Atsitinkamas miesto tipo namas Gaucín kaime, Malagos provincijoje, esantis 586 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šis trijų miegamųjų namas užima 229 kvadratinius metrus ir siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą, istoriną pilį ir apylinkės kalnų kraštovaizdį. Pastatytas 1970 metais, šis atnaujintas miesto namas yra viename iš žymiausių Andalūzijos baltųjų kaimų, pasižyminčių meniška atmosfera ir išskirtine architektūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Gaucín kaime, esančiame kalnuotoje Andalūzijos dalyje, už 40 km nuo Malagos oro uosto. Šis miesto tipo namas yra miesto aplinkoje, kur paslaugos ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis. Geografiškai jis nutolęs maždaug 17 km nuo artimiausių paplūdimių, o iki artimiausių golf aikštynų - apie 14-15 km.
Šis trijų miegamųjų namas su dviem vonios kambariais tinkamas ilgam laikui gyventi arba atostogauti. Erdvus virtuvės-valgomasis su jūros vaizdu ir didelė terasa su lauko virtuve leidžia mėgautis atviru gyvenimo būdu. Atskiras biuro kambarys suteikia galimybę dirbti iš namų, o keli miegamieji kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams.
Namas pastatytas 1970 metais ir vėliau kruopščiai atnaujintas, išlaikant tradicinį Andalūzijos stilių. Pastatas jau yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl perkant nereikia laukti statybų pabaigos ar atlikti papildomų remonto darbų. Visi pagrindiniai namo elementai yra modernizuoti, tačiau išlaikę autentišką išvaizdą.
Šis objektas nėra naujos statybos ir turi tam tikrų senesnių pastatų ypatybių. Nors jis yra miesto tipo namas, teritorija (86 m²) yra ribota, todėl nėra didelės privataus kiemo erdvės. Taip pat reikia atsižvelgti, kad dėl kalnuoto reljefo kai kurie vietiniai keliai gali būti siauresni arba statesni.
Ref: VL809686
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labiausiai tinka žmonėms, kurie ieško ramios, bet gyvos kaimo bendruomenės su gera prieinamumu prie pagrindinių paslaugų. Jis idealiai tinka kaip antras namas tiems, kurie nori išvengti perpildytų kurortų ir pageidauja autentiškesnės ispaniškos patirties. Taip pat tinka pensininkams, kurie vertina ramų gyvenimą, bet nori būti arti pakrantės ir oro uosto. Šis namas taip pat tinka šeimoms su vaikais, kurios nori gyventi gamtos aplinkoje, bet tikėtis pagrindinių miesto paslaugų. Žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, namas siūlo atskirą biuro erdvę su puikiu vaizdu. Dėl to, kad jau yra baigtas ir įrengtas, jis taip pat tinka tiems, kurie nori nedelsiant pradėti gyventi ar išsinuomoti.
Namas yra kruopščiai atnaujintas, išlaikant tradicinę Andalūzijos architektūrą, bet pritaikant modernius patogumus. Virtuvė ir valgomasis yra atviro plano, su kokybiškais įrengimais, leidžiančiais mėgautis vaizdais į jūrą. Pagrindinis miegamasis numato baldus ir prabangią vonios kambarį su vonia ir duše. Stoginė terasa yra vienas iš namo bruožų, su mediniu pergolu, pilnai įrastu lauko virtuve su aukštos kokybės dujine kepsnininke, plaukimu, šaldytuvas ir sandėliavimo spintomis. Namui būdingas medienos elementai, tradicinės medinės grindys ir balkonai, suteikiantys šilumos ir autentiškumo. Visi vonios kambariai turi šildomus rankšluosčių džiovyklus, o miegamuosiuose ir valgomajame įrengtas oro kondicionierius.
Miesto tipo namas Gaucín kaime parduodamas už 295 000 eurų. Ši kaina apima 229 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į namo dydį, lokaciją ir vaizdus. Atmestina, kad tai yra galutinė kaina, todėl nėra papildomų mokesčių už naujų statybų projektą, kaip tai būtų su naujais daugiabučiais.
Gyvenimas Gaucín kaime siūlo unikalią patirtį, kurjame susipina tradicinės Andalūzijos kaimo gyvenimo gerojys su moderniais patogumais. Įprastas dienas prasideda pasivaikščiojimus siaurais kaimo gatvelėmis, prieš pasiruošiant kavai vienoje iš 15 netoliese esančių kavinaių. Dėl didelio aukščio virš jūros lygio (586 m) vasaros temperatūra yra malonesnė nei pakrantėje, todėl dienos gali būti leidžiamos namų terasoje, mėgaujantis vaizdais į kalnus ir jūrą. Vėlai popietę, kai saulė atoslūgyje, galima pasivaikščioti po kaimą arba lankytis vietos paminklais, pvz., Mirador de Gaucin, esančiu tik 0,8 km atstumu. Naktinis gyvenimas yra ramesnis nei didmiesčiuose, tačiau kaimas siūlo pakankamai restoranų ir barų, kur galima praleisti laiką
Gyvenimas Gaucín kaime siūlo subalansuotą gyvenimą tarp kalnų ir pakrantės. Mieste yra visa būtina infrastruktūra - artimiausias supermarktas yra tik 39 metrų atstumu, o vaistinė - 46 metrų atstumu. Vis dėlto, didesnės parduotuvės ir ligoninės yra nutolusius - artimiausia ligoninė yra 16 km, o didesni prekybos centrai - apie 40 km atstumu. Viešasis transportas yra ribotas - tik 1 maršrutas ir 6 stotelės, todėl automobilis yra rekomenduojamas, nors ne visiškai būtinas. Geležinkelio stotis yra 6,5 km atstumu, o artimiausias didesnis miestas Estepona yra maždaug 30-40 km atstumu.
Žemėlapis parodo Gaucín padėtį Malagos provincijoje, esančią maždaug 40 km į šiaurės vakarus nuo Marbella ir Estepona. Miestas įsikūręs kalnuotoje vietovėje, 586 m aukštyje virš jūros lygio, o artimiausi paplūdimiai yra maždaug 17 km į pietus. Žemėlapis taip pat pažymi artimiausius golf aikštynus ir transporto koridorius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Gaucín yra strategiškai įsikūręs tarp keturių pagrindinių regiono miestų - Marbella, Puerto Banus, Estepona ir Ronda. Nors jis yra kalnuotoje vietovėje, visi šie miestai yra lengvai pasiekiami automobiliu per 30-60 minučių. Ši padėtis leidžia mėgautis ramų kaimo gyvenimą, bet kartu būti arti pagrindinių regiono paslaugų, prekybos centrų, paplūdimių ir oro uostų. Skirtingai nuo pajūrio kurortų, Gaucín išlaiko autentišką ispanišką atmosferą ir tradicinį gyvenimo būdą.
Nuo Gaucín iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Cristo, yra apie 17 km. Šis atstumas leidžia lengvai pasiekti pajūrį apie 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Malagos oro uostas yra 40 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 41 km, abu pasiekiami maždaug per 45-50 minučių. Golf aikštynai yra lengvai pasiekiami - Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf yra 14-15 km atstumu, o tai užtrunka apie 20 minučių kelionės automobiliu. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 16 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl didelio aukščio (586 m virš jūros lygio) Gaucín turi malonesnį klimatą nei pajūrio sritys. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,6°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 815 valandų. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 5°C, o vasarą reti viršija 35°C, dėl ko orai yra labai patogūs gyventi visus metus. Kalnuotas reljefas suteikia vaizdingą kraštovaizdį ir įvairių pasivaikščiojimų galimybių aplink kaimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo, yra populiarios vietos, pasiekiamos per 17 km. Nors tai nėra Mėlynais vėliava pažymėti paplūdimiai, jie yra gerai prižiūrimi ir tvisa reikalingas paslaugas. Sporto mėgėjams regionas siūlo 6 sporto įrenginius, įskaitant polideportivo Juan Pedro Medina García, esantį tik 0,4 km atstomu. Be to, kaimas turi dviejas baseinas - Djebel Musa Pool ir Piscina Municipal, esančius 0,4-0,6 km atstumu. Golf aikštynai yra labai lengvai pasiekiami - trys skirtingi aikštynai yra tik 14-15 km atstumu.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Gaucín yra strategiškai įsikūręs tarp keturių pagrindinių regiono miestų - Marbella, Puerto Banus, Estepona ir Ronda. Nors jis yra kalnuotoje vietovėje, visi šie miestai yra lengvai pasiekiami automobiliu per 30-60 minučių. Ši padėtis leidžia mėgautis ramų kaimo gyvenimą, bet kartu būti arti pagrindinių regiono paslaugų, prekybos centrų, paplūdimių ir oro uostų. Skirtingai nuo pajūrio kurortų, Gaucín išlaiko autentišką ispanišką atmosferą ir tradicinį gyvenimo būdą.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su kitais regiono projektais, Gaucín miesto tipo namas siūlo unikų derinį tarp kaimo ramybės ir pakrantės prieinamumo. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar, kurio kainos prasideda nuo 269 950 eurų, būtų patogiau tiesiogiai pakrantėje, bet trūktų tų pačių panoraminių vaizdų ir autentiškos kaimo atmosferos, kurią suteikia Gaucín. Lantana Residencial projekte Mijas (nuo 205 000 eurų) būtų artimesnis didmiesčio patogumams, tačiau aukštesnėje gyventojų tankybėje ir su mažiau žemės ploto. Etherna Homes 2 projekte Estepona (nuo 259 000 eurų) siūlo naujesnius pastatus, bet trūksta istorinio šarmo ir įspūdingų vaizdų, kuriuos turi Gaucín projektas. Ši padėtis tarp kalnų ir jūros leidžia mėgautis švelnesniu klimatu nei tiesiogiai pakrantėje, o tuo pačiu metu būti arti pagrindinių pakrantės miestų ir paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID