Deze vrijstaande villa in Casares Playa biedt 330 m² woonoppervlak op een perceel van 950 m², met vier slaapkamers en vier badkamers. Recent opgeleverd en gelegen op loopafstand van het strand, combineert de woning moderne architectuur met directe toegang tot de Costa del Sol levensstijl. De ligging in de exclusieve Majestic gemeenschap biedt privacy en tegelijkertijd nabijheid van voorzieningen. Met een prijsindicatie vanaf €1.440.000 richt het project zich op kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijf in een geconsolideerde woonomgeving aan de Zuid-Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Casares Playa, Málaga, op nauwelijks 9 meter boven zeeniveau. De locatie combineert directe nabijheid van de Middellandse Zeekust (620 meter tot het eerste strand) met de voorzieningen van een gevestigde woonwijk. Het project ligt op 27 kilometer van de luchthaven en is verbonden met de kustwegen die de belangrijke steden Estepona, Sotogrande en Marbella met elkaar verbinden.
De woning biedt vier slaapkamers met eigen badkamers, geschikt voor gezinnen of kopers met geregeld bezoek. De opdeling over drie niveaus creëert afzonderlijke leefruimtes: de begane grond voor gemeenschappelijke activiteiten, de eerste verdieping voor de hoofdslaapkamers en de benedenverdieping voor gasten of recreatie. De private infinity pool, ruime terrassen en mogelijkheid voor een eigen fitness- of bioscoopruimte beantwoorden aan de vraag naar zowel privacy als entertainmentmogelijkheden.
Het project is momenteel in de fase van voltooiing en wordt naar verwachting in 2025 opgeleverd. Als nieuwbouw voldoet de woning aan de meest recente bouwnormen en voorschriften op het gebied van energie-efficiëntie en isolatie. De technische installaties, inclusief klimaatbeheersing en beveiligingssystemen, zijn uitgevoerd met moderne technologieën die onderhoudsbehoeften minimaliseren en het wooncomfort verhogen. De gehele constructie is gebouwd met duurzame materialen bestand tegen het mediterrane klimaat.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten die door andere bewoners gedeeld worden. De villa is niet direct gelegen aan het strand, wat betekent dat een korte wandeling of autorit nodig is om het strand te bereiken. De woning is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met weinig onderhoud. Het perceel van 950 m² biedt privacy maar vereist ook onderhoud van de tuin en buitenruimtes.
Ref: VL284756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijf met voldoende ruimte en privacy. De vier slaapkamers en flexibele indeling maken het bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden of voor kopers die regelmatig familie en vrienden ontvangen. De combinatie van mediterrane levensstijl en moderne voorzieningen spreekt kopers aan die een actief leven willen combineren met comfort en privacy. Voor golfers is de locatie geschikt, met meerdere gerenommeerde golfbanen op slechts enkele kilometers afstand. De nabijheid van stranden, jachthavens en restaurants biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden zonder lange reistijden. Investeerders die een waardevast onroerend goed in een geconsolideerde woonomgeving zoeken, zullen de potentie van dit project waarderen, gezien de beperkte nieuwbouwmogelijkheden in dit deel van de Costa del Sol. De villa past ook bij kopers die onderhoud en technische zorgen willen minimaliseren dankzij de nieuwbouwstatus en moderne installaties. De ruime garage en berging bieden praktische oplossingen voor mensen met meerdere voertuigen of opslagbehoeften. De combinatie van exclusiviteit, voorzieningen en bereikbaarheid maakt het project ook aantrekkelijk voor internationale kopers die een secundaire residentie in Zuid-Spanje overwegen.
De afwerking van deze villa benadrukt moderne elegantie met aandacht voor duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De begane grond beschikt over grote glazen puien die een naadloze overgang naar het terras creëren, uitgevoerd met hoogwaardig isolatieglas dat warmte in de zomer beperkt en warmteverlies in de winter minimaliseert. De vloeren zijn voorzien van keramische tegels met een natuursteenlook, geselecteerd op hun duurzaamheid en onderhoudsgemak. De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur van gerenommeerde merken, afgewerkt met keramische werkbladen en matte fronten die reflectie van zonlicht verminderen. De badkamers zijn voorzien van wandtoiletten, inbouwkranen en regendouches, met tegelwerk in neutrale tinten die een tijdloze uitstraling garanderen. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten met verlichting en soft-close-systemen voor comfort en levensduur. De buitenruimte is ontworpen als verlengstuk van de woning, met de infinity pool uitgevoerd in hoogwaardig gewapend beton met keramische bekleding. De terrassen zijn voorzien van elektrische screens voor zonwering en privacy, terwijl de tuinbeplanting bestaat uit mediterrane soorten die weinig onderhoud vereisen en bestand zijn tegen droogte. Het klimaatsysteem omvat airconditioning met inverter-technologie voor energiezuinige koeling en verwarming. De beveiligingsinstallatie omvat camera's en alarmsysteem met aansluiting op een centraal station.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1.440.000, wat een indicatie is van de totaalprijs voor de volledig afgewerkte woning inclusief perceel. Deze prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, passend bij de exclusiviteit van de Majestic gemeenschap en de omvang van het perceel. Gezien de recente oplevering en nieuwbouwstatus is er geen ruimte voor priderhandeling over de basisspecificaties. Eventuele aanpassingen aan de afwerking of extra wensen moeten separaat worden overeengekomen met de ontwikkelaar. De prijzen voor vergelijkbare vrijstaande villa's in de directe omgeving variëren doorgaans tussen €1.300.000 en €1.800.000, afhankelijk van exacte locatie, uitzicht en specificaties.
