Dette rekkehuset i Gaucín, fullført i 1970, tilbyr 229 m² med boligareal med 3 soverom og 2 bad. Plassert på 586 meters høyde over havet gir eiendommen panoramautsikt over Middelhavet og det omkringliggende andalusiske landskapet. Huset er fordelt over flere nivåer, inkludert en takterrasse med utendørskjøkkenfasiliteter. Med sin forhøyde posisjon i en historisk hvit landsby kombinerer denne eiendommen tradisjonell andalusisk arkitektur med praktiske boflater egnet for helårsbruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i hjertet av Gaucín, en innlandsfjellandsby i provinsen Málaga. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro, med nødvendige fasiliteter innen gangavstand. På 586 meter over havet gir det naturlig kjøling om sommeren samtidig som det forblir innen rimelig avstand til kystområder. Landsbymiljøet sikrer fellesskapsatmosfære samtidig som privatliv bevares innenfor eiendommens grenser.
Dette rekkehuset imøtekommer funksjonelt bobehov med sitt flernivådesign, med egne områder for dag- og nattaktiviteter. Utformingen inkluderer både offentlige og private rom egnet for familier eller de som trenger fleksibelt boareal. Tre soverom gir tilstrekkelig sovekapasitet, mens flere oppholdsrom gir plass til avslapning, underholdning og fjernarbeid. Takterrasse utvider boarealet utendørs og utnytter middelhavsklimaet og utsikten.
Fullført i 1970 representerer denne eiendommen etablert konstruksjon fra en periode der tradisjonelle byggemetoder var standard. Strukturen er vedlikeholdt for å bevare sine opprinnelige egenskaper samtidig som nødvendige oppdateringer for moderne komfort er inkorporert. I motsetning til nye utviklinger har denne eiendommen vist sin holdbarhet gjennom fem tiår, med kvaliteten på opprinnelig konstruksjon fortsatt synlig i nåværende tilstand.
Eiendommen tilbyr ikke heisadgang på grunn av sitt flernivådesign i et tradisjonelt landsbymiljø. Parkeringstilgang er begrenset til gateparkering som er vanlig i historiske spanske landsbyer. Klimaanlegg er kun tilgjengelig i bestemte rom, ikke gjennom hele eiendommen. Utformingen inkluderer trapper mellom nivåer, noe som kan medføre utfordringer for tilgjengelighet. Eiendommen er umøblert og krever at nye eiere skaffer all møblering.
Ref: VL809686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en autentisk spansk landsbyopplevelse med praktiske fordeler av etablert konstruksjon. De som verdsetter å ha tydelige årstidsvariasjoner samtidig som de beholder milde vintre, vil finne klimaet egnet. Utformingen imøtekommer familier som trenger flere soverom eller par som ofte har gjester. Fjernarbeidere drar nytte av det dedikerte kontorrommet og pålitelige landsbyinfrastrukturen. Kjøpere som ser etter en eiendom med umiddelbar tilgjengelighet snarere enn å vente på nybygg vil sette pris på ferdigstilt status. De som prioriterer utsikt og utendørs boflate fremfor nærhet til strand vil finne balansen gunstig. Eiendommen fungerer også godt som helårsbolig snarere enn kun feriehus.
Rekkehuset viser tradisjonell andalusisk konstruksjonsmetode karakteristisk for 1970-tallet, med solide materialer designet for levetid i middelhavsklimaet. Trelementer gjennom hele eiendommen demonstrerer kvalitetshåndverk, spesielt synlig i de innebygde garderobene og pergolastrukturen på terrassen. Kjøkken- og badarmaturer inkorporerer både originale periodeelementer og praktiske oppdateringer. Flernivådesignet utnytter det skrånende landsbyterrenget effektivt, og skaper funksjonelle rom på forskjellige høyder. Sikkerhetsegenskaper som nedtrekksbrytere viser oppmerksomhet på både komfort og beskyttelse. Takterrasekonstruksjonen inkluderer riktig drenering og vanntetting som er essensielt for den forhøyde beliggenheten med dens eksponering for fjellværforhold.
Til €295 000 representerer dette rekkehuset mellompriskategorien for eiendommer i Gaucín, med 229 m² boligareal som tilsvarer omtrent €1 288 per kvadratmeter. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, alder og beliggenhet snarere enn luksusegenskaper. Som en umøblert eiendom bør det budsjetteres med ekstra midler for møblering. Sammenlignet med kusteiendommer i regionen tilbyr denne innlandsbeliggenheten mer plass for samme investering. Prisstrukturen er typisk for etablerte eiendommer i autentiske spanske landsbyer snarere enn nyutviklede turistområder.
Dagliglivet i dette Gaucín-rekkehuset dreier seg om dets flernivådesign, der morgendaktiviteter naturlig flyter til kjøkken- og spiseområder som nyter godt av tidlig lys. Den forhøyde posisjonen betyr kjøligere temperaturer enn kystområder om sommeren, noe som gjør utendørsarealer komfortable gjennom dagen. Landsbyfasiliteter innen gangavstand muliggjør regelmessige turer til lokale butikker og restauranter til fots. Eiendommens utforming støtter både aktive livsstiler med tilgang til nærliggende fjellstier og rolige øyeblikk i de ulike oppholdsrommene. Takterrasse blir en utvidelse av boarealet i godt vær, ideelt for måltider eller avslapning mens man nyter panoramautsikten.
Å bo i Gaucín krever tilpasning til et fjellandsbytempo der daglige nødvendigheter er tilgjengelige innen landsbysenteret. Nærmeste dagligvarebutikk på bare 39 meter muliggjør regelmessige handlinger til fots, mens apotek 46 meter unna støtter helsebehov. Helsetjenester krever en 16 kilometers reise for å nå nærmeste sykehus. Eiendommens posisjon i en historisk landsby betyr navigering i trange gater og begrenset parkering, typisk for tradisjonelle spanske byer. Offentlig transport består av en bussrute med seks stopp, som gir grunnleggende tilkobling til omkringliggende områder. Høyden på 586 meter påvirker dagliglivet med kjøligere temperaturer og redusert fuktighet sammenlignet med kystbeliggenheter.
Denne kartvisualiseringen viser Gaucíns forhøyede posisjon på 586 meter over havet i forhold til omkringliggende kystområder og byer. Landsbyens innlandsbeliggenhet blir tydelig, likeså dens nærhet til Gibraltar (41 km) og Málaga (75 km). Visualiseringen viser eiendommens tilgjengelighet til både fjellterreng og middelhavskystområder innen korte reiseavstander.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Gaucín er plassert innlands fra store kystdestinasjoner inkludert Marbella, Puerto Banús og Estepona, og tilbyr et alternativ til det travle kystlivet samtidig som det opprettholder rimelig tilgang. Landsbyens beliggenhet i fjellene i Andalucía gir en tydelig kontrast til de strandorienterte utviklingene som er vanlige langs Costa del Sol. Omtrent 40 kilometer fra Gibraltar og 75 kilometer fra Málaga, ligger den innen praktisk avstand for internasjonal reise samtidig som den bevarer sin tradisjonelle karakter. Regionen nyter godt av nærheten til Ronda, en annen betydelig andalusisk by, noe som utvider de kulturelle og servicemulighetene tilgjengelige for innbyggere uten å kreve større omflytting.
Strenden krever en 17 kilometers reise for å nå enten Playa Costa Natura eller Playa del Cristo. Golfentusiaster har tre baner innen 14-15 kilometer: Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf, alle med forskjellige baneutforminger og vanskelighetsgrader. Nærmeste flyplass, Gibraltar, er 41 kilometer unna, mens Málaga-Costa del Sol flyplass er 75 kilometer unna. Elbilseiere finner ladestasjoner 16 kilometer unna. For jernbaneforbindelser er Gaucín togstasjon 6,5 kilometer fra eiendommen, med Cortes de la Frontera stasjon på 8,8 kilometer. Landsbyens innlandsbeliggenhet betyr at de fleste kystfasiliteter og tjenester krever planlegging og transport, noe som gjør en bil praktisk for regelmessig tilgang til bredere regionale fasiliteter.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín nyter godt av 3 815 solskinnsdager årlig, noe som skaper et generelt lyst miljø til tross for fjellbeliggenheten. På 586 meter over havet moderer høyden temperaturene, noe som resulterer i en gjennomsnittlig årstemperatur på 15,6°C. Denne høyden skaper kjøligere forhold enn kystområder om sommeren, mens vinteren forblir mild sammenlignet med nordlige europeiske klima. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Det omkringliggende fjellterrenget påvirker lokale værmønstre, med tidvis temperatursvingninger mellom landsbyen og nærliggende kystområder. Naturlig ventilasjon nyter godt av høyden, noe som reduserer behovet for kunstig kjøling gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen 17 kilometer kan beboere nå flere strender inkludert Playa Costa Natura og Playa del Cristo. Nærheten til kysten muliggjør regelmessige strandbesøk uten utfordringene ved permanent kystbosetting. Golfentusiaster drar nytte av tre baner innen 14-15 kilometer: Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf, alle som tilbyr forskjellige baneutforminger og vanskelighetsgrader. Landsbyen selv inneholder seks sportsfasiliteter, inkludert POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA på 0,4 kilometer og svømmebassenger som Djebel Musa Pool og Piscina Municipal innen 0,6 kilometer. Kombinasjonen av fjell- og kustomgivelser gir mangfoldige rekreasjonsmuligheter, fra vandring i omkringliggende åser til vannaktiviteter langs middelhavskysten.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín er plassert innlands fra store kystdestinasjoner inkludert Marbella, Puerto Banús og Estepona, og tilbyr et alternativ til det travle kystlivet samtidig som det opprettholder rimelig tilgang. Landsbyens beliggenhet i fjellene i Andalucía gir en tydelig kontrast til de strandorienterte utviklingene som er vanlige langs Costa del Sol. Omtrent 40 kilometer fra Gibraltar og 75 kilometer fra Málaga, ligger den innen praktisk avstand for internasjonal reise samtidig som den bevarer sin tradisjonelle karakter. Regionen nyter godt av nærheten til Ronda, en annen betydelig andalusisk by, noe som utvider de kulturelle og servicemulighetene tilgjengelige for innbyggere uten å kreve større omflytting.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Gaucín tilbyr en annen boligopplevelse sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona. Mens disse kystprosjektene fokuserer på direkte strandtilgang og typisk turistinfrastruktur, gir Gaucín en mer autentisk spansk landsbyopplevelse med tilgang til både fjell- og kystaktiviteter. Prisnivået på €295 000 for 229 m² plasserer dette prosjektet i et gunstig forhold til kystalternativene, der priser starter fra €205 000 til €269 950 for generelt mindre boliger. Gaucíns høyde over havet gir kjøligere somre enn kystområdene, noe som kan redusere behovet for klimaanlegg. Mens kystprosjekter ofte tilbyr mer homogene boligtyper i nyere utviklingsområder, representerer Gaucín en etablert landsby med eksisterende fellesskap og infrastruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID