Пројекат се налази у престижном стамбеном комплексу Доња Јулија, у општини Казарес, Малага. Ова кућа на продају представља комбинацију удобности, пространости и погодне локације, што је чини одличним избором за оне који траже мир и висок квалитет живота на Коста дел Солу. Пројекат нуди функционалан распоред простора намењен свакодневном животу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај објекат је смештен у стамбеном комплексу који се одликује близином голф терена и обале. Локација у урбанизованом подручју пружа лак приступ основним животним потребама, док јужна оријентација обезбеђује добро осветљење током дана, доприносећи пријатној атмосфери.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором, укључујући одвојене зоне за дневни боравак и спавање. Доступност приватне баште и терасе са погледом пружа додатне могућности за рекреацију и опуштање, док подрумска просторија нуди флексибилност за различите намене, попут радне собе или простора за хоби.
Овај објекат је тренутно у фази завршене изградње. Сви радови су приведени крају, што значи да је некадашњи процес изградње комплетиран. Потенцијални купци могу очекивати да ће добити потпуно завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за даљим грађевинским радовима.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу већ приватну гаражу. Кухиња није у потпуности опремљена, те захтева додатне радове. Кућа се продаје неуређена, без намештаја, што купцима даје слободу да је уреде према сопственим жељама и потребама.
Ref: VL172340
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже мирно окружење са лаким приступом голф теренима и мору. Идеалан је за оне који цене пространост и функционалност, попут великог дневног боравка, две спаваће собе и додатних простора попут подрума и приватне баште. Особе које желе да прилагоде ентеријер свом укусу, без почетног намештаја, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Погодност јужне оријентације и пријатне климе са око 3.845 сунчаних сати годишње чини је идеалном за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота током већег дела године, укључујући и релативно дуго пливачки сезона.
Објекат се истиче одличном завршном обрадом, укључујући под од мермера, што доприноси осећају квалитета и трајности. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током целе године, док камин пружа додатну топлину и атмосферу у дневном боравку. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде практично решење за одлагање одеће. Пројекат такође укључује терасу и подрум, пружајући додатне функционалне просторе. Иако кухиња није уграђена, остали аспекти завршне обраде указују на пажњу посвећену детаљима и квалитетним материјалима.
Тренутна цена за ову кућу у Доња Јулија износи 352.000 евра. Подаци о тржишту показују 344 претходне трансакције у овој области, што указује на активност на локалном тржишту некретнина. Пројектована цена у односу на површину од 208 м² сврстава овај објекат у средњи ценовни ранг у региону. Доступност осталих објеката у сличном окружењу варира, са ценама које се крећу од 320.000 евра (Aby Upper) до 598.000 евра (Alba Benalmadena), што указује на постојање различитих опција у зависности од локације и карактеристика.
Доња Јулија је комплексна урбанизација са више затворених стамбених целина, где преовлађују самосталне куће. Локација нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине голф терена и обале. У близини се налазе свакодневни садржаји попут супермаркета и апотека, као и здравствени центри. Просечна температура од 18.5°C током године и око 3,845 сунчаних сати пружају прилику за уживање у медитеранском начину живота. Близина марина и спортских центара доприноси разноврсности рекреативних активности.
Живот у Доња Јулија значи бити део урбанизоване заједнице са лаким приступом основним услугама. Супермаркет је удаљен 1.8 км, а апотека 2.0 км, што олакшава свакодневне обавке. У близини се налазе и здравствени центри, удаљени 4.0 км. Постоји 42 аутобуске станице и 7 аутобуских линија у близини, што обезбеђује одређени ниво јавног превоза, иако се поседовање аутомобила препоручује за потпуну мобилност. Окружење нуди и рекреативне садржаје попут ресторана и кафића, као и културне знаменитости као што су марине.
Овај интерактивни приказ локације позиционира Доња Јулију унутар ширег региона Коста дел Сол. Маркери истичу близину кључних тачака попут плажа, голф терена и аеродрома, пружајући визуелни преглед доступности и погодности подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Јулија је стратешки лоцирана у провинцији Малага, на Коста дел Солу. Налази се у близини неколико значајних градова: Естепона је удаљена око 7.4 км (преко луке), а Марбеља, познати туристички центар, нешто даље. Близина ових градова омогућава приступ ширем спектру садржаја, укључујући трговине, ресторане и културне догађаје, док сама локација нуди мирније окружење у односу на урбаније центре.
Локација обезбеђује добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 73 км, а Гибралтар око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Казарес, удаљене су око 2.0 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Финка Кортесин Голф Клуб налазе се на само 1.2 км. Супермаркет и апотека су на око 1.8 км, док је болница удаљена 4.0 км, пружајући лак приступ основним и здравственим потребама.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Укупан број сунчаних сати годишње износи око 3,845, што пружа одличне услове за активности на отвореном. Пливачкa сезона, са температуром воде од 20°C или више, траје око 5 месеци. Локација на надморској висини од 35 метара и благи нагиб према мору (0.9%) доприносе пријатном амбијенту. Просечне температуре ваздуха крећу се од 12°C до 27°C током године, што омогућава уживање у спољном простору велики део године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де Казарес (2.0 км) и Ла Дукеса (3.9 км), доступне су за уживање у сунцу и мору. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (1.2 км) и Естепона Голф (3.3 км). Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) пружају могућности за поморски туризам. Поред тога, оближњи спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км) нуде додатне опције за физичку активност.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Доња Јулија, као део ширег подручја Казареса и Коста дел Сол, нуди специфичну комбинацију предности. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), овај објекат нуди нижу почетну цену од 352.000 €, што га чини приступачнијим. Aby Upper, такође у Естепони, почиње од 320.000 €, што је слично, али овај пројекат има већу површину (208 м² у односу на вероватно мању код Aby Upper). Alba Benalmadena, са ценама од 598.000 €, представља знатно скупљу категорију, вероватно са другачијим луксузним садржајима или на престижнијој локацији. Овај townhouse у Доња Јулији позиционира се као опција која нуди добру вредност за новац, комбинујући пространост, погодну локацију близу голф терена и мора, и потпуно завршену изградњу, без понуде намештаја, што купцу даје слободу да уреди простор по свом избору. У односу на други понуђени смештај, овај нуди предност одличне завршне обраде попут мермерног пода и јужне оријентације, што је значајан фактор за живот на овој обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID