Denne rekkehuset er beliggende i boligområdet Doña Julia i kommunen Casares, Málaga. Det er en struktur på tre etasjer med en boareal på 208 m², som inkluderer en kjeller. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over havet og ligger i nærheten av flere sports- og kystfasiliteter. Den sørlige orienteringen sikrer høy sollysinnfall gjennom året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger ca. 35 meter over havet, på kort avstand i fuglefly fra golfbanen Finca Cortesín (1,2 km) og kysten. Området kjennetegnes av en svak topografisk helning (0,9%) mot havet. Komplekset er innglasset i et urbanisert miljø med felles grønneområder.
Den interne fordelingen på tre nivåer muliggjør en funksjonell separasjon mellom dag- og nattarealer. I første etasje er det en stue med peis og et kjøkken. Andre etasje har to soverom og to bad, mens kjelleren tilbyr ytterligere allsidig plass. Eiendommen inkluderer en privat hage og en overbygget terrasse.
Byggstatus er angitt som 'Gereed' (ferdig). Det er ingen pågående eller planlagte byggearbeider for eiendommen. De strukturelle elementene og de ytre overflatene er allerede realisert i henhold til de registrerte dataene. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig.
Kjøkkenet er ikke utstyrt og inkluderer ikke hvitevarer, som spesifisert i egenskapene. Avstanden fra den faste dekket til topografisk høyde er ca. 35 meter. Kategorien 'Distressed' antyder at eiendommen kan kreve vedlikeholds- eller moderniseringsarbeider. Det er ingen møbler.
Ref: VL172340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for den som søker en romslig bolig, helst med en interesse for utendørs sport eller livet ved havet, gitt konteksten. Oppdelingen på tre nivåer gjør den funksjonell for kjernfamilier eller for de som trenger atskilte rom, som et kontor eller hobbyrom i kjelleren. Behovet for egen transport er redusert, men anbefales for turer utenfor byen, ettersom avstanden til flyplassen er 27 km og det nærmeste sykehuset 4 km. Det er en gyldig løsning for de som setter pris på privatlivet i en privat hage samtidig som de bor i et boligkompleks.
Eiendommen har overflater som inkluderer marmorgulv og innebygde garderobeskap. Peisen i stuen er et viktig arkitektonisk element, nyttig på de kjøligere kveldene. Fraværet av møbler og et fullt utstyrt kjøkken gir de nye eierne mulighet til å tilpasse rommene etter sin egen smak og behov. Materialene som brukes, som marmor, er typiske for bygninger i regionen og tilbyr holdbarhet og enkel vedlikehold. Den sørlige orienteringen maksimerer det naturlige lyset og reduserer behovet for kunstig belysning i løpet av dagen.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €352 000. Dette beløpet refererer til hele rekkehuset med et areal på 208 m². Det er viktig å ta hensyn til kostnadene knyttet til kjøpet, som tinglysningsavgifter og notargebyrer. Prisen reflekterer den generøse kvadratmeteren og tilstedeværelsen av et privat utendørsareal, faktorer som bidrar til eiendomsverdien i Casares-området.
Hverdagen i dette området defineres av nærheten til golfbanen og kysten. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å veksle mellom øyeblikk av avslapning i solen og sportssesjoner, og utnytter de 3 845 soltimene per år. Det omkringliggende området tilbyr en rekke restauranter og daglige nødvendigheter innen en radius på 2 km, noe som letter den daglige driften. Tilstedeværelsen av en kjeller gir ytterligere muligheter til å skape rom dedikert til velvære eller fritid, som et hjemmegym. Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 27°C, fremmer bruken av utendørsarealer størstedelen av året. Det er en bolig som egner seg både for de som søker et feriehus og for de som ønsker en fast bolig i et rolig boligområde.
Det omkringliggende området tilbyr en balanse mellom grunnleggende tjenester og fritid. Innen en radius på 2 km finner man åtte restauranter og en kafé, noe som gir muligheter for spising. Tilstedeværelsen av syv barneskoler og tre ungdomsskoler i nærheten indikerer en tilstrekkelig utdanningsdekning. Når det gjelder helse, er det et helsesenter og et sykehus 4 km unna. Mobiliteten støttes av syv offentlige transportlinjer med 42 stoppesteder i nærheten. Dette gjør hverdagen praktisk uten å måtte stole konstant på bilen.
Kartet viser eiendommens strategiske beliggenhet og fremhever nærheten til golfbaner og kysten. Viktige fasiliteter er godt fordelt innen en radius på noen få kilometer.
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område kjent for sin boligutvikling og nærhet til feriesteder som Estepona og Marbella. Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom roen i et boligområde og tilgjengeligheten til tjenester i større byer. Siden den ligger på grensen mellom kommunene Casares og Manilva, har den en strategisk posisjon for å utforske regionen.
Flyplassen i Málaga-Costa del Sol ligger ca. 27 km unna i fuglefly, mens Gibraltar ligger ca. 28 km unna. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club tilgjengelig på 1,2 km, mens tre andre golfanlegg ligger innen 5 km. Havnen i La Duquesa med sine maritime tjenester ligger 3,9 km unna. Nærmeste strand er La Duquesa på 3,9 km, noe som gjør havet tilgjengelig på noen minutter med bil. De lokale veinettene muliggjør en enkel forbindelse til nærliggende kystbyer.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet kjennetegnes av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C, med en sommertopp på 27°C og en vinterminimum på 12°C. Området nyter godt av 3 845 soltimer per år, noe som garanterer et lyst miljø. Badesesongen varer ca. fem måneder med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 35 meter over havet og nærheten til kysten bidrar til å skape et behagelig mikroklima, moderert av havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det utendørs livet fremmes av tilstedeværelsen av flere sports- og fritidsfasiliteter. I tillegg til golfbanene, som Estepona Golf 3,3 km unna, er det et sportsenter 2,4 km unna. Strender som Playa de Casares og Playa de Manilva tilbyr områder dedikert til avslapning og bading. Havnen i La Duquesa er et møtested for maritime og sosiale aktiviteter. Tilgjengeligheten av ladestasjoner for elektriske kjøretøy på 8,2 km indikerer en infrastruktur i utvikling mot bærekraft.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område kjent for sin boligutvikling og nærhet til feriesteder som Estepona og Marbella. Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom roen i et boligområde og tilgjengeligheten til tjenester i større byer. Siden den ligger på grensen mellom kommunene Casares og Manilva, har den en strategisk posisjon for å utforske regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Arosa i Mijas (fra €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), ligger startprisen på €352 000 i Doña Julia i en mer overkommelig prisklasse. Det bør imidlertid bemerkes at 'Distressed'-klassifiseringen kan bety at det er behov for renoveringsarbeider. I forhold til prosjekter som Astra Homes i Fuengirola, hvis pris er sammenlignbar (€364 000), tilbyr denne eiendommen et større areal (208 m²), men i en mer vestlig og mindre sentral beliggenhet i forhold til Fuengirola. Valget mellom disse alternativene avhenger derfor av prioriteringen av plass i forhold til nærheten til større og bedre servicerte byer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
