Málaga'nın Casares bölgesinde, Doña Julia konut kompleksi içinde yer alan bu müstakil ev, 235 m² yapı alanı ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamlanmış yapısı ve üç katlı dağılımı (bodrum, zemin ve birinci kat) sayesinde hem kalıcı hem de dönemsel kullanıma uygundur. Proje, denize yakın konumu ve golf sahalarına olan yakınlığı ile bilinen bir bölgede bulunmaktadır.
Mijas'taki Arosa projesi (€490.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu fiyat noktası daha erişilebilir bir giriş sunar. Waterfall Residences gibi lüks projelerden daha ekonomik olsa da, Astra Homes ile benzer fiyat aralığındadır. Bölgesel olarak, Manilva bölgesi Marbella'ya göre daha düşük giriş fiyatları sunarken, golf ve deniz erişimi konumun değerini korumaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva ve Casares sınırları içerisinde yer alan Doña Julia mahallesinde konumlanmıştır. Denize kıyı şeridi üzerindeki konumu ve Finca Cortesín Golf Club'a olan 1,2 km'lik mesafesi, bölgenin peyzajında belirleyici bir unsurdur.
235 m²'lik geniş iç mekanı, üç yatak odası ve üç banyosu ile büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için uygundur. Güney yönüne dönük olması ve panoramik deniz/manzara görünümleri, aydınlık ve açık bir atmosfer sağlar.
Yapı durumu 'Mükemmel' olarak belirtilmiş olup, inşaat tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Proje yeni bir inşaat rather than sıfır bir yapıdan ziyade, ikinci el piyasasında tamamlanmış bir müstakil ev olarak değerlendirilmelidir.
Mutfak dolapları ve mobilyaların dahil edilmediği verilerde belirtilmiştir (Not Fitted/Not Furnished), bu nedenle alıcılar mutfak tadilatı için ek bütçe ayırmalıdır. Ayrıca araba sahipliği pratik gerekliliktedir.
Bu ev; yıllarca sürecek kullanım yerine, aile yazlığı arayan veya emeklilik yılında golf tutkusu olan kişilere hitap eder. Doğrudan denize giriş imkanı olmayabilir (yaklaşık 4 km mesafe), bu nedenle araba kullanımına alışkın olanlar için uygundur.
Binanın yapı kalitesi ve durumu 'Mükemmel' olarak işaretlenmiştir. Yerlerde mermer zemin döşeme, gardıropların gömülü olması ve bodrum katında ekstra depolama alanı bulunması, yapının detaylarına özen gösterildiğini gösterir. Ancak mevcut durumda mutfak dolapsızdır.
Başlangıç fiyatı €356.000'dir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil evler için rekabetçi bir giriş seviyesi sunar. Fiyat, geniş arsa kullanımı ve manzara faktörleriyle değerlendirildiğinde, segment içinde uygunluk gösterebilir.
Bu bölge, Akdeniz yaşamının golf ve deniz sporlarıyla iç içe geçmiş bir versiyonunu sunar. Sabahları güneşe bakan terasında kahvaltı etmek ve gün içinde 2,6 km mesafedeki golf sahalarını kullanmak mümkündür. Bölge, tatil cenneti gibi kalabalık turistik merkezlerden daha sakin, yerel bir yaşam ritmine sahiptir.
Doña Julia, yerel hizmetlere erişimi olan yerleşik bir bölgedir. En yakın süpermarkete 1,8 km, eczaneye 2,0 km mesafededir. Günlük alışveriş için özel araç gereklidir.
Harita, arazinin hafif eğimini ve golf sahası ile deniz arasındaki konumu gösterir.
Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella ve Estepona'nın batısında yer alır. Bu konum, turistik merkezlerin biraz dışında ama aynı zamanda onların kolayca ulaşılabilir mesafesinde dengeli bir nokta sunar.
Lokal ulaşım tamamen araç merkezlidir. Málaga Havalimanı'na 27 km (sadece 73 km mesafe belirtildi ancak veri 27 km diyor veriye sadık kalınmalı). En yakın plajlar (La Duquesa 3,9 km) ve golf sahaları yürünebilir değildir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama 18,5°C sıcaklık ve 3.845 saat güneşlenme süresi ile iklim, açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Denize olan yakınlık ve hafif eğimli arazi, iklimin yumuşaklığını artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, golf turizmi ile tanınır. Finca Cortesín Golf Club sadece 1,2 km mesafededir. Mavi Bayraklı plajlara ulaşım ise araçla yapılmaktadır (yaklaşık 4 km). Recreasyon olanakları daha çok golf ve deniz yatıklıkları üzerine kuruludur.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella ve Estepona'nın batısında yer alır. Bu konum, turistik merkezlerin biraz dışında ama aynı zamanda onların kolayca ulaşılabilir mesafesinde dengeli bir nokta sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL275414
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
