Ця окрема вілла в Касарес Плая пропонує завершене житло з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами на площі 330 м² на ділянці 950 м². Розташована біля узбережжя Коста-дель-Соль, нерухомість забезпечує прямий доступ до пляжів і перебуває в безпосередній близькості до полів для гольфу, марин та щоденних зручностей. Вілла має приватний безкрає басейн, терасу, орієнтовану на південь, та сучасний інтер'єр. Завершене будівництво гарантує негайну доступність, а розташування поєднує житлову спокій із доступністю до навколишніх визначних місць, таких як Естепона, Сотоґранде та Пуерто-де-ла-Дукеса.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована в Касарес Плая, всього за 620 метрів від пляжу. Місцерозташування забезпечує легкий доступ як до прибережних, так і до внутрішніх зручностей. У межах 2 км мешканці мають доступ до численних ресторанів, аптек та кафе. Пологий рельєф (нахил 0,3% до пляжу) сприяє комфортному пересуванню пішки до найближчих об'єктів та узбережжя.
Ця чотириспальна вілла розрахована на сім'ї чи групи, яким потрібні кілька спальних місць з чотирма ванними кімнатами. Внутрішній простір 330 м² забезпечує просторі житлові зони, включаючи багатофункціональну кімнату, яка може слугувати кінотеатром, тренажерним залом або вітальнею. Приватний безкраєний басейн і південна тераса відповідають уподобанням у відкритому житті, а закрита тераса забезпечує простір для відпочинку в тіні незалежно від пори року.
Вілла має завершене будівництво з сучасними дизайнерськими елементами та високоякісними оздоблювальними матеріалами. Будівля використовує сучасні будівельні технології з енергоефективними матеріалами. Орієнтація на південь максимізує природне освітлення протягом дня, тоді як безкраєний басейн та тераси розроблені для середземноморського відкритого способу життя. Об'єкт готовий для негайного заселення з усіма системами та оздобленням, встановленими згідно з поточними будівельними стандартами.
Об'єкт не включає спільні громадські зручності, такі як тренажерний зал або клубний будинок, що є у більших розвитках. На об'єкті обмежено заряджання електромобілів, найближча зарядна станція знаходиться за 8 км. Розташування вимагає автомобіля для зручного доступу до деяких зручностей, незважаючи на близькість до пляжу. Розташування в міській забудові означає меншу приватність порівняно з ізольованими сільськими об'єктами.
Ref: VL284756
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання або другий дім в Іспанії, в регіоні Коста-дель-Соль, які надають перевагу сучасним зручностям з прибережною близькістю. Сім'ї з кількома членами оцінять конфігурацію з чотирма спальнями, кожна з власною ванною кімнатою, що забезпечує приватність та комфорт для всіх мешканців. Об'єкт розрахований на тих, хто бажає відкритих житлових просторів, особливо терасу, орієнтовану на південь, та басейн для розваг та відпочинку. Розташування приваблює любителів гольфу з кількома полями в межах 3,8 км, включаючи поле для гольфу Finca Cortesín на відстані 2,0 км. Любителі пляжу виграють від короткої відстані 620 метрів до пляжу Касарес, з кількома іншими пляжами в легкій доступності. Для осіб, які планують проводити тривалий час в Іспанії, близькість до Естепони (в межах 10 км) забезпечує доступ до міських зручностей та послуг. Вілла підходить тим, хто віддає перевагу балансу між житлом у громаді та приватністю, будучи частиною житлового району Majestic, зберігаючи при цьому індивідуальні характеристики власності. Покупці, які цінують енергоефективність та сучасні будівельні технології, знайдуть, що завершений об'єкт відповідає цим вимогам. Наявність найближчих міжнародних аеропортів (Малага та Гібралтар в межах 28-72 км) додатково підтримує покупців, які планують часто подорожувати між своєю країною та іспанським місцем проживання.
Вілла демонструє сучасну будівельну якість з сучасними дизайнерськими елементами по всьому об'єкту. Двоповерховий входний хол негайно створює відчуття простору, ведучи до основних житлових зон, розроблених з увагою як до естетики, так і до функціональності. Вітальня-їдальня має великі вікна, які максимізують природне освітлення та забезпечують безперешкодний доступ до відкритої тераси, що є прикладом життя під відкритим небом, характерного для середземноморської архітектури. Кухонні зручності включають сучасну техніку та вбудовані шафи, розроблені як для щоденного використання, так і для розваг. Наявність барної стійки та неформальної їдальні додає багатофункціональності простору. Підлогові матеріали поєднують міцність з візуальною привабливістю, придатні для прибережного клімату. Спальні зони мають вбудовані шафи та ванні кімнати з сучасною сантехнікою. Головна спальна кімната включає приватну терасу, розширюючи житловий простір на відкритому повітрі з прямим видом. Дизайн ванних кімнат включає сучасну сантехніку та душові, з увагою до ефективності використання води відповідно до поточних екологічних стандартів. Багатофункціональна кімната на нижньому рівні демонструє будівельну гнучкість з належною ізоляцією та вентиляцією, придатну для різноманітного використання. Технічні установки включають систему кондиціювання для контролю клімату, необхідну для комфорту в тепліші місяці. Конструкція безкраєного басейну використовує якісну гідроізоляцію та фільтраційні системи, розроблені для довговічності з мінімальними вимогами до обслуговування. Зовнішні тераси мають відповідні протиковзкі поверхні та дренаж для використання протягом усього року.
Вілла оцінена від €1,440,000 за завершений об'єкт площею 330 м² на ділянці 950 м². Ця ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи чотири спальні з власними ванними кімнатами, приватний безкраєний басейн та високоякісне оздоблення. Стан будівництва вказує на негайну доступність після покупки. Порівняно з аналогічними проєктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт представляє преміум-сегмент. Ціноутворення відповідає більшій площі ділянки, приватним зручностям та завершеному стану, готовому до заселення.
Щоденне життя в цій віллі в Касарес Плая зосереджене навколо середземноморського клімату та прибережної близькості. Ранки починаються зі сніданку в сучасній кухні або на південній терасі, насолоджуючись першими променями сонця. Приватний безкраєний басейн слугує центральним місцем для відпочинку та зустрічей протягом дня. В межах пішої доступності мешканці можуть отримати доступ до пляжу, місцевих ресторанів та щоденних потреб, таких як аптека та супермаркет. Розташування забезпечує баланс між відпочинком та практичністю. З 13 ресторанами, 3 кафе та різними послугами в межах 2 км, мешканці мають численні варіанти для харчування та соціального життя. Пологий рельєф дозволяє комфортно прогулятися до пляжу, приблизно 620 метрів, де Середземне море пропонує можливості для купання протягом п'яти місяців на рік. Денні заходи можуть включати гольф на одному з кількох найближчих полів або дослідження марин у Ла-Дуесі або Естепоні. Багатофункціональна кімната на нижньому рівні забезпечує гнучкість для внутрішніх занять, як кінотеатр, тренажерний зал чи розважальна зона. Вечори можна проводити на приватній терасі, насолоджуючись виглядом на тропічний сад, або вечеряти в одному з найближчих ресторанів, що пропонують місцеву та міжнародну кухню. Розташування забезпечує поєднання спокою та доступності до визначних місць Коста-дель-Соль.
Навколишнє середовище пропонує баланс між житловою спокійністю та доступом до зручностей. В межах найближчих 2 км мешканці мають доступ до 13 ресторанів, 3 кафе, 1 аптеки та 1 стоматологічної клініки, забезпечуючи щоденні необхідності та варіанти харчування. Пологий рельєф (нахил 0,3%) полегшує комфортне пересування пішки або велосипедами до цих об'єктів. Розташування виграє від семи ліній громадського транспорту з 40 зупинками в околицях, що надає альтернативи особистому транспорту. Однак близькість до кількох визначних місць (Естепона, Сотоґранде) та регіонального аеропорту (Малага на відстані 72 км) робить автомобіль практичним для ширшого дослідження. Охоронні заклади досить доступні з лікарнею на відстані 4,0 км та аптекою на відстані 1,6 км. Інфраструктура району підтримує комфортний спосіб життя з усіма основними послугами в межах досяжності. Прибережне розташування забезпечує доступ до кількох пляжів, з пляжем Касарес на відстані 620 м найближчим. Марина в Пуерто-Депортіво-де-ла-Дуеса (2,9 км) пропонує додаткові варіанти харчування та розваг. Поєднання житлової приватності з найближчими зручностями створює середовище, придатне як для постійного проживання, так і для відпочинку, без натовпу, знайденого в більш густонаселених туристичних районах.
Карта показує вигідне розташування вілли в Касарес Плая з негайним доступом до узбережжя та навколишніх зручностей. Пологий рельєф та житлова структура створюють гармонійну інтеграцію між нерухомістю та її оточенням. Близькість до основних доріг забезпечує зручне з'єднання з Естепоною, Сотоґранде та регіональними аеропортами, зберігаючи при цьому спокій житлового району. Візуалізація підкреслює стратегічний баланс між доступом до узбережжя та інтеграцією в сусідство.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Касарес Плая, прибережному районі в муніципалітеті Касарес в провінції Малага. Це розташування поміщає її приблизно посередині між більшими містами Естепона на північному сході та Сотоґранде на південному заході. Касарес Плая пропонує більш розслаблену прибережну атмосферу порівняно з оживленими міськими центрами, зберігаючи зручний доступ до їх зручностей. Об'єкт є частиною житлового району Majestic, що забезпечує відчуття сусідства, пропонуючи при цьому приватність вілли. Цей район представляє баланс між традиційним андалуським характером та сучасним прибережним розвитком, приваблюючи як постійних мешканців, так і сезонних відвідувачів. Близькість до Естепони (приблизно 10 км) та Сотоґранде (приблизно 15 км) дозволяє мешканцям отримувати доступ до цих більших міських центрів для додаткових покупок, харчування та культурних вражень, повертаючись до більш тихого житлового середовища.
Стратегічне розташування вілли забезпечує зручний доступ до різноманітних ключових зручностей та визначних місць. Найближчі пляжі включають Касарес (620 м), Манілва (1,7 км) та Ла-Дуеса (3,1 км), всі пропонують середземноморський прибережний досвід в легкій доступності. Місто Естепона з його всеосяжними послугами розташоване приблизно за 10 км, доступне на автомобілі приблизно за 15 хвилин. Любителі гольфу отримують вигоду від близькості до кількох полів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км), що обслуговує гравців різного рівня. Для авіасполучень аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 72 км (приблизно 1 година їзди), тоді як аеропорт Гібралтар пропонує альтернативу на відстані 28 км. Маринні зручності доступні в Пуерто-Депортіво-де-ла-Дуеса (2,9 км) та Пуерто-Естепона (6,7 км), забезпечуючи водні види спорту, харчування біля води та громадські місця. Щоденні покупки можна зробити в найближчому супермаркеті (1,1 км), тоді як медичні заклади включають лікарню на відстані 4,0 км та аптеку на відстані 1,6 км, що гарантує доступність основних послуг без тривалих поїздок.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість насолоджується сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C, що коливається між 12-25°C сезонно. З 3845 годинами сонячного світла на рік, район отримує рясне природне освітлення протягом року, створюючи ідеальні умови для життя під відкритим небом та генерації сонячної енергії. Прибережне положення на висоті 9 метрів над рівнем моря сприяє помірним температурам без екстремальних коливань. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяючи комфортно купатися в морі з весни до осені. Пологий рельєф (нахил 0,3%) підвищує доступність і робить відкриті зони придатними для використання протягом усього року. Клімат підтримує типову середземноморську рослинність, видиму в садових зонах, що вимагає помірного поливу в тепліші літні місяці. Південна орієнтація вілли максимізує пасивне сонячне опалення в прохолодніші місяці, тоді як закрита тераса забезпечує тінь влітку. Поєднання м'яких температур, рясного сонячного світла та прибережної близькості створює середовище, придатне для проживання протягом усього року, з особливою привабливістю для тих, хто хоче уникнути екстремальних погодних умов, знайдених в інших європейських регіонах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів в короткій відстані від вілли. Пляж Касарес, найближчий на відстані 620 м, забезпечує зручний доступ до вод Середземного моря, тоді як пляж Манілва (1,7 км) та Ла-Дуеса (3,1 км) пропонують альтернативний прибережний досвід. Ці пляжі надають можливості для купання, засмаги та водних видів спорту протягом п'ятимісячного купального сезону. Гольф-зручності помітно доступні в околицях, з Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км), що обслуговує гравців різного рівня кваліфікації. Ці поля пропонують доглянуті фервеї, тренувальні обладнання та клубні зручності. Спортивний центр Комплехо Депортіво Лас Віньяс (3,3 км) надає додаткові рекреаційні можливості, ймовірно включаючи тенісні корти, тренажерні зали та, можливо, басейни. Для водних видів спорту, марини в Пуерто-Депортіво-де-ла-Дуеса (2,9 км) та Пуерто-Естепона (6,7 км) пропонують яхтові зручності, харчування біля води та громадські місця. Поєднання пляжів, гольф-полів та спортивних центрів створює різноманітні рекреаційні можливості в компактному географічному районі.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Касарес Плая, прибережному районі в муніципалітеті Касарес в провінції Малага. Це розташування поміщає її приблизно посередині між більшими містами Естепона на північному сході та Сотоґранде на південному заході. Касарес Плая пропонує більш розслаблену прибережну атмосферу порівняно з оживленими міськими центрами, зберігаючи зручний доступ до їх зручностей. Об'єкт є частиною житлового району Majestic, що забезпечує відчуття сусідства, пропонуючи при цьому приватність вілли. Цей район представляє баланс між традиційним андалуським характером та сучасним прибережним розвитком, приваблюючи як постійних мешканців, так і сезонних відвідувачів. Близькість до Естепони (приблизно 10 км) та Сотоґранде (приблизно 15 км) дозволяє мешканцям отримувати доступ до цих більших міських центрів для додаткових покупок, харчування та культурних вражень, повертаючись до більш тихого житлового середовища.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця вілла в Касарес Плая представляє преміум-сегмент з ціною €1,440,000, що різко контрастує з розвитками, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Ця різниця в ціні відображає кілька відрізняльних факторів, включаючи більший розмір ділянки (950 м² порівняно з типовими меншими ділянками в порівнюваних розвитках), завершений стан будівництва та приватні зручності, включаючи безкрайній басейн. Розташування в Касарес Плая пропонує інший досвід порівняно з міськими розвитками в Естепоні або Торремолінос, забезпечуючи баланс між прибережним життям та житловою приватністю. Хоча об'єкти в Естепоні можуть пропонувати більш негайний доступ до розгалужених міських послуг, ця вілла забезпечує більш тихе середовище без втрати зручності, з основними послугами в межах 2 км. Порівняно з об'єктами в ексклюзивному районі Сотоґранде (приблизно 15 км), ця вілла представляє більш доступну цінову точку, зберігаючи при цьому близькість до подібних зручностей, включаючи гольф-поля та марини. Стратегічне розташування між Естепоною та Сотоґранде дозволяє мешканцям отримувати доступ до зручностей обох районів, потенційно отримуючи вигоду з більш розумних витрат на нерухомість. Завершений стан будівництва відрізняє цей об'єкт від багатьох проєктів на папері в регіоні, що пропонує негайну доступність та усуває невизначеність, пов'язану з будівництвом. Поєднання чотирьох спальних з власними ванними кімнатами, просторих житлових зон та відкритих рекреаційних просторів створює комплексне житлове рішення, а не базову відпочинкову нерухомість, що обґрунтовує її позицію в верхньому сегменті ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID