Ez a sorház (Townhouse) a Málaga tartománybeli Casares-ben, a Doña Julia lakóparkban található. A 235 m² beépített területtel rendelkező ingatlan teljesen kész állapotú, déli fekvésű, és kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre.
Az Arosa projekt (Mijas, €490.000-től) drágább és prémiumabb kategóriás. A Doña Julia (€356.000) a középkategóriában kínál nagyobb alapterületet, mint a fuengirolai Waterfall Residences, így versenyképes ár-érték arányt mutat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Manilva és Casares határán helyezkedik el. Különlegessége, hogy közvetlen közelében van több golfpálya (köztük a híres Finca Cortesín Golf Club 1,2 km-re), ami meghatározza a környék hangulatát.
A három szintes elrendezés (földszint, emelet, pince) rugalmasságot biztosít. A pince különleges lehetőségeket kínál (pl. fitneszterem, iroda), míg a felső szint a privát szférát szolgálja a 3 hálószobával.
Az ingatlan 'Gereed' azaz kész állapotú. Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy azonnal költözhető, jó állapotú, másodlagos piacon lévő ingatlan. Kiváló minőségűnek ítélték.
Fontos tudni, hogy a konyha nincs berendezve (Not Fitted), így a vevőnek költenie kell a konyhabútorra és eszközökre. Az autóhasználat elengedhetetlen a mindennapi élethez.
Ideális választás olyan családoknak, akik állandó nyaralót vagy települést keresnek, és szeretik a golfot. Nem ajánlott azoknak, akik gyalog elérhető városi zajra vágynak.
Az ingatlan jónak (Excellent) minősített. A belső térben márvány padló, beépített szekrények és téglaépítés található. A külső térben saját kert és terasz biztosítja a kényelmet.
A €356.000-as kezdő ár versenyképes a régióban, különösen a 235 m²-es alapterületet és a magánszolgáltatásokat figyelembe véve. Az árazás reálisan tükrözi az ingatlan állapotát és méretét.
Ez a hely a golf és a nyugalom szerelmeseinek szól. A környék csendesebb, mint a nagy üdülőközpontok, és a mindennapi élet ritmusát a közeli strandok és sportlehetőségek határozzák meg.
A környék alapvető szolgálatai autóval elérhetők. A legközelebbi szupermarket 1,8 km-re, a kórház 4,0 km-re található. A szórakozási lehetőségek nagy része (éttermek, kikötők) autóval gyorsan elérhető.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja a településen belül, és a közeli tengerparti és domborzati viszonyokat.
A nyugati Costa del Sol egyik felfelé ívelő területén helyezkedik el, távolabb a nyugati part zsúfoltabb központjaitól, de még mindig könnyen megközelíthető az A-7 autópályán.
A közlekedés autócentrikus. A legközelebbi repülőtér (Málaga) kb. 73 km-re van. A strandok (pl. La Duquesa) 3,9 km-re vannak, a közeli golfpályák pedig pár perces autóútra.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt, 18,5°C-os évi átlaghőmérséklettel. A déli fekvés és a tengerszint feletti magasság (35 m) biztosítja a napsütést és a nyári szellőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek középpontjában a golf áll, de a tengerpart is gyorsan elérhető autóval. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 3,6 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
A nyugati Costa del Sol egyik felfelé ívelő területén helyezkedik el, távolabb a nyugati part zsúfoltabb központjaitól, de még mindig könnyen megközelíthető az A-7 autópályán.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL275414
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
