See 208 m² suurune eramigu asub Doña Julia elamupiirkonnas Casarese vallas, Málagas. Projekteeritud kahe magamistoaga ja kolme vannitoaga, pakub see elamispindu kolmel korrusel, mis on jaotatud elutoaks, köögiks ja magamistubadeks. Kinnistul on privaatne aed ja katusealune terrass. Asukoht on ligipääsetav: lähim rannapromenaad on umbes 3,9 km kaugusel. Ümbrus on segatud, kus on nii püsielanikke kui ka puhkajaid, mis võimaldab kasutada kohalikke teenuseid aastaringselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Doña Julia asub vahetus läheduses Costa del Soli rannikuga. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest; Finca Cortesín Golf Club asub 1,2 km kaugusel. Rannad jäävad lühikese autoga sõidu kaugusele (hemmelsbreed 2–4 km). Lähimad igapäevased põhiained, nagu toidupood (1,8 km) ja apteek (2,0 km), on kättesaadavad, kuid isiklik auto on siin praktiliselt vajalik.
Ridaelamu sobib neile, kes vajavad ruumi, kuid ei soovi eraldiseisvat villa. Mahutab 2 magamistuba ja 3 vannituba, mis jagab pinda otsekui eramaja. Suur aed ja eraldi soklikorrus pakuvad võimalust lisaruumideks, nagu töölaud või hoiuruum. Kolmekorruseline plaan jagab funktsioonid loogiliselt: elamine allal, magamine ülal.
Hoone on valmis ehitatud ja on 'Säilmisees' (Excellent) seisukorras. See tähendab, et ostja saab kohe teha sisustusotsuseid ja ruume kasutusele võtta. Ilma ehitusplaaniteta või ooteajateta on see valmis saamisel kättesaadav otseste sisustuslahendustega.
See ei ole uusarendus ega osa uuest kompleksist, vaid kasutatud kinnistu 'Distressed' kategoorias. Köök ei ole sisse ehitatud ja mööbel ei kuulu hinna. Kuna asukoht on veidi eemal rannaäärsetest turismikeskustest, vajab kandja igapäevaseks mobiilsuseks autot.
Ref: VL172340
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes otsivad suuremat pindala ja välisruumi, kuid ei soovi kõrget hooldusmaksumust, mis kaasneks villaga. Töötab hästi paarile või väiksele perele, kellel on autoga ligipääs. See on ka võimalus investeerijale, kes tahab renoveerida ja müüa, kuna hoone on 'Distressed' seisukorras ja võimaldab lisaväärtust.
Hoone pakub marmorist põrandad, ehitatud riidekapid ja kliimaseade. Keldrikorrus on vaba ruum, mida saab kohandada. Keldri ja katuseplaani kohandamine võimaldab paindlikkust. Kuna köök ei ole sisse ehitatud, saab ostja valida oma stiili. Kasutatud on tavalisi ehitusmaterjale; seisukord on hea, kuid mitte uus.
Hind algab 352 000 eurost. Võrreldes teiste piirkonna uutearendustega (nt Arosa Mijases, alates 490k) on sisendhind konkurentsivõimeline. Kuigi ridaelamu pakkub rohkem pinda (208 m²) kui keskmine korter, on odavamad variandid võimalikud, kui ollakse valmis tegema ümberehitusi.
Elu Doña Julias toimub peamiselt auto või ratastega. Ümbrus on planeeritud kui elamupiirkond, kus on rõõm ja golfi- ja mere vaated, kuid kõrval on ka liiklusmüra. Päeval liigutakse kohalikesse poedesse, õhtul võib naabruskonnas olla viljakam. Randa jõuab kiiresti, kuid see ei ole kõndimaa; kodu eelis on privaatsus ja rohkem ruumi kui korteris. Lähedalasuvad golfirajad ja külgnevad golfirajad mõjutavad keskkonda rohelisemaks ja vaiksemaks.
Läheduses on mitu golfirada (Finca Cortesín 1,2 km; Estepona Golf 3,3 km). Rannad on 2–4 km kaugusel, kuid enamikuga jõuab autoga. Ümbrus on tihedalt asustatud, kuid seal on rohelisi alasid golfiradade tõttu. Lähim haigla on 4,0 km kaugusel. Ümbrus on vaiksem kui suurtes linnades, kuid ligipääsetav.
Kaart näitab, kuidas Doña Julia naaberdab golfiradu ja rannajoont. Kuna kõrgus on 35 m merepinnast, on vaated tavaliselt avatud. Rõõmustavad asukohad, kus rohelised piirkonnad koonduvad rannikuga.
Doña Julia asub Málagaa provintsi edelaosas, Estepona ja Manilva vahel. See on osa laiemast Costa del Soli rannikust, kuid on rohkem residentaalne kui turismikeskused nagu Marbella. Lähedus nii merele kui ka golfile positsioneerib selle kui segatud kasutusega piirkonna, mis meeldib nii kohalikele kui ka rahvusvahelistele ostjatele.
Auto on soovitatav. Lähim supermarket on 1,8 km, apteek 2,0 km. Rannani jõuab kiiresti (La Duquesa 3,9 km). Golfimängijad jõuavad Finca Cortesínile 1,2 km ja teistele väljakutele mõne minutiaga. Málaga lennujaam on 27 km kaugusel; sihtnumber võib kaasa tuua mõnevõrra suurema liikluse tippajal.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on pehme ja päikeseline, aasta keskmine temperatuur 18,5 °C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Asukoht on 35 m üle merepinna; maastik on valdavalt lameda nõlvaga (0,9% kalle), mis lihtsustab jalutuskäike. Päikesepaiste on rohkem kui 3800 tundi aastas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Casares ja Manilva (2,0–2,6 km). La Duquesa (3,9 km) pakub sadamavaateid ja võimalusi veespordiks. Piirkonnas on mitu golfirada, mis sobivad aktiivsetele elanikele. Muud huvitavad kohad: sadamad (Duquesa 3,6 km, Estepona 7,4 km). Lisaks on võimalusi sportimiseks (Complejo Deportivo Las Viñas 2,4 km).
Allikas: OpenStreetMap
Doña Julia asub Málagaa provintsi edelaosas, Estepona ja Manilva vahel. See on osa laiemast Costa del Soli rannikust, kuid on rohkem residentaalne kui turismikeskused nagu Marbella. Lähedus nii merele kui ka golfile positsioneerib selle kui segatud kasutusega piirkonna, mis meeldib nii kohalikele kui ka rahvusvahelistele ostjatele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes teiste projektidega on see odavam kui Arosa (490k) ja Waterfall Residences (720k), kuid suurema pindalaga. Astra Homes (364k) on sarnase hinnaga, kuid Doña Julia pakub rohkem välisruumi ja privaatsust. Asukoht on rohkem keskendunud golfile, kui linnasüdamesse.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete ranniku piirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbitsuse alusel ning annab ausi andmepõhiseid nõuandeid kogu omandamisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
