Таунхаус, розташований у житловому комплексі Донья Хулія в муніципалітеті Касарес. Південна орієнтація, загальна площа 235 м², три спальні та три ванні кімнати. Сусідство з гольф-полем та гарна доступність до Середземного моря забезпечують вже готовий для проживання простір.
Порівняно з Arosa в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), ціна цього об'єкта (€356,000) є вигідною. Хоча Astra Homes у Фуенхіролі має схожу ціну (від €364,000), Донья Хулія має більше спільного з гольф-курортами і знаходиться далі від міського шуму. Західна частина провінції Малага зазвичай має нижчу ціну за квадратний метр, ніж східна, що робить цей об'єкт привабливим вибором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Район Донья Хулія — це запланований житловий комплекс на західному узбережжі Малаги. Поблизу розташовані відомі гольф-поля, такі як Finca Cortesín. Розташування на висоті 35 метрів над рівнем моря відкриває види та забезпечує вентиляцію, а незначний ухил місцевості полегшує пересування.
Південна орієнтація максимізує природне світло протягом дня. Площа 235 м², розділена на три поверхи (підвал, перший, другий), дозволяє чітко зонувати простір для забезпечення приватності всіх членів родини. Приватний сад та тераси задовольняють потреби у відкритому дозвіллі.
Будівля вже завершена, що дозволяє заселятися одразу. Будівництво закінчено, але остаточне оздоблення, наприклад, кухні та меблів, можна адаптувати під вподобання покупця. Статус об'єкта — 'Завершено'.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні, тому він не є повністю ізольованим. Триповерхова структура передбачає часте використання сходів. Також, для доступу до найближчих зручностей необхідний автомобіль, оскільки пішоходна інфраструктура розрахована більше на короткі прогулянки, ніж на повсякденне життя.
Цей ідеальний варіант для любителів гольфу або сімей, які планують літню відпустку на морі. Багаторівнева структура добре підходить для сімей з підлітками або для кількох поколінь, хоча для людей похилого віку сходи можуть бути незручними. Як інвестиція, локація приваблива для туристів, що прибувають на гольф та сімейний відпочинок.
Конструктивно будівля надійна, але внутрішнє оздоблення частково відсутнє (наприклад, кухня не встановлена). Основні зручності, такі як мармільна підлога, вбудовані шафи та кондиціонування, вже є. Це дає покупцю можливість самостійно вибрати кухонні меблі та фінішні матеріали відповідно до свого бюджету.
Ціна починається від €356,000. Порівняно з подібними новобудовами в Міхасі або Фуенхіролі, ця ціна є досить конкурентоспроможною. Враховуючи площу 235 м², вартість за квадратний метр залишається помірною, можливо, через необхідність завершення внутрішньої обробки.
Цей об'єкт підходить для способу життя, що поєднує гольф та морський відпочинок. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі другого поверху, вдень використовувати підвал як спортзал або кімнату для хобі, а ввечері відпочивати у приватному саду. Це частина закритого комплексу (gated community), що гарантує безпеку. М'який клімат дозволяє безперешкодно поєднувати життя в приміщенні та на свіжому повітрі.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,8 км, а в радіусі 2 км є 8 ресторанів. Автомобіль необхідний для повсякденного життя, але для шопінгу та їжі це не створює проблем. Охорона здоров'я представлена місцевим центром та лікарнею за 4 км, що підходить для постійного проживання.
Ця карта показує розташування об'єкта в радіусі 5 км. Використовуйте її для оцінки відстані до узбережжя, основних гольф-полів та аеропортів.
Розташований на заході Коста-дель-Соль, між Естепоною та Манільвою. Зв'язок з Естепоною та Гібралтаром тут сильніший, ніж з містом Малага. Це спокійний житловий район, ідеальний для тих, хто шукає тишу і спокій, подалі від галасливих туристичних центрів.
Найближчий пляж (Плая де ла Дукеcа) знаходиться на відстані 3,9 км. Гольф-клуб Finca Cortesín — лише за 1,2 км, що є великою перевагою для гравців. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 27 км, а Гібралтар — за 28 км. Публічний транспорт доступний, але для регіональних поїздок та мобільності зручніший власний автомобіль.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 35 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Середня річна температура становить 18,5°C, а річна кількість сонячних годин — 3845. Помірний нахил території сприяє циркуляції повітря, що робити літу спеку переносимішою. Купальний сезон триває 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Касареса та Манільви знаходяться на відстані 2-4 км. Поруч є кілька марин (Пуерто де ла Дукеcа), де доступні водні види спорту та ресторани. Також поруч знаходяться гольф-академії та спортивні центри, що підтримує активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на заході Коста-дель-Соль, між Естепоною та Манільвою. Зв'язок з Естепоною та Гібралтаром тут сильніший, ніж з містом Малага. Це спокійний житловий район, ідеальний для тих, хто шукає тишу і спокій, подалі від галасливих туристичних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL275414
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
