Αυτό το ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην οικιστική περιοχή Doña Julia στην επαρχία Κασάρες, με συνολική δομημένη επιφάνεια 235 τ.μ. Η κατοικία είναι διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα που περιλαμβάνουν υπόγειο, ισόγειο και όροφο κατοικίας, ενώ διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η απόσταση από την πλησιέστερη αμμουδιά (Playa de la Duquesa) είναι 3,9 χλμ. και το ακίνητο εντοπίζεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Σε σύγκριση με την Arosa στη Μίχας, η οποία ξεκινά από €490.000, το Doña Julia προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το έργο Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα (από €720.000) είναι σημαντικά ακριβότερο, γεγονός που αντικατοπτρίζει την τοπική αγορά. Η τιμή του €356.000 είναι ελαφρώς χαμηλότερη από τα Astra Homes στη Φουενχιρόλα (€364.000), καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή σε αυτή τη ζώνη της Δυτικής Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia, κοντά στην κοινότητα Κασάρες. Η τοποθεσία είναι οικιστική και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín σε 1,2 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου είναι εφικτή σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ (1,8 χλμ.) συνεισφέρει στην καθημερινή εξυπηρέτηση.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η δομή εξυπηρετεί οικογένειες που ζητούν διακριτούς χώρους διημέρευσης. Η παρουσία υπόγειου επιπλέον χώρου προσφέρει δυνατότητες για αποθήκευση ή ευέλικτη χρήση. Η νότια προσανατολισμένη ιδιωτική βεράντα και ο κήπος επιτρέπουν τη χρήση εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται ως πλήρως ολοκληρωμένη (Bouwstatus: Gereed). Δεν αναφέρονται εκκρεμότητες κατασκευής, με την καταγραφή να δείχνει υφιστάμενο κτίριο με βασικά στοιχεία όπως μάρμαρο στα δάπεδα και εγκατάσταση κλιματισμού.
Δεν διατίθεται επίπλωση στα ισχύοντα δεδομένα, οπότε απαιτείται πλήρης εξοπλισμός από τον αγοραστή. Η κουζίνα δεν είναι εξοπλισμένη και το έργο δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, βασιζόμενο μόνο στον ιδιωτικό κήπο. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση ιδιωτικού οχήματος για την πλειοψηφία των μετακινήσεων.
Αυτό το ακίνητo ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στη γαλήνη και όχι στην τουριστική βία. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και υπογείου προσφέρει χώρο για οικογένειες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (27 χλμ.) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (28 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά. Η απουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων πισίνας ενδέχεται να περιορίσει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν all-inclusive τουριστικές υπηρεσίες.
Στα στοιχεία του ακινήτου περιλαμβάνονται δάπεδα από μάρμαρο και ενσωματωμένες ντουλάπες. Η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται μέσω κλιματισμού, ενώ υπάρχει τζάκι. Η ποιότητα των κατασκευαστικών υλικών φαίνεται να είναι στάνταρ, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή στο χρόνο. Η κουζίνα απαιτεί πλήρη εξοπλισμό. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως εξαιρετική.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €356.000 για επιφάνεια 235 τ.μ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €1.515. Η τιμή αφορά την αγορά της ιδιοκτησίας χωρίς διαφόρηση επίπλων. Η επένδυση αυτή τοποθετείται σε χαμηλότερο επίπεδο τιμής σε σύγκριση με έργα σε Μίχας (από €490.000), αλλά είναι συγκρίσιμη με έργα σε Φουενχιρόλα.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Doña Julia καθορίζεται από τη γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και τη σχετική ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης. Το κτίριο σε τρία επίπεδα επιτρέπει τον διαχωρισμό της ξεκούρασης από την καθημερινή δραστηριότητα, με το υπόγειο να λειτουργεί ως χώρος αποθήκευσης ή εργαστηρίου. Η κοντινή απόσταση (1,8 χλμ.) από σουπερμάρκετ διευκολύνει την αγορά αγαθών, ενώ η πρόσβαση στην αγορά της La Duquesa (3,6 χλμ.) προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερη κατά τους μήνες της άνοιξης και του φθινοπώρου, όταν οι θερμοκρασίες είναι μέτριες. Με 32 τοπικές εορτές και ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το ρυθμό της ζωής καθορίζουν σε μεγάλο βαθμό οι εξωτερικές συνθήκες.
Η περιοχή παρέχει πρόσβαση σε 7 γραμμές μαζικής μεταφοράς και 42 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την κίνηση. Η ύπαρξη 8 εστιατορίων και ενός καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. προσφέρει βασικές επιλογές διατροφής. Οι γήπεδα γκολφ και η μαρίνα της La Duquesa (3,6 χλμ.) αποτελούν τους κύριους πόρους ψυχαγωγίας. Η ύπαρξη 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες της νότιας ακτής και τα γήπεδα γκολφ. Η απόσταση της παραλίας La Duquesa (3,9 χλμ.) φαίνεται καθαρά, καθώς και η γειτνίαση με το κέντρο της Κασάρες.
Το Doña Julia βρίσκεται στα δυτικά της Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και την Μανίλβα. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση στις υποδομές της Εστεπόνα (7,4 χλμ.) διατηρώντας όμως απόσταση από την πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ισορροπία between της γαλήνης της οικιστικής περιοχής και τις υπηρεσίες των τουριστικών πόλεων.
Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 8,2 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4,0 χλμ. μακριά, ενώ φαρμακεία βρίσκονται σε 2,0 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 27 χλμ. (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση 28 χλμ. Η μετακίνηση με ιδιωτικό όχημα είναι κρίσιμη λόγω των αποστάσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Το ιστορικό των ηλιακών ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το ύψος των 35 μέτρων και η κλίση 0,9% προς τη θάλασσα δημιουργούν συνθήκες ευνοϊκές για φυσικό αερισμό. Το τοπίο συνδυάζει το θαλάσσιο στοιχείο με την ορεινή μορφολογία της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι Playa de Casares (2,0 χλμ.) και Playa de Manilva (2,6 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa σε απόσταση 3,6 χλμ. λειτουργεί ως κέντρο ναυτιλίας και αναψυχής. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχει το Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το κοντινότερο στο 1,2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia βρίσκεται στα δυτικά της Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και την Μανίλβα. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση στις υποδομές της Εστεπόνα (7,4 χλμ.) διατηρώντας όμως απόσταση από την πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ισορροπία between της γαλήνης της οικιστικής περιοχής και τις υπηρεσίες των τουριστικών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL275414
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
