Gaucín townhouse ligger i den historiske hvide by Gaucín i Málaga-provinsen. Den 229 m² store ejendom med 3 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende på en 86 m² grund. Bygget i 1970 og nyrenoveret, tilbyder ejendommen et indrettet hjem med adskillige niveauer, der udnytter den naturlige belysning. Beliggenheden på 586 meter over havets overflade giver panoramaudsigt over Middelhavet, det historiske slot og den omkringliggende andalusiske landskab. Ejendommen kombinerer traditionel arkitektur med moderne bekvemmeligheder i et etableret lokalsamfund med dagligvarer og restauranter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i byens kerneområde af Gaucín, med nærliggende faciliteter inden for kort afstand. Placeringen på 586 meters højde giver strategisk udsigt over landskabet og kysten. Byens geografiske position mellem Ronda og Costa del Sol skaber et overgangspunkt mellem bjergområde og kystnære strande, med direkte adgang til lokale tjenester og infrastruktur.
Ejendommen imødekommer behovet for en alsidig bolig med adskilte opholdsrum og soveområder fordelt på flere plan. Layoutet med tre soveværelser og to badeværelser understøtter familiesammenkomster eller gæsteophold. Det store tagterrasseområde muliggør udendørs livsstil med plads til madlavning og sociale arrangementer, hvilket passer til kystklimaets levevis.
Projektet er fuldt færdigbygget og oprindeligt opført i 1970, med efterfølgende renovering. Den aktuelle byggestatus betyder, at alle strukturelle og installationsmæssige aspekter er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig brug. Der er ingen igangværende byggearbejder eller ventetid for færdiggørelse, hvilket eliminerer risici forbundet med nyt byggeri.
Ejendommen tilbyder ikke adgang til fælles faciliteter såsom swimmingpool eller havearealer, typisk for nye projekter. Grundarealet er begrænset til 86 m², hvilket indskrænker udendørs privat udvidelse. Placeringen i en historisk by med smalle gader kan være udfordrende for større køretøjer, og der er ikke dedikeret parkering tilknyttet ejendommen.
Ref: VL809686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne Gaucín-ejendom passer særligt godt til købere, der søger en permanent bolig i Spanien med kombinationen af byliv og panoramaudsigt. For par eller mindre familier, der ønsker at integrere sig i et lokalsam frem for at leve i et udelukkende turistområde, byder Gaucín på muligheden for daglig interaktion med lokale og deltagelse i byens 32 årlige festdage. Ejendommens layout med tre soveværelser gør den velegnet til familier med børn eller til dem, der regelmæssigt har gæster. For dem, der arbejder remotefra, tilbyder det lille hjemmekontor et dedikeret rum med udsigt, hvilket kan skabe en inspirerende arbejdsdag. Købere, der ønsker en sekundærbolig til både sommer- og vinterbrug, vil nyde godt af områdets højde, der giver køligere somre end kystområderne og milde vintre, hvilket gør ejendommen anvendelig året rundt. Investeringskøbere, der søger en ejendom med udlejningspotentiale, vil finde Gaucíns kunstneriske atmosfære og beliggenhed tæt på Costa del Sol attraktiv for feriegæster, der ønsker autentiske oplevelser uden for de typiske turistområder.
Townhouse i Gaucín fremstår med en kombination af traditionelle og moderne elementer i sin afslutning. De synlige trædetaljer, herunder massive træskabe i soveværelserne, indikerer brugen af kvalitetsmaterialer. Køkkenområdet er integreret i alrummet med funktionelle løsninger, der understøtter den moderne livsstil, mens den traditionelle træovn i stuen repræsenterer en klassisk opvarmningskilde, der er effektiv i bjergområdet. Badeværelserne er udstyret med moderne faciliteter, inklusive varme håndklædestativer i begge badeværelser, hvilket er en praktisk detalje i køligere måneder. Hovedbadeværelset har både et hjørnebadekar og et bruseniche, hvilket giver fleksibilitet i brugen. Airconditioninstallationen i spiseområdet og hovedsoveværelset sikrer temperaturkontrol i de varme sommermåneder. De nedfældelige sikkerhedsskodder i vinduerne er en praktisk sikkerhedsforanstaltning, der også bidrager til isolering. Udendørsområdet på tagterrassen er veludstyret med et fuldt fungerende udendørs køkken med gasgrill, vask, køleskab og opbevaringsskabe, hvilket er bygget med holdbare materialer, der kan modstå de kraftige solforhold. Generelt viser afslutningen en balance mellem æstetik og funktionalitet med materialer valgt til at modstå det lokale klima og daglig brug.
