Tato samostatně stojící vila v Casares, Málaga nabízí 3 ložnice a 5 koupelen v celkové obytné ploše 340 m². Dokončená v roce 1970, nyní plně funkční, poskytuje panoramatické výhledy na moře, hory a vesnici. Vila je rozdělena do čtyř podlaží, s dvěma komerčními prostory v nižších patrech a obytnými prostory v horních patrech.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu Casares nabízí tato vila jedinečnou kombinaci obytných a komerčních prostor za konkurenční cenu od €280 000. To je výrazně nižší než Camarate Hills (od €305 000) a Alcazaba Lagoon IV (od €335 000) ve stejném regionu. Ve srovnání s nemovitostmi v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od €418 800), tato vila v Casares nabízí cenově dostupnější možnost s autentičtější vesnickou zkušeností. Poloha v historické vesnici Casares se odlišuje od rozvinutějších pobřežních oblastí zachováním kouzla tradiční andaluské bílé vesnice. Ačkoli je dále od pláže než pobřežní nemovitosti, nabízí kompenzaci panoramatickými výhledy a vyšší polohou, která umožňuje chladnější teploty v letních měsících. Kombinace obytného prostoru a komerčních možností je v regionu unikátní a nabízí investiční potenciál, který není dostupný ve standardních obytných nemovitostech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v centru Casares Pueblo, tradiční andaluské bílé vesnici. Má výsadní polohu s panoramatickým výhledem na Středozemní moře, okolní hory a malebné uličky vesnice. Nemovitost je jen tři minuty chůze od centra Casares Pueblo.
Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci obytných a komerčních prostor. Horní patra poskytují pohodlné bydlení s více ložnicemi, kuchyní, obývacím pokojem a skvělou terasou orientovanou na jih. Dva nezávislé prostory v nižších patrech nabízejí univerzálnost pro různé možnosti využití.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což z ní činí stávající budovu spíše než nový rozvoj. Její stavební kvalita obstála v průběhu desetiletí a nyní je prezentována ve dobrém stavu. Pevná struktura vily poskytuje základ pro potenciální rekonstrukci podle přání nového majitele.
Nemovitost nenabízí moderní prvky novostaveb ani záruky typické pro nově postavené nemovitosti. Její vícepodlažní design nemusí být vhodný pro osoby s obavami o mobilitu. Poloha ve tradiční vesnici znamená omezená parkovací místa a auto je nutné pro denní dopravu do větších zařízení a služeb.
Tato nemovitost by vyhovovala těm, kteří hledají všestranný obytný prostor s potenciálem pro generování příjmů. Kombinace obytného ubytování a komerčních prostor ji činí vhodnou pro podnikatele, kteří chtějí bydlet a pracovat na stejném místě. Atraktivní by byla také pro investory hledající nemovitost s potenciálem redevelopentu v žádané vesnické lokalitě. Rodiny hledající prostorné ubytování s místem pro růst by našly čtyřpodlažní dispozici vyhovující. Nemovitost by obzvláště zaujala ty, kteří oceňují kouzlo tradičních andalusských vesnic, ale chtějí pohodlí moderních vybavení v blízkosti. Její poloha by také vyhovovala důchodcům hledajícím klidné prostředí s snadným přístupem k vesnickému životu a základním službám v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost se vyznačuje kvalitními materiály typickými pro andaluskou výstavbu z 70. let, se solidní strukturou, která si zachovala integritu po desetiletí. Obytná patra zahrnují vestavěné skříně a plně vybavenou koupelnu, což poskytuje funkční obytné prostory. Kuchyně a obývací prostory jsou navrženy pro pohodlí s přístupem na skvělou jižně orientovanou terasu, která předvádí panoramatické výhledy. Mramorové podlahy v některých oblastech přidávají interiérovým prostorám odolnost a eleganci. Stav nemovitosti je popisován jako vynikající až dobrá, což naznačuje dobře udržované prostory vyžadující minimální okamžitou investici. Dva nezávislé prostory v nižších patrech nabízejí všestranné prostory, které lze přizpůsobit specifickým potřebám, ať už pro komerční využití nebo přeměnu na další obytné prostory.
Tato samostatně stojící vila v Casares je cenově nabízena od €280,000, což představuje vstupní bod pro tento typ nemovitosti v oblasti. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Camarate Hills (od €305,000) a Alcazaba Lagoon IV (od €335,000), tato nemovitost nabízí konkurenční hodnotu. Cenová politika odráží jedinečnou kombinaci obytných a komerčních prostorů napříč čtyřmi podlažími, rozsáhlou obytnou plochu 340 m² a výsadní polohu v jedné z nejkrásnějších andalusských vesnic. Potenciál pro redevelopent nemovitosti by mohl v čase dále zvýšit její hodnotu.
Denní život v této vile v Casares se točí kolem jejího vícepodlažního designu, kde obyvatelé mohou využívat jak soukromé obytné prostory, tak potenciální komerční prostory. Horní patra nabízejí panoramatické výhledy z jižně orientované terasy, vhodný pro ranní kávu při sledování východu slunce nad Středozemním mořem. Vesnická poloha znamená, že procházka do místních barů, restaurací a obchodů je součástí denní rutiny, jen pár minut chůze do centra vesnice. Blízké veřejné kryté parkoviště poskytuje pohodlí pro obyvatele. Dva nezávislé prostory v nižších patrech nabízejí příležitosti pro domácí podnikání nebo příjem z nájmu, což přidává všestrannost dennímu životu. Poloha nemovitosti v bílé vesnici Casares poskytuje spojení s tradiční andaluskou kulturou při zachování moderního pohodlí.
Život v této vile v Casares znamená zažít autentický andalusský vesnický životní styl s moderními vymoženostmi v blízkosti. Poloha nemovitosti v docházkové vzdálenosti od centra vesnice umožňuje snadný přístup k místním barům, restauracím, obchodům a supermarketům. Okolní oblast nabízí 14 sportovních zařízení pro aktivní obyvatele, zatímco 34 místních festivalových dnů během roku poskytuje kulturní prožitek. Pro vzdělávání jsou ve vesnici 2 základní školy a 1 střední škola, což ji činí vhodnou pro rodiny. Zdravotní péče je dostupná s nemocnicí 7,6 km daleko a lékárnou jen 108 metrů od nemovitosti. Vesnická atmosféra poskytuje pocit komunity, zatímco blízkost větších měst jako Marbella (35 km) a Estepona nabízí přístup k rozsáhlejším vybavením podle potřeby.
Mapa ukazuje Casares umístěný ve vnitrozemí od pobřeží Costa del Sol, ukrytý v horském terénu, který dává regionu jeho charakteristickou krajinu. Nemovitost je centrálně umístěna v Casares Pueblo, historickém jádru obce. Mapa ilustruje blízkost ke Středozemnímu moři na jihu a okolním horám, které poskytují oblasti její dramatickou scenérii a panoramatické výhledy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga, umístěn 35 km od Marbella a 38 km od Algeciras, dvou hlavních městských center v regionu. Tato vnitrozemská vesnice poskytuje klidnou alternativu k pobřežnímu životu při zachování rozumného přístupu k vybavení Costa del Sol. Ve srovnání s rušnou Marbellou s jejími 147 959 obyvateli nabízí Casares intimnější prostředí s přibližně 9 009 obyvateli. Poloha nemovitosti v Casares Pueblo ji umisťuje do historického srdce obce, obklopenou tradiční andaluskou architekturou a kulturou. Tato pozice umožňuje obyvatelům zažít autentický vesnický život při zachování rozumné vzdálenosti od větších měst pro nákupy, zábavu a obchodní potřeby.
Poloha vily v Casares vyžaduje pro většinu denních cest k základním službám auto. Nejbližší pláže zahrnují Playa Costa Natura ve vzdálenosti 8,7 km, Playa de Casares ve vzdálenosti 8,9 km a Playa de Manilva ve vzdálenosti 9,7 km. Milovníci golfu najdou několik hřišť v okolí: Estepona Golf ve vzdálenosti 6,4 km, Azata Golf ve vzdálenosti 6,7 km a prestižní Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 6,9 km. Pro leteckou dopravu je letiště Gibraltar 32 km daleko, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 73 km. Supermarkety jsou umístěny 7,9 km od nemovitosti a nemocniční zařízení jsou 7,6 km daleko. Maríny Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) a Puerto Estepona (9,3 km) poskytují příležitosti pro pobřežní rekreaci.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se pyšní příjemným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Výška nemovitosti 334 metrů nad mořem poskytuje v letních měsících chladnější teploty než pobřežní oblasti, přičemž si stále užívá teplého počasí. Jižní orientace hlavní terasy zajišťuje optimální sluneční expozici během dne. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od června do září. Okolní horská krajina vytváří přirozenou ochranu a nabízí úžasné panoramatické výhledy z nemovitosti. Oblast dostává hojné sluneční světlo typické pro jižní Španělsko, což umožňuje využívat venkovní prostory jako terasu vily po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Casares nabízí několik pláží v snadné dosahu autem od nemovitosti. Pláž Costa Natura, nudistická pláž, se nachází 8,7 km daleko, zatímco Playa de Casares a Playa de Manilva jsou 8,9 km a 9,7 km daleko. Region má jednu pláž s modrou vlajkou, Ancha, což naznačuje vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Milovníci golfu mají vynikající možnosti s Estepona Golf ve vzdálenosti 6,4 km, Azata Golf ve vzdálenosti 6,7 km a prestižním Finca Cortesín Golf Clubem ve vzdálenosti 6,9 km. Oblast se může pochlubit 14 sportovními zařízeními, která poskytují různé rekreační příležitosti. Pro jachting a mořské aktivity jsou přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona přibližně 9 km daleko a nabízejí přístup ke Středozemnímu moři.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga, umístěn 35 km od Marbella a 38 km od Algeciras, dvou hlavních městských center v regionu. Tato vnitrozemská vesnice poskytuje klidnou alternativu k pobřežnímu životu při zachování rozumného přístupu k vybavení Costa del Sol. Ve srovnání s rušnou Marbellou s jejími 147 959 obyvateli nabízí Casares intimnější prostředí s přibližně 9 009 obyvateli. Poloha nemovitosti v Casares Pueblo ji umisťuje do historického srdce obce, obklopenou tradiční andaluskou architekturou a kulturou. Tato pozice umožňuje obyvatelům zažít autentický vesnický život při zachování rozumné vzdálenosti od větších měst pro nákupy, zábavu a obchodní potřeby.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL133594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID