Málaga'nın Casares belediyesine bağlı Doña Julia konut kompleksi içinde yer alan bu müstakil ev, 208 m² kullanım alanı ve 2 yatak odasıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney cepheli yapı, deniz, dağ ve panaromik manzaralar ile birlikte özel bir bahçe ve teras olanaklarına sahiptir. Bölge, golf sahasına yakın konumu ve sahile olan mesafesiyle dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Casares sınırları içerisinde yer almaktadır. Doña Julia, daha çok müstakil evlerden oluşan kapalı bir site yapısına sahiptir. Konum, kumsallara ve golf sahalarına olan yakınlığı ile characterize edilir.
Müstakil ev yapısı, bahçeye doğrudan erişim ve çok katlı dağılımı, aile yaşamı veya mahremiyet ihtiyacı olanlar için uygundur. Üç katlı planlama, farklı yaşam alanlarını (oturma, yatak odaları, bodrum/kullanım alanı) birbirinden ayırmayı mümkün kılar.
Proje 'Gereed' (Tamamlanmış) statüsündedir. Bu, yapıların inşaatının tamamlandığı ve teslim alımının hızlı bir şekilde gerçekleştirilebileceği anlamına gelir. Herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozu olmaz.
Mutfak dolapları ve mobilyaların takılması alıcıya aittir ('Not Fitted'). Kategori olarak 'Distressed' (İflas Etmiş/Tahliye Gerektiren) ibaresi bulunması, mülkün durumunun detaylı incelenmesi gerektiğini belirtebilir.
Ref: VL172340
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yapı, golf sahasına yürüme mesafesinde olmak isteyen ancak denize de yakın olan kişiler için uygundur. Geniş bodrum alanı, ev ofisi veya spor salonu ihtiyacı olanlar için ekstra fayda sağlar. Ayrıca, merkezi bir konuttan ziyade özel bahçesi olan müstakil bir yaşam arayanlar için değerlendirilebilir.
Yapıda mermer zemin döşeme, klimalı iklim kontrolü ve şömine özelliği bulunmaktadır. Cephe kaplaması genel olarak beyaz badanlıdır. İç mekanlarda 'Fitted Wardrobes' (dolaplı gardırop) mevcuttur. Ancak mutfak dolap takımı yoktur.
Başlangıç fiyatı €352,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 208 m² inşaat alanı, özel bahçe ve 3 banyolu bir yapı için sunulmaktadır. Ancak, mutfak dolapları ve mobilyaların maliyetine eklenmesi gerekebilir.
Doña Julia, tipik İspanyol sahil yaşamı ile golf kültürünün birleştiği bir yerleşim alanıdır. Sahile yaklaşık 2.2 km ve golf sahasına bitişik konumda olması, günlük hayatın deniz veya spor odaklı geçmesine olanak tanır. Yerleşim, genellikle sessiz ve sakindir.
Bölgede 7 temel okul ve 3 lise bulunmaktadır. Sağlık hizmeti olarak 1 sağlık merkezi mevcuttur. Restoran ve kafe sayısı sınırlıdır (restoran: 8, kafe: 1). Otobüs durakları ve toplu taşıma hatları bulunmaktadır.
Bu harita, mülkün Deniz'e doğru bakan güney yönünü ve golf sahasına olan komşuluğunu göstermektedir. Yeşil alanlar golf sahasını, mavi çizgiler ise yakındaki plajları temsil eder.
Doña Julia, Málaga eyaletinin batı ucunda, Cádiz sınırına yakın bir konumda yer alır. Marbella'ya göre daha sakin ve daha az yoğun bir bölgededir.
En yakın plaj La Duquesa'dır ve asıl kuş uçuşu mesafesi 3.9 km'dir. En yakın golf sahası Finca Cortesín Golf Club, 1.2 km mesafededir. Market mesafesi 1.8 km, eczane 2.0 km ve hastane 4.0 km'dir. En yakın havalimanı Málaga AGP, 73 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim ortalama 12-27°C arasında değişmektedir. Yıllık 3.845 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz yüzeyinden 35m yükseklikte olup, denize doğru %0.9'luk çok hafif bir eğimi vardır. Yüzme sezonu 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Playa de Casares (2.0 km) ve Playa de Manilva (2.6 km) bulunur. La Duquesa (3.9 km) daha gelişmiş bir marina ve tesis bulundurur. 3 adet golf sahası 5 km yarıçapında yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Málaga eyaletinin batı ucunda, Cádiz sınırına yakın bir konumda yer alır. Marbella'ya göre daha sakin ve daha az yoğun bir bölgededir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Bu proje, fiyat-per-metrekaresi açısından Mijas'taki Arosa (€490.000+) gibi projelerden daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunmaktadır. Fuengirola'daki Waterfall Residences ile kıyaslandığında, Doña Julia daha az yoğun ve daha çok golf odaklı bir ortam sunarken, Fuengirola merkezi ve hareketli bir şehir hayatı sunar. Astra Homes ile fiyat benzerlik gösterse de, bu projede 208 m² gibi daha geniş bir yaşam alanı bulunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler sahil bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
