关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Doña Julia区，属于Casares市镇的一部分。地势平坦，有轻微的向海坡度。最近的海滩Playa de Casares距离约2公里（直线距离）。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离1.2公里。最近的超市距离1.8公里。最近的港口Puerto Deportivo de la Duquesa距离3.6公里。
这所房子适合重视空间的家庭或夫妇。三层楼提供了区域分隔：地下室可用作办公室或健身房，主楼层为生活区，上层为卧室。208平方米的面积允许灵活的布局。私人花园和露台增加了室外生活空间。
该房产已竣工并随时可用。无需等待施工阶段即可入住。房屋为三层楼。地下室是开放空间，可根据需要进行配置。主楼层和上层已准备好供居住使用。
请注意，厨房未配备家具，因此新业主可以根据自己的喜好选择橱柜和电器。家具不包括在内。建议在区域内使用汽车，尽管公共交通也可用。最近的海滩并不紧邻房屋，需要短途旅行才能到达。
Ref: VL172340
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找比传统公寓更宽敞的替代品，这所房子适合您。楼层面积明显更大，适合家庭或在家工作的夫妇。如果您喜欢高尔夫，靠近Finca Cortesín的位置非常实用。如果您重视隐私，这也很有效：私人花园和露台提供了无需共享公共设施的生活空间。
房屋具有现代感，例如大理石地板和空调。浴室配有台盆和壁挂式马桶。厨房未配备家具，因此必须自己选择橱柜和电器。房屋内有壁炉，在凉爽的夜晚提供温暖。结构上，房屋清晰地分为不同的楼层，为生活提供了分隔。地下室可以根据自己的需要进行翻新，例如娱乐室。
该项目的起价为352,000欧元。这包括208平方米的建筑面积，两间卧室，三间浴室，地下室，私人花园和停车位。由于是联排别墅，维护费通常比公寓低。以这个价格，与新建项目相比，您可以获得海景和更多空间。
Doña Julia是一个安静的住宅区，不仅仅是一个度假胜地。年平均气温约为18.5°C，年日照时数超过3800小时。这意味着几乎可以全年户外活动。该地区有几个高尔夫球场，这在景观中有所体现，并提供娱乐选择。短距离内有餐厅和咖啡馆。住在这里需要一辆车以便轻松处理日常事务。
Doña Julia靠近便利设施，但仍然安静。最近的杂货店距离1.8公里。该地区有7所小学和3所中学，表明这是一个适合家庭的氛围。有医疗保健保障，最近的治疗中心距离4公里。虽然可以使用公交车，但汽车出行是必要的。该地区有很多高尔夫球场，海滩就在附近。
地图显示Doña Julia的位置。高尔夫球场在旁边。海滩在短途车程内。便利设施，如商店和餐馆，散布在附近。码头在南方可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Doña Julia位于太阳海岸的西南部，在马拉加和直布罗陀之间。它是Manilva-Casares轴线的一部分。该地区比Marbella或Estepona更安静。如果您想靠近便利设施但远离繁忙的旅游业，这很合适。该地区有很多新建筑，这体现在现代建筑中。
在Doña Julia生活需要一辆车。最近的海滩距离2-4公里，因此骑自行车或开车最方便。Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离1.2公里。最近的超市距离1.8公里。最近的码头Puerto Deportivo de la Duquesa距离3.6公里。公共交通有7条线路和42个站点，但汽车更方便。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离27公里。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔35米的位置在沿海地区提供更多风的气候。年日照时数约为3,845小时。夏天很热，但海风使其凉爽。冬天温和，平均气温为18.5°C。游泳季节为5个月，水温至少为20°C。景观以绿色的高尔夫球场和背景中的山脉为主。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩很近：Playa de Casares距离2.0公里，La Duquesa距离3.9公里。许多海滩拥有蓝旗标志。高尔夫是该地区的强项：Finca Cortesín，Estepona高尔夫和Albayt度假村都在5公里以内。最近的体育中心距离2.4公里。附近有两个码头：Duquesa和Estepona。电动汽车充电站距离8.2公里。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 86 mm |
| 二月 | 13.8°C | 55 mm |
| 三月 | 14.9°C | 172 mm |
| 四月 | 16.8°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.8°C | 11 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 24.0°C | 28 mm |
| 十月 | 20.7°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.1°C | 84 mm |
平坦
与米哈斯的Arosa（起价490,000欧元）相比，Doña Julia更便宜，并提供更多平方米。与富恩吉罗拉的Waterfall Residences（起价720,000欧元）相比，该房产要大得多且更安静。富恩吉罗拉的Astra Homes价格相似（364,000欧元），但Doña Julia由于花园而提供更好的高尔夫连接和更多隐私。该地区与埃斯特波纳一样好，但没有城市的喧嚣。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID