입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 말라가 도의 카사레스(Casares) 지역에 자리 잡고 있으며, 해안가에 가까운 주거 지역에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사(La Duquesa)까지는 직선 거리로 약 3.9km이며, 주변에 여러 골프 코스가 있어 레저 환경이 잘 갖춰진 곳입니다.
3층으로 구성된 공간은 손님 공간, 가족용 프라이빗 공간, 다목적 지하실로 기능적으로 분리되어 있습니다. 지하층은 헬스장이나 사무실로, 1층은 리빙 공간으로, 2층은 침실 공간으로 활용할 수 있는 유연한 평면 구성을 제공합니다.
건물은 준공 상태이며 에어컨과 벽난로가 이미 설치되어 있습니다. 주방과 가구는 설치되어 있지 않아 구매자가 취향에 맞게 인테리어를 꾸밀 수 있는 여지가 있습니다.
가구가 포함되어 있지 않고 주방도 설치되어 있지 않은 상태입니다. 언덕 위에 위치하며 가장 가까운 슈퍼마켓까지 직선 거리로 약 1.8km, 대중교통 편의성도 제한적이므로 자동차 소유가 권장됩니다.
Ref: VL172340
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
골프를 즐기는 사람이나 해변 접근성과 조용한 주거 환경을 모두 원하는 분에게 적합합니다. 넓은 지하 공간을 필요로 하는 재택근무자나 취미 생활을 하는 분에게 유효한 부동산입니다. 기존 주택의 형태를 활용하면서 인테리어를 자신의 취향에 맞게 커스터마이징하고 싶은 구매자에게 적합합니다.
대리석 바닥, 붙박이 옷장 등 내구성 있는 소재가 사용되었습니다. 에어컨과 벽난로가 완비되어 있어 사계절의 쾌적함이 고려되어 있습니다. 전용 정원(Private Garden)과 테라스가 있어 옥외 공간의 퀄리티가 높습니다.
가격은 €352,000부터 시작하며, 동일 지역의 유사한 프로젝트(미하스의 아로사 등)와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 넓은 바닥 면적과 전용 토지를 고려할 때 평당 가격 대비 넓은 거주 공간을 확보할 수 있습니다.
남향 구조는 테라스와 정원에 하루 종일 햇살이 들어오는 것을 의미합니다. 해발 35m 높이에 위치하여 평탄하면서도 해풍을 즐길 수 있는 환경입니다. 주변은 정비된 주택가이며 조용하고 안전한 분위기지만, 도시의 소란에서는 떨어져 있습니다. 연간 3,845시간의 일조량은 야외 생활을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다.
직선 거리로 1.2km 떨어진 곳에 핀카 코르테신 골프 클럽이 있어 골프 라이프가 중심이 될 수 있습니다. 주변에 레스토랑과 카페도 산재해 있지만, 기본적으로는 자동차 이동이 전제되는 지역입니다. 해안선까지는 수 킬로미터의 거리입니다.
이 부동산은 도냐 훌리아 개발 지구의 주택 구역에 위치하며 남향 경사지에 세워져 있습니다. 지도상으로는 해안선과 골프 코스 사이의 구역으로 확인됩니다.
코스타 델 솔의 서쪽에 위치하며 에스테포나와 말라가의 중간 지점입니다. 국제 공항과 지브롤터 모두에서 접근 가능한 입지로 국거주자에게도 편리성이 높은 지역입니다.
| 해변까지 거리 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.5℃, 연간 일조 시간은 3,845시간으로 온난한 기후입니다. 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 해수욕을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 해발 35m로 높지 않아 바닷바람이 상쾌하게 느껴집니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 라 두케사(블루 플래그 인증)까지는 직선 거리로 약 3.9km입니다. 근처에는 여러 골프 코스(Estepona Golf, Golf Academy Albayt Resort)가 있어 활동적인 여가를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔의 서쪽에 위치하며 에스테포나와 말라가의 중간 지점입니다. 국제 공항과 지브롤터 모두에서 접근 가능한 입지로 국거주자에게도 편리성이 높은 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 98 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 89 mm |
| 4월 | 16.0°C | 60 mm |
| 5월 | 17.9°C | 46 mm |
| 6월 | 22.4°C | 13 mm |
| 7월 | 26.5°C | 0 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 22 mm |
| 10월 | 19.2°C | 78 mm |
| 11월 | 15.1°C | 124 mm |
| 12월 | 12.3°C | 106 mm |
평탄
유사한 부동산과 비교하면 미하스의 아로사(최저가 €490,000)나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(최저가 €720,000)에 비해 넓이 대비 가격이 저렴합니다. 아스트라 홈즈(€364,000~)와는 가격대가 비슷하지만 이쪽은 전용 정원과 지하실 면에서 우위를 점합니다.
마이코는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 특화된 부동산 전문가입니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주성을 기반으로 부동산을 분석하며 데이터에 기반한 정직한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
