Просторий особняк у Касаресі, Малага, розташований у сільській місцевості з видом на море, гори та село. Вілла має загальну площу 340 м² на чотирьох поверхах, з 3 спальнями та 5 ванними кімнатами. Вона була побудована у 1970 році і зараз знаходиться в хорошому стані. Вілла пропонує унікальну можливість як житловий простір, так і комерційне використання з її окремими приміщеннями на різних рівнях.
Ця вілла в Касаресі пропонує значну площу за конкурентною ціною порівняно з іншими проектами в регіоні. Наприклад, Camarate Hills в Касаресі пропонує ціни від €305,000, а Alcazaba Lagoon IV - від €335,000, що робить цю віллу більш доступною. На відміну від сучасних комплексів, ця вілла має історичний характер та унікальну архітектуру чотириповерхової будівлі. Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800), ця вілла є значно економічнішою, хоча і знаходиться далі від узбережжя. Головна перевага цього об'єкта - його потенціал для гнучкого використання, включаючи можливість створення окремих житлових одиниць, що не пропонують більшість нових комплексів. Проте, на відміну від новобудов, ця вілла може вимагати певних інвестицій в оновлення, що слід враховувати при порівнянні цін.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у серці села Касарес, на висоті 334 метри над рівнем моря. Вона межує з традиційним андалуським селом з білими будинками та звивистими вуличками. Хоча вілла знаходиться в сільській місцевості, вона є лише за кілька хвилин ходьби від центру села, де є базові послуги та заклади.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає просторий житловий простір з можливістю гнучкого планування. Чотири поверхи дозволяють створити різні зони для проживання та відпочинку. Велика південна тераса ідеально підходить для насолодження сонячним світлом та видами, що особливо важливо для тих, хто цінує яскраве природне освітлення.
Проект вже завершено і був побудований у 1970 році, що означає, що він має усталену конструкцію з перевіреною якістю. Це не новобудова, а існуюча власність з історією та характером. Стан будівлі оцінюється як хороший, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Розташування в сільській місцевості вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань та доступу до основних послуг. Відсутність спільних зон, таких як басейн або сад, які часто очікуються у сучасних комплексах. Вік будівлі може вимагати потенційної модернізації інженерних систем відповідно до сучасних стандартів енергоефективності.
Ця вілла особливо підходить для тих, хто шукає просторий будинок з можливістю гнучкого використання. Вона ідеальна для сімей, які цінують традиційний андалуський спосіб життя, але з потребою в сучасних зручностях. Інвестори можуть бути зацікавлені в потенціалі розвитку двох окремих приміщень, які можуть бути перетворені на окремі житлові одиниці для здачі в оренду. Також це добре підходить для тих, хто працює віддалено і потребує додаткового простору для домашнього офісу, або для митців, яким потрібні великі студії. Віддалене розташування від туристичних центрів робить це привабливим для тих, хто шукає більш автентичний досвід життя в Іспанії, поза основними курортами.
Вілла має хорошу якість обробки, що характерно для будівель того періоду. Основні матеріали включають традиційні андалуські елементи, такі як мармурові підлоги та керамічна плитка, які забезпечують довговічність та легкість у догляді. Вбудовані шафи у спальнях додають функціональності зберігання. Будівля зберегла свою структурну цілісність завдяки якісній первинній конструкції. Ванні кімнери обладнані сучасними сантехнічними приладами, хоча деякі елементи можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів. Тераса з південною орієнтацією була розроблена для максимізації сонячного світла та видів, що свідчить про продуманість архітектурного рішення.
Ціна на віллу починається від €280,000, що робить її відносно доступною порівняно з подібними об'єктами в регіоні. Наприклад, порівнянні проекти в Касаресі, такі як Camarate Hills, починаються від €305,000, а Alcazaba Lagoon IV - від €335,000. Ця вілла пропонує значну площу за нижчою ціною, особливо враховуючи її комерційний потенціал. Велика площа та можливість перепланування можуть забезпечити додаткову вартість для інвесторів.
Життя у цій віллі в Касаресі поєднує традиційний андалуський стиль з сучасними зручностями. Щодня мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з панорамним видом на село та гори. Після цього можна прогулятися до центру села за продуктами або відвідати місцеві бари та ресторани. Через сільське розташування більшість поїздок, особливо до пляжів або більших міст, вимагатимуть використання автомобіля. Вечорами можна насолоджуватися місцевою атмосферою, спостерігаючи за заходом сонця над Середземним морем з верхньої тераси. Існуючі комерційні приміщення на нижніх поверхах можуть бути перетворені на додаткові житлові зони або навіть невеликий бізнес, що додає гнучкості способу життя.
Життя в Касаресі поєднує сільський спокій з доступом до необхідних послуг. Село має приблизно 9000 мешканців, що створює тісну громоду з основними послугами. У радіусі 2 км є 9 ресторанів, 1 аптека та 1 банк, що покриває базові потреби. Для освіти доступні 2 початкові школи та 1 середня школа. Вілла знаходиться на відстані 7.6 км від лікарні, що гарантує доступ до медичних послуг. Для більш широкого вибору магазинів та розваг мешканці зазвичай їдуть до сусідніх міст, таких як Марбелья (35 км) або Алхесірас (38 км). З огляду на сільський характер місцевості, громадський транспорт включає 7 автобусних маршрутів з 33 зупинками, але автомобіль залишається основним засобом пересування.
Карта показує розташування вілли в історичному центрі Касареса, на височині з видом на село та навколишні гори. Вона ілюструє близькість до основних туристичних напрямків, таких як Марбелья та Естепона, а також до узбережжя Середземного моря. Рельєф демонструє гірський характер регіону, що додає віллі її панорамних видів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес знаходиться в провінції Малага, між двома великими містами: Марбельєю (35 км) та Алхесірасом (38 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко отримати доступ до послуг та розваг обох міст. Порівняно з прибережними курортами, такими як Естепона, Касарес пропонує більш автентичний досвід андалуського життя, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 73 км, тоді як аеропорт Гібралтару знаходиться лише за 32 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Ця вілла знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм помірним кліматом та поєднанням гірських та прибережних ландшафтів.
Вілла знаходиться на відстані 8.7-9.7 км від пляжів, включаючи Playa Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva, що робить їх доступними за 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі поля для гольфу, Estepona Golf та Azata Golf, знаходяться на відстані близько 6.5 км. Аеропорти розташовані на відстані 32 км (Гібралтар) та 73 км (Малага), що вимагає приблизно 30-60 хвилин їзди. Супермаркети знаходяться на відстані 7.9 км, тоді як аптека знаходиться всього за 108 метрів, що є особливо зручним. Маріни, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 км) та Puerto Estepona (9.3 км), пропонують можливості для водного відпочинку та розваг.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес знаходиться на висоті 334 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Це створює комфортні умови для проживання протягом року, з меншою вологістю та спекою порівняно з прибережними зонами влітку. Сонячна експозиція завдяки південній орієнтації тераси дозволяє насолоджуватися сонячним світлом більшу частину дня. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить пляжі привабливими з червня по вересень. Річна кількість опадів є типовою для андалуського внутрішнього регіону, з більшою кількістю дощів у зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 9 км від вілли, включаючи Playa de Casares та Playa de Manilva. Playa Ancha є єдиним пляжем із Блакитним прапором у регіоні, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу є кілька варіантів у радіусі 7 км: Estepona Golf, Azata Golf та престижний Finca Cortesín Golf Club. В регіоні є 14 спортивних об'єктів, які пропонують різні активності. Маріни Puerto Deportivo de la Duquesa та Puerto Estepona на відстані близько 9 км надають можливості для водних видів спорту, таких як вітрильний спорт, риболовля та човнові прогулянки. Поруч з віллою є оглядові майданчики, зокрема Mirador de la plaza Marcelino Camacho (1.7 км) та Mirador de Peñas Blancas (1.9 км), які пропонують панорамні види на село та навколишню територію.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес знаходиться в провінції Малага, між двома великими містами: Марбельєю (35 км) та Алхесірасом (38 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко отримати доступ до послуг та розваг обох міст. Порівняно з прибережними курортами, такими як Естепона, Касарес пропонує більш автентичний досвід андалуського життя, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 73 км, тоді як аеропорт Гібралтару знаходиться лише за 32 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Ця вілла знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм помірним кліматом та поєднанням гірських та прибережних ландшафтів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL133594
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID