Denna radhus är belägen i bostadsområdet Doña Julia i kommunen Casares, Málaga. Det är en struktur på tre våningar med en boyta på 208 m² som inkluderar en källare. Läget erbjuder panoramautsikt över havet och ligger i närheten av flera sport- och kustfaciliteter. Den sydliga orienteringen garanterar en hög solinstrålning under hela året.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger cirka 35 meter över havet, på kort avstånd i fågelväg från golfbanan Finca Cortesín (1,2 km) och kusten. Området kännetecknas av en svag topografisk lutning (0,9%) mot havet. Komplexet är inrymt i ett urbaniserat sammanhang med delade gröna ytor.
Den interna fördelningen på tre nivåer möjliggör en funktionell separation mellan dag- och nattdelar. I bottenvåningen finns ett vardagsrum med öppen spis och ett kök. Övervåningen rymmer två sovrum och två badrum, medan källaren erbjuder ett ytterligare mångsidigt utrymme. Fastigheten inkluderar en privat trädgård och en täckt terrass.
Byggstatus anges som 'Gereed' (färdig). Det finns inga pågående eller planerade byggårbeten för fastigheten. De strukturella elementen och de yttre finisherna har redan realiserats i enlighet med de registrerade uppgifterna. Fastigheten är omedelbart tillgänglig.
Köket är utrustat och inkluderar inte vitvaror, enligt specifikationerna i egenskaperna. Avståndet från den hårdgjorda marken till den topografiska höjden är cirka 35 meter. Kategorin 'Distressed' antyder att fastigheten kan kräva underhålls- eller moderniseringsåtgärder. Det finns inga möbler.
Ref: VL172340
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker en rymlig bostad, helst med ett intresse för utomhussport eller livet vid havet, med tanke på kontexten. Uppdelningen på tre nivåer gör den funktionell för kärnfamiljer eller för den som behöver separata utrymmen, som ett kontor eller hobbyrum i källaren. Behovet av egen transport är reducerat men rekommenderas för utflykter utanför staden, eftersom avståndet till flygplatsen är 27 km och det närmaste sjukhuset 4 km. Det är en giltig lösning för den som uppskattar integriteten i en privat trädgård samtidigt som man bor i ett bostadsområde.
Fastigheten har finish som inkluderar marmorgolv och inbyggda garderober. Öppna spisen i vardagsrummet är ett viktig arkitektoniskt element, användbart på de svalare kvällarna. Frånvaron av möbler och ett fullt utrustat kök ger de nya ägarna möjlighet att anpassa rummen efter sin egen smak och behov. De material som används, såsom marmor, är typiska för byggnader i regionen och erbjuder hållbarhet och enkel underhåll. Den sydliga orienteringen maximerar det naturliga ljuset och minskar behovet av artificiell belysning under dagen.
Startpriset för denna fastighet är satt till €352 000. Detta belopp avser hela radhuset med en area på 208 m². Det är viktigt att ta hänsyn till de kostnader som är förknippade med köpet, såsom registeravgifter och notariekostnader. Priset speglar den generösa boytan och närvaron av en privat utomhusyta, faktorer som bidrar till fastighetsvärdet i Casares-området.
Det dagliga livet i denna plats definieras av närheten till golfbanan och kusten. Det strategiska läget gör det möjligt att växla mellan stunder av avkoppling i solen och sportpass, och utnyttjar de 3 845 soltimmar per år. Det omgivande området erbjuder en mängd restauranger och dagliga bekvämligheter inom en radie av 2 km, vilket underlättar det dagliga livet. Förekomsten av en källare ger ytterligare möjligheter att skapa utrymmen dedikerade till välmående eller fritid, som ett hemmagym. Det medelhavsklimat, med medeltemperaturer som varierar från 12°C till 27°C, främjar användningen av utomhusutrymmen större delen av året. Det är en bostad som lämpar sig både för dem som söker ett fritidshus och för de som önskar en stadig bostad i ett lugnt bostadsområde.
Det omgivande området erbjuder en balans mellan grundläggande tjänster och fritid. Inom en radie av 2 km finns åtta restauranger och ett kafé som erbjuder möjligheter till dining. Förekomsten av sju grundskolor och tre mellanskolor i närheten indikerar en tillräcklig utbildningstillgång. När det gäller hälsa finns ett vårdcentral och ett sjukhus 4 km bort. Mobiliteten stöds av sju kollektivtrafiklinjer med 42 hållplatser i närheten. Detta gör det dagliga livet praktiskt utan att ständigt behöva förlita sig på bilen.
Kartan visar fastighetens strategiska läge och lyfter fram närheten till golfbanor och kusten. Väsentliga tjänster är väl fördelade inom en radie av några få kilometer.
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol, ett område känt för sin bostadsutveckling och närhet till turistorter som Estepona och Marbella. Läget erbjuder en kompromiss mellan lugnet i ett bostadsområde och tillgången till tjänster i större städer. Eftersom den ligger på gränsen mellan kommunerna Casares och Manilva, har den en strategisk position för att utforska regionen.
Flygplatsen i Málaga-Costa del Sol ligger cirka 27 km bort i fågelväg, medan Gibraltar ligger cirka 28 km bort. För golfentusiaster är Finca Cortesín Golf Club tillgänglig på 1,2 km, medan tre andra golfanläggningar ligger inom 5 km. Hamnen i La Duquesa med sina maritima tjänster ligger 3,9 km bort. Närmaste strand är La Duquesa på 3,9 km, vilket gör havet tillgängligt på några minuter med bil. De lokala vägnäten möjliggör en lämnad anslutning till närliggande kuststäder.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C, med en sommartopp på 27°C och ett vinterminimum på 12°C. Området njuter av 3 845 soltimmar per år, vilket garanterar ett ljust miljö. Badssäsongen varar cirka fem månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 35 meter över havet och närheten till kusten bidrar till att skapa ett behagligt mikroklimat, måttligt av havsbrisen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det utomhuslivet främjas av förekomsten av flera sport- och fritidsanläggningar. Utöver golfbanorna, som Estepona Golf 3,3 km bort, finns ett sportcenter 2,4 km bort. Stränder som Playa de Casares och Playa de Manilva erbjuder områden dedikerade till avkoppling och badning. Hamnen i La Duquesa är en mötesplats för maritima och sociala aktiviteter. Tillgången till laddningsstationer för elbilar på 8,2 km indikerar en infrastruktur i utveckling mot hållbarhet.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol, ett område känt för sin bostadsutveckling och närhet till turistorter som Estepona och Marbella. Läget erbjuder en kompromiss mellan lugnet i ett bostadsområde och tillgången till tjänster i större städer. Eftersom den ligger på gränsen mellan kommunerna Casares och Manilva, har den en strategisk position för att utforska regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Arosa i Mijas (från €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720 000), ligger startpriset på €352 000 i Doña Julia i en mer överkomlig prisklass. Det bör dock noteras att 'Distressed'-klassificeringen kan innebära att det finns behov av renoveringsarbeten. I förhållande till projekt som Astra Homes i Fuengirola, vars pris är jämförbart (€364 000), erbjuder denna fastighet en större yta (208 m²) men i en mer västlig och mindre central plats i förhållande till Fuengirola. Valet mellan dessa alternativ beror därför på prioriteringen av utrymme i förhållande till närheten till större och mer serviceorter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
