गौसिन, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एंडालुसिया के पहाड़ी क्षेत्र में 586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला 229 वर्ग मीटर का घर 1970 में पूरा हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति भूमध्य सागर, ऐतिहासिक किले और आसपास के पहाड़ी इलाके का व्यापक दृश्य प्रस्तुत करती है। घर कई स्तरों में फैला हुआ है और प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है, जिसमें एक छत का टेरेस है जो बाहरी रहने के लिए एक विस्तृत क्षेत्र प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गौसिन गांव में स्थित यह टाउनहाउस एक ऊंची स्थिति में है, जो मारबेला, प्यूर्टो बनस और एस्टेपोना से भीतरी भाग में स्थित है। संपत्ति शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह तीन-बेडरूम वाला टाउनहाउस परिवारों, युगलों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या अवकाश घर ढूंढ रहे हैं। कई स्तरों में फैले इस घर में रहने, खाने और मनोरंजन के लिए अलग-अलग क्षेत्र हैं। छत का टेरेस बाहरी जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए एक विशेष सुविधा है, जो भूमध्य जलवायु का अधिकतम लाभ उठाने की अनुमति देता है।
यह टाउनहाउस 1970 में पूरा हुआ था, जिसका मतलब है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसे हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। नवीनीकरण प्रक्रिया में आधुनिक सुविधाओं को शामिल किया गया है जबकि पारंपरिक चरित्र को बनाए रखा गया है। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है और किसी भी निर्माण प्रक्रिया से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि भीतरी पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। इसमें कोई साझा क्षेत्र या सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं जैसा कि कुछ नए विकास प्रोजेक्ट्स में पाया जाता है। संपत्ति असबाब वाली नहीं है, इसलिए खरीदारों को अपने फर्नीचर खरीदने और ले जाने की आवश्यकता होगी। पार्किंग सीमित है और शायद सड़क पर उपलब्ध हो।
Ref: VL809686
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की भीड़ से दूर एक शांत, पहाड़ी वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आधुनिक सुविधाओं और तटीय क्षेत्रों तक पहुंच चाहते हैं। यह उन युगलों के लिए आदर्श है जो एक अद्वितीय परिवेश वाले दूसरे घर की तलाश में हैं, या छोटे परिवार जो एक अलग तरह का जीवन अनुभव करना चाहते हैं। दूर से काम करने वाले पेशेवरों के लिए, घर में एक नामित कार्यालय क्षेत्र है और एक ऐसा वातावरण है जो रचनात्मकता को प्रोत्साहित करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो समुद्र तट पर न रहकर स्पेन की सांस्कृतिक समृद्धि का अनुभव करना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस के नवीनीकरण में गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है जो पारंपरिक एंडालुसियन वास्तुकला का सम्मान करते हुए आधुनिक आराम प्रदान करते हैं। बाथरूम में हीटेड टॉवल रेल्स और एन-सूट बाथरूम में सनकी बाथ और वॉक-इन शावर जैसी विशेषताएं उच्च स्तर के फिनिशिंग का संकेत देती हैं। बाहरी रसोई में प्रीमियम बीफ बेटर गैस बीबीक्यू, सिंक और स्टोरेज कपबोर्ड्स शामिल हैं, जो बाहरी रहने के लिए एक उच्च गुणवत्ता वाली व्यवस्था प्रदान करते हैं। घर में ठोस लकड़ी के अलमारियाँ और पारंपरिक लकड़ी की चिमनी जैसे पारंपरिक तत्वों को आधुनिक सुविधाओं जैसे एयर कंडीशनिंग और सुरक्षा ब्लाइंड्स के साथ जोड़ा गया है।
यह गौसिन टाउनहाउस €295,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। इस तरह के अद्वितीय पुनर्निर्मित गांव के घरों में मूल्य स्थिरता देखी जाती है, खासकर जब से गौसिन एंडालुसिया के सबसे अधिक मांग वाले 'श्वेत गांवों' में से एक के रूप में जाना जाता है। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को पूर्ण होने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।
गौसिन में रहने वाला जीवन एक पारंपरिक स्पेनिश पहाड़ी गांव का अनुभव प्रदान करता है। सुबह, निवासी स्थानीय बेकरी से ताजा रोटी खरीद सकते हैं या गांव के छोटे सुपरमार्केट में जा सकते हैं जो केवल 39 मीटर दूर है। दोपहर में, छत के टेरेस पर भोजन का आनंद लेते हुए भूमध्य सागर और पहाड़ियों के दृश्य देखना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में जाना या घर के आरामदायक लिविंग रूम में आराम करना विकल्प हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तटों की यात्रा की जा सकती है, जो लगभग 15-17 किलोमीटर दूर हैं। गांव की संकरी गलियों में टहलना और स्थानीय जीवन में भाग लेना दैनिक जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
गौसिन में जीवन का मतलब आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक प्रामाणिक स्पेनिश पहाड़ी गांव का अनुभव है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट 39 मीटर और एक फार्मेसी 46 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 16 किलोमीटर दूर है। गांव में 15 रेस्तरां हैं जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय व्यंजन प्रदान करते हैं। परिवहन के लिए, एक सार्वजनिक परिवहन लाइन और 6 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, लेकिन एक कार अधिक सुविधाजनक होगी, विशेष रूप से बड़े सामान के लिए या आसपास के क्षेत्रों की यात्रा के लिए। निकटतम रेलवे स्टेशन 6.5 किलोमीटर दूर है।
यह मानचित्र गौसिन में टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो गांव के केंद्र में एक ऊंची स्थिति में स्थित है। मानचित्र से पता चलता है कि संपत्ति भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ी इलाके के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करने के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि बड़ी सुविधाएं जैसे समुद्र तट और हवाई अड्डे थोड़ी दूरी पर हैं लेकिन आसानी से पहुंच योग्य हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गौसिन मालागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय तटीय गंतव्यों जैसे मारबेला, प्यूर्टो बनस और एस्टेपोना से अंदरूनी भाग में है। यह स्थान रोंडा के प्रसिद्ध ऐतिहासिक शहर के करीब भी है। गौसिन की स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जो तटीय जीवन शैली और आंतरिक एंडालुसिया के पारंपरिक आकर्षण दोनों का अनुभव करने की अनुमति देती है। यह स्थान समुद्र तटों और शहरी केंद्रों की भीड़ से दूर एक शांत विकल्प प्रदान करता है, लेकिन फिर भी उन तक पहुंच योग्य है।
समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 17 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें प्ले कोस्टा नतूरा और प्लेया डेल क्रिस्टो शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ, अज़ाता गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ सभी 14-15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 41 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किलोमीटर दूर है। विद्युत वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम ईवी चार्जिंग प्वाइंट 16 किलोमीटर दूर है। ये दूरियां गौसिन को एक ऐसे स्थान के रूप में स्थापित करती हैं जो ग्रामीण शांति प्रदान करता है लेकिन फिर भी तटीय और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गौसिन 586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में तटीय गर्मी से राहत प्रदान करता है। वार्षिक रूप से 3,815 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत सूर्य प्राप्त करता है, जो छत के टेरेस का अधिकतम लाभ उठाने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 15.6°C है, जो आरामदायक रहने की अनुमति देता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 4 महीने का तैरने का मौसम होता है, जो निकटवर्ती समुद्र तटों पर गर्मियों में तैरने की संभावना प्रदान करता है। पहाड़ी स्थान और वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहारों के साथ, गौसिन एक जीवंत सांस्कृतिक और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 17 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्ले कोस्टा नतूरा (न्यूडिस्ट) और प्लेया डेल क्रिस्टो शामिल हैं। हालांकि ये तट सीधे समुद्र तट पर नहीं हैं, लेकिन वे आसानी से पहुंच योग्य हैं और दिन की यात्राओं के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 14-15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं: वैले रोमानो गोल्फ, अज़ाता गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ। गौसिन में स्वयं खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो जुआन पेड्रो मेडिना गार्सिया खेल केंद्र (0.4 किलोमीटर दूर) और दो सार्वजनिक पूल (डजेबेल मूसा पूल और पिसिना मुनिसिपल) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 6 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गौसिन मालागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय तटीय गंतव्यों जैसे मारबेला, प्यूर्टो बनस और एस्टेपोना से अंदरूनी भाग में है। यह स्थान रोंडा के प्रसिद्ध ऐतिहासिक शहर के करीब भी है। गौसिन की स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जो तटीय जीवन शैली और आंतरिक एंडालुसिया के पारंपरिक आकर्षण दोनों का अनुभव करने की अनुमति देती है। यह स्थान समुद्र तटों और शहरी केंद्रों की भीड़ से दूर एक शांत विकल्प प्रदान करता है, लेकिन फिर भी उन तक पहुंच योग्य है।
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
गौसिन में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटीय प्रोजेक्ट्स से अलग है, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) या एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू)। जबकि तटीय प्रोजेक्ट्स समुद्र तक पहुंच प्रदान करते हैं, गौसिन एक अद्वितीय पहाड़ी गांव का अनुभव प्रदान करता है जो तटीय भीड़ से दूर है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स से तुलना करने पर, गौसिन टाउनहाउस अधिक चरित्र और प्रामाणिकता प्रदान करता है। गौसिन में संपत्ति की कीमतें समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थिर होती हैं, क्योंकि यह एक प्रतिष्ठित गांव है जो अपनी पारंपरिक आकर्षण बनाए रखता है। जबकि तटीय क्षेत्र गर्मियों में अधिक भीड़ वाले होते हैं, गौसिन वर्ष भर एक अधिक स्थिर और शांत वातावरण प्रदान करता है।
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