Ten miejski dom w Gaucín, położony na wysokości 586 metrów nad poziomem morza, oferuje 229 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Został zbudowany w 1970 roku i składa się z trzech sypialni oraz dwóch łazienek. Lokalizacja we wsi zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując widoki na Morze Śródziemne i otaczającą przyrodę. Nieruchomość reprezentuje typową andaluzyjską architekturę z białymi fasadami i tradycyjnym układem przestrzennym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Gaucín to wieś położona w górach Andaluzji, w prowincji Málaga. Nieruchomość znajduje się w terenie zurbanizowanym, z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Mimo położenia w głębi lądu, lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do wybrzeża Costa del Sol, oddalonego o około 17 kilometrów. Obszar charakteryzuje się panoramicznymi widokami na morze i góry.
Nieruchomość z trzema sypialniami i dwiema łazienkami nadaje się dla rodziny lub osób poszukujących przestronnego mieszkania. Układ wielopoziomowy oferuje rozdzielenie stref dziennych i prywatnych. Taras na dachu z widokiem pozwala na korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu przez większą część roku dzięki korzystnemu klimatowi. Liczne miejsce do przechowywania ułatwia organizację.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku i jest obecnie w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Budynek przeszedł renowację, która zachowała tradycyjny charakter, jednocześnie wprowadzając współczesne udogodnienia. Stan techniczny nie wymaga żadnych dodatkowych prac budowlanych. Inwestycja nie jest przedsięwzięciem deweloperskim, ale istniejącą nieruchomością na rynku wtórnym.
Nieruchomość nie oferuje miejsca parkingowego na terenie posesji, co w górskiej lokalizacji może stanowić wyzwanie. Zlokalizowana jest na wąskiej uliczce charakterystycznej dla andaluzyjskich wsi, co może ograniczać dostęp dla większych pojazdów. Budynek nie posiada windy, co przy układzie wielopoziomowym może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Brak wspólnych udogodnień typowych dla osiedli.
Ref: VL809686
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, którzy cenią autentyczną wiejską atmosferę ponad masową turystykę nadmorską. Idealna dla kogoś, kto chce doświadczyć prawdziwej andaluzyjskiej kultury w spokojniejszym tempie. Dobra dla rodzin szukających przestronnego mieszkania na wakacje, z możliwością korzystania z plaży w zasięgu krótkiej podróży. Nadaje się również dla par na emeryturze, które szukają miejsca z dostępnymi udogodnieniami, ale bez zgiełku dużych kurortów. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje miejsce do pracy z widokiem oraz dostęp do międzynarodowych lotnisk w rozsądnej odległości. Rozsądna opcja dla inwestorów szukających nieruchomości w regionie o rosnącej popularności wśród turystów poszukujących autentycznych doświadczeń.
Nieruchomość przeszła renowację, która połączyła tradycyjne elementy andaluzyjskiej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. W łazienkach zainstalowano ogrzewane ręczniki, co podnosi komfort użytkowania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i połączona z jadalnią w otwartej przestrzeni, co sprzyja wspólnym posiłkom z widokiem. W mieszkaniu zamontowano klimatyzację w jadalni i głównej sypialni dla zwiększenia komfortu termicznego podczas upalnych miesięcy. Tradycyjny piec drewniany zapewnia przytulne ciepło w chłodniejsze wieczory. Żaluzje zabezpieczające zwiększają bezpieczeństwo i izolację termiczną. W nieruchomości zastosowano solidne materiały, w tym naturalne drewno w elementach wykończeniowych. Taras na dachu jest starannie zaprojektowany z drewnianą pergolą, w pełni wyposażoną kuchnią zewnętrzną i przestrzenią do relaksu, co pokazuje dbałość o detale i funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej.
Cena nieruchomości wynosi 295 000 euro, co stanowi przeciętną wartość dla tego typu nieruchomości w Gaucín. Biorąc pod uwagę powierzchnię 229 metrów kwadratowych, cena za metr kwadratowy wynosi około 1288 euro. W porównaniu z nieruchomościami w nadmorskich kurortach Costa del Sol, ceny w Gaucín są zazwyczaj niższe, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego doświadczenia bez premii za lokalizację przy plaży. Ceny w regionie mogą się różnić w zależności od stanu technicznego, widoków i dokładnej lokalizacji w obrębie wsi.
Codzienne życie w Gaucín toczy się w spokojnym tempie, charakterystycznym dla andaluzyjskich wsi górskich. Mieszkańcy zaczynają dzień od zakupów w lokalnych sklepikach, oddalonych o zaledwie kilkadziesiąt metrów od nieruchomości. Wieczorami wieś ożywa, gdy lokale restauracje serwują tradycyjne dania. Ze względu na wysokość nad poziomem morza, temperatury są przyjemniejsze niż na wybrzeżu podczas upalnych miesięcy. Taras na dowie nieruchomości staje się centralnym punktem domu, idealnym do śniadań z widokiem lub wieczornych spotkań. W sezonie letnim lokalne festiwale i wydarzenia kulturalne dodają życia społeczności. Dla osób pracujących zdalnie, miejsce do pracy z widokiem morza oferuje inspirującą przestrzeń. Spacer po wąskich uliczkach wsi z białymi domami to codzienna przyjemność, a widoki na otaczające góry i morze stanowią nieodłączny element krajobrazu.
Życie w Gaucín oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do niezbędnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 15 restauracji i apteka, co zapewnia podstawowe usługi w zasięgu spaceru. Szpital oddalony jest o 16 km, co w przypadku nagłych wypadków wymaga transportu. Wieś dysponuje lokalnym centrum sportowym oraz basenami publicznymi, dostępnymi dla mieszkańców. Dla zmotoryzowanych dostęp do większych miast jak Estepona czy Ronda jest stosunkowo łatwy, a odległość do lotniska w Gibraltarze wynosi około 40 km. W okolicy znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador de Gaucín czy Balcón de la Serranía, oferujące spektakularne widoki na okolicę. Lokalna społeczność jest przyjazna i zintegrowana, co sprzyja szybkiemu poczuciu przynależności dla nowych mieszkańców.
Gaucín położone jest w górach Serranía de Ronda, w południowo-wschodniej części prowincji Málaga. Wieś znajduje się na skalistym wzniesieniu, co zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i Gibraltarską Cieśninę. Z mapy wynika, że mimo górskiego położenia, miejscowość ma dobre połączenia drogowe z nadmorskimi miejscowościami Costa del Sol, szczególnie z Esteponą i Marbellą na południu oraz Rondą na północy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Gaucín zajmuje strategiczną pozycję w regionie Serranía de Ronda, będąc bramą do interioru Andaluzji z widokiem na Costa del Sol. Położona jest w odległości około 30 km od Estepony, 40 km od Marbelli i około 70 km od Rondy. Ta lokalizacja oferuje najlepsze z dwóch światów: autentyczny wiejski charakter z jednoczesnym dostępem do udogodnień nadmorskich kurortów. W przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości, Gaucín zachowuje tradycyjny andaluzyjski styl życia poza sezonem turystycznym, czyniąc je atrakcyjnym dla osób szukających całorocznej rezydencji. Wysokie położenie nad morzem zapewnia unikalne widoki, których nie znajdziesz w nadmorskich miejscowościach.
Najbliższe plaże, w tym Playa del Cristo, znajdują się w odległości około 17 km od nieruchomości, co stanowi około 20-25 minut jazdy samochodem. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 40 km (około 45 minut jazdy), podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km (około 1 godzina jazdy). W promieniu 14-15 km od Gaucín zlokalizowane są trzy pola golfowe: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, co czyni je dostępnymi dla miłośników tego sportu. Supermarket oddalony jest o zaledwie 39 metrów od nieruchomości, a apteka o 46 metrów, co zapewnia dogodny dostęp do codziennych potrzeb. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 16 km, co może wymagać planowania dla właścicieli takich pojazdów.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín położone jest na wysokości 586 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi regionami Costa del Sol. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3815, co zapewnia obfitość światła słonecznego przez większość roku. Średnia roczna temperatura wynosi 15,6°C, z łagodnymi zimami i ciepłymi, ale nie upalnymi latami dzięki wysokości nad poziomem morza. Sezon kąpielowy, podczas gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokie położenie zapewnia korzystniejsze warunki termiczne podczas upalnych miesięcy, a także lepszą jakość powietrza. Okolica charakteryzuje się typową dla górskiej Andaluzji roślinnością, z sosnami, dębami korkowymi i zaroślami śródziemnomorskimi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 17 km od Gaucín znajdują się plaże takie jak Playa del Cristo i Playa Costa Natura, chociaż żaden z nich nie posiada certyfikatu Blue Flag. Wszystkie oferują piaszczyste lub żwirowe wybrzeże oraz kąpielisko z facilities. Dla miłośników golfu, w odległości 14-15 km zlokalizowane są trzy pola golfowe: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, oferujące pełne udogodnienia i krajobrazowe pola gry. W samej wsi Gaucín dostępne są lokalne centra sportowe, w tym POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, a także baseny publiczne takie jak Piscina Municipal. Okolica oferuje liczne szlaki turystyczne i ścieżki piesze w górach, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W odległości krótkiej podróży znajdują się również parki naturalne i rezerwaty, oferujące możliwość obserwacji lokalnej fauny i flory.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Gaucín zajmuje strategiczną pozycję w regionie Serranía de Ronda, będąc bramą do interioru Andaluzji z widokiem na Costa del Sol. Położona jest w odległości około 30 km od Estepony, 40 km od Marbelli i około 70 km od Rondy. Ta lokalizacja oferuje najlepsze z dwóch światów: autentyczny wiejski charakter z jednoczesnym dostępem do udogodnień nadmorskich kurortów. W przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości, Gaucín zachowuje tradycyjny andaluzyjski styl życia poza sezonem turystycznym, czyniąc je atrakcyjnym dla osób szukających całorocznej rezydencji. Wysokie położenie nad morzem zapewnia unikalne widoki, których nie znajdziesz w nadmorskich miejscowościach.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, miejski dom w Gaucín oferuje unikalną kombinację autentycznego wiejskiego charakteru i dostępu do nadmorskich atrakcji. Przykładowo, Aquamar w Torre del Mar, przy podobnej cenie od 269 950 euro, oferuje nadmorską lokalizację, ale brakuje mu górskiego charakteru i widoków, jakie ma Gaucín. Lantana Residencial w Mijas, tańsza od 205 000 euro, znajduje się w bardziej turystycznej i zatłoczonej okolicy, podczas gdy Gaucín zachowuje autentyczną hiszpańską atmosferę. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 euro, oferuje nowoczesne udogodnienia, ale brakuje mu historycznego charakteru białej wsi. Warto zauważyć, że nieruchomości w Gaucín są zazwyczaj bardziej przystępne cenowo niż te w prestiżowych nadmorskich miejscowościach jak Marbella, jednocześnie oferując unikalne widoki i spokojniejsze otoczenie. Dla osób szukających prawdziwego hiszpańskiego doświadczenia, Gaucín przedstawia lepszą wartość niż bardziej komercyjne nadmorskie kurorty.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID