Rumah deret (townhouse) mandiri ini terletak di kompleks perumahan Doña Julia di munisipalitas Casares, provinsi Málaga. Properti ini menawarkan total luas bangunan 208 m² yang dibagikan dalam tiga tingkat, termasuk dua kamar tidur dan tiga kamar mandi. Desainnya mencakup taman pribadi dan ruang bawah tanah, sementara konstruksi telah selesai. Bangunan menghadap ke selatan dan berlokasi dekat dengan lapangan golf dan laut, pada ketinggian 35 meter di atas permukaan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Doña Julia, area perumahan yang menghubungkan munisipalitas Casares dengan pesisir. Terletak pada ketinggian 35 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan ke arah dataran. Pengembangan ini berbatasan langsung dengan lapangan golf Finca Cortesín, yang menentukan karakter area sebagai lingkungan pinggiran kota dengan area hijau dan cakrawala laut.
Tata letak rumah melayani kebutuhan hunian praktis. Lantai dasar menampung ruang bersama untuk kehidupan sehari-hari, seperti ruang tamu-keluarga dan dapur dengan akses langsung ke teras tertutup. Lantai atas didedikasikan untuk privasi, dengan dua kamar tidur dan kamar mandi. Ruang bawah tanah menawarkan ruang serbaguna untuk penyimpanan atau kantor, sementara taman pribadi memperluas ruang hunian ke luar.
Properti berada dalam status 'Selesai' (Gereed), yang menghilangkan waktu tunggu untuk konstruksi. Presentasi mencakup elemen seperti lantai marmer dan lemari pakaian built-in, yang menunjukkan bangunan yang sudah jadi dan tidak memerlukan pekerjaan konstruksi lebih lanjut dari pembeli untuk hunian.
Properti dijual tanpa perabot dan dapur tidak dilengkapi sepenuhnya, yang membutuhkan investasi untuk fungsionalitas penuh. Klasifikasi sebagai 'Distressed' mungkin menunjukkan kebutuhan renovasi atau pemeliharaan di beberapa bagian. Lokasi di ruang bawah tanah dan tiga tingkat mungkin tidak cocok untuk orang dengan masalah mobilitas karena tangga, meskipun data tentang lift tidak tersedia.
Ref: VL172340
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen atau rumah kedua dengan penekanan pada ruang daripada kemewahan hotel. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang penyimpanan ekstra (ruang bawah tanah) atau orang yang bekerja dari rumah dan membutuhkan kantor terpisah. Tiga kamar mandi memfasilitasi kehidupan bersama beberapa orang. Juga ditujukan untuk pembeli yang ingin mendesain interior sesuai selera mereka sendiri, karena rumah diserahkan kosong. Kedekatan dengan golf membuatnya menarik bagi pecinta olahraga.
Di interior, lantai marmer menunjukkan pilihan ketahanan dan pendinginan di musim panas. Kehadiran perapian di ruang tamu menambah elemen kehangatan untuk bulan-bulan musim dingin, pelengkap AC. Lemari pakaian built-in menyediakan penyimpanan, sementara patio tertutup melindungi dari sinar matahari pada jam panas. Perlu dicatat bahwa dapur tidak dilengkapi, rumah tidak berperabot, meninggalkan kualitas sentuhan akhir kepada keputusan pemilik.
Harga awal ditetapkan pada €352.000 untuk townhouse seluas 208 m², yang sekitar €1.692 per meter persegi luas bangunan. Harga termasuk fitur penggunaan pribadi (taman, ruang bawah tanah). Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, harga menempatkan properti ini dalam kategori terjangkau untuk tipe properti ini, meskipun biaya perabotan perlu diperhitungkan.
Kehidupan sehari-hari di sini berjalan dengan ritme ketenangan pinggiran kota dengan akses ke infrastruktur pariwisata. Jarak yang dekat ke lapangan golf Finca Cortesín (1,2 km) berarti aktivitas atau pemandangan lapangan adalah bagian dari pemandangan. Kedekatan dengan Puerto Deportivo de la Duquesa (3,9 km) memberikan pilihan hiburan dan kuliner, tanpa hiruk pikuk langsung pusat kota. Adanya taman pribadi memungkinkan penggunaan ruang luar sepanjang tahun, memanfaatkan iklim setempat dengan 3.845 jam matahari per tahun.
Area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Ada 8 restoran dan 1 kafe dalam radius 2 km, mencakup kebutuhan hiburan dasar. Pasar lokal dilayani oleh supermarket pada 1,8 km. Perawatan kesehatan diliputi oleh pusat kesehatan dan rumah sakit (4,0 km). Untuk keluarga, area menyediakan 7 sekolah dasar dan 3 sekolah menengah, menunjukkan komunitas yang mapan. Kehadiran 7 jalur transportasi dan 42 halte di area memfasilitasi pergerakan tanpa mobil untuk tugas-tugas dasar.
Peta menunjukkan kedekatan properti dengan lapangan golf Finca Cortesín di utara dan jalan raya pesisir AP-7 di selatan. Orientasi selatan memberikan cakrawala yang jernih ke arah laut.
Doña Julia terletak di bagian barat Costa del Sol, antara Estepona dan Sotogrande. Lokasi ini memungkinkan akses ke infrastruktur pariwisata Estepona (7,4 km) dan bandara internasional Málaga, sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota pusat. Area ini menggabungkan kehidupan pesisir dengan nuansa lapangan golf yang khas zona provinsi ini.
Lokasi sentral di Costa del Sol memastikan akses cepat ke tujuan utama. Bandara Málaga berjarak 27 km, sementara bandara Gibraltar sekitar 28 km. Akses ke pantai, seperti Playa de Casares (2,0 km) dan Playa de Manilva (2,6 km), adalah perjalanan singkat. Pelabuhan La Duquesa (3,6 km) menawarkan dermaga dan layanan wisata bahari. Untuk pemilik kendaraan listrik, stasiun pengisian daya terdekat berada pada 8,2 km.
| Jarak ke Pantai | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan 3.845 jam matahari secara historis. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Ketinggian kecil (35m) dan kemiringan rendah ke arah laut (0,9%) memudahkan mobilitas dan interaksi dengan lingkungan luar tanpa kesulitan lereng yang terjal.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini berorientasi pada rekreasi laut dan olahraga. Dalam lingkungan langsung (dalam 5 km) ada beberapa pilihan golf, termasuk Finca Cortesín Golf Club dan Estepona Golf. Pantai terdekat mencakup Playa Costa Natura, sementara area sekitarnya menawarkan pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas. Kedekatan dengan marina Duquesa dan Estepona menawarkan pilihan untuk makan dan minum dengan pemandangan laut.
Sumber: OpenStreetMap
Doña Julia terletak di bagian barat Costa del Sol, antara Estepona dan Sotogrande. Lokasi ini memungkinkan akses ke infrastruktur pariwisata Estepona (7,4 km) dan bandara internasional Málaga, sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota pusat. Area ini menggabungkan kehidupan pesisir dengan nuansa lapangan golf yang khas zona provinsi ini.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek Arosa di Mijas (dari €490.000), Doña Julia menawarkan harga masuk yang lebih rendah untuk ruang yang lebih luas, namun di area dengan kompleksitas pusat yang lebih sedikit. Proyek Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720.000) jauh lebih mahal, mungkin karena kedekatannya dengan kota-kota dengan arus wisata sepanjang tahun. Astra Homes (dari €364.000) memiliki harga serupa, tetapi nilai di sini ditambahkan oleh ruang bawah tanah dan taman pribadi, fitur yang meningkatkan ruang yang dapat digunakan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
