Luksuzna vila v Casares Playa, Málaga, s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ponuja 330 m² bivalnega prostora na 950 m² zemljišča. Projekt je dokončan in pripravljen za selitev, odlično pozicioniran v bližini sredozemske obale. Nahaja se v uveljavljeni stanovanjski soseski Majestic, ki zagotavlja zasebnost in enostaven dostop do obalnih znamenitosti. Vila združuje sodobno arhitekturo z funkcionalnim dizajnom, namenjenim udobnemu bivanju v vseh letnih časih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v Casares Playa, le nekaj sto metrov od plaže v obmorskem pasu Costa del Sol. Nahaja se v consolidiranem stanovanjskem območju z dobro razvitimi infrastrukturnimi povezavami. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja zadostno oddaljenost od prometnih središč za ohranitev miru. Projekt je usmerjen proti jugu in vzhodu, kar zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi dan.
Projekt zadovoljuje potrebe po prostornem družinskem bivanju s štirimi ločenimi spalnicami, od katerih imajo vse lastne kopalnice. Prostorna dnevna jedilnica s odprtim tlorisom se odpira na teraso, kar omogoča prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Zgrajena je z dodatnim prizemskim prostorom za prilagodljivo rabo, kot je domači kino, fitnes ali igralnica, kar zadovoljuje različne družinske potrebe po prostoru.
Vila je že dokončana in pripravljena za takojšnjo selitev, pri čemer je indikativno datum dokončanja naveden za leto 2025. Status gradnje kaže na 'odlično' stanje, projekt pa je razvrščen kot 'novo zgrajen'. To pomeni, da kupci pridobijo nepremičnino brez čakalnih obdobij ali gradbenih tveganj, hkrati pa imajo koristi od sodobnih gradbenih standardov in tehnologij energijske učinkovitosti.
Projekt ne ponuja skupnih površin ali zajedskih storitev, ki so značilne za stanovanjske komplekse. Nahaja se v urbani soseski brez izrecne varovalne službe ali obzidja, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo izolirano, varovano okolje. Oddaljenost do glavnih mestnih centrov zahteva uporabo avtomobila za redno nakupovanje ali dostavo. Projekt ne vključuje garažnih prostorov za več kot dva vozila, kar je lahko omejitev za večje družine.
Ref: VL284756
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza družinam, ki iščejo trajno bivališče na obali Costa del Sol s prostorom za vsakega člana. Primerna je tudi za pokojnike, ki si želijo sredozemsko življenje v mirnem, a dobro povezanem okolju. Za ljubitelje golfa je lokacija idealna zaradi bližine več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club, oddaljenim le 2,0 km. Za tiste, ki želijo drugo bivališče za počitnice, vila nudi vse potrebno za udobno bivanje skozi vse leto. Projekt prav tako pritegne pozornost investitorjev, ki iščejo nepremičnino v uveljavljeni soseski z možnostjo dolgoročne vrednostne rasti na zahtevnem obalnem trgu nepremičnin v južni Španiji.
Vila odlikuje z visokokakovatenimi materiali in sodobnimi rešitvami, ki ustrezajo standardom za novo zgrajene nepremičnine v regiji. Notranjost je oblikovana s sodobnimi belimi fasadami, ki ustvarjajo občutek prostornosti in svetlobe. Kopalnice so opremljene z modernimi tuš kabino in umivalniki, kuhinja pa ima vgradno opremo in barkot za zajtrk. V spalnicah so vgrajene omare, kar poveča praktičnost in shranjevalni prostor. Terase so pokrite in nudijo zaščito pred soncem, hkrati pa omogočajo enostaven prehod med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. Zunaj je bazen z neskončnim robom, ki ustvarja vizualno povezavo s sredozemskim okoljem. Sistem klimatske naprave zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto, kar je bistveno za bivanje v južnošpanskem podnebju.
Cena vile znaša 1.440.000 €, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstne nepremičnine v Casares Playa. Cena odraža velikost zemljišča (950 m²), bivalno površino (330 m²), število sob in lokacijo blizu obale. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €), je ta vila razvrščena v višji cenovni razred, kar ustreza njeni velikosti, lokaciji in materialni opremljenosti. Končna cena se lahko razlikuje glede na dodatne zahteve ali prilagoditve.
Življenje v tej vili sledi mediteranskemu ritmu, kjer se notranji prostor brez prehodov združuje z zunanjim. Jutranja ura začne s sončno svetlobo na južni terasi, medtem ko se lahko družina zbere okrog jedilnice za zajtrk. Opoldne lahko preživite na zasebnem bazenu ali na sosednji plaži, ki je le nekaj minut hoje stran. Popoldne so namenjene sprostitvi v hladu notranjih prostorov ali aktivnostim na bližnjih igriščih za golf. Zvečer se terasa spremeni v prostor za večerje pod prostim nebom, medtem ko zasedena pritlična prostorila nudijo prostor za zabavo ali osebne hobije. Lokacija omogoča kombinacijo mirnega stanovanjskega življenja z dostopom do športnih, kulturnih in socialnih aktivnosti Costa del Sol.
Življenje v okolici Casares Playa kombinira obalno udobje z dostopom do urbanih središč. Nahaja se 27 km od mednarodnega letališča Málaga, kar omogoča enostavne povezave z evropskimi mesti. V bližini so tri glavna marina: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), Puerto Deportivo (6,6 km) in Puerto Estepona (6,7 km), ki ponujajo restavracije, trgovine in možnosti za vodne športe. Za dnevne potrebe so v bližini supermarketi (1,1 km), lekarne (1,6 km) in bolnišnica (4,0 km). Lokacija ima dobro razvito cestno omrežje, ki povezuje Casares Playa s sosednjimi mesti Estepona in Sotogrande, kjer so dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturne dogodke. Mobilnost v regiji je odvisna od avtomobila, toda za osnovne potrebe so storitve dosegljive tudi peš.
Loka prikazuje lego vile v Casares Playa v regiji Málaga. Nahaja se v neposredni bližini obale s sredozemskim morjem, blizu meje med provincama Málaga in Cádiz. Območje je del obalnega pasu Costa del Sol, znanega po svojih turističnih znamenitostih in ugodnem podnebju. Vila je locirana v stanovanjski soseski Majestic, kar zagotavlja dostop do lokalnih storitev in povezav s sosednjimi mesti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa je pozicioniran na obali Costa del Sol med Estepono in Sotograndeom, kar ga uvršča v eno najbolj zaželenih obalnih lokacij v provinci Málaga. Oddaljen je približno 20 km od Estepone in 30 km od Sotogrande-a, dveh pomembnih urbanih središč v regiji. To lokacija omogoča enostaven dostop do športnih, kulturnih in poslovnih možnosti teh mest, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega naselja z bolj osebnim ozračjem. V primerjavi z bolj prometnimi obalnimi središči kot so Marbella ali Fuengirola, Casares Playa nudi bolj umirjeno življenjsko okolje, vendar še vedno z vso potrebno infrastrukturo in storitvami.
Plaže so od vile oddaljene le nekaj sto metrov, najbližja je Playa de Casares (620 m), sledita ji Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Vse so dostopne peš ali s kratko vožnjo. Najbližje golf igrišče je Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), sledita mu Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km), kar ustreza zahtevam ljubiteljez tega športa. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, Gibraltar pa 28 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Za električna vozila je najbližja polnilna postaja 8,0 km stran, kar je zadostno za redno polnjenje v domačem okolju.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je značilno sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Leto ima 3.845 sončnih ur, kar ustreza enemu od načnejših področij v Evropi. Temperatura se giblje med 12-25 °C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura mora presega 20 °C. Vila leži 9 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,3 % proti plaži, kar zagotavlja odlično drenažo in preprečuje akumulacijo vode. To geografsko lega prispeva k ugodnemu mikroklimu, kjer poleti ni preudarno vroče, pozimi pa zmerno toplejše kot v notranjosti Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Casares Playa ponuja dostop do več kakovostnih plaž, vključno s Playa de Casares, ki je le 620 metrov od vile. Vse plaže so znane po čisti vodi in dobro urejeni infrastrukturi. V bližini (3,2 km) se nahaja tudi nudistična plaža Play Costa Natura za tiste, ki iščejo drugačne oblike rekreacije. Področje je posebej primerno za golf navdušence, saj so v dosegu 4 km tri odlična igrišča: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf. Za športne dejavnosti je v bližini Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), ki ponuja različne športne možnosti. Marina Puerto de la Duquesa (2,9 km) omogoča aktivnosti na vodi, kot so jadranje, ribolov ali vodni športi.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa je pozicioniran na obali Costa del Sol med Estepono in Sotograndeom, kar ga uvršča v eno najbolj zaželenih obalnih lokacij v provinci Málaga. Oddaljen je približno 20 km od Estepone in 30 km od Sotogrande-a, dveh pomembnih urbanih središč v regiji. To lokacija omogoča enostaven dostop do športnih, kulturnih in poslovnih možnosti teh mest, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega naselja z bolj osebnim ozračjem. V primerjavi z bolj prometnimi obalnimi središči kot so Marbella ali Fuengirola, Casares Playa nudi bolj umirjeno življenjsko okolje, vendar še vedno z vso potrebno infrastrukturo in storitvami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja ta vila v Casares Playa izjemen razmerje med ceno in kakovostjo, čeprav je v višjem cenovnem razredu. Medtem ko projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ponujajo dostop do obale po nižji ceni, se te cene nanašajo predvsem na manjše stanovanjske enote z manj zemljišča. Vila v Casares Playa z 950 m² zemljišča in 330 m² bivalnega prostora predstavlja značilno večjo investicijo, vendar ponuja tudi več zasebnosti in prostora. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ima ta projekt bolj ekskluzivno lego v bolj umirjenem delu obale, oddaljenem od glavnih turističnih središč. To ponuja prednost za tiste, ki iščejo trajno bivališče namesto zgolj počitniškega stanovanja. V primerjavi z obalnimi vilami v sosednjem Sotograndu, ki so znane po visokih cenah, ta vila ponuja podobno kakovost in prostornost po bolj dostopni ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID