Ten wolnostojący dom szeregowy znajduje się na osiedlu Doña Julia w gminie Casares, w prowincji Malaga. Obiekt jest gotowy do zamieszkania i oferuje łączną powierzchnię 235 m² rozłożoną na trzy kondygnacje, w tym trzy sypialnie i trzy łazienki. Nieruchomość położona jest na obszarze z dostępem do pól golfowych i plaż. Wysokość budynku to około 35 m n.p.m. Okolica zapewnia podstawowe usługi, a plaża znajduje się w odległości około 4 km. Nieruchomość nadaje się zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na domek wakacyjny.
W porównaniu z projektem Arosa w Mijas (od 490 000 €), ten obiekt reprezentuje niższy poziom cenowy za tę samą powierzchnię. Waterfall Residences w Fuengirola jest znacznie droższy (od 720 000 €) i koncentruje się na wyższym luksusie. Astra Homes w Fuengirola jest cenowo zbliżone (364 000 €), ale Doña Julia oferuje spokojniejsze otoczenie niż miejska Fuengirola. W tej okolicy pieniądze dają więcej przestrzeni i prywatności, ale usługi są dalej. Lokalizacja jest nieco bardziej odludna, co odbija się na cenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja na osiedlu Doña Julia łączy wybrzeże i golf. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się około 2 km stąd, co czyni morze częścią codziennego życia. Teren jest płaski, ze łagodnym podejściem do plaży. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, a najbliższe, Finca Cortesín Golf Club, jest oddalone o 1,2 km. Struktura miejska skupia się bliżej miast nadmorskich, ale Doña Julia oferuje nieco spokojniejsze otoczenie mieszkaniowe.
Obiekt spełnia wymagania dotyczące dodatkowej przestrzeni i dziennego pokoju. Trzy sypialnie zapewniają prywatność dla rodziny i gości. Otwarta przestrzeń w piwnicy może być urządzona jako strefa wypoczynkowa lub gabinet. Kuchnia i pokój dzienny znajdują się na parterze, z wyjściem na zadaszony taras. Miejsce parkingowe jest prywatne. Ogród pozwala na stworzenie własnej strefy relaksu. Nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących mieszkanie wielopoziomowe.
Obiekt jest zaliczany do projektów gotowych. Oznacza to, że budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Prace wykończeniowe są zminimalizowane, a proces wprowadzania się jest szybki. Przestrzeń piwnicy istnieje, ale wymaga wykończenia według przeznaczenia. Technologia budowlana i instalacje są gotowe. Wyposażenie, takie jak klimatyzacja, jest standardowe.
Nieruchomość nie zawiera basenu w ogrodzie, chociaż jego budowa jest możliwa. Kuchnia nie jest wyposażona w meble, co wymaga inwestycji. Lokalizacja wymaga własnego samochodu, ponieważ sklepy i usługi nie są na wyciągnięcie ręki. Mieszkania są nieumeblowane. Wejście do budynku wymaga pokonania stopnia.
Ta nieruchomość pasuje do rodziny lub pary szukającej przestrzeni. Jeśli potrzebujesz miejsca na hobby lub pracę, piwnica jest rozwiązaniem. Lokalizacja pasuje dla osób ceniących golf lub widoki na morze, ale nie chcących mieszkać w centrum miasta. Nadaje się też dla emerytów szukających spokoju. Nie pasuje dla osób szukających apartamentu bezpośrednio w centrum miasta czy na parterze bez stopni. Należy wziąć pod uwagę bariery architektoniczne w wejściu.
Strukturalnie budynek jest solidny. Podłogi są marmurowe, co jest typowe dla utrzymania chłodu. Szafy wbudowane są na miejscu. Kuchnia nie jest wyposażona, więc nowy właściciel może wybrać meble. Klimatyzacja jest zainstalowana. Kominek istnieje. Wykończenie kominka i kuchni jest otwarte. Piwnica jest surowa i wymaga inwestycji. Budynek spełniał normy budowlane w momencie budowy.
Cena zaczyna się od 356 000 € przy powierzchni 235 m². Cena jest konkurencyjna w regionie, biorąc pod uwagę powierzchnię i piwnicę. Większe domy szeregowe blisko pól golfowych są zazwyczaj droższe. Przestrzeń w piwnicy dodaje wartości. W tym przedziale cenowym rzadko oferuje się tak dużą powierzchnię. Koszty utrzymania są umiarkowane.
Doña Julia to osiedle mieszkaniowe łączące życie domowe z rekreacją. Dzień zaczyna się od słońca na tarasie wychodzącym na południe. Typowy mieszkaniec może zacząć dzień na polu golfowym, ponieważ dojazd na pole zajmuje chwilę. Okolica jest cicha, a ruch to głównie samochody sąsiadów. Zakupy spożywcze wymagają samochodu, a najbliższy supermarket jest w odległości około 1,8 km. Po południu słońce oświetla sypialnie na piętrze. Piwnica jest chłodniejsza podczas upałów. Dojazd na plażę zajmuje około 10 minut. Obszar jest międzynarodowy.
Usługi w okolicy są rozproszone, ale dostępne samochodem. Najbliższy sklep spożywczy to około 1,8 km. Restauracje są w promieniu 2 km. Opieka zdrowotna jest nieco dalej, a najbliższy szpital jest w odległości 4 km. Codzienne potrzeby, takie jak apteka, wymagają krótkiej jazdy. Rekreacja jest blisko. Pola golfowe są blisko. Port La Duquesa oferuje więcej usług w odległości 4 km.
Na mapie widać lokalizację Doña Julia w Casares. Obiekt jest oznaczony blisko pola golfowego. Wybrzeże jest na południowy zachód. Mapa pokazuje też najbliższe porty i miasta. Trasy do Malagi i Gibraltaru są widoczne.
Lokalizacja jest w południowo-zachodniej części Costa del Sol, między Casares i Estepona. Jest to część szerszego obszaru nadmorskiego. Obszar jest nieco oddalony od dużych ośrodków turystycznych, ale wystarczająco blisko usług. Cała Costa del Sol jest łatwo dostępna wzdłuż wybrzeża. Rozwój regionu był silny wokół golfa.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar jest słoneczny, z około 3845 godzinami słońca rocznie. Lato jest gorące i suche, opady skupiają się zimą. Średnia temperatura waha się między 12 a 27°C. Średnia roczna temperatura to około 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wznieszeniu przynosi wiatr z południa i bryzę morską.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Życie na plaży jest kluczowe. Najbliższa plaża to La Duquesa z piaskiem i usługami. Golf jest popularny, a w okolicy jest kilka pól. Finca Cortesín jest najbliżej. Jest też Estepona Golf. W okolicy są kompleksy sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas. Porty oferują możliwości żeglarskie.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja jest w południowo-zachodniej części Costa del Sol, między Casares i Estepona. Jest to część szerszego obszaru nadmorskiego. Obszar jest nieco oddalony od dużych ośrodków turystycznych, ale wystarczająco blisko usług. Cała Costa del Sol jest łatwo dostępna wzdłuż wybrzeża. Rozwój regionu był silny wokół golfa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL275414
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkaniowej, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
