Kuća u nizu (townhouse) smeštena u stambenom kompleksu Donja Julija u opštini Casares. Južne orijentacije, površine 235 m², sa tri spavaće i tri kupatila. Blizina golf terena i dobra pristupačnost Sredozemnom moru čine ovaj već završen objekat privlačnim.
U poređenju sa Arosa u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), cena ovog objekta (€356,000) je povoljna. Iako Astra Homes u Fuengiroli ima sličnu cenu (od €364,000), Donja Julija ima više karaktera golf rezorta i udaljena je od gradske buke. Zapadni deo provincije Malaga generalno ima nižu cenu po kvadratnom metru od istočnog, što ovaj objekat čini atraktivnim izborom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Područje Donja Julija je planirano stambeno naselje na zapadnoj obali Malage. U neposrednoj blizini nalaze se poznati golf tereni kao što je Finca Cortesín. Nadmorska visina od 35 metara pruža otvoren pogled i dobar provetar, a blagi nagib terena olakšava kretanje.
Južna orijentacija maksimizuje prirodno svetlo tokom dana. Površina od 235 m² raspoređena na tri sprata (suterenski, prizemlje, prvi sprat) omogućava jasnu razdvajaju zona radi privatnosti članova porodice. Privatna bašta i terase zadovoljavaju potrebe za životom na otvorenom.
Zgrada je već završena, što omogućava trenutno useljenje. Izgradnja je kompletna, ali završna obrada enterijera, poput kuhinje i nameštaja, može se prilagoditi ukupu kupca. Trenutni status objekta je 'Završeno'.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom području, pa nije potpuno izolovana. Trospatna struktura podrazumeva često korišćenje stepenica. Takođe, za pristup najbližim sadržajima potreban je automobil, s obzirom da se pešačka infrastruktura oslanja više na kratke šetnje nego na svakodnevno funkcionisanje bez vozila.
Ovo je idealan izbor za ljubitelje golfa ili porodice koje planiraju letnji odmor na moru. Višespratna struktura dobro funkcioniše za porodice sa tinejdžerima ili više generacija, iako stepenice mogu predstavljati izazov za starije osobe. Kao investicija, lokacija je atraktivna za goste koji putuju na golf ili porodični odmor.
Konstrukcijski je objekat čvrst, ali enterijer je delimično nezavršen (kuhinja nije opremljena). Osnovne karakteristike kao što su mermerni podovi, ugrađeni ormari i klimatizacija su prisutni. To kupcu omogućava da sam izabere kuhinjske elemente i nameštaj prema svom budžetu.
Cena kreće od €356,000. U poređenju sa sličnim novim projektima u Mijasu ili Fuengiroli, ova cena je konkurentna. Za 245 m², cena po kvadratnom metru je zadržana, delimično verovatno zbog toga što je finalna unutrašnja obrada prepuštena kupcu.
Ova nekretnina odgovara stilu života koji kombinuje golf i morsku rekreaciju. Jutrenje sunce na terasi drugog sprata, korišćenje suterena za teretanu ili hobi popodne, i odmor u privatnom baštanskom uglavevečer — omogućava je vertikalnost prostora. Deo je zatvorenog kompleksa (gated community) što garantuje bezbednost. Umerena klima omogućava lako prebacivanje između unutrašnjosti i eksterijora.
Najbliži supermercator je na 1,8 km, a u radijusu od 2 km postoji 8 restorana. Automobil je neophodan za svakodnevnicu, ali za kupovinu i odlaske u restorane to ne predstavlja problem. Zdravstvena zaštita je osigurana lokalnim centrom i bolnicom na 4 km, što je prikladno za stalno stanovanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u radijusu od 5 km. Koristite je za proveru udaljenosti do obale, glavnih golf terena i aerodroma.
Nalazi se na zapadu Costa del Sol, između Estepona i Manilve. Veza sa Esteponom i Gibraltarom je izraženija nego sa gradom Malagom. Ovo je mirno stambeno područje, idealno za one koji traže tišinu i mir, daleko od buke turističkih centara.
Najbliža plaža (Playa de la Duquesa) je na 3,9 km. Golf klub Finca Cortesín je na samo 1,2 km, što je velika prednost za igrače. Aerodrom Malaga je na oko 27 km, a Gibraltar na 28 km. Javni prevoz je dostupan, ali za mobilnost u regionu je preporučljiv automobil.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 35 metara pruža prijatno moru. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, sa 3845 sunčanih sati godišnje. Blagi nagib terena doprinosi ventilaciji, čime se léti vrućina lakše podnosi. Sezona kupanja traje 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže Casaresa i Manilve su na udaljenosti od 2-4 km. U blizini postoji nekoliko Marina (Puerto de la Duquesa) gde su dostupni vodeni sportovi i restorani. Takođe, u blizini su golf akademije i sportski centri što podržava aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se na zapadu Costa del Sol, između Estepona i Manilve. Veza sa Esteponom i Gibraltarom je izraženija nego sa gradom Malagom. Ovo je mirno stambeno područje, idealno za one koji traže tišinu i mir, daleko od buke turističkih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL275414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
