículo privado. La conectividad con el área metropolitana se mantiene a través de siete líneas de transporte público con cuarenta paradas en los alrededores. Esta red de autobuses facilita los desplazamientos a Estepona y otras localidades cercanas para quienes prefieren no utilizar vehículo propio. Sin embargo, para aprovechar al máximo la región y acceder a servicios más especializados, disponer de automóvil resulta práctico aunque no estrictamente necesario para la vida diaria básica.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de la villa en Casares Playa, con su proximidad inmediata al Mediterráneo. Se visualiza la posición estratégica respecto a campos de golf cercanos como Finca Cortesín y las conexiones viales hacia Estepona y Manilva. La representación cartográfica evidencia cómo la propiedad combina acceso costero con buena comunicación con las principales localidades de la zona occidental de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa se posiciona estratégicamente entre dos importantes núcleos turísticos de la Costa del Sol: Estepona, hacia el este, y Manilva-Sotogrande, hacia el oeste. Esta situación intermedia permite disfrutar de los servicios de ambas localidades sin residir en sus centros más congestionados. La distancia hasta Estepona es de aproximadamente 10 kilómetros, mientras que Sotogrande se encuentra a unos 15 kilómetros, distancias cortas que facilitan el acceso a sus servicios, comercios y entretenimientos. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización residencial y la cercanía a zonas de mayor actividad comercial y turística.
La ubicación de la villa ofrece excelente acceso a las principales atracciones y servicios de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de Casares, se encuentra a apenas 620 metros, convirtiendo el paseo marítimo en una extensión natural del espacio vital de la propiedad. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) están a corta distancia en vehículo. Para los entusiastas del golf, el área ofrece múltiples opciones de primer nivel: Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort a 2,3 km y Estepona Golf a 3,8 km. El aeropuerto más cercano, Gibraltar, está a 28 km, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se ubica a 72 km, ambas distancias manejables para viajes internacionales. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ofrecen acceso a actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa disfruta de un clima mediterráneo privilegiado con una temperatura media anual de 18,9°C y oscilaciones entre 12°C y 25°C. Los 3.845 horas de sol anuales garantizan abundante luz natural durante gran parte del año, con un período de bañabilidad de aproximadamente cinco meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Situada a solo 9 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia de la brisa marina sin los efectos de la altitud excesiva. La mínima pendiente del 0,3% hacia el terreno facilita el acceso y el diseño del jardín, creando una transición suave entre la construcción y el entorno natural. Esta ubicación costera mitiga las temperaturas extremas del verano, generando microclimas más frescos que en zonas interiores, especialmente durante las horas centrales del día. La vegetación tropical que rodea la propiedad prospera gracias a estas condiciones climáticas favorables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece múltiples opciones de recreación acuática y deportiva. La Playa de Casares, a apenas 620 metros, representa la opción más cercana para disfrutar del mar Mediterráneo. A mayor distancia, pero aún accesibles, se encuentran playas como La Duquesa (3,2 km), conocida por sus servicios y ambiente cosmopolita. Estas playas ofrecen durante la temporada estival servicios de vigilancia, alquiler de tumbonas y chiringuitos para disfrutar de la gastronomía local. Para los aficionados al golf, la concentración de campos de primer nivel resulta excepcional. El prestigioso Finca Cortesín Golf Club, a 2,0 km, ha sido sede de torneos internacionales, mientras que otras opciones como Estepona Golf (3,8 km) y la Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ofrecen alternativas para diferentes niveles de juego. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 3,3 km, complementa la oferta con instalaciones para diversas prácticas deportivas fuera del ámbito acuático y golfístico.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se posiciona estratégicamente entre dos importantes núcleos turísticos de la Costa del Sol: Estepona, hacia el este, y Manilva-Sotogrande, hacia el oeste. Esta situación intermedia permite disfrutar de los servicios de ambas localidades sin residir en sus centros más congestionados. La distancia hasta Estepona es de aproximadamente 10 kilómetros, mientras que Sotogrande se encuentra a unos 15 kilómetros, distancias cortas que facilitan el acceso a sus servicios, comercios y entretenimientos. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización residencial y la cercanía a zonas de mayor actividad comercial y turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Comparativamente con otros proyectos en la Costa del Sol, esta villa en Casares Playa representa una opción intermedia entre desarrollos urbanos densos y propiedades aisladas en zonas rurales. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) ofrecen opciones más asequibles, estas se caracterizan por ser desarrollos de apartamentos o adosados con menor superficie y privacidad. Por otro lado, si bien el precio de 1.440.000€ sitúa esta villa en un segmento superior, resulta competitivo cuando se analiza en relación con propiedades similares en zonas más exclusivas como Sotogrande o Marbella, donde villas con características comparables superan ampliamente este valor. La combinación de proximidad a playa, campos de golf y servicios básicos representa un equilibrio que no siempre se encuentra en otros desarrollos. La ubicación de Casares Playa específicamente ofrece una alternativa menos masificada que núcleos como Fuengirola o Torremolinos, manteniendo sin embargo buena conectividad con estos y con las principales infraestructuras de la zona. Este posicionamiento intermedio representa un valor diferencial frente a proyectos más turísticos o residenciales puros que predominan en otras áreas de la Costa del Sol.
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