Prisen for denne townhouse i Gaucín starter fra €295.000 for en ejendom med 229 m² boligareal og 86 m² grund. Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Andalusien-regionen, hvor prisen pr. kvadratmeter er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende renoverede ejendomme i historiske hvide byer. Prisen afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstandard, udsigt og beliggenhed. Der kan være variation afhængigt af den endelige forhandlingstilstand og eventuelle yderligere forbedringer. I forhold til nylige salg i Gaucín-området ligger denne prisniveau i overensstemmelse med ejendomme af tilsvarende kvalitet og størrelse, hvilket indikerer en fair markedsvurdering baseret på aktuelle forhold.
Dagliglivet i denne Gaucín townhouse kendetegnes ved en blanding af byliv og panoramaudsigt. Morgenen starter ofte med sollys, der trænger ind gennem de vinduer mod øst, hvilket skaber et naturligt vækkeur i de øvre soveværelser. Køkken-alrummet fungerer som centralt samlingspunkt, hvor morgenmaden kan nydes med udsigt over Middelhavet og bjergene. Fra hjemmet er det kort afstand til lokale butikker, hvor dagligvarer kan anskaffes til fods, hvilket integrerer boligen i byens daglige rytme. Eftermiddagen kan tilbringes på tagterrassen, hvor pergolaen giver skygge, mens man nyder udsigten eller forbereder måltider i det udendørs køkken. Placeringen i byens midte betyder, at man kan høre byens liv - lokale der taler, kirkeklokker og den daglige aktivitet - men uden at være overvældende. Aftenen byder på muligheden for at spise på en af de 15 nærliggende restauranter inden for 2 km radius, eller nyde et måltid på egen terrasse, hvor solnedgangen over Middelhavet og bjergene skaber et farverigt scenarie. Områdets højde på 586 meter giver køligere aftener end ved kysten, hvilket gør udendørs opholdsområder brugbare selv i sommermånederne.
Livet omkring Gaucín townhouse er kendetegnet ved nærheden til daglige faciliteter. Fra ejendommen er der kun 39 meter til den nærmeste supermarked og 46 meter til apoteket, hvilket sikrer nem adgang til basale fornødenheder. Byen har 15 restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver et bredt udvalg af spisemuligheder uden behov for transport. Det lokale sportscenter ligger kun 400 meter væk, hvilket giver mulighed for fysisk aktivitet og sociale kontakter. Gaucíns geografiske placering på 586 meters højde skaber et andet klima end kystområderne, med køligere temperaturer om sommeren og mildere vintre. Byens infrastruktur inkluderer et lokalt busnetværk med 6 stoppesteder og en linje, der forbinder Gaucín med omkringliggende byer. Den nærmeste togstation ligger 6,5 km væk i Gaucín, mens Cortes de la Frontera station er 8,8 km fra ejendommen. For internationale rejsende er Gibraltar lufthavn 41 km væk i lige linje, og Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km væk, hvilket giver mulighed for internationale forbindelser uden alt for lang transporttid.
Kortet viser Gaucíns placering i det bjergrige område af Málaga-provinsen. Byen er positioneret mellem Ronda mod nord og Costa del Sol mod syd. De omkringliggende bjerge og dale skaber et varieret landskab, hvor Gaucín fungerer som et naturligt udsigtspunkt over regionen. De markerede ruter viser vejforbindelser til kystbyerne Estepona og Marbella samt til Ronda i det indre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Gaucín er strategisk placeret i det indre af Andalusien, men med forbindelse til Costa del Sol. Byen ligger mellem Ronda og kystbyerne Marbella, Puerto Banús og Estepona, hvilket skaber en overgang mellem det bjergrige indland og kystområdet. Denne positionering giver Gaucín en unik status som både bjergby og gateway til kysten. Fra Gaucín er der omkring 40 km til Costa del Sol, hvilket gør det muligt at nyde både det rolige bjergliv og kystens faciliteter. Byens placering i Málaga-provinsen sikrer god administration og infrastruktur, mens nærheden til Gibraltar (41 km) giver internationale forbindelser og forskelligartede kulturelle indflydelser. Gaucíns position på 586 meters højde adskiller det klimatisk og landskabeligt fra de lavere liggende kystområder.