Het dagelijks leven in deze villa in Casares Playa kenmerkt zich door een ritme waarin binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De op het zuiden gerichte hoofdterras en infinity pool vormen het centrum van de woning, waar de ochtendzon het dagelijkse leven begint. Bewoners kunnen ontbijten op het terras met uitzicht op de tropische tuin, terwijl de namiddag en vroege avond zich lenen voor ontspanning in de zon of een verfrissende duik in het privézwembad. De indeling van de woning ondersteunt een natuurlijk verloop van de dag. De begane grond met woon-eetkamer en keuken fungeert als sociale hart van het huis, waar familieleden en gasten samenkomen. De op de oostkant gelegen keuken vangt de ochtendzon, geschikt voor een rustige start van de dag. De bovenverdieping, met twee slaapkamers inclusief de master suite met privéterras, biedt een rustige retraite voor de nachtrust. De benedenverdieping biedt flexibiliteit voor verschillende levensstijlen. De grote multifunctionele ruimte kan dienen als thuiskantoor, sportschool of entertainmentruimte, terwijl de twee extra slaapkamers geschikt zijn voor gasten of gezinsleden die meer privacy wensen. De directe toegang tot de garage en buitenparkeerplaatsen maakt praktisch dagelijks gebruik mogelijk, of het nu gaat om boodschappen doen, uitstapjes naar de kust of bezoeken aan nabijgelegen golfbanen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische diensten binnen 2 kilometer maakt het mogelijk om dagelijkse activiteiten op een ontspannen manier uit te voeren.
De directe omgeving van de villa biedt een gebalanceerde mix van natuur, recreatie en dagelijkse voorzieningen. Op 620 meter afstand ligt Playa de Casares, een rustig strand dat ideaal is voor ochtendwandelingen of zwemsessies. De iets verder gelegen stranden van Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km) bieden meer voorzieningen zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. Binnen 2 kilometer vindt men dertien restaurants, drie cafés, een apotheek en een tandartspraktijk, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven zonder afhankelijkheid van de auto. De supermarkt op 1,1 kilometer maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig, terwijl het ziekenhuis op 4 kilometer medische zorg binnen bereik houdt. Voor recreatie zijn er drie golfbanen binnen 4 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) en Estepona Golf (3,8 km). De jachthavens van La Duquesa (2,9 km) en Estepona (6,7 km) bieden aanlegplaatsen voor boten en een levendige sfeer met restaurants en winkels. Het Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) biedt sportfaciliteiten voor tennis, padel en fitness. De OV-verbindingen met zeven lijnen en veertig haltes in de directe omgeving maken het mogelijk om zonder auto naar nabijgelegen steden te reizen.
Deze kaart toont de strategische ligging van het project in Casares Playa, op de westelijke Costa del Sol tussen Estepona en Sotogrande. De villa bevindt zich in de Majestic gemeenschap, op korte afstand van zowel de Middellandse Zeekust als de belangrijkste verbindingswegen. De markeringen geven de nabijheid aan van stranden, golfbanen en voorzieningen weer, waaronder Playa de Casares, Finca Cortesín Golf Club en de jachthaven van La Duquesa. De locatie combineert toegankelijkheid met een beschermd karakter.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa bevindt zich in een strategische positie tussen de belangrijkste kuststeden van de westelijke Costa del Sol. Het project ligt op ongeveer 10 kilometer westelijk van Estepona, een dynamische stad met uitgebreide voorzieningen, historisch centrum en internationale sfeer. Naar het oosten biedt Estepona toegang tot Marbella en Puerto Banús, respectievelijk op 25 en 35 kilometer afstand. Westelijk van Casares Playa ligt Sotogrande, het exclusieve resort op ongeveer 15 kilometer, bekend om zijn luxueuze villa's, jachthaven en wereldberoemde golfbanen. De grens met Gibraltar bevindt zich op ongeveer 30 kilometer, wat snelle toegang biedt tot dit Britse overzeese gebied met zijn belastingvoordelen en internationale sfeer. Deze positie stelt bewoners in staat om te genieten van de rust en exclusiviteit van Casares Playa, terwijl de grotere steden en hun voorzieningen binnen redelijke afstand liggen. De locatie combineert hiermee de voordelen van een kustresidentie met die van een stedelijke omgeving.
De strategische ligging van de villa biedt uitstekende toegang tot zowel essentiële voorzieningen als recreatieve bestemmingen. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, bevindt zich op slechts 620 meter loopafstand, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt zonder afhankelijkheid van vervoer. Voor uitgebreidere strandfaciliteiten zijn de stranden van Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km) eenvoudig bereikbaar. Geregelde boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op 1,1 kilometer, terwijl medische zorg beschikbaar is via de apotheek (1,6 km) en het ziekenhuis op 4,0 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er drie banen binnen korte afstand: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) en Estepona Golf (3,8 km). De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 27 kilometer, wat bij benadering 25 minuten rijden is buiten de spits. De luchthaven van Gibraltar ligt op vergelijkbare afstand en biedt alternatieve internationale verbindingen. Voor elektrische voertuigen is een oplaadpunt beschikbaar op 8,0 kilometer afstand in Estepona.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,3% naar het strand creëren een optimaal microklimaat met matige zeebriesjes en constante luchtcirculatie. Het gebied geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, met zomers die doorgaans variëren tussen 25-30°C en winters met temperaturen zelden onder de 12°C. Met 3.845 zonuren per jaar behoort dit deel van de Costa del Sol tot de zonnigste regio's van Europa. Deze overvloed aan zonlicht ondersteunt een actief buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, meestal van mei tot en met september. De lage hoogte en nabijheid van de zee zorgen voor matige vochtigheidsniveaus, wat het klimaat aangenamer maakt dan in meer landelijk gelegen gebieden. De 32 lokale feestdagen per jaar weerspiegelen de rijke culturele tradities van de regio en bieden bewoners gelegenheden om deel te nemen aan gemeenschapsvieringen. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te leven, met terrassen en tuinen die functionele leefruimtes vormen in plaats van seizoensgebonden toevoegingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden met verschillende kenmerken. Playa de Casares, op 620 meter afstand, is een rustig strand dat vooral geliefd is bij lokale bewoners en ideaal voor ochtendwandelingen. Playa de Manilva, op 1,7 kilometer, biedt meer voorzieningen en een levendiger sfeer tijdens het seizoen. Het strand van La Duquesa op 3,1 kilometer heeft Blauwe Vlag-status en beschikt over volledige voorzieningen inclusief strandwachten, toiletten en toegankelijkheidsvoorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk met drie golfbanen binnen 4 kilometer. Finca Cortesín Golf Club, op 2,0 kilometer, behoort tot de meest prestigieuze banen van Spanje en heeft grote toernooien georganiseerd. De Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) en Estepona Golf (3,8 km) bieden uitstekende faciliteiten voor spelers van alle niveaus. Sportieve recreatie is verder vertegenwoordigd door het Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer, waar naast tennis en padel ook fitnessfaciliteiten en groepslessen beschikbaar zijn. De jachthavens van La Duquesa (2,9 km) en Estepona (6,7 km) bieden watersportmogelijkheden zoals zeilen, kajakken en diepzeevissen, naast een levendige sfeer met restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich in een strategische positie tussen de belangrijkste kuststeden van de westelijke Costa del Sol. Het project ligt op ongeveer 10 kilometer westelijk van Estepona, een dynamische stad met uitgebreide voorzieningen, historisch centrum en internationale sfeer. Naar het oosten biedt Estepona toegang tot Marbella en Puerto Banús, respectievelijk op 25 en 35 kilometer afstand. Westelijk van Casares Playa ligt Sotogrande, het exclusieve resort op ongeveer 15 kilometer, bekend om zijn luxueuze villa's, jachthaven en wereldberoemde golfbanen. De grens met Gibraltar bevindt zich op ongeveer 30 kilometer, wat snelle toegang biedt tot dit Britse overzeese gebied met zijn belastingvoordelen en internationale sfeer. Deze positie stelt bewoners in staat om te genieten van de rust en exclusiviteit van Casares Playa, terwijl de grotere steden en hun voorzieningen binnen redelijke afstand liggen. De locatie combineert hiermee de voordelen van een kustresidentie met die van een stedelijke omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in de regio valt deze villa in Casares Playa op door zijn combinatie van nieuwbouwstatus, strategische ligging en specificaties. Waar vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op een breder marktaandeel met compactere appartementen, biedt deze villa een exclusiever segment met meer ruimte en privacy. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt eveneens nieuwbouw maar in een meer stedelijke setting met minder directe nabijheid van zowel strand als natuur. Het prijsniveau van deze villa (vanaf €1.440.000) plaatst het in een hogere categorie dan deze referentieprojecten, wat rechtvaardigd wordt door de perceelgrootte, vier volledige badkamers en de luxueuze afwerking. In vergelijking met het nabijgelegen Sotogrande, waar prijzen voor vergelijkbare villa's doorgaans 30-50% hoger liggen, biedt dit project een relatief toegankelijke instap in een exclusieve kustgemeenschap. De ligging ten opzichte van golfbanen is vergelijkbaar met die in prestigieuze resorts zoals Valderrama, maar met een gunstigere prijs-kwaliteitsverhouding. De bouwkwaliteit en specificaties zijn vergelijkbaar met die van ontwikkelingen in Marbella's Golden Mile, maar dan zonder de hoge dichtheid en toeristische drukte die daar vaak gepaard gaan met dergelijke investeringen. Dit maakt het project interessant voor kopers die de voordelen van de Costa del Sol zoeken zonder de nadelen van overtoerisme.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID