立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、典型的な白いアンダルシアの山岳村であるガウシンの歴史的中心部に位置しています。この場所は、内陸の静けさと海岸への近さというユニークな組み合わせを提供します。コスタ・デル・ソルのビーチまでわずか17キロの距離にあり、村自体にはレストランや薬局などの施設が徒歩圏内にあります。
3つの寝室と2つの浴室を備え、この家は家族や定期的にゲストを迎えるカップルのニーズに応えます。複数の階層にわたる間取りは、居住スペースとプライベートエリアを明確に分離しています。屋外キッチン付きの屋上テラスは、穏やかな気候のおかげで年間の大部分にわたってアウトドアライフとエンターテイメントに理想的な追加の居住空間を作り出します。
元々1970年に建てられましたが、この家は伝統的な要素を保ちながら完全に改装されています。改修には、ダイニングルームとマスターベッドルームのエアコン、贅沢なアンスイートバスルーム、そして屋上テラスの完全装備の屋外キッチンなど、最新設備が含まれていました。この住宅は、さらなる改装工事なしですぐに居住可能です。
歴史的な村のタウンハウスとして、私有の庭はなく、屋外スペースとして屋上テラスのみがあります。村の狭い通りは駐車場を制限する可能性がありますが、近くに駐車オプションはあります。海抜586メートルの山岳地帯の位置は、冬の季節に沿岸部よりも涼しい温度が発生する可能性があることを意味します。
Ref: VL809686
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルの騒がしさから離れ、アンダルシアの山々でのより静かな生活を求める人々に適しています。リモートワークが可能で、同時にスペインの文化と自然に浸りたいプロフェッショナルには理想的です。定期的にゲストを迎えることを計画しているカップルや、夏の休暇と週末の逃避先として第二の家を探している家族にも最適です。伝統的なスペインの村での生活体験を望みつつ、近代的な設備と快適さを重視する人々に特に魅力的です。海岸へのアクセスを保ちながら、山岳地帯の冷たい冬と暑い夏を楽しみたい、気候変化を好む人々にも適しています。
この改装されたタウンハウスの仕上げは、伝統的なアンダルシアの要素と現代的な贅沢さを組み合わせています。地上階には、自然光が空間を満たすオープンキッチンとダイニングエリアがあります。ここには、ダイニングルームの角に実用的に配置された小さなホームオフィスもあります。マスターベッドルームの無垢の木製要素、組み込みクローゼットやドアを含め、職人技の証です。マスタースイートのアンスイートバスルームは、浴槽とシャワー併用のバスルームに加え、快適さを追加するための温かいタオルラックが備え付けられています。屋上テラスには、高品質のビーフベーターガスバーベキュー、流し、準備スペース、冷蔵庫、収納キャビネットを備えた完全装備の屋外キッチンがあります。木製のパーゴラは午後の日差しから保護し、テラスを1日の大部分で使用可能にします。
ガウシンのこのタウンハウスは、295,000ユーロから利用可能です。これは、229平方メートルの居住面積と86平方メートルの敷地面積を含む完全な物件のための固定価格です。完全な改装、人気のガウシンでの中心的な立地、そしてユニークな眺めを考慮すると、この価格は地域内の同様の物件と比較して価値を表しています。建設は既に1970年に完了し、最近改装されたため、この家は即時に内覧と購入のために利用可能です。
このガウシンの家での毎日の生活は、朝の光が差し込むオープンキッチンとダイニングルームのある地上階から始まります。ここからは、歴史的な城と山々を直接見渡すことができます。朝食後、村の狭い白塗りの通りを通り抜けて、地元のパン屋や村の広場へ向かう短い散歩をすることができます。この家は、ダイニングルームに特別に設計されたホームオフィスを備えており、昼間に仕事をするのに十分なスペースを提供しています。午後には、よく屋上テラスに移動し、そこで太陽と地中海の景色を楽しむことができます。夜には、1階の2つ目のリビングルームが読書やテレビ鑑賞のための静かな空間を提供し、マスタースイートは長い一日の後のプライベートな聖域となります。徒歩圏内にあるレストランや薬局の近さは、日々の買い物や夜の外出を実際的で簡単にします。
ガウシンは、必要なすべての施設が徒歩圏内にある本格的なスペインの村生活を提供しています。薬局は家からわずか46メートルに位置し、様々なレストランは2キロメートル圏内にあります。日々の買い物には、39メートルの距離にスーパーマーケットがあります。村は海抜586メートルの山岳地帯に位置していますが、コスタ・デル・ソルのビーチはわずか17キロメートルの距離にあり、車で約20分でアクセス可能です。広範な施設を備えたエステポナ市は30キロメートル、有名なマルベージャは45キロメートルの距離にあります。医療ケアのためには、16キロメートルの距離に病院があります。公共交通機関は限られており、周辺地域にバス路線が1つとバス停が6つしかなく、大きな移動には車がほぼ必須です。
この地図は、地中海海岸から約30キロメートル離れたアンダルシアの山々におけるガウシンの位置を示しています。村の白い色は、周囲の緑の山岳風景と対照的です。沿岸部の近くの都市エステポナやマルベージャ、そして北部の歴史的な都市ロンダも見えます。この地図は、海と山の間の村のユニークな位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ガウシンは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの内陸部に位置しています。この町は、海岸の都市エステポナ（30 km）とマルベージャ（45 km）と、歴史的な都市ロンダの間の戦略的な場所にあります。この位置は、地中海とアンダルシアの内陸山岳地帯の両方へのアクセスというユニークな組み合わせを提供します。直接的な沿岸地域と比較して、ガウシンは沿岸の施設への良好なアクセスを維持しながら、より静かな代替案を提供します。海抜586メートルの位置は、晴れた日には山々と海の両方のパノラマの眺めを備えた、地域に対する異なる視点を提供します。
ガウシンの戦略的な位置は、田園地帯の静けさと施設へのアクセスの間の良いバランスを提供します。最も近いビーチであるプレヤ・コスタ・ナトゥーラとプレヤ・デル・クリストは、どちらも17キロメートルの距離にあり、車で20〜25分で到達できます。ゴルフ愛好家には、14キロメートルにあるバジェ・ロマーノゴルフとアザタゴルフ、そして15キロメートルにあるエステポナゴルフなど、複数のオプションがあります。最も近い国際空港は41キロメートルにあるジブラルタルで、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は75キロメートルの距離にあります。スーパーマーケットはわずか39メートルの徒歩圏内にあり、日々の買い物を簡素化します。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜586メートルの高さにあるガウシンは、年間平均3,815時間の日照時間を持つ穏やかな山岳気候を享受しています。年平均気温は15.6°Cで、沿岸部よりも涼しい冬と暖かい夏があります。周囲の海での水泳シーズンは、水温が20°Cを超える時期に約4ヶ月続きます。山岳地帯の環境は、最も暑い夏の暑さから保護を提供し、高度のおかげで夏の月でさえ涼しい夜をもたらします。山と海の間の位置は、一年を通じて居住に適したユニークな微気候を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ガウシンから17キロメートルの距離には、プレヤ・コスタ・ナトゥーラとプレヤ・デル・クリストのビーチがあり、車で容易にアクセスできます。これらのビーチは夏の数ヶ月間にわたりリラックスした日光浴や水泳を提供します。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノゴルフ（14 km）、アザタゴルフ（14 km）、エステポナゴルフ（15 km）など、いくつかの質の高いゴルフコースが利用可能です。村内には、ジョン・ペドロ・メディナ・ガルシア体育館（0.4 km）があり、屋外プールやスポーツ施設を提供しています。ガウシン周辺の山岳地帯は、ハイキングや自然散策に絶好の機会を提供します。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ガウシンは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの内陸部に位置しています。この町は、海岸の都市エステポナ（30 km）とマルベージャ（45 km）と、歴史的な都市ロンダの間の戦略的な場所にあります。この位置は、地中海とアンダルシアの内陸山岳地帯の両方へのアクセスというユニークな組み合わせを提供します。直接的な沿岸地域と比較して、ガウシンは沿岸の施設への良好なアクセスを維持しながら、より静かな代替案を提供します。海抜586メートルの位置は、晴れた日には山々と海の両方のパノラマの眺めを備えた、地域に対する異なる視点を提供します。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やエステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）などの直接的な沿岸プロジェクトと比較して、ガウシンのこの改装済みタウンハウスは異なる生活体験を提供します。沿岸プロジェクトがしばしば観光レンタルと直接的なビーチアクセスに焦点を当てているのに対し、ガウシンはより本格的なスペインの生活環境を提供します。295,000ユーロの価格はこれらの類似の沿岸アパートメントよりも少し高いですが、これはより広い居住面積（沿岸アパートメントでは通常100〜150平方メートルに対し229平方メートル）とパノラマの眺めを備えたユニークな位置を反映しています。ミハスなどの大きな都市のプロジェクトとは異なり、ガウシンは自然と文化施設の両方へのアクセスを備えた、より静かな村生活を提供します。このプロジェクトの価値は、伝統的な建築、現代的な改修、そして山の愛好家とビーチの愛好家の両方にアピールするユニークな位置の組み合わせにあります。
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