Ejendommen i Gaucín er strategisk placeret med afstande til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Costa Natura, ligger 17 km væk i lige linje, ligesom Playa del Cristo. Dette giver mulighed for dagsture til kysten inden for en kort køretur. Lufthavne er tilgængelige med Gibraltar på 41 km og Málaga-Costa del Sol på 75 km, hvilket giver gode internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf ligger alle mellem 14-15 km fra ejendommen. Medicinske faciliteter findes på et hospital 16 km væk, mens dagligvarer kan købes på en supermarked kun 39 meter fra boligen. For elbilsejere er en ladestation tilgængelig 16 km væk. En bil er nyttig for at nå ud til de fleste faciliteter, men daglige fornødenheder kan tilgodeses til fods fra ejendommen, hvilket skaber en balance mellem landsbyliv og adgang til kystfaciliteter.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín byder på et karakteristisk klima med sin beliggenhed på 586 meter over havets overflade. Den årlige gennemsnitstemperatur på 15,6°C er lavere end i kystområderne, hvilket giver køligere sommerdage. Området nyder godt af 3.815 soltimer årligt, hvilket skaber et behageligt lysforhold det meste af året. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, når havtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Højden og bjergpositionen betyder, at der kan være større temperaturforskelle mellem dag og nat end ved kysten. Den naturlige hældning i terrænet omkring Gaucín bidrager til den naturlige dræning og reducerer risikoen for oversvømmelser. Områdets højde giver også mindre luftfugtighed end kystnære områder, hvilket mange finder behageligt i sommermånederne. Vintermånederne er milde med frost sjældent forekommende på grund af den sydlige beliggenhed og nærheden til havet, hvilket gør ejendommen anvendelig som helårsbolig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fra Gaucín-ejendommen er der adgang til flere rekreative muligheder. Selvom ejendommen er landligt beliggende, er kyststrande inden for rækkevidde med bil. Playa Costa Natura og Playa del Cristo ligger begge 17 km væk, hvilket giver mulighed for dagsture til Middelhavet. Disse strande tilbyder forskellige oplevelser, fra naturistbadning til familievenlige områder. Golfentusiaster har valgmuligheder mellem tre nærliggende golfbaner: Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf, alle beliggende mellem 14-15 km fra ejendommen. Disse baner varierer i sværhedsgrad og design, hvilket giver forskellige spiloplevelser. Lokalt tilbyder Gaucín sportsfaciliteter med POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA sportscenter kun 400 meter væk. For svømning er der både Djebel Musa Pool og Piscina Municipal inden for kort afstand. Naturelskere vil sætte pris på de nærliggende udsigtspunkter såsom Mirador de Gaucin og Mirador de África, der tilbyder panoramaudsigt over landskabet og kysten.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín er strategisk placeret i det indre af Andalusien, men med forbindelse til Costa del Sol. Byen ligger mellem Ronda og kystbyerne Marbella, Puerto Banús og Estepona, hvilket skaber en overgang mellem det bjergrige indland og kystområdet. Denne positionering giver Gaucín en unik status som både bjergby og gateway til kysten. Fra Gaucín er der omkring 40 km til Costa del Sol, hvilket gør det muligt at nyde både det rolige bjergliv og kystens faciliteter. Byens placering i Málaga-provinsen sikrer god administration og infrastruktur, mens nærheden til Gibraltar (41 km) giver internationale forbindelser og forskelligartede kulturelle indflydelser. Gaucíns position på 586 meters højde adskiller det klimatisk og landskabeligt fra de lavere liggende kystområder.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder Gaucín townhouse en særpræget kombination af byliv i en historisk hvid by og panoramaudsigt. I modsætning til kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), giver Gaucín-ejendommen en autentisk andalusisk oplevelse uden for de typiske turistområder. Prisen på €295.000 for en 229 m² ejendom er konkurrencedygtig, især når man tager højde for renoveringsstandard og udsigt. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er mere prisvenlig, men mangler den historiske charme og udsigtsmuligheder, som Gaucín tilbyder. Gaucíns højde på 586 meter giver et køligere klima end kystprojekter, hvilket kan være en fordel for købere, der søger en bolig til helårsbrug. Mens kystprojekter har direkte adgang til strande, tilbyder Gaucín-letter adgang til både kysten og bjergene, hvilket skaber en mere alsidig livsstil. Infrastrukturelt set har Gaucín gode forbindelser til lufthavne i både Gibraltar (41 km) og Málaga (75 km), hvilket gør den lige så tilgængelig som kystprojekterne for internationale rejsende. For købere, der søger en mere autentisk spansk oplevelse kombineret med moderne faciliteter, repræsenterer Gaucín townhouse en attraktiv mellemvej mellem tradition og komfort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID