Tento 208 m² veľký radový dom sa nachádza v rezidenčnej štvrti Doña Julia v obci Casares, Málaga. Disponuje dvoma spálňami a tromi kúpeľňami, rozloženými na troch podlažiach. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu a terasu. Poloha je v blízkosti pobrežia a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Doña Julia sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Kľúčové body sú golfový klub Finca Cortesín (1,2 km) a pláže (Playa de Casares 2,0 km). Supermarket je vzdialený 1,8 km a lekáreň 2,0 km. Pre bežný život je doporučený vlastný automobil.
Radový dom vyhovuje tým, ktorí potrebujú viac priestoru než ponúka byt. S 2 spálňami a 3 kúpeľňami poskytuje dostatok miesta pre rodinu. Suterén ponúka priestor pre pracovňu alebo hosťov, zatiaľ čo súkromná záhrada rozširuje obývací priestor vonku.
Dom je dokončený a v stave 'Vynikajúci', takže je pripravený na nasťahovanie bez čakania na výstavbu. Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, kupujúci môže okamžite začať s zariaďovaním, pretože kuchyňa nie je vybavená.
Nejde o novostavbu, ale o použitú nehnuteľnosť v kategórii 'Problémová' (Distressed), ktorá vyžaduje investíciu do nábytku. Vzdialenosť k pláži vyžaduje auto a spoločné vybavenie nie je uvedené.
Ref: VL172340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú viac súkromia a záhradu. Príležitosť aj pre investorov, ktorí sú ochotní renovovať a zariadiť dom podľa vlastných predstáv. Nie je ideálny pre tých, ktorí chcú byť na dohľad chôdze od pláže.
Dom zahŕňa klimatizáciu, krb a mramorové podlahy. Súkromná terasa a skladovací priestor sú súčasťou vybavenia. Kuchyňa nie je zariadená, čo ponúka voľnosť pri dizajne. Celkovo je kvalita dobrá, ale vyžaduje doplnenie.
Cena začína na 352 000 eurách. V porovnaní s projektmi ako Arosa (od 490k) alebo Waterfall Residences (od 720k) je to dostupnejšia možnosť s väčšou plochou. Treba však rátať s nákladmi na zariadenie.
Život v Doña Julii je pokojnejší, zameraný na golf a panoramatické výhľady. Dennej rutine dominujú výlety autom do obchodov alebo na pláž. Voľný čas je možné tráviť na súkromnej terase so výhľadom na more a hory. Susedstvo je zmiešané, ponúkajúce vybavenie po celý rok.
Okolie poskytuje bohaté športové a rekreačné možnosti: viacero golfových ihrísk v rádiusu 3,3 km, pláže do 4 km a športové centrá (Complejo Deportivo Las Viñas 2,4 km). Zdravotná starostlivosť je na dosah (4,0 km).
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti voči golfovým ihriskám a pobrežiu. Vďaka nadmorskej výške 35 m sú výhľady voľnejšie.
Doña Julia sa nachádza medzi Estepona a Manilva, na juhu provincie Málaga. Je to menej urbanizované územie ako veľké mestá, ale s dobrým prístupom k moru a golfovým zariadeniam, čo ho robí vyhľadávaným pre dôchodcov alebo dovolenkový život.
Letisko Málaga je 27 km vzdušnou čiarou. K plážiam (La Duquesa 3,9 km) sa najlepšie dostanete autom. Golfové ihriská sú mimoriadne blízko (Finca Cortesín 1,2 km). V blízkosti je 7 liniek MHD.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne a priemernou teplotou 18,5°C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Nadmorská výška je 35 m s miernym skolonom k moru (0,9 %).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km). V blízkosti sú aj prístavy (Puerto Deportivo de la Duquesa 3,6 km). Golf je dominujúcou aktivitou s viacerými ihriskami do 5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza medzi Estepona a Manilva, na juhu provincie Málaga. Je to menej urbanizované územie ako veľké mestá, ale s dobrým prístupom k moru a golfovým zariadeniam, čo ho robí vyhľadávaným pre dôchodcov alebo dovolenkový život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Arosa (€490k+) a Astra Homes (€364k) táto nehnuteľnosť ponúka väčšiu plochu za podobnú alebo nižšiu cenu, s väčším súkromím. Poloha je tichšia a zameraná na golf, na rozdiel od mestských lokalít ako Fuengirola.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Hlbokou znalosťou Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
