Atskiras villa Casares Playa, Malagoje, yra 330 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su 950 kvadratinių metrų sklypu. Šis naujai pastatytas projektas turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, iš kurių kiekvienas yra pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimui. Villa yra tik 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio ir 27 km atstumu nuo tarptautinio oro uosto. Šis objektas siūlo privačią baseiną ir erdvius terasus, orientuotus į pietus, užtikrinant optimalų saulės šviesos panaudojimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūręs Casares Playa rajone, kas suteikia galimybę naudotis artumu prie jūros ir kasdieniais patogumais. Projekto pozicija tarp Casares ir Esteponos miestų leidžia pasiekti kelią prie pakrantės bei pasinaudoti gera susisiekimo infrastruktūra su Marbelos ir Gibraltaruo regionais.
Ši nuosava villa atitinka reikalavimus gyventi visus metus, siūlodama erdvias gyvenamąsias patalpas, atskiras miegamąsias su vonios kambariais, platesnę virtuvę su valgomuoju kampu bei papildomas patalpas požeminiame aukšte. Privatus baseinas ir terasos prailgina gyvenamosios erdvės ribas į lauką.
Projektas yra naujai pastatytas, pasirengęs gyventojams. Statybos darbai baigti, o projekto įteikimas numatomas 2025 metais. Villa pasižymi naujausiomis statybų technologijomis ir šiuolaikine architektūra, atitinkančia aukščus energetinio efektyvumo reikalavimus.
Šis projektas neturi bendro naudojimo teritorijų, tokių kaip bendri baseinai ar sporto įranga, nes tai yra atskiras villa su privačia teritorija. Taip pat nėra tiesioginės pėsčiųjų pasiekiamumo visoms paskirties vietoms be automobilio.
Ref: VL284756
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis villa tiktų šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol su paplūdimio artumu, bet nenorinčioms gyventi intensyviai turistiniuose regionuose. Taip pat tai gali būti ideali antroji namų vieta tiems, kurie nori praleisti vasaros mėnesius Ispanijos pakrantėje su galimybe lankytis golfo aikštyse. Dėl artumo prie tarptautinio oro uosto (27 km), villa taip pat tiktų verslininkams, daugiausia dirbantiems iš namų, bet reikalaujantiems periodinių kelionių. Projekto išplanavimas su atskiromis miegamosiomis ir erdviais bendra naudojimo plotais leidžia jaukiai apgyventi didesnę šeimą ar priimti svečius.
Villa pasižymi aukštos kokybės apdailos medžiagomis, įskaitant šiuolaikiškas vonios kambarių priedanglentes, integruotas spintas ir aukštos klasės grindų dangas. Visos patalpos yra kruopščiai suprojektuotos su funkcionalumu omenyje, virtuvė turi ne tik šiuolaikiškus įrenginius, bet ir valgomojo zonos priedanglę, o miegamieji su vonios kambariais užtikrina privatrumą. Pastato orientacija į pietus ir rytus maksimuoja natūralią apšvietimą sumažinant energijos vartojimą. Orintuojama, kad pastatas turi aukštą energetinio efektyvumo reitingą, kas atitinka naujausius statybos standartus.
Villa kaina prasideda nuo €1,440,000. Ši kaina atitinka 330 m² gyvenamosios erdvės, 950 m² sklypo, 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių kompleksą. Kaina yra konkurencinga Casares Playa rinkoje atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, privačų baseiną, naują statybą ir ramią vietovę. Regiono kainų pokyčiai priklauso nuo artumo prie jūros ir įrengimo lygio.
Casares Playa gyvenimas apjungia pakrantės ramybę su kasdieniais patogumais. Rytais gyventojai gali pasivaikščioti paplūdimio kryptimi, pasiekti artimiausią kavines ar parduotuvę. Dieną galima praleisti privačiame baseine arba tyrinėti netoliese esančius golfo aikštynes. Vakarais Puerto de la Duquesa marina siūlo daugybę restoranų ir pramogų. Dėl palankaus klimato su daugiau nei 3000 saulėtingų valandų per metus, gyvenimas čia vyksta lauke terasose. Nepaisant artumo prie pagrindinių keliai, rajonas išlaiko ramų, rezidentinį pobūdį.
Gyvenimas Casares Playa leidžia lengvai pasiekti pagrindinius reikalingus objektus. Artimiausias prekybos centras yra tik 1,1 km atstumu, o vaistinė, 1,6 km. Casares gyvenvietė siūlo pagrindines paslaugas, o Estepona miestas, esantis už kelių kilometrų, turi pilną infrastruktūrą: ligonines, mokyklas ir didesnius parduotuves. Viešasis transportas su 7 maršrutais ir 40 stotelių užtikrina susisiekimą su apylinkėmis be automobilio. Artimiausios golfo aikštelės, įskaitant prabangią Finca Cortesin Golf Club, yra tik 2-4 km atstumu, suteikdamos išskirtinės laisvalaikio galimybės.
Žemėlapis parodo, kaip Casares Playa yra strategiškai įsikūręs tarp jūros ir kalvų, su artimu paplūdimiu pietuose ir golfo aikštelėmis šiaurės rytuose. Regionas išsiskiria savo plokščiu reljefu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą ir patogų susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares Playa yra įsikūręs tarp dviejų didesnių regiono centrų, Esteponos rytuose ir Manilvos vakaruose. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes su jų paslaugomis, išlaikant Casares Playa ramaus kurorto atmosferą. Regionas yra apie 20 km į vakarus nuo populiaresnės Marbellos, kas leidžia išvengti masinio turizmo, bet kartu ir suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus ir pramogų vietas. Artumas prie Sotogrande prabangaus kurorto (apie 15 km) plečia galimybes tiems, kurie nori naudotis aukštesnės klasės paslaugomis.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa de Casares tik 620 metrų, o didesnis La Duquesa paplūdimys su visais patogumais 3,2 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 72 km, o Gibralto oro uostas, 28 km atstumu, kas leidžia pasiekti daugelį Europos miestų per 2-3 valandas. Golfo mėgėjai gali lankytis Finca Cortesin Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ar Estepona Golf (3,8 km). Marinos Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ir Puerto Estepona (6,7 km) siūlo pramogas, restoranus ir jachtų stovėjimo aikšteles.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Vasaros mėnesiais temperatūra siekia 25°C, o žiemą nenukrinta žemiau 12°C, kas sukuria palankias sąlygas gyventi visus metus. Regionas sulaukia apie 3,845 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra, viršijanti 20°C, trunka 5 mėnesius, nuo birželio iki spalio. Villa yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų reljefą ir patogų pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių Casares Playa privalumų. Playa de Casares, esantis vos 620 metrų atstumu, yra vietinių mėgstama vieta, o didesnis La Duquesa paplūdimys (3,2 km) turi Mėlynos vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą vandens kokybę ir saugumą. Golfo entuziastams regionas siūlo keletą aikštynų, įskaitant prabangią Finca Cortesin Golf Club, kuriame rengiami tarptautiniai turnyrai. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiame Complejo Deportivo Las Viñas sporto komplekse (3,3 km), o vandens sporto šakoms tinka Puerto de la Duquesa marinos infrastruktūra.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra įsikūręs tarp dviejų didesnių regiono centrų, Esteponos rytuose ir Manilvos vakaruose. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes su jų paslaugomis, išlaikant Casares Playa ramaus kurorto atmosferą. Regionas yra apie 20 km į vakarus nuo populiaresnės Marbellos, kas leidžia išvengti masinio turizmo, bet kartu ir suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus ir pramogų vietas. Artumas prie Sotogrande prabangaus kurorto (apie 15 km) plečia galimybes tiems, kurie nori naudotis aukštesnės klasės paslaugomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais regionais, Casares Playa siūlo unikų balansą tarp prieinamumo ir eksklzyvumo. Skirtingai nuo intensyviai išvystytos Marbellos rytuose, Casares išlaiko ramesnę, rezidentiškesnę atmosferą, bet kartu siūlo panašias paslaugas ir infrastruktūrą. Palyginti su šiauriau esančiais Estepena projektais, Casares Playa yra arčiau paplūdimių, o palyginti su pietuose esančiais Sotogrande objektais, siūlo prieinamesnes kainas. Artumas prie prabangių golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin, suteikia Casares Playa konkurencinį pranašumą prieš kitus pietinės Costa del Sol regionus. Nepaisant to, kad šis regionas yra mažiau žinomas tarptautiniams pirkėjams nei Marbella ar Puerto Banus, jo augimo potencialas didėja dėl investicijų į infrastruktūrą ir natūralaus patrauklumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID