Ez a három hálós, két fürdős sorház a festői Gaucín városában, Málaga tartományban található, 586 méteres tengerszint feletti magasságban. A 229 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg is lakható állapotban van. A Földközi-tengerre, a történelmi várra és az andalúz tájra néző panorámás kilátással rendelkező épület többszintes elrendezésű, kihasználva a domborzati adottságok nyújtotta lehetőségeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gaucín belterületén helyezkedik el a sorház, egy spanyol fehér falu központi részén. A település Andalúzia hegyvidéki régiójában található, Marbella, Puerto Banús és Estepona városaitól belföldön, Rondától pedig rövid távolságra. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően nyári hőségben kellemesebb klímájú, mint a tengerparti települések.
A sorház megfelelő olyan vásárlók számára, akik a hegyvidéki környezet és a tengerparti életmód kombinációját keresik. A három hálószoba két fürdőszobával elegendő teret nyújt egy kisebb család vagy a vendégek fogadására. A lakóterületi méret alkalmassá teszi állandó lakóhelyként való használatra, míg a tetőterasz a kültéri életmód szerelmeseit is kielégíti.
Az ingatlan 1970-ben fejeződött be, tehát nem újépítésű projekt. Az épület felújított állapotban van, de megtartotta hagyományos andalúz karakterét. A jelenlegi állapot szerint azonnal költözhető, nincs szükség további építési munkálatokra. A rekonstrukció során modern kényelmi elemekkel látták el, miközben megőrizték az eredeti stílusjegyeket.
Az ingatlan nem tartalmaz bútorzatot, a vásárlónak kell gondoskodnia a berendezésről. Nincs dedikált parkolóhely a házhoz, a hegyvidéki településen gyakori, hogy az utcán kell parkolni. A tetőterasz nyitott, nincs fedett rész az esős időszakokra. A magasabb fekvés miatt télen hűvösebb lehet, mint a tengerparti településeken.
Ref: VL809686
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyektől távolabb, mégis könnyen elérhető távolságra keresnek állandó lakhelyet vagy második otthont. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a hagyományos andalúz építészetet és a fehér falvak hangulatát, de nem szeretnék lemondani a modern kényelemről. A három hálószoba miatt kis családok vagy nyugdíjasok számára egyaránt alkalmas, akik csendesebb, természethez közelebbi életmódra vágynak. Az ingatlan művészeknek vagy alkotóknak is vonzó lehet, hiszen Gaucín hosszú ideje ismert művészeti központként. A tetőterasz és a kilátás miatt különösen azok számára ajánlott, akik szeretik a kültéri életmódot és a társasági eseményeket.
A sorház felújítása során a tradicionális andalúz stílusjegyeket ötvözték a modern kényelmi elemekkel. A földszinti nyitott konyha-étkező kombinációja tágas teret teremt, amelynek kialakításánál a természetes fény és a kilátás kihasználása volt a fő szempont. A faépítésű bútorok és a padlón található csempe tipikusan andalúz jellegzetességek. A földszinten található vendéghálószoba és tusolóval ellátott fürdőszoba praktikus elrendezést tesz lehetővé. Az emeleten található nagy hálószoba beépített gardróbbal és erkéllyel, valamint az en-suite fürdőszoba különlegessége a félig beépített kád és a walk-in zuhanyzó kombinációja. A tetőterasz felszereltsége között megtalálható a fapergola, a kültéri konyha prémium Beef Bater gázgrillel, mosogatóval, hűtőszekrénnyel és tároló szekrényekkel. Az ingatlan klímaberendezéssel a nappali és a főhálószoba területén, hagyományos fatüzelésű kályhával, lehúzható redőnyökkel és mindkét fürdőszobában fűtött törölközőtartókkal van felszerelve.
A sorház ára 295 000 eurótól kezdődik, ami a Gaucín-i ingatlanpiacon átlagosnak mondható a hasonló méretű és fekvésű ingatlanok között. Az ár tartalmazza a 229 négyzetméteres lakóterületet és a 86 négyzetméteres telekrészt. Az ingatlan jelenleg is lakható állapotban van, további beruházás nélkül költözhető. A hegyvidéki fekvés és a panorámás kilátás hozzájárul az ingatlan értékének megőrzéséhez a hosszú távon.
A Gaucínban található sorház mindennapi élete a hegyvidéki fehér falvak nyugodt ritmusát követi. Reggelente a helyi kávézóban vagy a saját konyhában elfogyasztott reggeli után a lakók felfedezhetik a várost gyalog, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogtávolságra található. A délelőtti órákat a tetőteraszon töltve élvezhetik a mediterrán napsütést és a panorámás kilátást, miközben ebédet készítenek a kültéri konyhában. Délután a helyi sportközpontban való sportolás, a közeli golfpályák látogatása vagy a hegyi túrázás is lehetőség. Este a helyi éttermekben vacsorázhatnak, majd visszatérve a házba élvezhetik a csendes esti órákat a tenger és a hegyek lábánál. A hétvégi kirándulások során felfedezhetik a közeli Costa del Sol strandjait vagy a történelmi Ronda városát.
A Gaucínban található sorház előnye, hogy a település központi részén helyezkedik el, így a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogtávolságra található. A 39 méterre lévő szupermarket és a 46 méterre lévő gyógyszertár mindennapi vásárlásokat tesz lehetővé autó használata nélkül. A településen 15 étterem található 2 kilométeres körzetben, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. Az egészségügyi ellátás a 16 kilométerre lévő kórházban érhető el. A sportlehetőségeket a 0,4 kilométerre található sportközpont és a két közeli uszoda biztosítja. A közlekedéshez saját autó ajánlott, de a 6,5 kilométerre lévő vasútállomás és a 6 helyi buszmegálló alternatív közlekedési lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok mintegy 17 kilométerre találhatók, míg a golfpályák 14-15 kilométeres távolságra vannak.
A térkép Gaucín stratégiai elhelyezkedését mutatja Andalúzia hegyvidéki régiójában. A település Málaga tartományban található, a Costa del Sol partvidékétől mintegy 40 kilométerre északra. A térkép jól láthatóvá teszi a település fekvését a Serranía de Ronda hegységben, valamint a közeli nagyvárosok, mint Marbella, Estepona és Ronda relatív pozícióját. A turisztikai látnivalók és strandok közelsége is jól megfigyelhető a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Gaucín Andalúzia hegyvidéki régiójában, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol és a történelmi Ronda városa között. A település mintegy 40 kilométerre fekszik a Földközi-tenger partjától, Marbella, Puerto Banús és Estepona híres üdülőhelyektől belföldön. Kelet-nyugati irányban Ronda történelmi városa található, amely Andalúzia egyik leglátogatottabb kulturális központja. Észak-déli irányban a Serranía de Ronda hegység vonulatai határolják, amelyek természeti szépségekkel és túrázási lehetőségekkel várják a látogatókat. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezhessék a hegyvidéki csendet és a tengerparti életmód előnyeit.
A Gaucín-i sorház stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy mind a hegyvidéki, mind a tengerparti szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek. A legközelebbi strandok, mint a Playa Costa Natura és a Playa del Cristo, 17 kilométeres távolságra találhatók, autóval körülbelül 20-25 perc alatt elérhetők. A nemzetközi repülőterek közül a gibraltári 41 kilométerre, a málagai 75 kilométerre helyezkedik el, mindkettő megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A golfsport kedvelői számára három közeli pálya áll rendelkezésre: a Valle Romano Golf, az Azata Golf és az Estepona Golf, mind 14-15 kilométeres távolságra. Az EV-töltőállomás 16 kilométerre található Esteponában.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín 586 méteres tengerszint feletti magasságában élvezhetőbb klímát biztosít, mint a tengerparti települések. Az évi 3815 napsütéses órával rendelkező településen a mediterrán éghajlat dominál, enyhébb nyarakkal és téli hónapokkal. Az átlagos évi hőmérséklet 15,6°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet ritkán emelkedik 35°C fölé, köszönhetően a magasságnak. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon át tart 20°C felett, áprilistól októberig, ami lehetővé teszi a fürdést a közeli strandokon. A település magasabban fekvő pozíciója miatt a levegő frissebb és kevésbé párás, mint a parti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Gaucín hegyvidéki település, a Costa del Sol strandjai könnyen elérhetők rövid autóúttal. A legközelebbi strandok, mint a Playa Costa Natura és a Playa del Cristo, 17 kilométerre találhatók Estepona városában. Ezek a strandok híresek about their golden sand and clear waters, ideálisak fürdésre és napozásra. A golfsport kedvelői számára három közeli pálya áll rendelkezésre: a Valle Romano Golf, az Azata Golf és az Estepona Golf, mind 14-15 kilométeres távolságra. Ezek a pályák változatos kihívásokat és gyönyörű kilátást nyújtanak a tengerre és a hegyekre. A településen belül 6 sportlétesítmény található, beleértve a helyi sportközpontot és uszodákat, amelyek egész évben biztosítanak mozgáslehetőséget.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Gaucín Andalúzia hegyvidéki régiójában, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol és a történelmi Ronda városa között. A település mintegy 40 kilométerre fekszik a Földközi-tenger partjától, Marbella, Puerto Banús és Estepona híres üdülőhelyektől belföldön. Kelet-nyugati irányban Ronda történelmi városa található, amely Andalúzia egyik leglátogatottabb kulturális központja. Észak-déli irányban a Serranía de Ronda hegység vonulatai határolják, amelyek természeti szépségekkel és túrázási lehetőségekkel várják a látogatókat. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezhessék a hegyvidéki csendet és a tengerparti életmód előnyeit.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A Gaucín-i sorház jelentős különbségeket mutat a Costa del Sol tengerparti projektjeihez képest. Míg a tengerparti településeken, mint Torremolinos, Fuengirola vagy Marbella, a lakások gyakran magasabb áron kerülnek eladásra kisebb alapterülettel, a hegyvidéki Gaucínban kedvezőbb ár-érték arányt kínálnak. Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban hasonló áron, 269 950 eurótól kezdődik, de a hegyvidéki környezet és a panorámás kilátás hiányzik. A Lantana Residencial Mijas-ban alacsonyabb áron, 205 000 eurótól kezdődik, de a sűrűn beépített parti városrészben található, kevesebb zöld területtel. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban modern lakásokat kínál 259 000 eurótól, de a tengerparti nyüzsgés és a magasabb nyári hőmérséklet miatt kevésbé alkalmas nyugodt életre. A Gaucín-i sorház előnye a hiteles andalúz falusi hangulat, a kellemesebb klíma és a strandok, golfpályák és nagyvárosok könnyű elérhetőségének kombinációja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID