Тази редица (row house) с площ от 208 m² се намира в жилищния комплекс Доña Хулия, община Касарес, Малага. С две спални и три бани, имотът е разпределен на три нива: сутерен, партер и първи етаж. Имотът предлага частен двор и покрита тераса. Разположението е в близост до морето и голф игрища, с лесен достъп до летището и ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Доña Хулия се намира близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Локацията е практична: супермаркетът е на 1,8 km, аптеката – на 2,0 km, а плажът Ла Дукеса – на 3,9 km (по въздуха). Имотът е съседен с голф игрището Финка Кортесин (1,2 km). Собственият автомобил е препоръчителен за ежедневните придвижвания.
Редовата къща предлага просторни жилищни площи с възможност за различно използване: 2 спални, 3 бани и голям сутерен, който може да служи като кабинет или стаичка за гости. Частният двор и терасата разширяват жилищното пространство навън. Разпределението на три нива отделя зоната за сън от дневната.
Имотът е завършен („Справен“), което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Тъй като не е в процес на строеж, купувачът не трябва да изчаква строителни срокове и може да планира обзавеждането според личните си предпочитания, тъй като кухнята и мебелите не са включени в цената.
Това не е ново строителство, а използван имот с категория „Уплашен“ (Distressed), което изисква инвестиция в обзавеждането и ремонта на кухнята. Липсват общи басейни или споделени удобства в описанието. Разстоянието до плажа е значително (2–4 km), което прави колата необходима.
Ref: VL172340
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ е за двойки или семейства, които търсят по-просторно жилище с двор, без да купуват самостоятелна вила. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имот с потенциал за добавяне на стойност чрез ремонт и обзавеждане. Не е най-подходящ за хора, които искат първа линия до морето.
Имотът е със статус „Отличен“, включвайки климатик, камин и мраморни подове. Сутеренът предоставя допълнително гъвкаво пространство. Тъй като кухнята не е инсталирана и мебели не са включени, купувачът може да конфигурира интериора изцяло според своя вкус.
Цената започва от €352,000. В сравнение с подобни проекти като Arosa (от €490,000) или Waterfall Residences (от €720,000), този имот предлага по-голяма площ на по-ниска базова цена. Въпреки това, са необходими допълнителни разходи за обзавеждане и възможно обновяване.
Животът в Доña Хулия е комбинация от спокойствие и достъп до удобства. Гледките са към морето и планините, а близостта до голф игрищата добавя зеленина и тишина. Дневната рутина включва пазаруване в близките супермаркети и разходки до плажа с кола. Вечерите могат да се прекарат на частния двор или терасата, като се насладите на климатичните условия.
Околността е богата на спортни възможности: няколко голф игрища в радиус от 3,3 km, както и плажове на разстояние 2–4 km. На разположение са здравни центрове (4,0 km) и множество образователни институции. Инфраструктурата е добра, но разчита основно на личен автомобил.
Картата показва позицията на имота в мрежата от голф игрища и плажове. Благодарение на надморската височина от 35 m и лекия наклон, гледките често са панорамни.
Доña Хулия се намира между Естепона и Манилва, част от Коста дел Сол. Това е по-тиха, жилищна зона в сравнение с големите курорти, но с добър достъп до тях. Комбинацията от планински гледки и близост до морето я прави предпочитано място за постоянен обитаване или почивка.
Летището в Малага е на 27 km. Плажовете са на 2–4 km по въздуха. Голфът е ключова характеристика – Финка Кортесин е само на 1,2 km. Супермаркети и аптеки са на кратко разстояние с кола (под 4 km). Има около 7 линии на градския транспорт в района.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек със средна годишна температура 18,5°C. Слънчевите часове годишно са над 3800. Плажният сезон продължава около 5 месеца. Нивото на имота е около 35 m над морето, с лек наклон към морето (0,9%).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове включват Плая де Касарес (2,0 km) и Ла Дукеса (3,9 km). Районът предлага богати възможности за голф, яхтени пристанища и водни спортове. Има и спортни центрове (например Complejo Deportivo Las Viñas) и фитнес възможности наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Доña Хулия се намира между Естепона и Манилва, част от Коста дел Сол. Това е по-тиха, жилищна зона в сравнение с големите курорти, но с добър достъп до тях. Комбинацията от планински гледки и близост до морето я прави предпочитано място за постоянен обитаване или почивка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с Arosa (€490k+) и Waterfall Residences (€720k+), този имот е по-достъпен и с по-голяма площ. Astra Homes (от €364k) е сходна по цена, но Доña Хулия предлага повече външно пространство. Локацията е по-тиха и фокусирана върху голфа, отколкото в центъра на Фуенхирола.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
