与米哈斯起价 490,000 欧元的 Arosa 项目相比，该房产代表了同等面积的较低价位。Fuengirola 的 Waterfall Residences 昂贵得多（起价 720,000 欧元），专注于更高的奢侈品。Fuengirola 的 Astra Homes 价格相近（364,000 欧元），但 Doña Julia 比城市化的 Fuengirola 提供更宁静的环境。在该区域，金钱可以买到更多空间和隐私，但服务更远。位置稍微偏远，反映在价格上。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Doña Julia 的位置结合了海岸和高尔夫。最近的 Playa de Casares 海滩约 2 公里，使海洋成为日常生活的一部分。地形平坦，通往海滩的坡度很小。附近有几个高尔夫球场，最近的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距离 1.2 公里。城市服务结构集中在更靠近沿海城市的地方，但 Doña Julia 提供了稍微安静的居住环境。
该房产满足了对额外空间和共享休息室的需求。三间卧室为家人和客人提供隐私。地下室的开放空间可以配备用于休闲或工作空间。厨房和起居区位于底楼，可进入有盖露台。停车位为私人。私人花园允许创建自己的休闲区。该房产适合重视多层住宅和入口水平的居住者。
该项目被归类为已完工建筑。这意味着结构已完全准备好并可以居住。翻修需求极少，入住阶段很快。地下室空间存在，但需要根据用途完成装修。建筑技术已安装并准备就绪。空调等功能已标准化。
房产的花园内没有游泳池，但可以建造。厨房未配备橱柜，需要购买。位置需要使用私家车才能获得基本服务和设施，因为步行距离内没有市中心。家具不包括在销售中。入口需要跨过门槛。
该房产适合寻求空间的家庭或夫妇。如果业余时间需要工作空间或爱好，地下室提供了解决方案。位置适合享受高尔夫或海景但不想直接住在繁华海滨大道上的人。对于想要平坦大花园和安宁的退休人员也很合适。不适合直接寻找市中心公寓或无门控社区的人。如果行动不便，需考虑入口处的台阶。
结构上，该项目专为永久使用而设计。地板使用大理石铺面，这是该地区保持凉爽的典型做法。衣柜已内置安装。厨房不完整，因此新房主可以根据自己的口味选择家具。空调已安装，确保夏季室内凉爽。壁炉存在。壁炉和厨房的精装修是开放的。地下室的精装修是粗略的，投入使用需要投资。建筑法规在完工时有效。
起价 356,000 欧元。项目大小为 235 平方米。考虑到建筑面积和地下室空间，该价格在区域内具有竞争力。靠近高尔夫球场的大型联排别墅通常价格更高。地下室的使用价值凸显了性价比。在这个价位，很少有如此大的建筑面积。维护成本合理，但社区费用需在预算中考虑。
Doña Julia 是一个结合居住和休闲的住宅区。一天通常从朝南露台上的阳光开始。典型居民可以在高尔夫球场上开始新的一天，因为到球场的车程很短。该地区安静，交通主要是邻居的汽车。必须开车购买日用品，最近的超市约 1.8 公里。下午，阳光照亮上层的卧室。地下室是炎热夏日里的凉爽空间。开车去海滩大约需要 10 分钟。该地区有许多外国居民，氛围国际化。
周边的服务分散但开车即可到达。最近的杂货店约 1.8 公里。半径 2 公里内有餐厅。医疗服务稍远，最近的医院在 4 公里外。日常需求，如药店和面包店，需要短途驾驶。休闲活动很近。高尔夫球场在步行或短距离车程内。La Duquesa 港口在约 4 公里外提供更多服务和休闲设施。
地图显示 Doña Julia 在卡斯卡雷斯地区内的位置。房产标记在靠近高尔夫球场的地方。海岸在西南方。地图还显示最近的港口和城市。到马拉加和直布罗陀的路线可见。
位置位于太阳海岸西南部，位于卡斯卡雷斯和埃斯特波纳之间。它是更广泛沿海住宅区的一部分。该地区略远离大型旅游中心，但足够接近服务。整个太阳海岸通过沿海公路容易到达。该地区的发展围绕高尔夫强劲。
公共交通不直接服务该区域，因此交通依赖汽车。开车去海滩很短。最近的海滩 La Duquesa 约 3.9 公里。埃斯特波纳镇约 7 公里，提供更广泛的服务和商店。最近的机场是马拉加，约 73 公里，但直布罗陀也是一个选择，约 28 公里。开车到马拉加大约需要一小时。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，年日照时数约 3845 小时。夏季炎热干燥，降雨集中在冬季。平均气温在 12 至 27°C 之间。年平均气温约 18.5°C。游泳季节约 5 个月，水温高于 20°C。位置位于高地，带来南风和海风。海洋的临近平衡了极端温度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩生活是该地区的核心。最近的海滩 La Duquesa 有沙滩和服务。高尔夫是一项热门活动，该地区有几个球场。Finca Cortesín 最近，约 1.2 公里。还有 Estepona 高尔夫球场。还有体育中心，如 Complejo Deportivo Las Viñas。港口提供航海和海鲜晚餐的机会。
来源: OpenStreetMap
位置位于太阳海岸西南部，位于卡斯卡雷斯和埃斯特波纳之间。它是更广泛沿海住宅区的一部分。该地区略远离大型旅游中心，但足够接近服务。整个太阳海岸通过沿海公路容易到达。该地区的发展围绕高尔夫强劲。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL275414
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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