Αυτό το ανακαινισμένο παραδοσιακό σπίτι βρίσκεται σε υψόμετρο στο λευκό χωριό Gaucín στην επαρχία Málaga. Η ιδιοκτησία προσφέρει εκτεταμένη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, το ιστορικό κάστρο και το γύρισμα ανδαλουσιανό τοπίο. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε έκταση 229 m², αυτό το ακίνητο συνδυάζει παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο διαβίωσης στο κέντρο ενός από τα πιο σημαντικά χωριά της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στον αστικό πυρήνα του Gaucín, με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής. Σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέρει εκτεταμένη θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικές ανέσεις και της ηρεμίας της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που επιθυμεί επιπλέον χώρο. Η διαρρύθμιση σε πολλά επίπεδα προσφέρει ξεχωριστούς χώρους για διαβίωση, εργασία και χαλάρωση, ενώ η βεράντα στην ταράτσα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση που διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα ενώ εισάγει σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακές ανδαλουσιανές τεχνικές με συμπαγείς τοίχους που παρέχουν φυσική μόνωση και ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, σύμφωνα με τις τοπικές δομικές πρακτικές.
Το ακίνητο δεν παρέχει χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Όπως είναι σύνηθες στα παραδοσιακά χωριά, η πρόσβαση με αυτοκίνητο μπορεί να είναι περιορισμένη σε ορισμένα τμήματα του χωριού. Δεν διαθέτει πισίνα, αν και η κοντινή δημοτική πισίνα είναι διαθέσιμη σε απόσταση 600 μέτρων.
Ref: VL809686
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παραδοσιακό ανδαλουσιανό περιβάλλον με πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βιώσουν την αυθεντική ζωή σε ισπανικό χωριό χωρίς να θυσιάσουν την ποιότητα διαβίωσης. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, με την ευκολία του 'lock-up-and-leave' λόγω της ασφάλειας του χωριού. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της σχετικά εύκολης πρόσβασης στην ακτή και τα αεροδρόμια.
Η ανακαίνιση του ακινήτου έχει διατηρήσει τα παραδοσιακά στοιχεία όπως η λευκή βαφή, τα ξύλινα δοκάρια στις οροφές και η πέτρινη κατασκευή, ενώ ταυτόχρονα έχει εισάγει σύγχρονες ανέσεις. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν θερμαινόμενες πετσέτες και υγρόπουλο. Η παρουσία κλιματισμού στο σαλόνι και το κυρίως υπνοδωμάτιο εξασφαλίζει άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η ξυλόσομης παρέχει μια παραδοσιακή και αποτελεσματική λύση θέρμανσης τον χειμώνα. Τα συρόμενα παραθυρόφυλλα ασφαλείας προσφέρουν προστασία και ασφάλεια, διατηρώντας παράλληλα την παραδοσιακή αισθητική.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €295.000, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος και την ποιότητα ανακαίνισης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της έκτασης των 229 m² και της κεντρικής τοποθεσίας στο Gaucín. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το σπίτι στο Gaucín χαρακτηρίζεται από τη ρυθμό ενός παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στη βεράντα με θέα στα βουνά, ενώ τα απογεύματα προσφέρονται για πεζοπορία στα μονοπάτια που περιβάλλουν το χωριό. Οι βασικές αγορές μπορούν να γίνουν στα τοπικά καταστήματα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ενώ τα 15 εστιατόρια της περιοχής προσφέρουν ποικιλία για γεύματα εκτός σπιτιού. Η υψηλή θέση του σπιτιού προσφέρει φυσική ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες, μειώνοντας την εξάρτηση από κλιματισμό, ενώ η ξυλόσομπα παρέχει ζέστη τους χειμερινούς μήνες.
Η περιοχή γύρω από το Gaucín προσφέρει μια ποικιλία από επιλογές για αναψυχή και καθημερινές ανάγκες. Το χωριό διαθέτει επτά γραμμές λεωφορείων και έξι στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano, Azata και Estepona βρίσκονται σε απόσταση 14-15 χιλιομέτρων, κάνοντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 16 χιλιόμετρα, ενώ τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία είναι προσβάσιμα με τα πόδια από το κέντρο του χωριού.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Gaucín στην ενδοχώρα της Málaga, σε υψόμετρο 586 μέτρων. Απολαμβάνει εκτεταμένη θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της σχετικά εύκολης πρόσβασης στην ακτή, τα αεροδρόμια και τις μεγάλες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Gaucín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga, σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων από την ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Μαρμπέγια, το Πουέρτο Μπανός και η Εστεπόνα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού. Η κοντινή πόλη της Ρόντα, περίπου 30 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και ιστορικές αξίες. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν και τις δύο όψεις της ζωής στην Ανδαλουσία: την παράκτια ζωή και την ηρεμία της ενδοχώρας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση για πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Costa Natura και η Playa del Cristo, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια δραστηριότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 40 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano, Azata και Estepona βρίσκονται σε απόσταση 14-15 χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (39 μέτρα) και φαρμακεία (46 μέτρα) είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Gaucín, σε υψόμετρο 586 μέτρων, απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με ετήσιες ώρες ηλίου που φτάνουν τις 3.815. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.6°C, με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το υψόμετρο εξασφαλίζει φυσική δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθιστώντας το κλίμα πιο ευχάριστο από τα παράκτια θέρετρα. Το κολυμβητικό εξάμηνο διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες για κολύμπηση από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Costa Natura και η Playa del Cristo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτοπλοϊκές δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano, Azata και Estepona βρίσκονται σε απόσταση 14-15 χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Το Gaucín διαθέτει έξι αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού κολυμβητηρίου σε απόσταση 600 μέτρων, που λειτουργεί κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλές ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φυσικής ομορφιάς των Σιέρρα ντε Γκαουσίν.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Gaucín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga, σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων από την ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Μαρμπέγια, το Πουέρτο Μπανός και η Εστεπόνα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού. Η κοντινή πόλη της Ρόντα, περίπου 30 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και ιστορικές αξίες. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν και τις δύο όψεις της ζωής στην Ανδαλουσία: την παράκτια ζωή και την ηρεμία της ενδοχώρας.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Gaucín προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού με την ευκολία πρόσβασης στην ακτή. Τα ακίνητα στο Gaucín είναι γενικά πιο οικονομικά από αυτά σε δημοφιλή παράκτια θέρετρα όπως η Μαρμπέγια, αλλά προσφέρουν μεγαλύτερη έκταση και αυθεντικότερο χαρακτήρα. Για παράδειγμα, το Aquamar in Torre del Mar έχει τιμές από €269.950, το Lantana Residencial in Mijas από €205.000, και το Etherna Homes 2 in Estepona από €259.000. Ωστόσο, αυτά τα έργα βρίσκονται σε πιο τουριστικές περιοχές και συνήθως προσφέρουν μικρότερες εκτάσεις για την τιμή τους. Το Gaucín προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στην Ανδαλουσία χωρίς να θυσιάζουν εντελώς την πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID